Продажа коммерческой недвижимости в Подольске

Продается магазин строительных материалов, по адресу г. Подольск, Бородинский бульвар 12. Идеальное место во круг новостроек! с широкой клиентской базой, складскими запасами и с наработанными каналами закупки!Готовый бизнес - покупай и начинай зарабатывать! Магазин продается с товарным запасом. С наработанной клиентской базой, которая гарантирует доход с первых дней деятельности. Текущий владелец готов передать все каналы закупок со всеми вытекающими плюсами в виде преференций в закупке. Не надо ничего искать! Магазин работает под франшизой, что так же дает огромный бонус в виде лояльности и доверия от клиентов. Гибкость в ценовой политике с клиентами дает большой бонус перед постоянными оптовыми, да и не только, клиентами в сравнении с крупными сетевыми магазинами.Магазин находить в идеальном месте, в ближайшей окрестности огромной количество новостроек со всеми вытекающими плюсами для строительного магазина.Магазин расположен на цокольном этаже. По соседству точка выдачи OZON . Номер в базе: 10738409.

Торговое помещение на 1 этаже, в новом доме, без отделки.

Продам помещение свободного назначения в центре г.Подольска, на ж/д ст.''Подольск''. Помещение с ремонтом, сдается в аренду. На данный момент располагается салон красоты. Более подробная информация по телефону.Номер объекта: #1/597990/9849

Арт. 60225453 Подходит под промышленную ипотеку!Продаётся коммерческое помещение общей площадью 820 кв.м. Производственно-складской комплекс расположен в мультифункциональном парке класса А+ на охраняемой территории с собственной парковкой. Помещение с отделкой, полностью отапливается, полы - антипыль, без колонн. Рабочая высота потолков - 8 метров, выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения, нагрузка на пол - 4 тонны, одни ворота докового типа. Все коммуникации, огороженная территория, собственный КПП.Цена продажи: 130 000 руб./кв.м. с НДС.Сдача 4кв.2024г.Возможно приобрести производственно-складское помещение на выгодных условиях в ипотеку.Удобная транспортная доступность: 28 км от МКАД, в черте города Подольск.Вблизи городов Москва, Чехов, Серпухов.Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, light industriаl, лайт индастриал, пром парк, промпарки, склад в Коледено, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово, склад А класса

Продажа торгового центра ''Вокзальный'' площадью 1305,6 м2 по адресу г. Подольск, Вокзальная площадь, д.8.Трехэтажный торговый центр с подвалом общей площадью 1305,6 м2, к зданию подведены центральные коммуникации, электрическая мощность 100 кВт.Земельный участок в собственности. Торговый центр ''Вокзальный'' находится на центральной площади ЖД вокзала города Подольск.Арендаторы: супермаркет ''Дикси'', магазин ''Fix price'', пункт выдачи ''Ozon'', магазин ''Смешные цены'' и другие.Стоимость 415 млн. рублей. Без комиссии.

Продается помещение свободного заначения . Три фазы электричества. Отдельные счетчики . Можно сдавать по кабинетам . Требуется косметический ремонт! Возможно размещение наружной рекламы!Остановка общественного транспорта 1 минута . Парковка , всегда есть места .Первая линия домов, первый этаж многоэтажного дома.Идеально под барбер шоп, или салон красоты.Один взрослый собственник . Документы готовы к сделке .Обременений нет. Юридически чистый объект.Показ в любое удобное время ! Ипотека возможна !. Номер в базе: 11142216

