Продажа коммерческой недвижимости в Подольске

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл., Подольск, ул. Генерала Варенникова, д. 3) Общая площадь: 165.9 м² Начальная цена: 16 354 000,00? Дата окончания приема заявок: 03.03.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 07.03.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 50:55:0030602:437 Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного жилого дома в районе с развитой социальной инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность обеспечена близостью центра города и несколькими остановками общественного транспорта. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/529384/

Производственно-складские помещения.Диалог по стоимости.Высота потолков в1- 9м, в2-10,5 м, в3-13мПол анти пыль с нагрузкой- 6 т м2 (двойное армирование)Возможно объединение блоков и разъединение частями.Внесем изменения в проект по вашим пожеланиям.Все коммуникации: Электрическая мощность 30 кВт ( на блок1500 м2), ГАЗ, вода, Водоотвод, интернет.В складских помещениях есть гидрантная система для пожаротушения и пожарное оповещение.Строительные материалы зданий образуют конструкцию ''термос'' :фасадная панель 120 мм, внутренние перегородки 100 мм, крыша из 100 мм минваты и 50 мм пенофлекса.Ворота Докового типа оборудовали доклевеллерами и докшелтерами. (уравнительными платформами ''лопатами'', выравнивающими площадки, уплотнительными контурами.)Территория комплекса охраняется, установлены средства контроля доступа и видеонаблюдение, действует контрольно-пропускной пункт, дороги из асфальтобетона.Парковка 5 Га, для большегрузных и легковых авто. Транспортная доступность 11 км. по Симферопольскому шоссе до МКАД15 км. по М4 до МКАДПланируется Шатл от комплекса.Оперативный показ.Объект строится, на фото представлены рендеры.Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Фактический адрес: Московская область, Подольский городской округ.

Заключен договор с ООО РВБ (Вайлдберриз центральный офис) на 11 месяцев - до 28 декабря 2025 года. Месячная арендная плата 180 000 руб.После завершения срока аренды Стоимость можно будет поднять, тк закрывать работающую точку с ремонтом и хорошей выручкой компания не будет.Окупаемость 8,5 лет.Ставка аренды в соседних помещениях составляет 3000 за кв.м (на примере Аптеки Апрель)Помещение находится на народной тропе - пути по которому люди возвращаются вечером с работы как на общественном транспорте, так и на личном.На общественном - с остановки люди идут за покупками в супермаркет, затем домой. На личном - люди заезжают в магазин около дома, где есть удобная парковка, затем едут домой.Пункт выдачи заказов идеально вписывается в это место и эти сценарии совершения покупок.Таким образом даже при небольшой плотности застройки ПВЗ будет работать с полной загруженностью.Перед помещением так-же есть большая парковка, которая делает совершение покупок максимально удобным.

Предлагается к продаже отличный вариант нежилого помещения — гаражный бокс общей площадью 32 кв.м. Размеры позволяют комфортно разместить два автомобиля либо организовать вместительный склад для хранения товаров или материалов.Характеристики помещения:Площадь: 32 кв.м Длина: 10 метров Ширина: 3,2 метра Полезная высота потолков обеспечивает удобство размещения габаритных предметов. Наличие качественной вентиляции и естественной циркуляции воздуха делает пространство сухим и хорошо проветриваемым.Идеально подходит для решения различных бытовых вопросов и коммерческих потребностей:Возможность использования как автомобильный паркинг для двух машин. Организация склада для хранения продукции малого бизнеса. Размещение оборудования и инвентаря.Преимущества приобретения:Удобство расположения и возможность быстрого доступа. Оптимальные размеры обеспечивают комфорт эксплуатации и рациональность пространства. Экономичный вариант недвижимости для расширения возможностей личного пользования или ведения бизнеса.Приобретение данного гаражного бокса позволит вам расширить собственные возможности и обеспечить безопасность имущества, будь то транспортные средства или материалы.Номер объекта: #1/537030/19174

Помещение 142 кв.м. на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома. Помещения сданы в долгосрочную аренду под медицинский центр Гемотест.В непосредственной близости гипермаркет Глобус. Хороший свежий ремонт, высота потолков 2,8 м, обустроены 2 санузла, выполнена электроразведка, удобная входная группа. Всего на продажу выставлено 2 смежных помещений, общей площадью 284 кв.м. Стоимость 284 кв.м. -40 млн. руб.

Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА!Продам нежилые помещения, сданные в аренду в центре г.о. Подольска, пo ул. Рабочая, д. 4 в ТЦ Авеню. Дом давно заселен жильцами и торговая галерея арендаторами.Помещение расположено в середине торговой галереи на первой линии домов, на 2-м этаже.В доме большая 2-х этажная торговая галерея площадью 4000 м².Подойдет как инвестиции под арендный бизнес и ведения любого вида деятельности. Управляющая компания Авеню.Нежилые помещения расположены в центре г.о. Подольск, на 2-ом этаже торгово-офисного центра, во встроенно-пристроечной части многоквартирного жилого дома бизнес класса. Самая универсальная и востребованная площадь у арендаторов!Локация ТОП.Отличная видимость с дороги.Жилой комплекс расположен в центральной части г.о. Подольск, рядом с городским центральным рынком, площадь 50-летия Октября и ДК Лепсе, в 5-и минутах от автостанции (городской вокзал) и МЦД-2 ж/д станция.Рядом объекты инфраструктуры, пешеходный бульвар, регулярный очень высокий пассажиропоток, как пешеходный, так и автомобильный. Имеются удобные подъездные пути.В шаговой доступности расположены муниципальные детские садики, школы, поликлиники, аптеки, почта, центральный рынок, фитнес-центры и сетевые магазины. Окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей и высоким уровнем дохода покупателей ЖК. Входная группа: 3-и входа со стороны главного фасада ЖК Авеню.В жилом комплексе АВЕНЮ расположены Арендаторы: на 1-м этаже: Продукты Чижик, Кофейня Встречасто, Аптека, студия лазерной эпиляции EPICENTR, Бутик женской одежды GLЯNEЦ ШОУРУМ, сеть магазинов у дома БРИСТОЛЬ, OZON, Чистка и ремонт обуви SNEAK и FRESH, Альфа-Банк.на 2-м этаже: Евроокна, Студия Маникюра, Салон Отдыхай и Худей, WILDBERRIES, Стрижка и уход для домашних животных, студия лазерной эпиляции EPICENTR, Павловопосадские платки, Аниме-магазин AKAMI, Салон красоты WHITE TIGER и множество других сфера обслуживания. Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания. Технические характеристики помещения:• 2-й этаж торгово-офисного центра, во встроенно-пристроечной части многоквартирного жилого дома бизнес класса,• 3-и отдельных входа с улицы,• вид на главный фасад из большого оконного проема,• витринное остекление,- высокие потолки-3,5м/4,3м.,- электрическая мощность 30квт., 380V,- открытая планировка,- с качественной отделкой,- выполнены перегородки с проемами разделяющие помещение на зоны,- на этаже расположены просторные туалетные комнаты,- расположено в проходных местах,- парковка в торце дома.Помещение оснащено водоснабжением ХВС и ГВС, канализацией, отоплением, вентиляцией.Помещения разделены на три обособленные части и сданы арендаторам: Павловопосадские платки, салон одежды и парикмахерская. Большой арендный ежемесячный поток.Все правоустанавливающие документы на руках. Быстрый выход на сделку.

