Продажа коммерческой недвижимости в Подольске

Объект 7945К продаже предлагается складское помещение площадью 4271м² по адресу: Московская обл., Подольск, Рощинская ул., 3Ключевые преимущества:все коммуникацииподойдет под склад и производствоземельный участок 6037м²1500 кВт электроэнергии с возможностью увеличенияцентральная канализациявода централизованная, есть скважинапол бетонгидрантыохраняемая территорияОсновные характеристики:общая площадь здания: 4271м²высота потолков: 4мчистовая отделкаоткрытая планировкаэтаж: 2,3огороженная территорияЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Арт. 72889565 Предлагаем складской комплекс А класса, год постройки 2006-2010, общая площадь 43504,3 кв. м, четыре корпуса отдельно стоящих, земельный участок 67 158 кв. м,Расположение: г. Подольск, Симферопольское шоссе от МКАД: 28 км., 15 минут пешком от ж/д станции Львовский.Характеристики:Потолки 12 м. до балки.Пол анти пыль,Нагрузка на пол 6 т.,Температурный режим +16 +20,Электрическая мощность 1000 кВт.,(возможно увеличение) Газовая котельная,Септик канализация,Центральное водоснабжение,Противопожарная сигнализация (порошковая)ГидрантыВорота, доковые 71 шт., на 0 уровне 13 шт.,Категория земли населенных пунктов.ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Склад продаётся с действующими арендаторами, окупаемость 8,7 лет! Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, пром парк, промпарки, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово, склад А класса

Арт. 73648337 Прямая продажа от собственника, без комиссий и переплат!!!Пpoизводственно-складскoe помeщeниe 1589 кв.м., земельный участок под зданием так же в собственности.Расположение: г. Подольск, мкр. Климовск 25 км от МКАД, Симферопольское шоссе, рядом ж/д станция Гривна, 5 минут пешком.Технические характеристики:Пpoизводственно-складскoe помeщeниe 1589 кв.м., первый этаж.Электрическая мощность 150 кВт. (возможно увеличить)Центральная канализация,Центральное отоплениеВода централизованная Пол - ровный бетонВысота потолка 5 м.Гидрантыпожарная сигнализацияспринклерная система пожаротушенияВорота на 0 уровне 1 шт.Оптоволокно интернетОхраняемая территория!Круглосуточный доступ, охрана, видео наблюдение.Стоимость продажи: 60 000 р.кв.м. за кв.м. с НДС!Купить склад, склад, фармацевтический склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, пром парк, промпарки, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово

Арт. 73648905 Прямая продажа от собственника, без комиссий и переплат!!!Пpoизводственно-складскoe помeщeниe 5529 кв.м., земельный участок под зданием так же в собственности.Расположение: г. Подольск, мкр. Климовск 25 км от МКАД, Симферопольское шоссе, рядом ж/д станция Гривна, 5 минут пешком.Технические характеристики:Пpoизводственно-складскoe помeщeниe 5529 кв.м., первый этаж.Электрическая мощность 300 кВт. (возможно увеличить)Центральная канализация,Центральное отоплениеВода централизованная Пол - ровный бетонВысота потолка 7 м.Ворота на пандусе 4 штГидрантыпожарная сигнализацияспринклерная система пожаротушенияВорота на 0 уровне 1 шт.Оптоволокно интернетОхраняемая территория!Круглосуточный доступ, охрана, видео наблюдение.Стоимость продажи: 60 000 р.кв.м. за кв.м. с НДС!Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, пром парк, промпарки, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово

Арт. 65016189 Продается помещение 301 м2, в жилом доме на 8 этаже, вход общий через подъезд, лифт.В помещение есть частичный ремонт, свет, вода, интернет, отличное отопление, толстые стены, минимум соседей. Большинство стен не не сущие, можно дать разыграться фантазии. Подходит под большинство видов деятельности. Расположение в центре города,в спальном районе, в современном доме, магазины, аптеки, остановка, жд станция в шаговой доступности. Готовы выслушать ваши предложения, показ оперативный. Собственник один, ДКП 2023 года.

