Номер в базе: 12733903.

ГАБ-Продаётся коммерческое помещение формата Street Retail в ЖК ''Горки Парк'' от ГК ''Самолёт'' — с надёжным арендатором ''Самокат'' (сервис доставки, принадлежит Сбербанку). Помещение расположено в самом сердце бульвара, главной точке притяжения жилого массива с растущим населением. Высокий трафик и максимальная проходимость, плюс расположение прямо у входа в супермаркет — это гарантирует постоянный поток посетителей. Арендатор уже на месте: договор заключён на 60 месяцев (с 1 января 2025 до 1 января 2030) с ежегодной безусловной индексацией 4%. МАП — 572 000 ? в месяц, ГАП первый год — 6 864 000 ?, окупаемость 9 лет. Характеристики помещения: общая площадь 230,8 кв. м, высота потолков 4,2 метра, панорамное остекление.

Номер в базе: 12733903.

ГАБ-Продаётся коммерческое помещение формата Street Retail в ЖК ''Горки Парк'' от ГК ''Самолёт'' — с надёжным арендатором ''Самокат'' (сервис доставки, принадлежит Сбербанку). Помещение расположено в самом сердце бульвара, главной точке притяжения жилого массива с растущим населением. Высокий трафик и максимальная проходимость, плюс расположение прямо у входа в супермаркет — это гарантирует постоянный поток посетителей. Арендатор уже на месте: договор заключён на 60 месяцев (с 1 января 2025 до 1 января 2030) с ежегодной безусловной индексацией 4%. МАП — 572 000 ? в месяц, ГАП первый год — 6 864 000 ?, окупаемость 9 лет. Характеристики помещения: общая площадь 230,8 кв. м, высота потолков 4,2 метра, панорамное остекление. Выделенная мощность электроэнергии — 40 кВт с возможностью увеличения. Современные инженерные системы, вентиляция, центральное отопление, водоснабжение и канализация. Широкие рекламные возможности. Метро ''Домодедовская'' — 15 минут.

Код пользователя: 99329