Продажа коммерческой недвижимости в Подольске

ПРОДАЮТСЯ 2 ЗДАНИЯ с прилегающим ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ площадью 1,7 ГА , в центре Подольска, с выходом на первую линию, в 5 минутной пешей доступности от станции Подольск МЦД-2, со стороны промзоны. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Первое здание представляет собой действующий 4-х (фактически 7-ми) этажный административно-производственно-складской комплекс (все помещения сданы в аренду), в прекрасном состоянии, общей фактической площадью 16155,3 кв.м. Объект включает в себя ПОДВАЛ, ДВА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКИХ ЭТАЖА, МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ для отдыха персонала, ДВА ПРОИЗВОДСТВЕННО-ОФИСНЫХ ЭТАЖА и ДВА ТЕХНИЧЕСКИХ ЭТАЖА для размещения вспомогательного оборудования и коммуникаций. Имеется автоматическая система водяного пожаротушения. На каждом этаже установлены отдельные приточно-вытяжные установки. Имеются грузовые и легковые лифты и ворота для ''докшелтеров''. Второе здание представляет собой ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА из 7 этажей, находящемся на 1-й линии. В здании есть шахты грузового и пассажирского лифтов. Оба здания расположены на смежных земельных участках общей площадью 1,7 га. В итоге, имеем полностью обособленный автономный комплекс на 1-й линии улицы. Как со стороны улицы, так и внутри территории имеются удобные стоянки для автомобилей. Территория Объекта находится под круглосуточной собственной охраной. Пост охраны оснащен системой контроля доступа и видеонаблюдением. Въезд на территорию Объекта осуществляется через автоматические въездные ворота и шлагбаум.

Продается помещение 142 кв.м. на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома. Помещения сданы в долгосрочную аренду под стоматологию.В непосредственной близости гипермаркет Глобус. Хороший свежий ремонт, высота потолков 2,8 м, обустроены 2 санузла, выполнена электроразведка, удобная входная группа.

Id 383389. Продается помещение свободного назначения 58м на 1 этаже жилого дома. Коммуникации: центральное отопление, санузел.Помещение имеет отдельный вход,подходит для коммерческой деятельности, связанной с услугами населению: торговля,медицина, образование.Хорошая транспортная доступность, удобное расположение в жилом районе. Документы готовы.

Предлагаем к покупке коммерческое помещение с федеральным сетевым арендатором аптекой ''Мелодия здоровья'', площадью 64,6 м2 в жилом комплексе Московский.Арендатор: федеральная сеть аптек ''Мелодия здоровья'', ежемесячная арендная плата 210 000 рублей + коммунальные арендатор оплачивает дополнительно. Договор аренды подписан на 10 лет с мая 2024 года с ежегодной безусловной индексаций 5%. Окупаемость 10 лет.В шаговой доступности 3412 домохозяйств, ведется строительство дома на 800 квартир, что обеспечивает повышенный трафик покупателей. Аптека находится на пешеходном трафике магазинов Дикси и Вкусвилл.Пoмeщениe paсполaгaeтся на 1 этажe с откpытой плaниpовкой, отдeльным вхoдом с фacада. Хорошая посещаемость аптеки за счет высокого пешеходного и автомобильного трафика. В окружении крупные сетевые арендаторы.Выcота потолкa 2,8 м, витpинные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Уважаемые покупатели и коллеги звоните прямо сейчас!

ПРОДАЖА ГОСТИНИЦЫ С ЕЖЕМЕСЕЧНЫМ ДОХОДОМ!В продаже действующий отеле ''Портал Апартментс''. Отдельный кадастровый номер, не доля, не комната, никаких дополнительных согласий от соседей и т.п. не требуется! Можно купить в ипотеку.МАП 600 700 тысяч рублейГАБ 7 200 000 8 400 000 рублей Окупаемость до 6 летАпартаменты 6 штук на 1 этаже 17-этажного здания с отдельным входом. Апартаменты с дизайнерским ремонтом 2022 года из дорогих материалов, полностью укомплектованы мебелью и техникой! Евроремонт с кухонной зоной, отделкой, с хорошей шумоизоляцией, готовым санузлом и сантехникой (раковина, унитаз, душ со стеклянной ширмой). Установлена пожарная сигнализация. Новая отделка мест общего пользования (холла), установлено видеонаблюдение и охрана. За счет очень высоких потолков (сейчас с учетом ремонта высота 3.2) в студии приятно находиться, чувствуется объем, хорошая циркуляция воздуха. Все фото соответствуют! Всё готово к заселению (вплоть до полотенец и тапочек).Отель расположен в пешей доступности от МЦД Подольск. Есть большая парковка. Через дорогу большой, красивый парк имени Талалихина, пляж - идеальное место для прогулок и активного отдыха. За домом стадион Зенит, школа Олимпийского резерва по художественной гимнастики. Так же недалеко Горнолыжный комплекс Красная Горка.Развитая инфраструктура района, все необходимое для комфортной жизни в пешей доступности. В доме ''Пятерочка'', остановка общ транспорта.Современный отель ''Портал Апартментс'' с полным набором услуг гостиничного и консьерж-сервиса с возможностью сдачи в аренду. Идеальный вариант для инвестиций! Оперативный ежедневный показ в удобное для вас время!Номер объекта: #1/544714/18454