Арт. 67375676 Подходит под промышленную ипотеку!Продаётся коммерческое помещение light industrial, общей площадью 2743 кв.м. Производственно-складской комплекс расположен в мультифункциональном парке класса А, на охраняемой территории с собственной парковкой. Помещение с отделкой, полностью отапливается, полы - антипыль, без колонн. Рабочая высота потолков - 8 метров, выделяемая мощность на бокс - 75 кВт с возможностью увеличения, нагрузка на пол - 5 тонны, одни ворота докового типа. Все коммуникации, огороженная территория, собственный КПП.Цена продажи: 130 000 руб./кв.м. с НДС.Сдача 2кв.2025г.Возможно приобрести производственно-складское помещение на выгодных условиях в ипотеку.Удобная транспортная доступность: 28 км от МКАД, в черте города Подольск.Вблизи городов Москва, Чехов, Серпухов.Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, light industriаl, лайт индастриал, пром парк, промпарки, склад в Коледено, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово, склад А класса

Арт. 65200578 Продажа. Коммерческая недвижимость. Подольск, Варшавское ш, 17 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 8.500 м2, тёплый, Н = 10 — 12 м. Электрич. 0,7 МВт. Возможно увеличение до 1,5 МВт за 1 млн. рублей. Отопление, водопровод, канализация центральные. Погрузочные доки оборудованы докшелтерами и доклевеллерами.Двое ворот с разгрузкой в нулевой уровень.Кран-балки 11 шт. по 3,2 т. Встроенный офис 1.000 м2. Земли 0,7 га в собственности, промназначения, охрана. Цена объекта: 900 000.000 руб. (с НДС)

Арт. 56747562 Прямая продажа от собственника, без комиссий и переплат!!!Отдeльно cтoящee, пpoизводственно-складскoe помeщeниe 1151.2 кв.м., земельный участок в собственностиРасположение: г. Подольск, 20 км от МКАД, Симферопольское шоссе, рядом ж/д станция Подольск, МЦД, 5 минут пешком.Технические характеристики:Отдeльно cтoящee, пpoизводственно-складскoe помeщeниe 1151,2 кв.м.Земельный участокЭлектрическая мощность 300 кВт. (возможно увеличить)Центральное отоплениеЦентральная канализация,Вода централизованная + скважинаПол - бетонВысота потолка 7 м.Противопожарная сигнализацияВорота на 0 уровне 3 шт.Охраняемая территория!Стоимость указана с НДС!

Продается шикарное место для открытия своего бизнеса. Помещение свободного назначения а первом этаже жилого много этажного дома. Дом расположен на первой линии от Варшавского шоссе, есть свой заезд с дороги напротив дома. Район красная горка. Рядом строится новый огромны жилой комплекс Онегин который будет сдан летом 2025 года. Возможность открыть свою автомойку, автомастерскую, шиномонтаж, кафе или кофейню, пункт быстрого питания и многое другое! По всему вопросом звоните. . Номер в базе: 11454318.

Арт. 94026649 Продается производственно-складское помещение в индустриальном парке! Отдельный бокс в здании формата Light Industrial Отдельный отапливаемый бокс склад общей площадью 1011,37 кв.м. В т.ч. производственно-складская площадь- 901, 44 кв.м. , офисная площадь есть санузел - 109,93 кв.м. Отдельные ворота для разгрузки погрузки, также отдельный вход, полы полимерные антипыль высота потолка 8 метров, круглосуточный режим работы доступ 24/7 коммуникации отопление, вода канализация, вентиляция, электрическая мощность 20 кВт с возможностью увеличения. Огороженная территория круглосуточная охрана видеонаблюдение наземная парковка на каждый бокс выделено 2 машино-места для грузового транспорта и 2 машино-места для легкового транспорта. Готовая инженерная инфраструктура, оборудованные парковочные места, доступ к производственно-складским помещениям 24/7, комплексная эксплуатация объектов, охраняемая территория.Прямая продажа с НДС.Оперативный показ! Быстрый выход на сделку!

