Арт. 136004784 Продается дом с мансардой 82.1 м2 на учаcтке 6 cоток по адресу Ленинский г.о., д. Калиновка, ДНП Факел-2, 262.
Загородные тишина и спокойствие!

О доме:
- Год постройки 2010г.

Арт. 136004784 Продается дом с мансардой 82.1 м2 на учаcтке 6 cоток по адресу Ленинский г.о., д. Калиновка, ДНП Факел-2, 262.
Загородные тишина и спокойствие!

О доме:
- Год постройки 2010г., строительная компания ''Детинец'',
- Дом построен из клееного бруса, дополнительно утеплен и обшит блок-хаусом,
- Фундамент ленточный,
- Материал перекрытия дерево,
- Крыша ондулин зеленого цвета,

Об участке:
- Участок правильной формы,
- Беседка 3х3 из оцилиндрованного бревна,
- Деревянный сарай 3х6,
- Выложенный мангал,
- Дополнительный уличный туалет,
- Забор: со стороны улицы профнастил, с трех сторон сетка-рабица, распашные ворота, калитка,
- Участок облагорожен, много плодовых деревьев и кустарников (вишня, черешня, яблоня, слива, смородина, туи и др) и цветов (тюльпаны, пионы, розы и др)
- Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения,
- Назначение по документу: Для дачного строительства,

Все коммуникации разведены:
- Электричество,
- Водоснабжение колодец, вода заведена в дом,
- Для подогрева воды бойлер,
- Канализация 2 выгребные ямы,
- Отопление электрическое (конвекторы) + печь,
- Магистральный газ по границе участка,
- На кухне установлена газовая плита, работает от газового баллона,

Планировка:
1 этаж:
- Кухня-гостиная 16,3 м²,
- Спальня 8,1 м²,
- Спальня 8,1 м²,
- С/у с душевой кабиной 3,4 м²,
- Просторный холл 9,2 м²,
2 этаж:
- Просторный холл 6,5 м²,
- Спальня 12,3 м²,
- Спальня 12,3 м²,
- Кладовая 2,7 м²,
- Балкон 3,2 м²,

Инфраструктура:
- Приятные соседи, проживают круглый год,
- Огороженная территория, въезд через шлагбаум по звонку,
- Дороги асфальтная крошка,
- Вывоз мусора, чистка дорог, отдельных платежей нет, вывоз мусора учтен в квитанциях за электричество,
- В поселке установлены камеры видеонаблюдения,
- Школы и детские сады в селе Ям,
- Магазины в селе Ям: Пятерочка, Дикси, Магнит,
- Рядом: река Пахра, речки Битца и Гвоздянка,

Транспортная доступность:
- До ж.д. станции Ленинская пешком 24 мин (2,07 км), на автотранспорте 14 мин (6,8 км),
- До метро Варшавская на общественном транспорте 1 час,
- До МКАД на автотранспорте 23 мин (19 км) по трассе М-4,

Один взрослый собственник, продажа свободная, долгов и обременений нет, быстрый выход на сделку.

Этот дом представляет собой отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение.

Убедиться в благоприятной атмосфере дома и окрестностей Вы сможете лично при просмотре в удобное для Вас время.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр этого замечательного дома!