Продается частный жилой дом 107 м2 + неотапливаемая мансарда 60 м2 (высотой 1.9 м , фактически 3 этаж) на участке ИЖС ( 5 соток ) в черте города Подольск ( Климовск) со всеми подключенными коммуникациями ( магистральный газ, центральное водоснабжение с тройной очисткой воды на входе, центральная ( городская ) канализация ( диаметр выведенной трубы 160 мм при стандарте 110, никаких засоров!), электричество 15 квт ( новые СИП кабеля) со стабильным, бесперебойным подключением, также заведен скоростной оптиволоконный интернет с WI-FI и ТВ, по проекту установлена приточно-вытяжная вентиляция и заземление на все электричество ).
Все коммуникации ( провода , трубы, кабеля) снаружи и внутри дома новые, по ГОСТу и имеют документы на подключение.

Продается частный жилой дом 107 м2 + неотапливаемая мансарда 60 м2 (высотой 1.9 м , фактически 3 этаж) на участке ИЖС ( 5 соток ) в черте города Подольск ( Климовск) со всеми подключенными коммуникациями ( магистральный газ, центральное водоснабжение с тройной очисткой воды на входе, центральная ( городская ) канализация ( диаметр выведенной трубы 160 мм при стандарте 110, никаких засоров!), электричество 15 квт ( новые СИП кабеля) со стабильным, бесперебойным подключением, также заведен скоростной оптиволоконный интернет с WI-FI и ТВ, по проекту установлена приточно-вытяжная вентиляция и заземление на все электричество ).
Все коммуникации ( провода , трубы, кабеля) снаружи и внутри дома новые, по ГОСТу и имеют документы на подключение. Дом имеет одну общую стену с соседним домом , при этом имеет отдельный фундамент и независимое бетонное межэтажное перекрытие, по документам дом и участок имеют свои кадастровые номера, т.е независимы от соседей , построен в 2018 году из газобетона марки Бонолит (ГОСТ) ( завод-изготовитель Старая Купавна ).
Отопление дома газовое от 2 контурного котла мощностью 24 квт ( есть горячая вода и отдельно отопление ) без ограничений. Электрические теплые полы в прихожей, очень удобно в межсезонье. Два полноценных санузла на каждый этаж. Кухня-гостиная 27 м2. Три комнаты + техническое помещение . Качественные пластиковые окна ( новые). Низкие коммунальные платежи, только по счетчикам.
На придомовой территории имеется стоянка для 3 авто с подведенной водой для мойки . Также на участке находится 2 этажный гостевой дом из бревна липы общей площадью 46 м2 с действующей дровяной баней на 1 этаже, 2 этаж утеплен и может использоваться для проживания ( сдачи в найм), можно сделать отдельный вход в помещение, расположение позволяет.. Заведено электричество с разводкой по этажам, интернет, подведена вода и канализация.
Рядом ( через дорогу ) новый инновационный корпус гимназии имени Подольских курсантов , во дворе которого оборудована большая игровая площадка, тренажеры, беговая дорожка по стадиону и площадки для занятий по спорту для всех желающих. За гимназией лесопарк Дубки, постоянный чистый воздух. Детский сад, сетевые магазины, больница, все в шаговой доступности, остановка общественного транспорта в 200 метрах . В 5 минутах езды Леруа Мерлен и гипермаркет Глобус, детский парк и спорткомплекс с бассейном Юность. В пешей доступности ( 12-15 минут пешком) жд станция Гривно ( МЦД-2) и остановка автобусов с удобным скоростным выездом на Москву.
На участке имеются фруктовые плодоносящие деревья: груши, яблони, смородина, жимолость, слива и тд. Земля ухоженная, плодородная, завезен чернозем. Большая новая капитальная теплица ( 3 на 8) с освещением, подведена вода.
Место очень тихое, очень удобное расположение для постоянного проживания и воспитания детей.. Торг возможен.