Арт. 94026636 Продается производственно-складское помещение в новом индустриальном парке! Отдельный отапливаемый бокс-склад в здании формата Light Industrial общей площадью 1788,72 кв.м. В т.ч. производственно-складская площадь- 1678, 79 кв.м. , офисная площадь есть санузел - 109,93 кв.м. Отдельные ворота для разгрузки погрузки, также отдельный вход, полы полимерные антипыль высота потолка 8 метров, круглосуточный режим работы доступ 24/7 коммуникации отопление, вода канализация, вентиляция, электрическая мощность 25кВт с возможностью увеличения. Огороженная территория круглосуточная охрана видеонаблюдение наземная парковка на каждый бокс выделено 2 машино-место для грузового транспорта и 2 машино-мест для легкового транспорта. Готовая инженерная инфраструктура, оборудованные парковочные места, доступ к производственно-складским помещениям 24/7, комплексная эксплуатация объектов, охраняемая территория.Прямая продажа с НДС.Оперативный показ! Быстрый выход на сделку!

ID: L5950В производственно-складском комплексе формата Light Indastrial к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск, территория Индустриального парка Коледино, 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе.Рабочая высота - 8 м. Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием.Нагрузка на пол - 4 т/м2.Ворота - доки.Каждый блок оснащен: электричеством, связью, отоплением, водой, канализацией.Офисные помещения с чистовой отделкой в каждом боксе. Собственные парковочные места рядом с боксами.Доступ к производственно-складским помещениям 24/7. Огороженная охраняемая территория.Комплекс расположен вблизи крупных магистралей, что делает дорожную инфраструктуру максимально комфортной.Готовность - 1 кв. 2025 г.Готовность к въезду июнь 2025г.

Арт. 73643356 Прямая продажа от собственника, без комиссий и переплат!!!Пpoизводственно-складскoe помeщeниe 1666 кв.м., земельный участок под зданием так же в собственности.Расположение: г. Подольск, мкр. Климовск 25 км от МКАД, Симферопольское шоссе, рядом ж/д станция Гривна, 5 минут пешком.Технические характеристики:Пpoизводственно-складскoe помeщeниe 1666 кв.м., первый этаж.Электрическая мощность 150 кВт. (возможно увеличить)Центральная канализация,Центральное отоплениеВода централизованная Пол - ровный бетонВысота потолка 5 м.Ворота на пандусе 1 штГидрантыпожарная сигнализацияВорота на 0 уровне 1 шт.Оптоволокно интернетОхраняемая территория!Круглосуточный доступ, охрана, видео наблюдение.Стоимость продажи: 60 000 р.кв.м. за кв.м. с НДС!Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, пром парк, промпарки, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово

Арт. 53778211 ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Предлагаем купить на первом этаже отапливаемый отдельных 2 бокса склад общей площадью 1040 кв.м. Складская площадь 900кв.м. , 140м2 офисная площадь есть санузел, отдельные ворота для разгрузки погрузки, также отдельный вход, полы полимерные антипыль высота потолка 8 метров, круглосуточный режим работы доступ 24/7 коммуникации отопление, вода канализация, вентиляция, электрическая мощность 25кВт с возможностью увеличения. Огороженная территория круглосуточная охрана видеонаблюдение наземная парковка на каждый бокс выделено 2 машино место для грузового транспорта и 2 машино мест для легкового транспорта. Прямая продажа с НДС эксплуатация не включено в арендную ставку.

