Продажа коммерческой недвижимости в Подольске

Предлагается приобрести в собственность отдельно стоящее здание, со свободным назначением общей площадью здания - 1380,2 кв.м. На территории построенного, современного жилого комплекса ''Нахабино Ясное'' и ''Новое Нахабино''.Высокая проходимость, район с большим количеством жителей, удобная локация. - Панорамное остекление - Высокие потолки - Отделка shell&core - Свободная планировка - Электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв.м - Первая линия от дорогиПередача ключей в день сделки.Возможна сдача в аренду.Подробности по телефону указанному в объявлении.

Код лота: 62C46C9-4001-5166-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс, включающий 9 объектов недвижимости, расположенный в 30 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Данный объект представляет из себя базу отдыха ''Алмаз'', находящуюся в пос. Шишовка Солнечногорского района МО. Объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0020718:601. Земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: под размещение базы отдыха ''Алмаз'', площадь 63 722+/-89 кв. м, адрес объекта: Московская область, р-н Солнечногорский, с. п. Пешковское, вблизи п. Шишовка, кадастровый номер: 50:09:0020718:601. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 3927, 90 кв. м. Поселок Шишовка в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Ленинградского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 30 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 40 минут. ЦКАД - 2, 3 км, Подъезд к объекту осуществляется с Ленинградского шоссе. Оптимальное использование: база отдыха, санаторий, парк-отель.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=816605

Код лота: 62C46C9-4001-6673-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельным участком, включающий 19 объектов строительства (здания/сооружения), расположенный в 60 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Данный комплекс представляет из себя бывший пионерский детский лагерь, находящийся в д. Николаевка Клинского района. Данные строения расположены на земельном участке площадью 3, 8 Га. Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: Туристическое обслуживание. Кадастровый номер: 50:03:0050380:406. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 3897, 70 кв. м. Д. Акатово, в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи крупной проездной магистрали. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 60 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. ЦКАД - 30 км, Подъезд к объекту осуществляется с Обуховского шоссе, далее по внутрипоселковым дорогам. Расстояние до г. Клин - 20 км. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=867199

Код лота: 62C46C9-4001-7867-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс производственно-складского назначения в г. Дедовск МО. Объект продажи состоит из: Объект 1. Здание, назначение: нежилое, наименование: проходная (Спецсклад 15), площадь 7 кв. м. , количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 50:08:0050229:663. Объект 2. Здание, назначение: нежилое, наименование: хранилище 1 (Спецсклад 15), площадь 966, 9 кв. м. , количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 50:08:0050229:664. Объект 3. Здание, назначение: нежилое, наименование: хранилище 2 (Спецсклад 15), площадь 27, 1 кв. м. , количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 50:08:0050229:662. Объект 4. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: производственная деятельность, площадь 4012 +/- 22 кв. м, кадастровый номер: 50:08:0050229:666. Объект имеет очень удачное расположение в районе с развитой инфраструктурой. Истринский район считается одним из самых востребованных направлений Подмосковья. Предлагаемый объект находится в экологически чистом районе, в окружении лесного массива, многоэтажной и малоэтажной застройки. Участок огорожен забором. Поблизости также располагаются образовательные и медицинские учреждения, заведения общественного питания, ЗАГС, МФЦ и другие социально-значимые объекты инфраструктуры. Ближайшая крупная проездная магистраль Волоколамское шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Хорошая транспортная доступность: МКАД 20 км, ж\д ст. Дедовск 1 км, Волоколамское шоссе 1, 5 км. Популярное направление, пользующееся повышенным спросом. Расположение в черте города с уже имеющейся необходимой инфраструктурой. Best use: под образовательное учреждение.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588181

Торговые помещения, Общая площадь 850м2 на первой линии домов, 800 метров от Новорижского шоссе, в деревне Новодарьино, - 3 этажа, материал стен - кирпич, первый этаж занят арендатором Фанагория (долгосрочный договор аренды), 2 и 3 этажи - свежий ремонт с отдельными входами и санузлами. Земельный участок 1100 (560 м - собственность 540м- аренда)кв. м. в долгосрочной аренде. Так же в стоимость входит автосервис располагающийся на земельном участке (некапитальное строение). МАП - 470 000. потенциальный мап -800 тысяч рублей Коммуникации электричество - 125 кВт, отопление - газ, водоснабжение - скважина. Объект 3504-5157.