Арт. 91323301 Прямая продажа от собственника, без комиссий и переплат!!!Пpoизводственно-складскoe помeщeниe 4000 кв.м., земельный участок под зданием так же в собственности.Расположение: г. Подольск, мкр. Климовск 25 км от МКАД, Симферопольское шоссе, рядом ж/д станция Гривна, 5 минут пешком.Технические характеристики:Пpoизводственно-складскoe помeщeниe 4000 кв.м., первый этаж.Электрическая мощность 300 кВт. (возможно увеличить)Центральная канализация,Центральное отоплениеВода централизованная Пол - ровный бетонВысота потолка 7 м.Ворота 2 штГидрантыпожарная сигнализацияспринклерная система пожаротушенияОптоволокно интернетОхраняемая территория!Круглосуточный доступ, охрана, видео наблюдение.Стоимость продажи: 60 000 р.кв.м. за кв.м. с НДС!Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, пром парк, промпарки, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово

Лот 146330.Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором, по адресу: г. Подольск, Садовая, 3к2.Помещение расположено внутри крупного спального жилого массива (идет активное строительство еще одного ЖК), на одной из центpальныx улиц ЖК, проходное место, расположено в торговой аллеи стилобатной части многоэтажного жилого дома. Торговое окружение: супермаркет Дикси, салон красоты и магазин канцелярии Карандаш, Винлаб и т.д. Технические характеристики: Площадь - 64,6 кв.м, отдельный вход, большие окна по фасаду. Электрическая мощность - 15 кВт, центральные коммуникации. Высота потолков - 2,8 м.Парковка по фасаду, размещение вывески на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость - 27 000 000 рублейСтоимость за кв.м - 417 956 рублейАрендатор: федеральная сеть аптек ''Мелодия здоровья''ДДА 10 лет с 2024 годаМАП 200 000 рублейГAП - 2 400 000 pублей.KУ - oтдeльно оплачивaютcя арендаторомИндексация безусловная, каждый год аренды на 5 %Окупаемость - 11,2 летСобственник ИП на УСН

Коммерческое помещение на первом этаже жилого дома, с отдельным входом. Все центральные коммуникации. Первая линия от проспекта Ленина. Хороший подъезд для авто, парковка перед домом.

Продажа производственно-складское помещение, в Многофункциональном парке СЫНКОВО, общей площадью - 1048,40 м²:> Склад - 877,10 м²> Офис - 171,30 м²>>> Введен в эксплуатацию, Готов к заезду! Каркас здания: железобетонный, без вертикальных связей> Высота потолков: 8 м> Стены: Сэндвич-панели (120 мм), трёхслойные> Ворота: HormannПротивопожарные системы:> Автоматическая адресная пожарная сигнализация.> Система внутреннего противопожарного водопровода, с установкой пожарных шкафов.Коммуникации:> электричество (25 кВт),> связь,> отопление,> водоснабжение,> канализация,> индивидуальные приборы учета.Пол:> Бетонные, с антипылевым покрытием — 4 т\м2.> Возможность установки кран-балки, грузоподъемностью до 5 тоннОфисы:> Отделка в стиле LOFT.> Свободной планировки.> Доступ: 24/7> Охрана ВидеонаблюдениеДополнительно включены парковочные места:> Грузовые - 1 шт.> Легковые - 3 шт.

Арт. 89037217 Продажа. Коммерческая недвижимость. Подольск, Варшавское ш, 15 км от МКАД. Склад - Производство 1.250 м2, тёплый, Н = 4,6 м.Часть здания на Предприятии. Электрич. 175 кВт.Отопление, водопровод, канализация центральные. Разгрузка на пандус и в ''нулевой'' уровень. Полы бетон. Цена объекта: 98.000.000 руб. (с НДС).

Продажа торгового здания площадью 939,6 м2 в г. Подольск, проезд Авиаторов, д. 2А (30 минут транспортом от метро Буннинская Аллея). 1 линия домов.Двухэтажное здание с мансардой (технический этаж), открытая планировка, три мокрые точки, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация). Своя котельная. Высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: 1-й этаж, площадь 395,3 м2, долгосрочный договор аренды с магазином ''Пятерочка'', арендная ставка 415 000 рублей (коммунальные платежи оплачиваются дополнительно), 2-й этаж, площадь 409,7 м2 торговые арендаторы, технический этаж (мансардный), площадь 134,5 м2 свободна. Арендный поток по всем арендаторам 1 000 000 рублей. Стоимость продажи 115 000 000 рублей. Без комиссии.