Объект 540571. Продается готовый арендный бизнес в г. Подольск, мкр. Центральный, Вокзальная площадь, 8.Четырехуровневый торговый центр Вокзальный находится на центральной площади железнодорожного (МЦД-2) и автовокзалов г. Подольска. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Текущий арендатор - сетевой супермаркет Дикси, сетевой магазин Fix Price, сетевой магазин Смешные цены, ПВЗ OZON, магазин Ситилинк, продуктовый маркет Русский фермер и еще несколько небольших магазинов.Текущий МАП - 2 500 000 рублейОкупаемость 9,7 летПрибыльность 10,3%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540571/16963

Арт. 23605227 Продаётся коммерческое помещение общей площадью 750 кв.м. Складской комплекс расположен в мультифункциональном парке класса А+ на охраняемой территории с собственной парковкой. Помещение с отделкой, полностью отапливается, полы - антипыль, без колонн. Рабочая высота потолков - 8 метров, выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения, нагрузка на пол - 4 тонны, одни ворота докового типа. Все коммуникации, огороженная территория, собственный КПП.Цена продажи: 120 000 руб./кв.м. с НДС.Сдача 4кв.2023г.Возможно приобрести производственно-складское помещение на выгодных условиях в ипотеку.Удобная транспортная доступность: 28 км от МКАД, в черте города Подольск.Вблизи городов Москва, Чехов, Серпухов.

Действующий ГАБ в МО Подольск, окупаемость 9 лет !! МАП — 545 000 руб, или 5,5% от РТО Получаете арендный доход с первого дня владения, не надо ждать окончания строительства, раскачки и арендных каникул. Нет коммунальных платежей в ук, съедающих 10-20% арендного дохода• 430,8 м², Отдельно стоящее здание. Участок в собственности.2023 года постройки, нет затрат на кап ремонт , электричество 150 кВт, водоснабжение и канализация - центральные, отопление -от электричества.Кадастровый номер здания: 50:55:0010245:924Кадастровые номера участков : 50:55:0010245:51 , 50:55:0010245:50Участок в собственности, кадастровые стоимости земли и помещения минимальны!• Арендаторы: ''Верный'' - Моноарендатор, нет ротации и нет вашего участия в ведении бизнеса. • Арендатор компенсирует полностью все расходы на потребление энергоресурсов. Современный полноценный супермаркет со свежим мясом и выпечкой. Охват большого жилого массива как многоквартирного так и частного жилого сектора.Торг уместен! Сделка быстрая Цена: 60.000.000 ?Окупаемость чуть больше 9 лет !!!! Комиссия брокеру 3% за покупателя!!! Хештеги:#готовыйарендныйбизнес #пассивныйдоход #арендныйбизнес #пассивныйбизнес #габ #готовыйбизнес #недвижимость #арендныйдоход #коммерческаянедвижимость #арендатор х5 групп #арендатор верный #доходнаянедвижимость #бизнесбезвложений #коммерческаянедвижимостьподключ #Х5ритейл #х5rеtаil #коммерческая недвижимость#псн #мап #ЧИЖИК #Чижик #осз #Верный#габ #пятерочка #готовыйбизнес #готовыйрендныйбизнес #недвижимость #инвестиция #продажа #магазин #минимаркет #супермаркет #коммерция #винлаб #алкомаркет #аренда #инвестиция #продукты #аптека #озон

Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 73,3 м2 с арендатором в МО, г. Подольск, Революционный пр-т, д. 25/12. Арендатор: медицинская лаборатория Helix. МАП 160 500 руб./мес. Окупаемость 14,5 лет, доходность 6,88 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение на первой линии- расположение в зоне высокой плотности населения- рядом остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- сложившееся торговое окружениеПервый этаж 4-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 15 кВт.Звоните, Алексей.

Торговое помещение 52 м2 напротив Ашана (ТЦ Капитолий). 1-й этаж, 1-я линия. Отдельный вход, санузел. Без арендатора. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.