Продается нежилое помещение в БЦ. Meстoпoложение: Моcковcкая oбласть, Подольский район, д. Малое Толбино, дом 45Площaдь: 39,8 кв.м.Плaниpовкa: 2 помещения площадью 22 кв.м. и 17,8 кв.м. с отдельными входами, оформлены как одно помещение. На данный момент оборудованы 1 помещение- салон красоты, 2 помещение- студия маникюраи педикюра и косметологический кабинет (оборудование обсуждается за отдельную плату). Открытoе прoстpaнство с вoзможностью зонирoвания, отдельный сaнузeл (на этаже для 4-х собственников).Коммуникации: Электричество, водоснабжение, канализация, отопление.Парковка: Рядом есть парковочные места.*Идеально подходит для:*- Офиса- Салона красоты- Другого коммерческого использования(возможен торг). Документы 1 взрослый собственник, физ. лицо, полная стоимость в ДКП. Показы по договоренности. Отличное предложение для инвестиций. Не упустите выгодное предложение!

Id 384038. Продаётся отдельно стоящее, производственно-складское помещение 12 558,50 м² на участке 100 соток. Помещение в хорошем состоянии.Расположение: г. Подольск, 20 км от МКАД, Симферопольское шоссе.Технические характеристики: Электрическая мощность 1800 кВт. (с возможностью увеличения). Центральная канализация. Вода централизованная. Есть тепло. Есть 2 скважины. Пол - ровный, бетон. Высота потолка 12 м. Гидранты. Охраняемая территория.Это объявление выглядит довольно привлекательно для тех, кто ищет производственные или складские помещения недалеко от Москвы. Основные плюсы:1. Большая площадь: Производственно-складской комплекс площадью почти 13 тысяч квадратных метров предлагает достаточно места для ведения бизнеса разного масштаба.2. Удобное расположение: В 20 километрах от МКАД и около станции МЦД делает объект доступным как для сотрудников, так и для доставки товаров.3. Хорошее техническое состояние: Наличие электричества мощностью 1800 кВт с возможностью расширения, центральные коммуникации (вода, канализация), две скважины — всё это добавляет ценности помещению.4. Охрана территории. Это важный аспект безопасности для любого производственного предприятия.5. Высокий потолок: Высота потолков в 12 метров позволяет организовать многоуровневое хранение или производство с использованием высоких стеллажей и техники. Такое предложение подойдёт компаниям, которым нужно быстро развернуть свою деятельность в Московской области, имея доступ ко всей необходимой инфраструктуре.

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения, общей площадью 65 кв.м., в густонаселенном микрорайоне Подольска, на Октябрьском проспекте, 21.Планировка: 3 комнаты, кладовка, санузел.Вход отдельный. 1-я линия. В здании расположены сетевые магазины Чижик, Красное&Белое, аптека, магазин Продукты.Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Остановка общественного транспорта в 50 метрах.Помещение не занято. Свободная продажа от физ. лица.Ипотека. Сопровождение. Страхование. Оценка.

Арт. 63068522 Вашему вниманию предлагаем к продаже готовый арендный бизнес!Помещение свободного назначения, площадью 172 м² расположено на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома, на 1-ой линии домов, при въезде в жилой массив. В помещении выполнен косметический ремонт. Высота потолков 3 м, напряжение электросети 380 вольт, мощность 20 кВт, обустроены 2 санузла, выполнена электроразводка, покрытие пола выполнено керамогранитной, окна стеклопакеты, так же на всех окнах установлены защитные решетки, дверь входная - железная, удобная входная группа с козырьком над крыльцом. Помещение располагает высоким рекламным потенциалом, над входом имеется место для вывесок арендаторов. Напротив помещения находится вход в Центральную районную больницу Климовск. Есть возможность подъезда для разгрузки коммерческого транспорта. Дом полностью заселён. Удобный асфальтированный, подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта. Парковка наземная.Окупаемость 8 лет. На части площади имеются арендаторы с сервисом услуг для жильцов двух крупных МКД. Прогнозируемый МАП при полной загруженности - 250 000 рублей + КУ с договором на длительный срок.Сделка обеспечена стандартами работы гильдии риэлторов Московской области.Оперативный показ в удобное для вас время, быстрый выход на сделку!

За объект уже внесли авансПродается помещение свободного назначения

Продается коммерческое помещение в экономически развитом районе города!О Помещении:Оборудованное под складское помещение площадью 44.8 м2, есть отопительные системы, вентиляция, интернет, так же имеется туалет, на данный момент помещение сдается, срок окупаемости помещение 8 лет!О документах:1 взрослых собственник, в собственности с 2021 года, обременен ипотекой, часть долга подойдет под перевод на покупателя под выгодный банковский %.Оперативный показ, документы готовы к сделке! Доп. описание: обычное состояние, также имеются: телефон, интернет, кондиционер . Номер в базе: 11498085.

Коммерческое помещение идеально подойдет для размещения офиса, магазина, салона красоты, аптеки или любого другого вида бизнеса. Непосредственная близость к метро Силикатная обеспечит удобный доступ как для пешеходов, так и для посетителей на транспорте.Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает прекрасную видимость для вашего бизнеса. Просторные 7 комнат позволят организовать рабочие и торговые зоны так, как вам удобно. В данный момент в помещении имеется стандартный ремонт, что даст вам возможность запустить свой бизнес с минимальными затратами на ремонт и отделку.Мебель, находящаяся в помещении, остается в вашем распоряжении, что также является огромным плюсом для вас. Экономьте на покупке новой мебели и начинайте работу сразу же после приобретения помещения.Общая площадь 218,20 кв.м. дает возможность свободно разместить все необходимое для успешного ведения бизнеса. На данный момент помещение заполнено арендаторами, что позволит получать прибыль с первого месяца выкупа.Окрестности, в которых расположено помещение, активно развиваются, что обеспечивает вам постоянный поток клиентов и покупателей.Не упустите уникальную возможность приобрести идеальное коммерческое помещение в прекрасном районе Подольска по выгодной цене. Звоните прямо сейчас и закрепите за собой это прекрасное предложение!Номер объекта: #1/536978/19174

Номер в базе: 1890138. ОБ УЧАСТКЕГАЗ , ВОДА, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, КАНАЛИЗАЦИЯ!!!!СОБСТВЕННИК СЕЙЧАС ПЕРЕВОДИТ ПОД ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС по ВРИ!ЗДАНИЯ Гараж с комуникациями, крепкое основательное здание 288,8 м2. Подойдёт под производсво и склады. 1978г. постройки. Полностью функционально. Газ в соседнем здании, в 10м. Отопление от соседнего здания. В здании пристроен 2 этаж. Производство, ремонт автомобилей.Продаётся вместе с участком на котором стоит котельная.Бывшая котельная, 1978 г. постройки. 118м2. в аварийном состоянии.Гараж 288м2 + котельная 118м2 стоят на участке 28 сотокГараж 250м2, 4 воротины. В данный момент используется под производство. Подведено электричество. 1978г. постройки. Полностью функционально. Вода - скважина на соседнем участке. Продается со складом ГСМ.Склад ГСМ. 1978 г. постройки.Сотка земли стоит 650-1000 т.р.В ДКП ПРОПИШЕМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО предоставления ОБЪЁМА ЭЛЕКТРИЧЕСТВА, точки ДОСТУПА К ВОДОПРОВОДУ И КАНАЛИЗАЦИИ. ГАЗ НА УЧАСТКЕ! Участки со строения на них и без. Участки прилегают друг к другу, имеют хорошую общую дорогу. МОЖНО КУПИТЬ ВМЕСТЕ ИЛИ ПО ОТДЕЛЬНОСТИ. Закрытая территория. Можно сделать свой въезд на дорогу с ''первой линии''. Рядом красивые места, подойдут для фотосессий. Большая свободная территория позволяет дополнительно строиться. ИНФРАСТРУКТУРАВ 7 минутах пешком магазин ''Магнит'', Озон, теннисный корт, усадьба Поливаново, школа и д.сад -15 мин на автобусе (школьном и общественном), спортивные центры, поликлиники, ТЦ, МФЦ, поликлиники в 15-30 мин. транспортом.Район активно застраевается ИЖС и инфраструктурой. С августа в пешей доступности начнет строится ЖК со школой почтой, МФЦ. С трёх сторон территория Москвы - вы будете пользоваться ёё инфраструктурой! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Удобный выезд на Варшавское и Калужское шоссе. 26 км от МКАД. Станция Д2 ''Подольск'' - 25 мин на автобусе. От метро ''Ольховая'', ''Тёплый стан'' -1ч 15 мин автобусом, 25 мин на авто (через Власьево), будет запущен маршрут до м.Ольховой. Асфальтированная дорога до въезда в участок (чистится постоянно).В 2025г. откроется Троицкая линия метро. (2027г. Ватутинки-в 8,5 км, 2029г. в Красной Пахре).Автобусная остановка в 50м. Звоните! Оперативный показ! Собственник ЮЛ.Отправлю видео!Предоставляем услугу по одобрению ипотеки .Проведедём БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ИПОТЕКЕ И ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, КОММЕРЦИИ. В формате одного окна познакомитесь со всеми вариантами решения Вашей задачи. Что позволит СОХРАНИТЬ ВАШЕ ВРЕМЯ, ДЕНЬГИ И НЕРВЫ!Код пользователя: 162633

