Арт. 136876659 Возможность приобретения по ставке 12.25 % что позволит сэкономить Ваш бюджет!

Уважаемые покупатели и коллеги, предлагаем к рассмотрению уютную, чистую (юридически и внешне) 2-ух комнатную квартиру в одной из самых удобных для проживания локаций города!

Она сочетает в себе высокую насыщенность всей необходимой инфраструктурой для жизни, великолепную транспортную доступность , но при этом не лишает жильцов тишины, безопасности и высокого уровня комфорта!

О СОБСТВЕННИКЕ:

-Один взрослый собственник , пенсионное удостоверение через несколько десятилетий !

Арт. 136876659 Возможность приобретения по ставке 12.25 % что позволит сэкономить Ваш бюджет!

Уважаемые покупатели и коллеги, предлагаем к рассмотрению уютную, чистую (юридически и внешне) 2-ух комнатную квартиру в одной из самых удобных для проживания локаций города!

Она сочетает в себе высокую насыщенность всей необходимой инфраструктурой для жизни, великолепную транспортную доступность , но при этом не лишает жильцов тишины, безопасности и высокого уровня комфорта!

О СОБСТВЕННИКЕ:

-Один взрослый собственник , пенсионное удостоверение через несколько десятилетий !
-Полная стоимость в договоре,
-Документы проверены, обременения и долги - отсутствуют,
-Готовы рассмотреть любые Ваши варианты оплаты,
-Готовы выйти в сделку в кратчайшие сроки после аванса.
-Не наследство или приватизация.
-Не применяли мат. капитал, нет детских долей.
-Подобрана альтернатива.

О КВАРТИРЕ:

Уникальная планировка для комфортного проживания!

Толщина стен 50+ см, потому что это - советский, суровый , бескомпромиссный кирпич.

Никаких проблем с климатом или шумами нет.

Летом дом утопает в зелени , затеняя квартиру, что позволяет сохранить комфортную температуру. Кондиционера в квартире нет, потому что в нем нет необходимости!

Зимой в таких домах тепло ''по умолчанию''.

Раздельный санузел, гардеробная, огромная лоджия.

На лоджии уже установлен теплый пол ( электрический ).

Квартира полностью меблирована и готова для переезда новых жильцов.

Все окна в квартире пластиковые.

Заменены все радиаторы отопления в прошлом году.

Кап.ремонт дома был в 2024 году!

-общая площадь 40.9 м2,
-жилая 26.8 м2,
-первая комната -16.2 м2,
-вторая комната -10.6 м2,
-лоджия -5.5 м2,
-прихожая - 3.6 м2,
-санузел - 1 м2,
-ванная - 2 м2,
-гардеробная - 1.3 м2

О РАЙОНЕ:

В пешей доступности от дома расположены различные объекты социальной, медицинской, торговой и образовательной сферы:

6 детских садов, включая ''Бережное детство'' (центр развития детей), ''Подсолнух'' (семейный клуб) и ''Золотая рыбка'' (детский сад 70).
3 школы: школа для обучения с ограниченными возможностями здоровья, средняя школа 24 (школа им. 9-ой Гвардейской Краснознаменной стрелковой дивизии) и средняя школа 12, корпус 4.

Медицинские учреждения
Институт общей и профессиональной патологии им. академика РАМН А. И. Потапова (несколько зданий в шаговой доступности).
8 поликлиник и больниц.

В шаговой доступности находится ТЦ ''Перловский'' , в котором находятся более 100 магазинов одежды, обуви, косметики, электроники, супермаркет ''Перекрёсток'', ювелирные и детские магазины.
Есть кинотеатр ''Алмаз Синема'', фудкорт, игровые зоны, салоны красоты, банкоматы и пункты выдачи заказов, работает ежедневно с 10:00 до 22:00.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ :

До железнодорожной платформы ''Перловская'' можно дойти пешком примерно за 10 минут . До ''Тайнинской'' — примерно за 1015 минут.

До Ярославского Вокзала (Комсомольская ,кольцевая) - 30 минут, если выйти из дома и пешком и поехать на электричке.

О ДОМЕ:
-год постройк