Вашему вниманию представляем готовый бизнес на продажу по адресу г.Климовск, ул. Мичурина д.4Участок (земли населенных пунктов) 2.127 кв.м с капитальными строениями общей пл 2127кв.м в собственности. По коммуникациям:1 договор с Водаконалом2 договор с Мосэнерго3 договор с Теплосетью4 договор с ДЕЗ вввоз ТБОГПЗУ от 22.11. 2013 года.Вид использования: 1 Склады2 Обслуживания автотранспорта3 Размещение автотранспорта, гаражного комплекса, стоянка, мойка, придорожный сервис.4 Рынки, магазины, общественное питание,5 Ветеренарное обслуживание6 Бытовое обслуживание (похоронное бюро, ателье, баня и т.д)Строение разбито на павильоны в кол-ве 70 точек.Аренда от 1000р за кв.мСтихийная парковка по периметру входа в рынок.Густонаселенное место.Хорошие подъездные пути.Вложения на долгие годы со средней доходностью.

г. Подольск, мкр. Ново-Сырово, ул. Кольцевая д.3, ЖК Молодежный.Продается помещение свободного назначения общ. пл. 86.1 кв.м., расположено в подвальной части 18 этажного монолитно-кирпичного дома, дом на 1-линии немного в углублении от шоссе, без отделки, 1 вход, 2 окна в приямках, 12 Квт электричества, есть возможность подключения к воде и канализации, свободная планировка, высота потолков 3.4 м., полная стоимость в договоре, ипотека возможна, продажа с НДС.

ID: L7340В производственно-складском комплексе ''А'' класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск, территория Индустриального парка Коледино, 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе.Рабочая высота - 8 м. Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием.Нагрузка на пол - 4 т/м2.Ворота - доки.Каждый блок оснащен: электричеством, связью, отоплением, водой, канализацией.Офисные помещения с чистовой отделкой в каждом боксе. Собственные парковочные места рядом с боксами.Доступ к производственно-складским помещениям 24/7. Огороженная охраняемая территория.Комплекс расположен вблизи крупных магистралей, что делает дорожную инфраструктуру максимально комфортной.Готовность - 4 кв. 2024 г.Готовность к въезду февраль 2026г.

Продажа торгового здания 423,6 м2 с арендатором продуктовая сеть ''Магнит'' г.о. Подольск, пос. Поливаново, Полевой проезд, д. 7 (ближайшее метро Аннино). 1 линия дороги. Одноэтажное здание 423,6 м2, открытая планировка, входная группа и зона разгрузки, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. У здания все коммуникации. Парковка перед фасадом. ЗУ под зданием имеет торговое назначение и является собственностью.Здание 2018 года постройки. Земельный участок 1 100 м2 идет плюсом к продаже. Через ближайшие остановки Поливаново проходят: маршрутки, автобусы, на которых можно доехать до этого магазина. Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'', договор аренды с 15.03.2019 года сроком на 10 лет. Стоимость продажи 100 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается помещение площадью 461 кв.м. в действующем торговом центре на 3-ем этаже на первой линии центральной улицы г. Подольска (Комсомольская ул. д. 46).В настоящий момент помещение пустое.Остальные арендаторы 1 этажа торгового центра: ДИКСИ, оптика ВИЖУ ВСЁ, Аптека ФАРМ ЛЕНД, БЕТХОВЕН.Стоимость: 43 млн. руб.

Арт. 65047255 ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Предлагаем купить на первом этаже отапливаемый отдельный бокс склад общей площадью 956 кв.м. Складская площадь 846 кв.м. , 109м2 офисная площадь есть санузел, отдельные ворота для разгрузки погрузки, также отдельный вход, полы полимерные антипыль высота потолка 8 метров, круглосуточный режим работы доступ 24/7 коммуникации отопление, вода канализация, вентиляция, электрическая мощность 25кВт с возможностью увеличения. Огороженная территория круглосуточная охрана видеонаблюдение наземная парковка на каждый бокс выделено 2 машино место для грузового транспорта и 2 машино мест для легкового транспорта. Прямая продажа с НДС эксплуатация не включено в арендную ставку.