Код лота: 62C46C9-4001-4431-1. Реализуется на торгах. Продается через эл. торги нежилое здание площадью 219, 6 кв. м, расположенное на земельном участке 770 кв. м в поселке Снегири Истринского района МО. Объект расположен в одном из наиболее востребованных направлений Московской области, в 24 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Вид права на здание: собственность. Вид права на участок: собственность. Кадастровый номер здания: 50:08:0000000:163785. Кадастровый номер участка: 50:08:0030204:624. Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: бытовое обслуживание. Объект имеет очень удачное расположение, располагаясь в населенном пункте с развитой инфраструктурой. Подъезд к объекту осуществляется с Волоколамского шоссе, далее по внутрипоселковым дорогам. Факторами инвестиционной привлекательности являются: - транспортная доступность: МКАД - 24 км, ЦКАД - 6 км, ж/д станция ''Снегири'' - 550 метров. - сформированная развитая инфраструктура в окружении объекта, - наличие дороги и возможности сетевых подключений вблизи участка, - востребованное направление.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=790957

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Арт. 72292188 Продается отдельно стоящее здание, общей площадью 440 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 800 кв.м. У помещения имеется отдельный вход, эвакуационный выход, панорамное остекление, электрическая мощность 130 кВт, современные инженерные системы, подготовленные под требования общепита. На цокольном этаже бар-караоке. Предусмотрена возможность возвести третий этаж. Возможное использование ресторан, кафе, магазин и прочее.

Продается несколько строений, общей площадью 1000 кв. м на 24 сотках земли. Первая линия на Пятницком шоссе. В данный момент можно эксплуатировать под автосервис, мойку, шиномонтаж, склад. Но все помещения свободного назначения и подойдут под любое направления. Отопление автономное, угольное или дровяное. Два колодца на 15 и 10 колец. Септик. Автоматические ворота. Строения капитальные. Оперативный показ. По всем вопросам ответим по телефону или при показе.

Арт. 129366773 Продается торговый центр ''Энергия'' в посёлке Андреевка. Общая площадь объекта — 6058 м2, здание 4-этажное, построено в 2015 году. Земельный участок площадью 3411 м2 находится в собственности.Торговый центр функционирует как действующий арендный бизнес: 99% площадей сданы в аренду, среди ключевых арендаторов — ресторан быстрого питания Rostics, пиццерия, салон сотовой связи и магазины одежды. Объект расположен в месте с высоким трафиком — в непосредственной близости от гипермаркета ''Ашан'', что обеспечивает стабильный поток посетителей. Транспортная доступность — высокая: автобусная остановка находится рядом с комплексом. Перед зданием — фасад с витринными окнами и несколькими отдельными входами, что создаёт высокий рекламный потенциал.Планировка — открытая (open space), возможна перепланировка под нужды инвестора. Высота потолков — 3 м, энергетическая мощность — достаточная для размещения ритейла, HoReCa и других форматов.Преимущества инвестиции:— Готовый действующий бизнес с проверенной доходностью— Стабильные арендаторы и высокая загрузка— Удачное расположение рядом с крупным торговым центром— Отсутствие необходимости в капитальных вложенияхЗвоните!

