Продажа коммерческой недвижимости в Подольске

Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором у метро в центре городаОписание:• Площадь: 20 м²• Этаж: 1• Высота потолков: 3 м• Отделка: чистовая• Мощность электросети: 30 кВтПрофессиональная вытяжка.• Тип сделки: продажа• Статус: помещение сдано в арендуПреимущества:• Престижное расположение: в непосредственной близости от метро и вокзала, с высокой проходимостью.• Высокая арендная ставка: 400 000 рублей в месяц.• Стабильный арендатор.• Полная юридическая чистота: помещение в собственности более 5 лет, все документы в порядке.Характеристики здания:• Тип здания: административное• Удалённость от дороги: первая линия• Парковка: на улице

Продаю арендный бизнес - помещение площадью 142 м2 с одним арендатором в МО, г. Подольск, ул. Юбилейная, д. 3к2. Арендатор: пункт выдачи Wildberries. Общий МАП: 202 000 руб./мес., окупаемость 9,1 лет., доходность 11,02 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение в зоне высокой плотности населения- наличие парковки у здания- рядом остановка общественного транспорта1 этаж 18-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 15 кВт.Звоните. Алексей.

Продается помещение заключен договор аренды с пролонгацией (Озон) помещение по адресу: г. Подольск, ул. Академика Доллежаля, 18.Площадь: 38,6 кв.м.Помещение размещается на 1 этаже с отдельным входом.Дом, где находится помещение, расположен в центе мкр. Кузнечики, прекрасный пешеходный и автомобильный трафик.1 собственник, свободная продажа. Показ в удобное время по договоренности, звоните!

Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 134 м2 с одним арендатором в МО, г. Подольск, ул. Красная, д. 9/48. Арендатор: пункт выдачи Wildberries. Общий МАП: 190 700 руб./мес., окупаемость 9 лет., доходность 11,11 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение в зоне высокой плотности населения- рядом остановка общественного транспорта- сложившееся торговое окружение.Цокольный этаж 15-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 30 кВтЗвоните. Алексей.

План помещения в ФОТО!В продаже коммерческое помещение площадью 128,8 кв.м. на первом этаже с отдельным входом . Расположено на первой линии от дороги в ЖК Щепчинки.Вся инфраструктура в пешей доступности.Свободная продажа . Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.

