ПРОДАЖА 2-х ДОМОВ НА 16 СОТ. НА НИКОЛИНОЙ ГОРЕ
В 20 км по Рублево-Успенскому шоссе, в посёлке Николина Гора (Сосны), в 7 минутах ходьбы от Москвы-реки продаются два дома на смежных благоустроенных участках по 8,1 сотки (всего 16,2 сотки). У каждого участка — отдельный въезд

Возможна покупка домов по отдельности (участки размежеваны, цена обсуждается индивидуально)

ОСНОВНОЙ ДОМ, ПРЕИМУЩЕСТВА
Современный кирпичный коттедж 470 м², 3 этажа, потолки 3 м, SPA-зона
5 спален (до 16 спальных мест), 4 санузла, 2 бассейна.
Парковка под навесом на 5 авто

ПЛАНИРОВКА
3 этаж: 3 спальни (включая мастер), террасы, гардеробные, санузел с душем + мастер-санузел с ванной. Кондиционеры.

ПРОДАЖА 2-х ДОМОВ НА 16 СОТ. НА НИКОЛИНОЙ ГОРЕ
В 20 км по Рублево-Успенскому шоссе, в посёлке Николина Гора (Сосны), в 7 минутах ходьбы от Москвы-реки продаются два дома на смежных благоустроенных участках по 8,1 сотки (всего 16,2 сотки). У каждого участка — отдельный въезд

Возможна покупка домов по отдельности (участки размежеваны, цена обсуждается индивидуально)

ОСНОВНОЙ ДОМ, ПРЕИМУЩЕСТВА
Современный кирпичный коттедж 470 м², 3 этажа, потолки 3 м, SPA-зона
5 спален (до 16 спальных мест), 4 санузла, 2 бассейна.
Парковка под навесом на 5 авто

ПЛАНИРОВКА
3 этаж: 3 спальни (включая мастер), террасы, гардеробные, санузел с душем + мастер-санузел с ванной. Кондиционеры.

2 этаж: гостиная 90 м² с кухней и столовой (на 11 персон), гардеробная, санузел, спальня с террасой, выход на террасу 80 м² с BBQ.
Кухня: техника HITACHI, BOSCH, MIELE. Камин, ТВ, кондиционер

1 этаж: SPA-зона — бассейн 12 м с противотоком, гидромассажный бассейн, хамам, спальня, санузел, постирочная. Подогрев и очистка воды без хлора (ионизация)

Подвал: котельная

КОММУНИКАЦИИ
Скважина на 2 дома, септики (раздельные), электричество по 15 кВт

ДОМ ДЛЯ ПЕРСОНАЛА
Отдельное строение с мини-кухней, спальней и санузлом (для гостей или персонала)

ГОСТЕВОЙ ДОМ
Каркасно-щитовой дом 305 м² на соседнем участке (разделён живой изгородью), с гаражом.
4 спальни, 3 санузла, сауна. Без права регистрации.

ПЛАНИРОВКА
1 этаж: гостиная с кухней и выходом на террасу, гардеробная, кладовая, санузел
2 этаж: 3 спальни с гардеробными и верандами, 2 санузла (ванна + сауна)
3 этаж: кабинет / уединённая зона

ЛОКАЦИЯ
Николина Гора — престижное стародачное место в окружении соснового бора, на берегу Москвы-реки. С 1930-х годов — центр проживания научной и творческой элиты

ИНФРАСТРУКТУРА
В 10 минутах: рестораны, фитнес, SPA, ТЦ, школы (Ломоносовская, Первая Московская гимназия, международные школы), конный клуб, спорткомплекс ''Полюс Арена''.
В 5 минутах пешком — благоустроенный Дипломатический пляж

ТРАНСПОРТ
До МКАД — до 30 мин, до Москва-Сити — до 50 мин. Удобный выезд на платную трассу М1

СДЕЛКА
1 собственник, свободная продажа, без обременений, полная стоимость в договоре.

Сотрудничество с агентами 50/50

Винидиктов и Партнеры — участник AREA

Арт. 50559653