Код объекта: 2189298.
В продаже два складских здания по 1470 м2 каждый блок и земельный участок площадью 3,3 Га, расположенные по адресу: Московская область, Чеховский район, с. Гавриково.

2 складских здания с АБК по 1470 м2
Электричество 150кВт (по 75кВт на каждое здание)
Газ по границе участка 300 куб. м/ч.
Вода - скважина, септик на каждый складской блок
Два заезда и два выезда, ВРИ: склады 6.9
Ввод в эксплуатацию 2кв. 2026г.

Транспортная доступность:
• На расстоянии 120 м от юго-западной границы Проекта расположены прямой пешеходный переход и
автобусная остановка ''Троицкий поворот'' (маршруты 31,32, 37, 60, периодичность 30 мин).
• Проект удален от ж/д станции ''Столбовая'' на 7,5 км. Пешеходная доступность от ж/д ст.

Код объекта: 2189298.
В продаже два складских здания по 1470 м2 каждый блок и земельный участок площадью 3,3 Га, расположенные по адресу: Московская область, Чеховский район, с. Гавриково.

2 складских здания с АБК по 1470 м2
Электричество 150кВт (по 75кВт на каждое здание)
Газ по границе участка 300 куб. м/ч.
Вода - скважина, септик на каждый складской блок
Два заезда и два выезда, ВРИ: склады 6.9
Ввод в эксплуатацию 2кв. 2026г.

Транспортная доступность:
• На расстоянии 120 м от юго-западной границы Проекта расположены прямой пешеходный переход и
автобусная остановка ''Троицкий поворот'' (маршруты 31,32, 37, 60, периодичность 30 мин).
• Проект удален от ж/д станции ''Столбовая'' на 7,5 км. Пешеходная доступность от ж/д ст. ''Столбовая''
отсутствует. От ж/д ст. ''Столбовая'' до автобуснои5 остановки ''Троицкий поворот'' курсируют автобусные
маршруты 31, 32, 37.
• Поезда отправляются с Курского вокзала города Москвы до ж/д ст. ''Столбовая'' с периодичностью в 20
мин, среднее время в пути - 1ч 20 мин.
• Из города Чехова можно добраться до Проекта, используя автобусные маршрут 60, время в пути 40 мин,
или комбинируя железнодорожные (Чехов-Столбовая) и автобусные маршруты (60).
• Из города Подольска нет прямого автобусного сообщения до Проекта. Ввиду необходимости пересадки с
одного маршрута на другой редкий частоты маршрутов, длительность в пути из Подольска может
составить 1,5-2 ч.

Кадровая экономика:
Стоимость рабочей силы в локации на 30% ниже, чем в Москве.

Технические параметры:

Высота в рабочей зоне 8 м,
допустимая нагрузка на пол 5 т/кв. м.
Здания современные, построены из качественных материалов с соблюдением строительных
стандартов.

Покупка (в собственность) складского комплекса: Стоимость двух складских зданий и земельного участка 3,3 ГА - 350 000 000 (триста пятьдесят миллионов) рублей, включая НДС.

Объекты свободны от прав третьих лиц, документы готовы к юридическому сопровождению сделки. Осмотр возможен по предварительной договоренности.