Номер в базе: 1890138. ОБ УЧАСТКЕГАЗ , ВОДА, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, КАНАЛИЗАЦИЯ!!!!СОБСТВЕННИК СЕЙЧАС ПЕРЕВОДИТ ПОД ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС по ВРИ!ЗДАНИЯ Гараж с комуникациями, крепкое основательное здание 288,8 м2. Подойдёт под производсво и склады. 1978г. постройки. Полностью функционально. Газ в соседнем здании, в 10м. Отопление от соседнего здания. В здании пристроен 2 этаж. Производство, ремонт автомобилей.Продаётся вместе с участком на котором стоит котельная.Бывшая котельная, 1978 г. постройки. 118м2. в аварийном состоянии.Гараж 288м2 + котельная 118м2 стоят на участке 28 сотокГараж 250м2, 4 воротины. В данный момент используется под производство. Подведено электричество. 1978г. постройки. Полностью функционально. Вода - скважина на соседнем участке. Продается со складом ГСМ.Склад ГСМ. 1978 г. постройки.Сотка земли стоит 650-1000 т.р.В ДКП ПРОПИШЕМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО предоставления ОБЪЁМА ЭЛЕКТРИЧЕСТВА, точки ДОСТУПА К ВОДОПРОВОДУ И КАНАЛИЗАЦИИ. ГАЗ НА УЧАСТКЕ! Участки со строения на них и без. Участки прилегают друг к другу, имеют хорошую общую дорогу. МОЖНО КУПИТЬ ВМЕСТЕ ИЛИ ПО ОТДЕЛЬНОСТИ. Закрытая территория. Можно сделать свой въезд на дорогу с ''первой линии''. Рядом красивые места, подойдут для фотосессий. Большая свободная территория позволяет дополнительно строиться. ИНФРАСТРУКТУРАВ 7 минутах пешком магазин ''Магнит'', Озон, теннисный корт, усадьба Поливаново, школа и д.сад -15 мин на автобусе (школьном и общественном), спортивные центры, поликлиники, ТЦ, МФЦ, поликлиники в 15-30 мин. транспортом.Район активно застраевается ИЖС и инфраструктурой. С августа в пешей доступности начнет строится ЖК со школой почтой, МФЦ. С трёх сторон территория Москвы - вы будете пользоваться ёё инфраструктурой! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Удобный выезд на Варшавское и Калужское шоссе. 26 км от МКАД. Станция Д2 ''Подольск'' - 25 мин на автобусе. От метро ''Ольховая'', ''Тёплый стан'' -1ч 15 мин автобусом, 25 мин на авто (через Власьево), будет запущен маршрут до м.Ольховой. Асфальтированная дорога до въезда в участок (чистится постоянно).В 2025г. откроется Троицкая линия метро. (2027г. Ватутинки-в 8,5 км, 2029г. в Красной Пахре).Автобусная остановка в 50м. Звоните! Оперативный показ! Собственник ЮЛ.Отправлю видео!Предоставляем услугу по одобрению ипотеки .Проведедём БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ИПОТЕКЕ И ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, КОММЕРЦИИ. В формате одного окна познакомитесь со всеми вариантами решения Вашей задачи. Что позволит СОХРАНИТЬ ВАШЕ ВРЕМЯ, ДЕНЬГИ И НЕРВЫ!Код пользователя: 162633

Объект 7976К продаже предлагается торговое помещение площадью 461м² по адресу: Московская обл., Подольск, Комсомольская ул., 46Ключевые преимущества:удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта и станция Подольскподойдет под любой вид деятельностиинфраструктура:: аптека, книжный, ломбард, банкпервая линиявозможность размещения рекламной вывески на фасаде домавсе коммуникациидоступ 24/7мокрая точкане требуется капитальный ремонтОсновные характеристики:площадь: 461м²офисная отделкаэтаж/этажность: 3/3открытая планировкаотдельный входоткрытая территориякласс здания ВТЦ ''Комсомольский''Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Продаеться уникальное помещение, с отдельным входом, один собственник, 10 кв электричество, все коммуникации, чистое по документам в самом центре Жилого комплекса Бородино, с уже сложившимся микрорайоном, населением 4000 жителей, внутри которого еще планируется строительство 28 000 м2 жилья, свидетельствуют о высоком трафике в зонах охвата.Расположены на прогулочной первой линии микрорайона Бородино на Бульваре, в г. о. Подольске с отличной визуальной доступностью.

Предлагается на продажу складское помещение 1 211.8 кв. м в складском комплексе от собственника. Площадь в стадии строительства, готовность к въезду уточняется по запросу. Направление: Юг. Шоссе: Симферопольское. Расстояние от МКАД: 17 км. Параметры склада:- Класс: A, - Водоотведение: Да, - Водоснабжение: Да, - Ворота: Доки, - Тип склада: Производственное помещение, Сухой склад, - Высота потолков: 8 м, - Нагрузка на пол: 5 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Есть, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м. Стоимость: 169 649 200 руб. Возможно обсуждение конечной цены объекта. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи с собственником. Без комиссии, процентов и надбавок. Звоните, мы ответим на все интересующие вопросы. ID = c_1769395