Арт. 68305873 Не упустите возможность открыть свой бизнес в этом районе при таком дефиците помещений!Продается коммерческое помещение 50 м2 на первом этаже 17-этажного жилого дома по адресу: г. Подольск, ул. Литейная, д.44А.Рядом с домом находятся жилые многоэтажные и малоэтажные дома, поликлиника, городская больница, мосэнергосбыт, а также школа и детский садик.Помещение идеально подходит для бизнеса: уютное кафе, ресторан, фермерский магазин - то, что так не хватает микрорайону, а также магазин продуктов, пункты выдачи заказов, образовательные центры для детей, салоны красоты, офисы и многое другое.Легко купить:- один собственник,- более 5 лет в собственности,- БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ,- подходит под ипотеку,- быстрый выход на сделку. Документы полностью готовы к сделке!- Помощь в одобрении кредита.- Показ в удобное для вас время по договоренности.Чистовой ремонт:- в помещении имеется два выхода (сквозное): основной вход со двора и запасной выход на улицу,- ровные стены и пол, усилена шумоизоляция,- на полу качественная ударопрочная плитка во всем помещении,- новая проводка, счетчики, трубы,- двойная входная дверь с усиленной защитой, надежные замки,- пластиковые стеклопакеты на всех окнах,- имеется два подсобных помещения: кухня и подсобка,- большая прихожая зона,- санузел весь в плитке,- 2 кондиционера,- проведен интернет и пожарная сигнализация.Месторасположение:- мкрн Шепчинки,- 5 минут до центра Подольска на авто,-остановка общественного транспорта: Мосэнергосбыт.Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы!

Код объекта: 1493572. Продаётся коммерческое помещение свободного назначенияАдрес: Россия, Московская область, Подольск, Советская улица, 41/5.Год постройки: 2007.Общая площадь: 183 кв. м.Высота потолков: 4 м.Преимущества объекта:- Расположение. Помещение находится в районе с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и хорошей проходимостью.- Площадь и планировка. Просторное помещение с высокими потолками (4 метра) идеально подойдёт для различных коммерческих целей. Его расположение обеспечивает хорошую видимость.- Ремонт. Выполнен евроремонт, что позволяет сразу приступить к использованию помещения без дополнительных вложений.- Инфраструктура. В непосредственной близости расположены все необходимые объекты инфраструктуры: торговые центры, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы.- Цена. Предлагаем выгодное предложение по цене. Не упустите свой шанс!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором у метро в центре городаОписание:• Площадь: 20 м²• Этаж: 1• Высота потолков: 3 м• Отделка: чистовая• Мощность электросети: 30 кВтПрофессиональная вытяжка.• Тип сделки: продажа• Статус: помещение сдано в арендуПреимущества:• Престижное расположение: в непосредственной близости от метро и вокзала, с высокой проходимостью.• Высокая арендная ставка: 400 000 рублей в месяц.• Стабильный арендатор.• Полная юридическая чистота: помещение в собственности более 5 лет, все документы в порядке.Характеристики здания:• Тип здания: административное• Удалённость от дороги: первая линия• Парковка: на улице

Продается помещение заключен договор аренды с пролонгацией (Озон) помещение по адресу: г. Подольск, ул. Академика Доллежаля, 18.Площадь: 38,6 кв.м.Помещение размещается на 1 этаже с отдельным входом.Дом, где находится помещение, расположен в центе мкр. Кузнечики, прекрасный пешеходный и автомобильный трафик.1 собственник, свободная продажа. Показ в удобное время по договоренности, звоните!

Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 134 м2 с одним арендатором в МО, г. Подольск, ул. Красная, д. 9/48. Арендатор: пункт выдачи Wildberries. Общий МАП: 190 700 руб./мес., окупаемость 9 лет., доходность 11,11 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение в зоне высокой плотности населения- рядом остановка общественного транспорта- сложившееся торговое окружение.Цокольный этаж 15-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 30 кВтЗвоните. Алексей.

План помещения в ФОТО!В продаже коммерческое помещение площадью 128,8 кв.м. на первом этаже с отдельным входом . Расположено на первой линии от дороги в ЖК Щепчинки.Вся инфраструктура в пешей доступности.Свободная продажа . Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.

Номер в базе: 1890138. ОБ УЧАСТКЕГАЗ , ВОДА, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, КАНАЛИЗАЦИЯ!!!!СОБСТВЕННИК СЕЙЧАС ПЕРЕВОДИТ ПОД ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС по ВРИ!ЗДАНИЯ Гараж с комуникациями, крепкое основательное здание 288,8 м2. Подойдёт под производсво и склады. 1978г. постройки. Полностью функционально. Газ в соседнем здании, в 10м. Отопление от соседнего здания. В здании пристроен 2 этаж. Производство, ремонт автомобилей.Продаётся вместе с участком на котором стоит котельная.Бывшая котельная, 1978 г. постройки. 118м2. в аварийном состоянии.Гараж 288м2 + котельная 118м2 стоят на участке 28 сотокГараж 250м2, 4 воротины. В данный момент используется под производство. Подведено электричество. 1978г. постройки. Полностью функционально. Вода - скважина на соседнем участке. Продается со складом ГСМ.Склад ГСМ. 1978 г. постройки.Сотка земли стоит 650-1000 т.р.В ДКП ПРОПИШЕМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО предоставления ОБЪЁМА ЭЛЕКТРИЧЕСТВА, точки ДОСТУПА К ВОДОПРОВОДУ И КАНАЛИЗАЦИИ. ГАЗ НА УЧАСТКЕ! Участки со строения на них и без. Участки прилегают друг к другу, имеют хорошую общую дорогу. МОЖНО КУПИТЬ ВМЕСТЕ ИЛИ ПО ОТДЕЛЬНОСТИ. Закрытая территория. Можно сделать свой въезд на дорогу с ''первой линии''. Рядом красивые места, подойдут для фотосессий. Большая свободная территория позволяет дополнительно строиться. ИНФРАСТРУКТУРАВ 7 минутах пешком магазин ''Магнит'', Озон, теннисный корт, усадьба Поливаново, школа и д.сад -15 мин на автобусе (школьном и общественном), спортивные центры, поликлиники, ТЦ, МФЦ, поликлиники в 15-30 мин. транспортом.Район активно застраевается ИЖС и инфраструктурой. С августа в пешей доступности начнет строится ЖК со школой почтой, МФЦ. С трёх сторон территория Москвы - вы будете пользоваться ёё инфраструктурой! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Удобный выезд на Варшавское и Калужское шоссе. 26 км от МКАД. Станция Д2 ''Подольск'' - 25 мин на автобусе. От метро ''Ольховая'', ''Тёплый стан'' -1ч 15 мин автобусом, 25 мин на авто (через Власьево), будет запущен маршрут до м.Ольховой. Асфальтированная дорога до въезда в участок (чистится постоянно).В 2025г. откроется Троицкая линия метро. (2027г. Ватутинки-в 8,5 км, 2029г. в Красной Пахре).Автобусная остановка в 50м. Звоните! Оперативный показ! Собственник ЮЛ.Отправлю видео!Предоставляем услугу по одобрению ипотеки .Проведедём БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ИПОТЕКЕ И ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, КОММЕРЦИИ. В формате одного окна познакомитесь со всеми вариантами решения Вашей задачи. Что позволит СОХРАНИТЬ ВАШЕ ВРЕМЯ, ДЕНЬГИ И НЕРВЫ!Код пользователя: 162633

Продаеться уникальное помещение, с отдельным входом, один собственник, 10 кв электричество, все коммуникации, чистое по документам в самом центре Жилого комплекса Бородино, с уже сложившимся микрорайоном, населением 4000 жителей, внутри которого еще планируется строительство 28 000 м2 жилья, свидетельствуют о высоком трафике в зонах охвата.Расположены на прогулочной первой линии микрорайона Бородино на Бульваре, в г. о. Подольске с отличной визуальной доступностью.