Арт. 112685107 Продается роскошный дом в престижном поселке Новорижский с возможностью вывода в готовый бизнес!Общая площадь дома: 750 кв.м.Участок:12,19 соток земли в охраняемом поселке бизнес-класса Villagio Estate на Новорижском шоссе.Экологически чистый район Подмосковья, всего в 23 км от Москвы.Рядом лес, озеро и все удобства для комфортной жизни. Поселок имеет много преимуществ - высокий уровень безопасности: въезд через КПП, видеонаблюдение, просторные дороги бульварного типа, тротуары, централизованные коммуникации, рядом озеро, прогулочные бульвары, беседки, современная детская площадка, возможность активного отдыха: волейбол, баскетбол, футбол.Дом расположен в самом престижном месте поселка, на горе рядом с центральным озером.Особенности дома:- Центральный дом: два гаража (40,3 кв.м.), просторный холл (12,1 кв.м.) с возможностью обустройства гардеробной,- Гостиная (38,3 кв.м.) и кухня-столовая (17,7 кв.м.) с выходом на большую террасу (33,5 кв.м.).- Кабинет (10,5 кв.м.) и санузел на первом этаже.- На втором этаже: мастер-блок (спальня 17,1 кв.м., гардеробная, санузел) и три дополнительные спальни (14,7, 17,3, 17,3 кв.м.) с отдельными санузлами.- Мансарда (4-й уровень) свободной планировки.- Просторный цокольный этаж: котельная, кладовая, большой зал (кинотеатр или тренажерный зал), место для сауны или хаммама.- Второй дом:- Отдельный вход с холлом.- На первом этаже: кухня-столовая (31,5 кв.м.) с выходом на террасу (20,5 кв.м.), спальня (21,2 кв.м.) с санузлом.- На втором этаже: мастер-спальня (22,3 кв.м.), две дополнительные спальни (19,7, 13,5 кв.м.), гардероб, два санузла.- Цокольный этаж: три свободных помещения и мансарда.Дом многофункциональный: подходит для проживания одной семьи, ведения бизнеса или разделения на две семьи.Дом построен с использованием высококачественных материалов, цокольный этаж идеально сухой. Просторные помещения, высокие потолки, свободная планировка.Идеальное место для жизни в гармонии с природой и комфортом!Свободная продажа! Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните для подробной информации и просмотра!Не упустите шанс приобрести дом своей мечты в одном из самых престижных поселков Подмосковья!

Стоимость за здание и участок 15 соток! Можно добавить еще + 40 соток.Первая линия у въезда в ЖК Сказка. Видимость, трафик и престиж для вашего бизнеса или офиса.Продается лот с редким сочетанием параметров: земельный участок 15 соток (ВРИ: Деловое управление) и современное административное здание 180 м² в стиле шале с чистовой отделкой. Локация с максимальной узнаваемостью и постоянным потоком жителей и гостей комплекса — идеальное место для бизнеса, которому важны фасад, доступность и скорость запуска.Ключевые преимущества• Первая линия при въезде в ЖК — постоянный трафик и эффектная экспозиция бренда• Архитектура шале — статусный внешний вид, доверие и уют с порога• Чистовая отделка — минимальные сроки и затраты на старт• Участок 55 соток — пространство под парковку, террасы, благоустройство и масштабирование• ВРИ: Деловое управление — под административные и коммерческие функцииКоммуникации• Электричество 30 кВт (возможность увеличения до 60 кВт)• Отопление: газ• Водопровод: центральный• Канализация: септикПодходит для• Офиса/представительства, коворкинга• Медицинского центра, стоматологии, клиники• Шоурума, салона, студии услуг/SPA• Небольшого торгово-сервисного объекта, кафе/пекарни• Образовательного центра, детского клуба• Банного комплекса Локация, которая работает на вас с первого дня: высокая узнаваемость, удобный подъезд, готовность к быстрому открытию. Рядом уже работают объекты коммерческой инфраструктуры. Запуск частной школы с сентября 2026 г.