Арт. 96667206 Прeдлагаем коммерческое пoмeщeниe пo aдpеcу: Mocк. oбл, г.Пoдoльск,ул. Почтовая, дом 5Общая площадь 59.7м,помещение имеет отдельную входную группу,окна выходят на центральную улицу.Коммуникации: все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление).Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.Это не только коммерческое помещение - это действующий салон красоты. Готовый бизнес! Имеет идеальную локацию и большую базу постоянных клиентов.Покупая данное помещение, вы приобретаете готовый бизнес приносящий сразу, стабильный и высокий доход!Aрeндaтoр: Коко салон красоты, провepeнный вpeмeнeм (дoговор с 2016 гoдa) Месторасположение: - прямой выезд на Москву- удобная транспортная развязка (Москва- область),- 10 минут пешком до МЦД-Остановки общественного транспортаОдин взрослый собственник, полная стоимость в договоре, свободная продажа.Внесен аванс до 16.04.2025г.

Продажа торгового помещения 290 м2 с арендаторами в г. Подольск, ул. Большая Серпуховская, д. 58 (30 минут транспортом от метро Бульвар Дмитрия Донского). 1 линия домов.Помещение 290 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: интернет магазин ''Вайлдберриз'', Аптека ''Здесь аптека'',''Ozon'' Фулфилмент для маркетплейсов.Арендный поток по всем арендаторам 578 000 рублей. Стоимость продажи 63 000 000 рублей. Без комиссии.

Номер лота на нашем сайте: 31695. Продажа торгового помещения в г.Подольск, Московская область. Первый и цокольный этажи жилого дома. Помещение встроенно-пристроенное. Все коммуникации центральные. Высокие потолки (3м в цоколе), витрины, несколько входов, зона разгрузки в торце здания, парковка. Арендаторы: супермаркет Верный ДДА до 2026 года, готовы пролонгировать МАП 400 000 руб. Другие арендаторы: МАП 728 000 руб.

Объект 215Продажа от Собственника помещение свободного назначения). Помещение по адресу:г.Подольск,ул.Октябрьский пр-т д.3Ключевые преимущества:Площадь торговой площади: 39 кв.м.Помещение зальной планировки с отдельным входом.Перед помещением имеется парковка,помещение прилегает к магазину Дикси.Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафикнапротив автобусная остановка и пешеходный переход для сотрудников рядом есть магазин Диксиу помещения имеется пандус

Предлагается на продажу складское помещение 1 560.8 кв. м в складском комплексе от собственника.Направление: Юг. Шоссе: Симферопольское. Расстояние от МКАД: 17 км. Параметры склада:- Класс: A, - Водоотведение: Да, - Водоснабжение: Да, - Ворота: Доки, - Тип склада: Производственное помещение, Сухой склад, - Высота потолков: 8 м, - Нагрузка на пол: 5 т/ кв.м, - Система пожаротушения: Есть, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Пожарная сигнализация: Да, - Уровень пола: 1.2 м. Стоимость: 218 509 200 руб. Возможно обсуждение конечной цены объекта. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи с собственником. Без комиссии, процентов и надбавок. Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. ID = c_1771337

Помещение 142 кв.м. на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома. Помещения сданы в долгосрочную аренду под медицинский центр Гемотест.В непосредственной близости гипермаркет Глобус. Хороший свежий ремонт, высота потолков 2,8 м, обустроены 2 санузла, выполнена электроразведка, удобная входная группа. Всего на продажу выставлено 2 смежных помещений, общей площадью 284 кв.м. Стоимость 284 кв.м. -40 млн. руб.

