Продается жилой дом (квадрохаус), состоящий из 4 двухэтажных квартир и котельной, расположенной в цокольном этаже (доходный дом). Площадь каждой квартиры 84 кв.м. Парковка 20*6 метров. Один собственник. Дом стоит на учете в реальных границах и площади. Рассмотрю варианты обмена.
Идеальный вариант как для проживания большой семьи так и для организации арендного бизнеса (доход составляет от 500 000 руб/мес). Ни один дом за аналогичную стоимость и выше не даст такой высокий доход.
В настоящее время сданы в аренду и приносят стабильный пассивный доход.
Хороший надежный конструктив, стены пирог из пеноблока, утеплителя и облицовочного кирпича, усилены множеством монолитных колонн, как по периметру дома, так и внутри. Перекрытия монолитные. Ленточный фундамент.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
18
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам дом, СНТ Дружба садовое неком-е товарищество68 500 000 ₽
12 дек 2023
Дата публикации объявления
Обн. 31 июля
Дата обновления объявления
1
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
198 839 ₽/м²
- Чистая продажаТермин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя. Вероятность срыва сделки минимальна.
- Этажей2
- Площадь участка6 соток
- Общая площадь344,5 м2
- ЭлектричествоЕсть
- Газоснабжениецентральное
Продается жилой дом (квадрохаус), состоящий из 4 двухэтажных квартир и котельной, расположенной в цокольном этаже (доходный дом). Площадь каждой квартиры 84 кв.м. Парковка 20*6 метров. Один собственник. Дом стоит на учете в реальных границах и площади. Рассмотрю варианты обмена.
Идеальный вариант как для проживания большой семьи так и для организации арендного бизнеса (доход составляет от 500 000 руб/мес). Ни один дом за аналогичную стоимость и выше не даст такой высокий доход.
В настоящее время сданы в аренду и приносят стабильный пассивный доход.
Хороший надежный конструктив, стены пирог из пеноблока, утеплителя и облицовочного кирпича, усилены множеством монолитных колонн, как по периметру дома, так и внутри. Перекрытия монолитные. Ленточный фундамент. Кровля - металлочерепица. Крыша с утеплением.
Строили дом не на продажу, а для себя, для долговечного и безопасного пользования. Имеются фотографии этапов строительства.
Все коммуникации рассчитаны для обеспечения 4-х квартир в полном объеме.
Коммуникации: эл-во 52кВт (2 3-х фазных ввода по 40А), газ магистральный, скважина оборудована непосредственно в котельной, канализация - септик (Топас 20), многоступенчатая система водоочистки с умягчением и антибактериальной лампой, интернет проводной по системе GPON.
Инженерно-технические коммуникации выполнены только из дорогостоящего импортного производства оборудования:
Газовый котел Viessmann Vitogas 100-F мощность 60kw (Германия) (отопление, горячее водоснабжение), бойлер 500л Drazice (Чехия), скважинный насос Grundfos SP 5A-25 (Германия), все цыркуляционные насосы Grundfos (Германия), электрические щиты на автоматах ABB (Германия).
Квартиры меблированы и технически укомплектованы. Вся сантехника импортная, качественная.
Планировка дома:
- 2 квартиры двухкомнатные: на 1 эт прихожая, гардероб, с/у, гостиная, на 2 эт холл, ванная комната и 2 спальни.
- 2 квартиры однокомнатные: на 1 эт прихожая, гардероб, с/у, гостиная, на 2 эт холл, с/у с душем, спальня с гардеробной.
На территорию СНТ въезд осуществляется через КПП, оборудованный шлагбаумом, ведется видеонаблюдение.
Очень удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура. 1 км от МКАД. Рядом ТЦ Вегас Кунцево, парк Раздолье, Норвежский парк, до м Молодежная 15 мин маршрутное такси.
Идеальный вариант как для проживания большой семьи так и для организации арендного бизнеса (доход составляет от 500 000 руб/мес). Ни один дом за аналогичную стоимость и выше не даст такой высокий доход.
В настоящее время сданы в аренду и приносят стабильный пассивный доход.
Хороший надежный конструктив, стены пирог из пеноблока, утеплителя и облицовочного кирпича, усилены множеством монолитных колонн, как по периметру дома, так и внутри. Перекрытия монолитные. Ленточный фундамент. Кровля - металлочерепица. Крыша с утеплением.
Строили дом не на продажу, а для себя, для долговечного и безопасного пользования. Имеются фотографии этапов строительства.
Все коммуникации рассчитаны для обеспечения 4-х квартир в полном объеме.
Коммуникации: эл-во 52кВт (2 3-х фазных ввода по 40А), газ магистральный, скважина оборудована непосредственно в котельной, канализация - септик (Топас 20), многоступенчатая система водоочистки с умягчением и антибактериальной лампой, интернет проводной по системе GPON.
Инженерно-технические коммуникации выполнены только из дорогостоящего импортного производства оборудования:
Газовый котел Viessmann Vitogas 100-F мощность 60kw (Германия) (отопление, горячее водоснабжение), бойлер 500л Drazice (Чехия), скважинный насос Grundfos SP 5A-25 (Германия), все цыркуляционные насосы Grundfos (Германия), электрические щиты на автоматах ABB (Германия).
Квартиры меблированы и технически укомплектованы. Вся сантехника импортная, качественная.
Планировка дома:
- 2 квартиры двухкомнатные: на 1 эт прихожая, гардероб, с/у, гостиная, на 2 эт холл, ванная комната и 2 спальни.
- 2 квартиры однокомнатные: на 1 эт прихожая, гардероб, с/у, гостиная, на 2 эт холл, с/у с душем, спальня с гардеробной.
На территорию СНТ въезд осуществляется через КПП, оборудованный шлагбаумом, ведется видеонаблюдение.
Очень удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура. 1 км от МКАД. Рядом ТЦ Вегас Кунцево, парк Раздолье, Норвежский парк, до м Молодежная 15 мин маршрутное такси.