Код лота: 62C46C9-4001-6097-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс, включающий 9 объектов недвижимости, расположенный в 30 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Данный объект представляет из себя базу отдыха ''Алмаз'', находящуюся в пос. Шишовка Солнечногорского района МО. Объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0020718:601. Земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: под размещение базы отдыха ''Алмаз'', площадь 63 722+/-89 кв. м, адрес объекта: Московская область, р-н Солнечногорский, с. п. Пешковское, вблизи п. Шишовка, кадастровый номер: 50:09:0020718:601. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 3927, 90 кв. м. Поселок Шишовка в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Ленинградского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 30 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 40 минут. ЦКАД - 2, 3 км, Подъезд к объекту осуществляется с Ленинградского шоссе. Оптимальное использование: база отдыха, санаторий, парк-отель.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=844803

Продаётся детский оздоровительный лагерь ''Юный строитель'' 7351,5м2 по адресу: Московская обл, г Истра, деревня Веретёнки.ЗУ в собственности 54886 м2.Лагерь расположен в 55 км по Новорижскому шоссе на территории 5,5 Га.На территории лагеря:- 4 жилых корпуса, общей вместимостью на 300 мест- Крытый бассейн с 3мя дорожками- Кинозал на 350 мест- 2 обеденных зала на 300 мест- Стадион 40х20 м с трибунами на 300 мест- Электрическая мощность - 236 кВт- Открытые спортивные площадки для игры в баскетбол, волейбол- Современный скалодром- Медицинский корпус с изолятором- Собственная газовая котельная- Огороженная, охраняемая территорияЗемельный участок в собственности.Собственник - Юридическое лицо, резидент.Форма сделки ДКП.

Код объекта: 1261616. Перспективное вложение денег ! К продаже предлагается объект свободного назначения , площадью 821.7 кв м , Без отделки . Построен в 2022 г из огнеустойчивых сэндвич панелей с минватой. Фундамент свайно-ростверковый . Высота здания 5 метров , в коньке -7.5 метров . По периметру фундамента 24 железные сваи , залитые бетоном на 2.5 метра в глубину . Металл гостовский. Здание расположено на участке , площадью 21 сотки , выполнены дорогостоящие дренажные работы. Электричество 14 кВт, можно увеличить по согласованию с Мосэнерго . Газ заведен на участок . Вода близко. У соседей скважины. При желании можно подключиться к магистральному водопроводу . Хорошая локация объекта : удобные подъездные пути . Возможен подъезд с двух сторон . Помещение может быть использовано очень эффективно- деревня разрастается , строятся новые дома . Интенсивный трафик движения , близость Волоколамского и Новорижского шоссе удобное автобусное сообщение с Истрой, Нахабино, Павловской Слободой добавляют привлекательности Объекту. До станции МЦД-2 Нахабино 5 мин тр .Объект может быть использован под производственные нужды, автосервис, складские помещения, мастерские , теннисный корт , падел и пр.

На первой линии продается отдельно стоящее здание. Якорные арендаторы - Магнит и ресторан с банкетным залом. Прямая свободная продажа.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА! Имущественный комплекс состоящий из двух новых и качественных строений (922+255)м2 расположенных на двух земельных участках 1924м2 и 1104м2 с собственным съездом на дорогу с высоко-интенсивным автомобильным трафиком. Подключение ко всем городским коммуникациям( магистральный газ, электричество 300кВт, водопровод). Отличная визуализация с дороги, большая витрина и согласования рекламная концепция создают современный архитектурный облик комплекса. Супермакет МИРАТОРГ, аптека ДАЛИАН, магазин алкогольной продукции, кафе грузинской домашней кухни, кондитерская, магазин подарков являются проверенными и надежными арендаторами с совокупным МАП(ежемесячный арендный поток) более 1 600 000 руб Есть потенциал увеличения дохода за счет увеличения арендопригодной площади! Подробная информация предоставляется по запросу после подтверждения намерения покупки.

Продается нежилое отдельно стоящее здание с полной отделкой в деревне Духанино, Истринский М.о. (назначение - торговый комплекс) площадью 434,6м.кв. 1 этаж - 206,5 м.кв, 2 этаж - 228,1м. кв. Вход на 1 и 2 этажи - раздельные.Возможна поэтажная продажаЗемельный участок под зданием - 325 м.кв.Здание 2015 года постройки.Центральные коммуникации: газ, вода, электричество, канализация. Электричество - 15квт + 15квт отдельно на 1 этаж. Интернет.Здание имеет отдельную асфальтированную зону погрузки и парковку.Высокий пешеходный и автомобильный трафик: рядом супермаркет, торговые точки, жилые коттеджные поселкиЗдание в настоящее время сдается в аренду - 2 арендатора.