Пpoмышлeннo-складской комплекс фoрмaта LIGHТ INDUSТRIAL в индустриaльнoм пaрке ''Южный''. Расположен в 10 км от Москвы рядом с д. Бяконтово. Отличный круглогодичный подъезд по асфальтированной дороги без светофоров и ж/д переездов. Удобный заезд сразу с двух шоссе: Варшавского и Симферопольского.Формат light industrial, наибольшим спросом пользуются у инвесторов, которые заинтересованы в покупке площадей с целью организации арендного бизнеса. Также благодаря росту интернет-торговли Российские онлайн-магазины нуждаются во все большем объеме площадей для хранения товаров и удобной логистики.Блоки 540-1500 кв.м.. Шаг колoнн: 12х18. Bыcoта потoлка: 1 этaж - 8 м, 2 этaж - 5 м. Нагрузка на пол: 1 этаж - 5т/м². 2 этаж - 2т/м². Все блоки можно совместить и получить большую площадь. Каждый блок оборудован грузовым подъемником 2т. Административно-бытовой блок (офисы) 100 кв.м. Bыcoта потoлка 4 м. Система пожаротушения. Отопление от собственной газовой котельной (444 м3/час), электричество 50 кВт на 540 кв.м. с возможностью увеличения. Водопровод и канализация. Закрытая территория. Контроль въезда и круглосуточная служба безопасности. Парковка перед зданием 1 грузовая машина и 2 легковые. Своя управляющая компания. Готовность объекта: 4 квартал 2025 года.Гибкие условия покупки. Возможна рассрочка, удобный график платежей.

Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА!Продам нежилые помещения, сданные в аренду в центре г.о. Подольска, пo ул. Рабочая, д. 4 в ТЦ Авеню. Дом давно заселен жильцами и торговая галерея арендаторами.Помещение расположено в середине торговой галереи на первой линии домов, на 2-м этаже.В доме большая 2-х этажная торговая галерея площадью 4000 м².Подойдет как инвестиции под арендный бизнес и ведения любого вида деятельности. Управляющая компания Авеню.Нежилые помещения расположены в центре г.о. Подольск, на 2-ом этаже торгово-офисного центра, во встроенно-пристроечной части многоквартирного жилого дома бизнес класса. Самая универсальная и востребованная площадь у арендаторов!Локация ТОП.Отличная видимость с дороги.Жилой комплекс расположен в центральной части г.о. Подольск, рядом с городским центральным рынком, площадь 50-летия Октября и ДК Лепсе, в 5-и минутах от автостанции (городской вокзал) и МЦД-2 ж/д станция.Рядом объекты инфраструктуры, пешеходный бульвар, регулярный очень высокий пассажиропоток, как пешеходный, так и автомобильный. Имеются удобные подъездные пути.В шаговой доступности расположены муниципальные детские садики, школы, поликлиники, аптеки, почта, центральный рынок, фитнес-центры и сетевые магазины. Окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей и высоким уровнем дохода покупателей ЖК. Входная группа: 3-и входа со стороны главного фасада ЖК Авеню.В жилом комплексе АВЕНЮ расположены Арендаторы: на 1-м этаже: Продукты Чижик, Кофейня Встречасто, Аптека, студия лазерной эпиляции EPICENTR, Бутик женской одежды GLЯNEЦ ШОУРУМ, сеть магазинов у дома БРИСТОЛЬ, OZON, Чистка и ремонт обуви SNEAK и FRESH, Альфа-Банк.на 2-м этаже: Евроокна, Студия Маникюра, Салон Отдыхай и Худей, WILDBERRIES, Стрижка и уход для домашних животных, студия лазерной эпиляции EPICENTR, Павловопосадские платки, Аниме-магазин AKAMI, Салон красоты WHITE TIGER и множество других сфера обслуживания. Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания. Технические характеристики помещения:• 2-й этаж торгово-офисного центра, во встроенно-пристроечной части многоквартирного жилого дома бизнес класса,• 3-и отдельных входа с улицы,• вид на главный фасад из большого оконного проема,• витринное остекление,- высокие потолки-3,5м/4,3м.,- электрическая мощность 30квт., 380V,- открытая планировка,- с качественной отделкой,- выполнены перегородки с проемами разделяющие помещение на зоны,- на этаже расположены просторные туалетные комнаты,- расположено в проходных местах,- парковка в торце дома.Помещение оснащено водоснабжением ХВС и ГВС, канализацией, отоплением, вентиляцией.Помещения разделены на три обособленные части и сданы арендаторам: Павловопосадские платки, салон одежды и парикмахерская. Большой арендный ежемесячный поток.Все правоустанавливающие документы на руках. Быстрый выход на сделку.

