Номер в базе: 13107687.

ПОД АВАНСОМ!
Вниманию покупателей: важная конструктивная особенность дома! Лифт поднимается до 9-го этажа, один пролет на 10-й этаж нужно пройти пешком. Для тех, кто ищет приватность — это огромный плюс: на этаже идеальная тишина, нет транзитного трафика, шума механизмов и дверей лифта. Если для вас легкая кардионагрузка не проблема — вы получаете шикарную квартиру по отличной цене.

Главный эксклюзив верхнего этажа — доступ на крышу!
Буквально на один этаж выше нашей квартиры есть выход на чистую открытую крышу дома. Отсюда открывается потрясающий панорамный вид на весь город и местный пруд.

Номер в базе: 13107687.

ПОД АВАНСОМ!
Вниманию покупателей: важная конструктивная особенность дома! Лифт поднимается до 9-го этажа, один пролет на 10-й этаж нужно пройти пешком. Для тех, кто ищет приватность — это огромный плюс: на этаже идеальная тишина, нет транзитного трафика, шума механизмов и дверей лифта. Если для вас легкая кардионагрузка не проблема — вы получаете шикарную квартиру по отличной цене.

Главный эксклюзив верхнего этажа — доступ на крышу!
Буквально на один этаж выше нашей квартиры есть выход на чистую открытую крышу дома. Отсюда открывается потрясающий панорамный вид на весь город и местный пруд. Летом для жителей верхнего этажа это превращается в личную приватную терраса: здесь можно загорать, устраивать вечерние посиделки с чаем, смотреть на звезды или провожать закаты. Такого бонуса вы точно не найдете на средних этажах!

О квартире и планировке:
Квартира расположена на последнем 10-м этаже качественного кирпичного дома (индивидуальный проект, толстые стены, отличная звукоизоляция). Выше — только чистый технический этаж, никаких соседей над головой!

Главное преимущество — монументальные потолки 2.9 метра, которые дают ощущение огромного пространства и объема. Площадь квартиры — 50.7 кв.м. Формат — свободная студия с большой кухней (15 кв.м) и главной комнатой (28 кв.м). При желании можно легко возвести одну перегородку и изолировать полноценную спальню. Лоджии нет, за счет чего вся площадь квартиры является полезной и жилой.

Дополнительный бонус — большой индивидуальный закрытый тамбур на входе. Это фактически готовая гардеробная комната, которая добавляет вам еще 4 кв.м площади для хранения вещей (в общую площадь не входит!).

Состояние и инвестиционный потенциал:
Отделка в хорошем, аккуратном состоянии. Можно заехать и жить сразу или освежить ремонт под себя.
Идеальное предложение для инвесторов: в квартире уже 3 года живет порядочный, надежный арендатор, который аккуратно платит и очень хочет остаться сотрудничать с новым собственником. Готовый арендный бизнес, приносящий доход с первого дня после сделки!

Дом расположен в развитом районе Лобни: школы, детские сады, сетевые магазины — всё в шаговой доступности. До станции МЦД можно быстро дойти пешком или доехать на транспорте.
Один взрослый собственник, свободная продажа, без обременений. Показ в удобное время. Цена уже снижена с учетом особенности лифта — отличный шанс выгодно купить просторное жилье в кирпичном доме!

Код пользователя: 109872