Предлагается к продаже в охраняемом коттеджном поселке трехэтажный дом площадью 552 кв. м. в р.п. Андреевка, в 2 км от города Зеленограда на земельном участке 12 сот. Дом для круглогодичного использования, с возможностью организации своего бизнеса, такого как медицинский центр, хоспис для пожилых людей, офисное здание, частный детский сад, реабилитация людей с психологическими расстройствами . Окончание строительства дома 2022 год.До ближайшей автобусной остановки 300 м. В пешей доступности есть продуктовый магазин, аптека. В 5 минутах вся инфраструктура города Зеленоград. Вода: 2 скважины 120 м и 140 м Электричество 15 Квт. Газ - природный, канализация- централизованная. По всему дому: окна - производство REHAO, розетки - VIMAR ( пр-во Италия), двери- VIVA. Перед входом парковка для 6 автомобилей. На территории имеется отдельно стоящее здание 100 вк.м, которое может использоваться для проживания обслуживающего персонала, все коммуникации заведены.На первом этаже: просторное помещение 120 кв. м, в котором можно расположить зону ресепшен, комнату и обеденную зону для персонала, пациентов или клиентов., комната 10 кв. м , кабинет 19 кв.м, санузел, котельная 2 накопительных бака на 200 л. и 500 л . Два входа в дом и выход на задний двор. Напольное покрытие - плитка.На втором этаже : 5 комнат, 3 с/у., 2 душевые кабины. 1 ванна. Напольное покрытие - водостойкий ламинат.Третий этаж: 140 кв.м свободной планировки, имеется дополнительная комната 10 кв.м и с/у., и выход на два балкона.

Арт. 35813017 Основное здание - офисно-производственное 3626 кв.м., из них 1700 производственных площадей, холодный склад 2400 кв.м., можно сделать теплым, отдельно стоящие складские постройки 100 кв.м. 200 кв.м. и 40 кв.м котельная. Участок со строениями занимает 1,5 Га + свободный участок 0,67 огороженный. На всем объекте 1,2 мвт электричества, собственная трансформаторная подстанция

Объект 66. Предлагается к продаже в охраняемом коттеджном поселке трехэтажный дом площадью 552 кв. м. в р.п. Андреевка, в 2 км от города Зеленограда на земельном участке 12 сот. Дом для круглогодичного использования, с возможностью организации своего бизнеса, такого как медицинский центр, хоспис для пожилых людей, офисное здание, частный детский сад, реабилитация людей с психологическими расстройствами . Окончание строительства дома 2022 год.До ближайшей автобусной остановки 300 м. В пешей доступности есть продуктовый магазин, аптека. В 5 минутах вся инфраструктура города Зеленоград. Вода: 2 скважины 120 м и 140 м Электричество 15 Квт. Газ - природный, канализация- централизованная. По всему дому: окна - производство REHAO, розетки - VIMAR ( пр-во Италия), двери- VIVA. Перед входом парковка для 6 автомобилей. На территории имеется отдельно стоящее здание 100 вк.м, которое может использоваться для проживания обслуживающего персонала, все коммуникации заведены.На первом этаже: просторное помещение 120 кв. м, в котором можно расположить зону ресепшен, комнату и обеденную зону для персонала, пациентов или клиентов., комната 10 кв. м , кабинет 19 кв.м, санузел, котельная 2 накопительных бака на 200 л. и 500 л . Два входа в дом и выход на задний двор. Напольное покрытие - плитка.На втором этаже : 5 комнат, 3 с/у., 2 душевые кабины. 1 ванна. Напольное покрытие - водостойкий ламинат.Третий этаж: 140 кв.м свободной планировки, имеется дополнительная комната 10 кв.м и с/у., и выход на два балкона.

