Продаётся земельный участок 7,44 сотки в коттеджном посёлке Солнечный берег

Основные параметры:
- Площадь: 7,44 сотки, правильной формы.
- Категория земель: земли населённых пунктов.
- ВРИ: для ИЖС (индивидуального жилищного строительства).
- Статус: без обременений, прямая продажа от собственника.

---

Локация:
Посёлок расположен в Подольском городском округе, в границах деревни Федюково:
- 12 км от МКАД.
- 9 км от г. Видное.
- 17 км до г. Домодедово и г. Подольск.

Преимущества поселка:
- Развитая инфраструктура: магазины (Пятёрочка, Верный, фермерские), аптека, хозтовары, строительный рынок.

Продаётся земельный участок 7,44 сотки в коттеджном посёлке Солнечный берег

Основные параметры:
- Площадь: 7,44 сотки, правильной формы.
- Категория земель: земли населённых пунктов.
- ВРИ: для ИЖС (индивидуального жилищного строительства).
- Статус: без обременений, прямая продажа от собственника.

---

Локация:
Посёлок расположен в Подольском городском округе, в границах деревни Федюково:
- 12 км от МКАД.
- 9 км от г. Видное.
- 17 км до г. Домодедово и г. Подольск.

Преимущества поселка:
- Развитая инфраструктура: магазины (Пятёрочка, Верный, фермерские), аптека, хозтовары, строительный рынок.
- Социальные объекты: Федюковская школа (1,3 км), детский сад Ромашка (1,2 км), амбулатория, почта, администрация.
- Транспортная доступность:
- 650 м до ж/д станции Калинина.
- 20 минут до МКАД по Каширскому или Варшавскому шоссе.
- Коммуникации:
- Электричество (подключение по заявке).
- Газ (в ближайшей перспективе по Президентской программе газификации).
- Качественные дороги (6 м внутри посёлка, 10 м — ширина улиц).
- Без ежемесячных платежей!

---

Дополнительные плюсы:
- Активная застройка: соседи возводят дома, многие готовятся к въезду.
- Близость к природным и культурным объектам:
- Река Гвоздянка, Потаповский пруд, усадьба Суханово.
- Видновский парк, Расторгуевский парк, Екатерининский монастырь.
- Дом культуры, спортивная школа, детская школа искусств в Федюково.

---

Перспективы:
Посёлок включён в программу газификации, что гарантирует подключение газа в кратчайшие сроки. Участок идеален для строительства дома в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.

Уточнить детали: По телефону.

---

Почему это выгодно?
- Цена ниже рыночной за счёт отсутствия посредников.
- Готовые коммуникации и перспектива роста стоимости участка после газификации.
- Тихая зона с близостью к Москве и основным транспортным артериям.

*Не упустите шанс стать владельцем участка в перспективном посёлке!*