ПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС 23 000 м² | 8 ГА | Ж/Д ВЕТКА | 3 МВт | 59 КМ ОТ МКАД

Готовый промышленный актив федерального уровня для крупного производства, логистического центра или инвестиционного проекта.

Предлагается к продаже производственно-складской комплекс общей площадью 23 000 кв.м., расположенный на земельном участке промышленного назначения 8 Га в микрорайоне Михнево г.о. Ступино Московской области.

59 км от МКАД по трассе М-4 Дон. Прямой выезд на А-108. 30 км до ЦКАД.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Собственная действующая железнодорожная ветка с пропускной способностью более 700 вагонов в месяц.

Электрическая мощность 3 МВт с возможностью организации энергоемких производств.

ПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС 23 000 м² | 8 ГА | Ж/Д ВЕТКА | 3 МВт | 59 КМ ОТ МКАД

Готовый промышленный актив федерального уровня для крупного производства, логистического центра или инвестиционного проекта.

Предлагается к продаже производственно-складской комплекс общей площадью 23 000 кв.м., расположенный на земельном участке промышленного назначения 8 Га в микрорайоне Михнево г.о. Ступино Московской области.

59 км от МКАД по трассе М-4 Дон. Прямой выезд на А-108. 30 км до ЦКАД.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Собственная действующая железнодорожная ветка с пропускной способностью более 700 вагонов в месяц.

Электрическая мощность 3 МВт с возможностью организации энергоемких производств.

Производственные корпуса в отличном техническом состоянии: — железобетонные конструкции, — высота потолков более 10 метров, — современные пластиковые окна, — 15 обслуженных кран-балок грузоподъемностью от 5 до 15 тонн.

Административно-бытовой комплекс площадью около 2 000 кв.м., полностью отремонтирован и эксплуатируется:

офисные помещения,

общежитие,

столовая,

бытовые и вспомогательные площади.

Возможность дополнительного строительства на свободной территории

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

• Электроснабжение — 3 МВт,
• Газовая котельная мощностью 1,6 МВт,
• Центральное водоснабжение и канализация,
• Оптоволоконный интернет,
• Уличное освещение,
• Территория с твердым покрытием,
• Асфальтированные подъездные пути.

ЛОГИСТИКА

Объект расположен в одном из наиболее привлекательных промышленных направлений юга Московской области.

• Трасса М-4 Дон,
• Федеральная трасса А-108,
• 30 км до ЦКАД,
• Железнодорожная станция Михнево Павелецкого направления,
• В пешей доступности жилой массив с населением около 15 000 человек, обеспечивающий кадровый потенциал предприятия.

ИДЕАЛЬНО ПОД

Производственный комплекс,
Металлообработку,
Машиностроение,
Логистический терминал,
Складской хаб,
Строительную индустрию,
Агропромышленное производство,
Индустриальный парк,
Инвестиционный проект с развитием территории.

Все земельные участки и объекты капитального строительства находятся в собственности.

Стоимость: 1 500 000 000 рублей, включая НДС 22%.

Редкое предложение на рынке Московской области — крупный готовый производственный комплекс с собственной железнодорожной инфраструктурой, значительными энергетическими мощностями и уникальной транспортной доступностью.