Продажа производственно-складского комплекса с двумя участками Участок промышленного назначения (в собственности более 20 лет), с расположенным на нем производственным комплексом, находящийся в 50 км от МКАД, на первой линии Волоколамского шоссе, имеет два собственных съезда с шоссе, удобная локация - заезд с Новорижского, Волоколамского шоссе. В собственности:Здание общей площадью 3 626,1 кв.м., кадастровый номер 50:08:0000000:1757, включает в себя:1. Офисный корпус 3 (трех) этажный кирпичный отапливаемый 12 х 30.5м =1100 кв.м - (свидетельство о собственности)2. Производственный корпус кирпичный отапливаемый - бетонный 72 х 24 х h - 8.5 м = 1728 кв.м - (свидетельство о собственности) 3. Мастерские кирпичные отапливаемые помещения 72 х 5 х h - 3.5м = 360 кв.м - (свидетельство о собственности) 4. Технический корпус - кирпичный 2х эт. 12 х 30 = 720 кв.м - (свидетельство о собственности)Участок промышленного назначения 250 соток (2,5 га) (свидетельство о собственности) со строениями:1. Ангар теплый из сэндвич панелей 68 х 37 х h -11 м = 2340 кв.м 2. Ангар новый из сэндвич-панелей отапливаемый 23,5 х 9 х h-6 м 211 кв.м.3. Скважина промышленная официальная - глубина 150 м/п 4 куб.м/час, есть свидетельство 4. ТП в собственности электрическая мощность 1260 Квт5. Здание Котельной - 80 кВ.м 6. КПП (контрольно-пропускной пункт) кирпичный отапливаемый - 50 кв.м. 7. Вышка металлическая телекоммуникационная высота 30 м. 8. Территория с твердым покрытием (асфальт, плиты) 9. Канализация центральная10. Газовое хозяйство подземное:резервуары для сжиженного газа 2 шт. (26 000 л), насос перекачки и т.д.11. Открытая огороженная площадка с твердым покрытием 70 соток.Производственно-складской комплекс продается через АУКЦИОН на Росэлторг процедура COM11112500149

Предлагается коммерческая недвижимость состоящая из придорожного земельного участка общей площадью 19,5 соток (категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: магазины) и двух строений: отдельно стоящего 2-х этажного капитального здания под магазин общей площадью 601 кв.м. (назначение: нежилое, наименование: магазин) и отдельно стоящего 1-но этажного каркасного здания кафе общей площадью 131,1 кв.м. (назначение: нежилое, наименование: кафе-шашлычная).Коммуникации: электричество, вода скважина, канализация септик.Все объекты недвижимости состоят на балансе юр. лица зарегистрированного с 02.10.2002 г.Более подробную информацию уточняйте по телефону.

Код объекта: 1261616. Перспективное вложение денег ! К продаже предлагается газифицированный участок , площадью 2101 кв м со зданием площадью 821.7 кв м . Объект построен в 2022 г из огнеустойчивых сэндвич панелей с минватой. Фундамент свайно-ростверковый . Высота здания 5 метров , в коньке -7.5 метров . По периметру фундамента 24 железные сваи , залитые бетоном на 2.5 метра в глубину . Металл гостовский. Электричество 14 кВт . Вода близко. У соседей скважины . На участке выполнены дорогостоящие дренажные работы . Хорошая локация объекта : удобные подъездные пути . Возможен подъезд с двух сторон . Здание может быть использовано очень эффективно- за деревней строятся новые дома, формируется коттеджный поселок . Интенсивный трафик движения , близость Волоколамского и Новорижского шоссе удобное автобусное сообщение с Истрой, Нахабино, Павловской Слободой добавляют привлекательности Объекту. До станции МЦД-2 Нахабино 5 мин тр . В настоящее время Объект может быть использован под хранение автотранспорта, спорт , административные здания . В перспективе может быть использован под магазины , ТК , предприятия общепита, гостиницы, туристические комплексы, аптеки, банки ,транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения, медицинские учреждения , бытовые услуги и пр.- до конца 2025 г возможен перевод земли из Ж-2 в О-1 !