Лот 24724.

Коттеджный поселок ''Крона''

Трехуровневый кирпичный дом 537,7 кв.м под отделку на ровном солнечном участке 23 сотки в жилом коттеджном поселке Крона в 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

В доме: 4-6 спален (одна из них - на первом этаже), гостиная со вторым светом, кухню, каминный зал, бильярдная комната, кинотеатр, сауна и комната отдыха, гараж на 2 м/м, большая постирочная, комната для досуга на мансарде.

Капитальное строение имеет понятную продуманную планировку, а высокие потолки и второй свет в гостиной делают все комнаты дома просторными и светлыми. Везде соседи построены, солидное окружение.

Лот 24724.

Коттеджный поселок ''Крона''

Трехуровневый кирпичный дом 537,7 кв.м под отделку на ровном солнечном участке 23 сотки в жилом коттеджном поселке Крона в 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

В доме: 4-6 спален (одна из них - на первом этаже), гостиная со вторым светом, кухню, каминный зал, бильярдная комната, кинотеатр, сауна и комната отдыха, гараж на 2 м/м, большая постирочная, комната для досуга на мансарде.

Капитальное строение имеет понятную продуманную планировку, а высокие потолки и второй свет в гостиной делают все комнаты дома просторными и светлыми. Везде соседи построены, солидное окружение.

ПЛАНИРОВКА
1 этаж:
Прихожая (4), холл (19), гостиная со вторым светом (41), кухня-столовая (25) с выходом на террасу (13), каминный зал (31), гостевая спальня (18), гостевой с/у (7), гараж на 2 м/м (44).

2 этаж:
Мастер-спальня (23) с гардеробной (15) и ванной комнатой (11), детские (25 + 31), ванная комната (10), холл (45) со вторым светом и выходом на балкон (4).

Цоколь:
Общие помещения: холл (38), кинотеатр (30), бильярдная (24), сауна (21), душевая (16), комната отдыха (41), с/у (10), постирочная (11).

УЧАСТОК
Благоустроенный участок 23 сот. располагается в приватной части поселка. Участок угловой, всего 2 соседа. Выполнено ограждение, установлены ворота и калитка, высажен газон. К участку ведет асфальтированная дорога.

ИНЖЕНЕРИЯ и КОММУНИКАЦИИ
Магистральный газ, электричество 15 кВт, центральные водопровод и канализация.
Интернет, телефон, кабельное телевидение, система пожарной и охранной сигнализации.

МАТЕРИАЛЫ
Цоколь и перекрытия - ж/б, стены - кирпич 380 мм. Фасадная система Ceresit компании Henkel Bautechnik толщиной 120 мм.
В кровле деревянные стропильные конструкции со сплошным настилом из плит с покрытием из битумной черепицы с минеральной посыпкой от Shinglas.
Террасы и крыльца оформлены бетонной площадкой и ступенями. Бетонная отмостка вокруг дома — 1 м.
Гаражные ворота — термоизолированные секционные, соответствующие европейским стандартам. Водостоки — пластиковые желоба и трубы Rannilla.

ПОСЕЛОК
Обжитой коттеджный поселок бизнес-класса ''Крона'' расположен в 23 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе, в окружении хвойных лесов Истринского района.

В поселке широкие тротуары, на дорогах - брусчатка, выполнено вечернее освещение. На территории расположена большая детская площадка для детей разных возрастов, спортивная зона, футбольное поле с трибунами, обустроены прогулочные зоны с лавочками по всей территории.

У кпп - продуктовый магазин, в шаговой доступности - уютное кафе. В непосредственной близости - развитая инфраструктура для комфортного постоянного проживания всей семьей.

Тишина и красота вокруг, чистая экология. Можно пешком гулять в лес и до р.Истра.

Рядом расположены коттеджные посёлки: ''Крона'', ''Грин Хилл'', ''Белая гора'', ''Английский квартал в Аносино'', ''Старая Рига'', ''Усадьба Аносино'', ''Русская Деревня'', ''Красновидово-2'', ''Ливадия на Истре'', ''Мастера Искусств'', ''Лесные зори'', ''По-Рижская Мечта'', ''Подмосковные просторы'', ''Рига Парк'', ''Петрофф'', ''Новорижский''

Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости