Код объекта: 1236465.
Прекрасная усадьба 1120 кв.м в охраняемом поселке в 8 км от Москвы в СНТ Грачи вблизи Болтино!

На участке 20 соток расположены: коттедж 800 кв.м, гостевой блок с бассейном, баней и барбекю 220 кв.м, гараж на 4 авто 100 кв.м, навес.

Коттедж 2011 г. постройки.
Конструктив:
Фундамент монолитная чаша,
стены газосиликатные блоки с утеплителем - ширина 50 см.
перекрытия ЖБ плиты,
кровля металлочерепица,
окна двухкамерные стеклопакеты.

Очень просторный дом с высокими потолками - 3,2 м.
Удобная планировка:
Цоколь биллиардная, тренажерный зал, комната для отдыха с домашним кинотеатром, котельная, холодильная комната-кладовая, с\у, подсобные помещения.

1 эт.

Код объекта: 1236465.
Прекрасная усадьба 1120 кв.м в охраняемом поселке в 8 км от Москвы в СНТ Грачи вблизи Болтино!

На участке 20 соток расположены: коттедж 800 кв.м, гостевой блок с бассейном, баней и барбекю 220 кв.м, гараж на 4 авто 100 кв.м, навес.

Коттедж 2011 г. постройки.
Конструктив:
Фундамент монолитная чаша,
стены газосиликатные блоки с утеплителем - ширина 50 см.
перекрытия ЖБ плиты,
кровля металлочерепица,
окна двухкамерные стеклопакеты.

Очень просторный дом с высокими потолками - 3,2 м.
Удобная планировка:
Цоколь биллиардная, тренажерный зал, комната для отдыха с домашним кинотеатром, котельная, холодильная комната-кладовая, с\у, подсобные помещения.

1 эт. холл, кухня-столовая ~ 45 кв.м, гостиная, кабинет, с/у.
2 эт. 3 большие спальни со своими с/у и гардеробными комнатами, балкон.
Мансарда свободной планировки спальня, детская игровая, с/у, кабинет.

Дом полностью меблирован, в стоимость входит встроенная мебель.
Полы плитка керамогранит (теплый пол) и пробка. Мебель Италия, сантехника Италия. Двери Италия. Кухня Италия, фасады натуральное дерево, укомплектована всей необходимой техникой Милле. В доме выполнен качественный ремонт из экологически чистых материалов, установлены кондиционеры.
В цоколе установлены: русский биллиард, теннисный стол, аэрохоккейный стол, тренажеры Адидас.

Гостевой блок:

1 этаж -Парная с финским котлом, бассейн с противотоком, просторная комната для отдыха, душевая, с/у.
На 2 эт. большая спальня с балконом, с/у.
В цоколе подсобное помещение.

Коммуникации:

Газ магистральный, вода - артезианская скважина 86 м., канализация очистная станция Топас. Электричество 45 кВт. Отопление автономное. В котельной установлено 2 двухконтурных котла Беретта по 90 кВт, система водоочистки, бойлер 500 л. Дополнительно есть генератор.

Участок ухоженный, ровный, правильной формы с ландшафтными работами. Высажено большое количество хвойных декоративных растений и кустарников. Много цветов. Установлены лавочки, проведено освещение. Вымощены дорожки.

На участке:
Уютное барбекю со всем необходимым для приема гостей.
При въезде гараж на 4 авто с техническим этажом, большой паркинг.
Навес для хранения хозяйственной техники.
Чудный огородик
Вольер для собак.

СНТ охраняемое, примыкает к большому лесному массиву.

Рядом развитая инфраструктура:
В непосредственной близости расположен новый ЖК с развитой инфраструктурой.
Школы, детские сады, магазины, медцентр, аптеки, фитнес клуб, салоны красоты и пр.
Недалеко Пироговское и Клязьминское водохранилище.

Удобнейшая транспортная доступность.
Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Без обременений.