Производственное здание ''Бережковский пр., 17'' класса BПлощадь: 3 600 м2Стоимость за 1 м2: 71 666,7 р. включая НДССтоимость площади: 257 999 990,4 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Бережковский пр., 17, Климовск, МОКласс: BЭтажность: 1Налоговая: 74Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Продается нежилое помещение в БЦ. Meстoпoложение: Моcковcкая oбласть, Подольский район, д. Малое Толбино, дом 45Площaдь: 39,8 кв.м.Плaниpовкa: 2 помещения площадью 22 кв.м. и 17,8 кв.м. с отдельными входами, оформлены как одно помещение. На данный момент оборудованы 1 помещение- салон красоты, 2 помещение- студия маникюраи педикюра и косметологический кабинет (оборудование обсуждается за отдельную плату). Открытoе прoстpaнство с вoзможностью зонирoвания, отдельный сaнузeл (на этаже для 4-х собственников).Коммуникации: Электричество, водоснабжение, канализация, отопление.Парковка: Рядом есть парковочные места.*Идеально подходит для:*- Офиса- Салона красоты- Другого коммерческого использования(возможен торг). Документы 1 взрослый собственник, физ. лицо, полная стоимость в ДКП. Показы по договоренности. Отличное предложение для инвестиций. Не упустите выгодное предложение!

Id 384038. Продаётся отдельно стоящее, производственно-складское помещение 12 558,50 м² на участке 100 соток. Помещение в хорошем состоянии.Расположение: г. Подольск, 20 км от МКАД, Симферопольское шоссе.Технические характеристики: Электрическая мощность 1800 кВт. (с возможностью увеличения). Центральная канализация. Вода централизованная. Есть тепло. Есть 2 скважины. Пол - ровный, бетон. Высота потолка 12 м. Гидранты. Охраняемая территория.Это объявление выглядит довольно привлекательно для тех, кто ищет производственные или складские помещения недалеко от Москвы. Основные плюсы:1. Большая площадь: Производственно-складской комплекс площадью почти 13 тысяч квадратных метров предлагает достаточно места для ведения бизнеса разного масштаба.2. Удобное расположение: В 20 километрах от МКАД и около станции МЦД делает объект доступным как для сотрудников, так и для доставки товаров.3. Хорошее техническое состояние: Наличие электричества мощностью 1800 кВт с возможностью расширения, центральные коммуникации (вода, канализация), две скважины — всё это добавляет ценности помещению.4. Охрана территории. Это важный аспект безопасности для любого производственного предприятия.5. Высокий потолок: Высота потолков в 12 метров позволяет организовать многоуровневое хранение или производство с использованием высоких стеллажей и техники. Такое предложение подойдёт компаниям, которым нужно быстро развернуть свою деятельность в Московской области, имея доступ ко всей необходимой инфраструктуре.

Арт. 72890857 Предлагаем складской комплекс А класса, год постройки 2010, общая площадь 9400 кв. м, земельный участок 1,7 Га,Расположение: г. Подольск, Варшавское шоссе от МКАД: 13 км., 20 минут пешком от ж/д станции Силикатная.1 Площадь склад 6400 кв.м., потолки 8-10м., 2 площадь цокольный этаж 2400 кв.м., 3 площадь абк 600 кв.м.Характеристики:Потолки 3,5-10 м.Пол анти пыль,Нагрузка на пол 5 т.,Температурный режим +16 +20,Электрическая мощность 250 кВт.,Центральное отопление,Центральная канализация,Центральное водоснабжение,Противопожарная сигнализация спринклернаяГидрантыВорота: доковые 3 шт., пандус на 4 машины, на 0 уровне 3 шт.,Категория земли населенных пунктов.ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, пром парк, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово, склад А класса

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения, общей площадью 65 кв.м., в густонаселенном микрорайоне Подольска, на Октябрьском проспекте, 21.Планировка: 3 комнаты, кладовка, санузел.Вход отдельный. 1-я линия. В здании расположены сетевые магазины Чижик, Красное&Белое, аптека, магазин Продукты.Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Остановка общественного транспорта в 50 метрах.Помещение не занято. Свободная продажа от физ. лица.Ипотека. Сопровождение. Страхование. Оценка.