Id 380071. Продаётся отдельно стоящее, производственно-складское помещение 12 558,50 м²на участке 10 соток. Помещение в хорошем состоянииРасположение: г. Подольск, 20 км от МКАД, Симферопольское шоссе.около МЦД г. Подольск, удобная транспортная доступность.Технические характеристики:Производственно-складская площадь - 12 558,50 м² в собственности Земельный участок - 9974 м² в собственностиЭлектрическая мощность 1800 кВт., (с возможностью увеличения)Центральная канализация. Вода централизованная. Есть тепло.Есть 2 скважины.Пол - ровный, бетонВысота потолка 12 м.ГидрантыОхраняемая территория

Продам торговый ряд по адресу: Московская область, Подольск, ул. Юбилейная д.15.Помещение с арендаторами. Торговый ряд из 5-ти павильонов на земельном участке 178 кв.м. Полностью новый, после капитальной реконструкции январь 2025 г.Общая площадь помещения: составляет 102,9 м2Парковочные места перед павильонами. Планировка: 5 павильонов с отдельным входом у каждого.Потолки: высота потолков 2.7 м.Коммуникации: помещение оборудовано всеми коммуникациями (свет, вода, отопление, канализация)Условия продажи: цена 15 000 000 рублей, собственник ООО.Арендаторы: Продукты, фрукты\овощи, кофейня, цветы.Продажа с договорами аренды. МАП составляет на февраль месяц 165 000 рублей., с увеличением до 230 000 руб. При полной посадке окупаемость менее 6 лет.Прямая продажа от собственника. Павильоны в собственности, земля в аренде у города, долгосрочный договор аренды участка.Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

-В центральнoй чacти мкр. Климовска г. Пoдольcка, прoдaётcя кoммeрчecкoe пoмeщение.-Oтличное мecтopaспoлoжeниe, в цeнтрaльнoй чaсти городa, pядом c Oктябpьcкой плoщaдью, бoльшая проходимocть!- Помещениe cвобoдногo нaзнaчения, в нaстоящеe время aрендуется для торговых точек.Центральные коммуникации:водопровод, отопление, канализация, электроосвещение. Установлен с/у.Хорошее вложение для арендного Бизнеса или своего дела!Все документы готовы к сделке.Торг

Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 142 м2 с одним арендатором в МО, Подольск, Юбилейная ул., д. 3к2. Арендатор: Пункт выдачи Wildberries. Общий МАП: 202 000 руб./мес., окупаемость 9,1 лет., доходность 10,99 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение в зоне высокой плотности населения- наличие парковки вдоль здания- рядом остановка общественного транспорта.1 этаж 18-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 15 кВтЗвоните. Алексей.