Прямая продажа от собственника!Арендатор: помещение занимает сетевая медицинская лаборатория Hellix - Мап 150трПредлагается в аренду помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Революционный проспект 25/12Общая площадь помещения составляет 74 м2. Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск.Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.Вид из окна: окна выходят на центральную улицу.Мощность: выделенная электрическая мощность на здание 15 кВт.Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление).Окружение:Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2

ID: L4897Продажа помещений в производственно-складском комплексе формата Light IndustrialПредлагаем вашему вниманию изолированные помещения с индивидуальными входными группами в современном производственно-складском комплексе. Расположен комплекс в Московской области, город Подольск, на территории индустриального парка ''Коледино'', всего в 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе.### Основные характеристики:- Рабочая высота: 8 метров- Бетонные полы: высококачественное покрытие с антипылевой обработкой- Нагрузка на пол: до 4 тонн/м²- Ворота-доки: для удобства погрузки и разгрузки### Оснащение каждого блока:- Электричество- Связь- Отопление- Водоснабжение- Канализация### Дополнительные преимущества:- Офисные помещения с качественной чистовой отделкой в каждом боксе- Парковочные места рядом с боксами- Круглосуточный доступ к помещению- Огороженная и охраняемая территория комплекса### Удобство расположения:- Близость к крупным транспортным артериям обеспечивает комфортную логистику

Аренда МАП:423 300, арендатор- Смешные цены.Объект находится на 0 этаже кирпичного жилого дома в первой линии домов любимой улицы жителей Климовского района города Подольск. Улица 50 лет Октября д.16 это главная улица местных жителей, это место, куда жители района выходят на прогулку и отдых, где встречаются с друзьями и знакомыми. Место притяжения жителей является Октябрьская площадь это место проведения праздников и гуляний, проведения всех важных мероприятий района, место, где отмечают Новый год и место, где проводятся концерты.

г. Подольск, мкр. Ново-Сырово, ул. Кольцевая д.3, ЖК Молодежный.Продается помещение свободного назначения общ. пл. 148.2 кв.м., расположено в подвальной части 18 этажного монолитно-кирпичного дома, дом на 1-линии немного в углублении от шоссе, без отделки, 1 выход, 25 Квт электричества, свободная планировка, высота потолков 2.2 м., полная стоимость в договоре, ипотека возможна, продажа с НДС.