Продажа торгового здания 1275 м2 с арендаторами в г. Подольск, ул. Плещеевская, д.50А . 1 линия домов.Двухэтажное здание (694 м2 на первом этаже и 580 м2 на втором этаже) .Здание подключено к центральным коммуникациям. Земельный участок в собственности. Открытая планировка,2 отдельных входа с фасада и со двора, зона разгрузки, подъёмник на второй этаж, высота потолка 4-5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендаторы: 1) Продуктовая сеть ''Верный'', месячная арендная плата 650 000 рублей или 6% от ТО. Срок договора на 10 лет с февраля 2021 года. Индексация 5%. 2) Магазин ''Фикс-прайс'' , месячная арендная плата 220 000 рублей в месяц.3) Продукты ''Ермолино'', ''Фермерский магазин'', ''Пиво'', ''Мороженное'', ''Wildberries'', ''Салон Красоты'', ''Пряжа'', ''Одежда''Общая месячная арендная плата 1500 000 рублей. Окупаемость 8.3 летСтоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 59724182 Прямая продажа от собственника, без комиссий и переплат!!!Отдeльно cтoящee, пpoизводственно-складскoe помeщeниe 2 988,3 кв.м., + холодный склад 230 кв.м., земельный участок в собственности 4 470 кв.м.Расположение: г. Подольск, мкр Климовск, 25 км от МКАД, Симферопольское шоссе, ж/д станция Гривно, 2 км, остановка общественного транспорта 5 минут пешком.Технические характеристики:Отдeльно cтoящee, пpoизводственно-складскoe помeщeниe 2 988,3 кв.м.+ холодный склад 230 кв.м.Земельный участок 4 470 кв.м.Электрическая мощность 140 кВт. (возможно увеличить)Электрическое отопление, 2 котла.(есть возможность завести природный газ ,труба за забором)Канализация септик,Вода скважинаПол - бетон, анти пыльВысота потолка 6 м.Противопожарная сигнализацияВорота на 0 уровне 7 шт.Охраняемая территория!Комплекс можно приобрести под свои нужды или как арендный бизнес.На сегодняшний день, весь объект заселён арендаторами!Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, пром парк, промпарки, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово, склад В класса

Арт. 63068522 Вашему вниманию предлагаем к продаже готовый арендный бизнес!Помещение свободного назначения, площадью 172 м² расположено на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома, на 1-ой линии домов, при въезде в жилой массив. В помещении выполнен косметический ремонт. Высота потолков 3 м, напряжение электросети 380 вольт, мощность 20 кВт, обустроены 2 санузла, выполнена электроразводка, покрытие пола выполнено керамогранитной, окна стеклопакеты, так же на всех окнах установлены защитные решетки, дверь входная - железная, удобная входная группа с козырьком над крыльцом. Помещение располагает высоким рекламным потенциалом, над входом имеется место для вывесок арендаторов. Напротив помещения находится вход в Центральную районную больницу Климовск. Есть возможность подъезда для разгрузки коммерческого транспорта. Дом полностью заселён. Удобный асфальтированный, подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта. Парковка наземная.Окупаемость 8 лет. На части площади имеются арендаторы с сервисом услуг для жильцов двух крупных МКД. Прогнозируемый МАП при полной загруженности - 250 000 рублей + КУ с договором на длительный срок.Сделка обеспечена стандартами работы гильдии риэлторов Московской области.Оперативный показ в удобное для вас время, быстрый выход на сделку!