Хотите купить просторное помещение на первом этаже для своего бизнеса? У нас есть отличное предложение! Предлагаем к продаже помещение свободного назначения площадью 167.60 кв.м. на первом этаже жилого дома. Это идеальное место для открытия магазина, офиса, кафе или любого другого коммерческого объекта. Сейчас в помещении сделан стандартный ремонт, что позволит вам быстро начать эксплуатацию. Однако, при желании, вы можете внести любые изменения и доработки под ваши потребности. Плюсы этого помещения: - Удобное расположение на первом этаже - легкий доступ для клиентов и сотрудников. - Просторная площадь позволит реализовать любые ваши бизнес-идеи. - Свободное назначение - вы можете использовать помещение под любой вид деятельности. - Рядом с домом есть парковочные места для клиентов. Не упустите свой шанс купить идеальное помещение для вашего бизнеса по отличной цене! Позвоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр помещения. Номер объекта: #1/536980/19174

Арт. 66885662 Нежилое помещение. Вход с улицы в арке жилого дома.Площадь 7.2 м².

Продается нежилое помещение, есть арендатор, ежемесячные платежи - 120 000руб.Отдельный вход с улицы +2 дополнительных выхода в подъезд. Вокруг густозаселенный жилой массив, рядом станция МЦД Силикатная, школа. Готовый арендный бизнес. Отличный вариант для медицинского учреждения ,кабинета косметологии, пункта выдачи и детского центра. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty.Арт. 66939826

В продаже отличное помещение!ПСН!Густонаселенный район!О помещении:• Первый этаж• Площадь102 м2• Высота потолка 3 м• Мощность 20 кВт• Отдельный вход• Мокрая точкаможно сдать в Аренду!Помещение отлично подойдет для Аптеки, Алкомаркета, Салона красоты, Маникюрного салона, Барбершопа, Студии красоты, Сетевого Супермаркета, Груминг салона, Копировального центра, Зоомагазин, Массаж, Химчистка, Дом быта, Ателье, Оптика и др.Оперативный показ, Пишите, Звоните!Лот 138-102937

Продается отдельно стоящие здание общей площадью 313 кв.м. Территория 600 кв.м. 1-й этаж 157 кв.м. всего 4 бокса под любой вид деятельности ( 1 мойка, 2 бокса с ямой), потолки 3,8 метра, отопление, точка воды. 2-й этаж 156 кв.м. потолки 3,5 метра, точка воды, санузел. Электроэнергия 30 кВт. Есть разрешение на отдельный въезд сДомодедовского шоссе. Оперативный показ. За дополнительной информацией звоните!

Предлагаю Вашему вниманию нежилое помещение свободного назначения.г. Подольск, район Красная горка, проспект Ленина д.8аПомещение общей площадью 68,7 кв.м., цокольный этаж жилого многоквартирного домаРасположение помещение офисное, изолированные кабинеты, 20/20/12 кв.м.санузел, место общего пользования 20 кв.м., можно использовать без ограниченийТаким образом фактически используется 90 кв.м.МАП - 70 тыс, ГАП - 840 тыс.Помещение предоставляет дополнительный услуги юридическим лицам и приносит дополнительный доход 450 тыс в год, без участия собственника, работает автономно.Выполнен качественный ремонт, можно использовать или сдать в аренду на длительный срок.Документы готовы к сделке, оформлено на физическое лицо. Приглашаем на просмотр!

Продажа- 74,4 метра!Два входа.Нежилое помещение свободного назначения в городе Климовск, на улице Советская, 12. С площадью в 74,4 кв.м и потолками высотой 2,79 м, .Удобная планировка позволит вам максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, а вход со двора обеспечит удобство для ваших клиентов и сотрудников. Расположение в развитом жилом районе с плотной проходимостью гарантирует высокий поток потенциальных клиентов, а наличие наземных парковочных мест - удобство для ваших посетителей. В помещении уже проведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, центральное отопление, канализация, кондиционирование, вентиляция, интернет. Есть санузел. Это прекрасный вариант под арендный бизнес, который будет приносить стабильный доход. Мы гарантируем чистоту и быстрый выход на сделку! . Номер в базе: 10781537.