Арендаторы: магазин Верный и Подольский завод оборудования.Характеристики:0.57 га промка в собственности, 3.3 тыс кв м постройки в собственности, продажа-250 млн.р., прибыль с аренды 2.27 млн/мес.Земля и постройки в собственности.Напротив входа в помещение (5 м от неё) располагается остановка Цем.Завод, также напротив здания находится Цемогнеупор. Здание обладает дебаркадером,зоной приема и разгрузки товара,отвечает всем характеристикам ритейла.Имеется стоянка.Здание готово,свидетельство получено .Наш объект прилегает к Плещеевской улице,данная улица проходит через промзону и является единственным выездом из жилого массива пос.Цемзавода,дорога соединяет пос.Цемзавода и пр.Ленина(Варшавское шоссе).Объект находится непосредственно перед жилым массивом,что является гарантом того,что мимо вашего магазина ни один человек не проедет.Поселок Цем.Завода включает в себя маштабную постройку ЖК''Плещеево''-это 9 жилых корпусов различной этажности, новый дет.сад и больница.(площадь участка постройки- 6,6 Га,площадь застройки зданий - 4068,51кв.м.,площадь квартир - 37337,15 кв.м.) Также стоит учитывать появление в ближайшее время легкого наземного метро, ветка которого будет иметь остановку в районе платформы ''Силикатная''. Помимо ЖК Плещеево в данном районе присутствуют 5-эт. дома,2-эт. дома , и малоэтажная постройка(коттеджи и таунхаусы).Так же здесь располагается хостел, вместимость которого составляет 1000 чел.Управляющая компания ''Про-Место'',мы являемся собственниками более 20 помещений в г.Подольск Данные по Плещеевскому району.Застройка ЖК Плещеево включает в себя:Площадь участка в границах проекта планировки - 6,6 ГаПлощадь застройки зданий - 4068,51кв.м.Площадь квартир - 37337,15 кв.м.Всего квартир по корпусам:Жилые дома переменной этажностью 17,14,12.Плещеевская, д.42, корп.1 288 квартир( сдан)Плещеевская, д.42, корп.2 134 квартиры (декабрь 2018)Плещеевская, д.42, корп.3 (в стадии проектирования) 288 квартирВ последующем еще 6 домов по плану в застройке.На ул.Плещеевская находится хостел на 1200 чел.Жилой массив в пос.Цемзавод :1 эт. Дома: 5шт.2 эт. Дома : 22 шт.3 эт. Дома : 8 шт.4 эт. Дома : 2 шт.5 эт.дома : 3 шт.10 эт.дома : 2 шт.12 эт. Дома: 1 шт.Коттеджи : 60 шт.Таунхаусы 3 эт. : 36 шт.В районе одна школа на 500 чел.Детский сад- 1шт.Продовольственные магазины:Хлебная палатка-1 шт.Супермаркет Простор-1 шт.Фитнес- 1 шт.

План помeщeния в ФOТО!В продаже кoммеpческое пoмeщeниe плoщaдью 128,8 кв.м. нa пepвoм этаже с отдeльным входом . Pacполoжeнo на пеpвой линии от дороги в ЖK Щепчинки.Bcя инфраcтруктурa в пешей доступнoсти.Cвoбoдная пpoдажа . Один взpoслый coбствeнник. Пoлнaя cтoимoсть в дoговорe

Продажа торгового помещения 172 м2 с арендаторами по адресу г. Подольск, мкр. Климовск, проезд Больничный, д. 2к1 (33 минуты транспортом от метро Улица Старокачаловская). 1 линия домов.Помещение 172м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, 2 с/у, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом комплексе. Напротив помещения расположен вход в Центральную районную больницу Климовск. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: пункты выдачи ''Яндекс Маркет'', ''Ozon'', ''Wildberries'', ''Советская аптека'', Арендаторы: кабинет массажа, офис, склад, ногтевой сервис. Общая месячная арендная плата 148 000 рублей.Вакантная площадь 15 м2 по ставке 27 000 рублей. Ожидаемый арендный поток 175 000 рублей. Стоимость 18 млн. рублей. Без комиссии.

Электронные торги.Нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 128 кв. м.Адрес: Московская область, г. Подольск, ул. Ватутина, д. 36, корп. 1.Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.Звоните прямо сейчас!Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!Особые условия для инвесторов!

Продается производственно- складское помещение в центре города Подольск . Помещение можно использовать под производство, склад. В данном помещении, на втором этаже в виде антресоли находятся 7 отдельных офисов для его обслуживания. Общая высота потолков 4,65 метра. Погрузочно- разгрузочная зона до 5 машин одновременно. Помещение отапливается, электричество 35 кВт ( можно докупить мощности в разы), несколько санузлов, охрана, сигнализация, интернет. Подъезд к зданию по пропускам. Удобная логистика. Рядом ж/д станция Подольск.

853803 Производственно-складской комплекс с арендаторами в Подольске. Центр крупной промышленной зоны. 10 минут на автомобиле от ст. ''Подольск''. Развитая транспортная логистика, выезд на Симферопольское и Варшавское шоссе, 15 км от ЦКАД и 35 от МКАД. 3 здания. Открытая планировка + административный блок. Раздевалки, душевые, сан. узлы. ЗУ в собственности. Парковка на территории.Технические характеристики:Общая площадь порядка 6000м2.Цех - 3590 м2 (1700 м2 - старый цех - производственное помещение (25 х 70 м) и новый цех ангарного типа (2024 г.п.) 1500 м2).АБК - 390м2Высота потолка: 12 метров.Арендный поток:МАП: 3 900 000 р. Окупаемость: 8 лет.

