Дом в продаже от собственника!

СНТ Природа-Еремино, Дмитровское шоссе

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• До Москвы всего 10 км — быстро и удобно добираться
• Дом зарегистрирован как жилой — возможна постоянная прописка
• Подходит для круглогодичного проживания
• Закрытый поселок с охраной
• Рядом лес, водохранилище и зоны отдыха
• Отличная транспортная доступность

О ДОМЕ
• Площадь: 95 м²
• Участок: 5.

Дом в продаже от собственника!

СНТ Природа-Еремино, Дмитровское шоссе

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• До Москвы всего 10 км — быстро и удобно добираться
• Дом зарегистрирован как жилой — возможна постоянная прописка
• Подходит для круглогодичного проживания
• Закрытый поселок с охраной
• Рядом лес, водохранилище и зоны отдыха
• Отличная транспортная доступность

О ДОМЕ
• Площадь: 95 м²
• Участок: 5.3 сотки (правильной формы)
• Дом 2005 года — добротный, проверенный временем

В доме:
• пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами
• ламинат и плитка на полу
• современные радиаторы отопления
• натяжные потолки (1 этаж)

Все системы работают, дом теплый и комфортный
При желании можно обновить интерьер под себя.
Мебель на фото входит в стоимость дома.

УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА
1 этаж:
• кухня
• гостиная с камином
• санузел
• кладовка
• бойлерная с отдельным входом

2 этаж:
• 2 спальни
• санузел

3 этаж (мансарда):
• 2 спальни

4 этаж:
• полноценный чердак во весь рост

Отличный вариант для семьи

Конструктив дома:

* Ленточный фундамент, выполнен по всем строительным нормам с соблюдением технологии усадки.
* Стены из пеноблоков.
* Кровля из ондулина с многослойным утеплением и качественной гидроизоляцией (полный кровельный пирог).
* Чердак утеплен.

Дом строился для себя, без экономии на материалах и с соблюдением всех строительных технологий.

КОММУНИКАЦИИ
• вода — колодец
• канализация — заведена и разведена по дому
• электричество — 15 кВт
• отопление — электрический котел
Газ — в перспективе (заявка на газификацию подтверждена - 2027 г)

УЧАСТОК
• правильной формы, удобно распланирован
• есть отдельное строение 30 м²
• под баню / гостевой дом / мастерскую

ПОСЕЛОК
• около 120 домов, многие живут постоянно
• закрытая территория, охрана
• асфальтированные дороги
• регулярная уборка зимой
• уличное освещение
• детская площадка
• членский взнос годовой - 10 т.р.

ИНФРАСТРУКТУРА
• школа и детский сад рядом
• школьный автобус
• магазины, аптеки
• ТЦ (Лента, Лемана Про) — 5-10 минут
• автобусы и маршрутки до м. Физтех
• МЦД Лобня
• удобная транспортная развязка
• от метро Алтуфьево идет прямой автобус.

ОКРУЖЕНИЕ
• лесной массив
• Клязьминское водохранилище
• пляжи
• яхт-клубы
• горнолыжные курорты

Отличное место для жизни и отдыха круглый год

ДОКУМЕНТЫ
• 1 взрослый собственник
• документы готовы к сделке
• полная стоимость в договоре
• возможна ипотека

ИТОГ
Редкое сочетание: прописка + близость к Москве + природа + жилое состояние

Дом идеально подойдет:
• для постоянного проживания
• для семьи
• или как загородный дом с быстрым доступом в город