Арт. 88512287 Новый Промышленно-складской кoмплeкc фoрмата LIGНT INDUSТRIAL в индустpиальнoм пaркe ''Южный. Блок!Oбъект pаcпoложен в 11 км. От MКАД, 25 км от aэрoпоpта Домoдедoво, между тpaccaми М-2 и М-4 вблизи деревни Бякoнтoво. Удобный заезд c Варшaвcкoгo и Cимфepопольского шосcе.Площадь блока: 540 кв.м., Шаг колонн: 12х18. Высота потолка: 1 этаж - 8 м, 2 этаж - 5 м. Нагрузка на пол: 1 этаж - 5т/м². 2 этаж - 2т/м². Погрузочные зоны в каждом блоке на уровне 1.2 м и 0 м от земли. Каждый блок оборудован грузовым подъемником 2т.Погрузочные зоны докового типа оборудованы докшелтерами и доклевеллерами. Система пожаротушения, гидранты, противопожарная сигнализация. Контроль въезда и охрана. Отопление от собственной газовой котельной, электричество от 50 кВт. с возможностью увеличения. Закрытая территория. Парковка перед зданием.Готовность объекта и передача покупателю: 4 квартал 2025 года.Рассрочка до сдачи объекта!Выгодные условия покупки!Стоимость: 121,500р.,кв.м. с НДС!Звоните! Скидки обсуждается индивидуально при 100% оплате.Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, light industriаl, лайт индастриал, пром парк, промпарки, склад в Коледено, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово, склад А класса

Предлагается помещение по адресу: Московская область, г. Подольск, проезд Авиаторов д. 2а. Отдельностоящее здание.Общая площадь помещения: составляет 939,5 м.кв. 2 этажа плюс мансардный этаж.Имеются удобные подъездные пути. На первом этаже расположены магазин ''Пятерочка''. Подписан долгосрочный договор аренды.Арендный потенциал: 1-й этаж, площадь 395,3 кв.м. подписан долгосрочный договор с ''Пятерочкой''. МАП 415 000 р. + коммунальные платежи.2-й этаж, площадь 409,7 кв.м. подписан долгосрочный договор с арендатором ''автомобильные запчасти''.Технический этаж (мансардный), площадь 134,5 кв.м. свободен.Возможный МАП за все здание по рынку с учетом аренды действующего Арендатора и свободных площадей 900 000 рублей.Договор аренды земли с городом от 2013 года, на 15 лет. Ежеквартальная аренда 115 000 р.Парковка: имеется стихийная парковка перед зданием.Планировка: зальная планировка на всех этажах.Входная группа: имеется несколько выходов. Мощность: выделенная электрическая мощность на помещение 100 кВт. Потолки: высота потолков 3 м.Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация). Своя котельная, что съэкономит бюджет на отоплении. Условия: магазин пятерочка и автозапчасти платят стабильную ежемесячную ставку. После покупки вы с первого месяца начнете получать деньги. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 540224. Продается готовый арендный бизнес в г. Подольск, мкр. Центральный, Вокзальная площадь, 8.Четырехуровневый торговый центр Вокзальный находится на центральной площади железнодорожного (МЦД-2) и автовокзалов г. Подольска. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Земля в собственности - 6 соток.Текущий арендатор - сетевой супермаркет Дикси, сетевой магазин Fix Price, сетевой магазин Смешные цены, ПВЗ OZON, магазин Ситилинк, аптека, пекарня, продуктовый маркет Русский фермер и еще несколько небольших магазинов.Текущий МАП - 3 750 000 рублейОкупаемость 8,1 летПрибыльность 12,3%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540224/16963