Нежилое здание Административно бытовой корпус. здание 7 этажей. год строительства 1986. Материал стен - из железобетонных сегментов. Перекрытия ж/б . высота потолков 3 метра. Центральное отопление, центральная канализация. Система вентиляции . гузовые лифты. Участок 1383 м2 Ври участка : производственная деятельность. Мощность 500 Квт- можно увеличить. Объект 3504-7756.
Нежилое административное здание в центре города Подольск. Общая площадь 8015 кв.м.Здание четыре этажа. Стены кирпичные , перекрытия железобетонные. Три входа. Планировка свободная, с сеткой колонн. Высота потолков наземной части от 3,48м до 3,76м. Земельный участок общей площадью 1,2 га в аренде. ВРИ - для промышленных целей. Имеется возможность реконструкции и увеличения этажности. Проведены инженерные изыскания (геодезия, геология, экология), техническое обследование здания. Центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 1,1 МВт. Объект 3504-8003.
ПРОДАЕТСЯ объект НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА - 7-МИ ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 27 СОТОК . ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.В центре Подольска, в 5 минутной пешей доступности от станции Подольск МЦД-2, продается 7-ми этажное производственно-административное здание (6 надземных этажей и 1 цокольный (полуподземный) этаж) незавершенного строительства общей фактической площадью 10051,9 кв.м. Оно расположено на земельном участке площадью 2707 кв. м, находящемся на 1-й линии. Территория частично подготовлена под автостоянку.Имеется собственный выезд непосредственно на Железнодорожную улицу. В здании есть шахты грузового и пассажирского лифтов.Территория объекта находится под круглосуточной собственной охраной. Пост охраны оснащен системой контроля доступа и видеонаблюдением. Въезд на территорию Объекта осуществляется через автоматические въездные ворота и шлагбаум.
Арт. 94987481 Специализированный комплекс медицинско-научно-диагностического центра ''Клиника памяти'' на земельном участке площадью 2 Га.Объект находится по адресу: М.О., г.о Подольск, д. Сергеевка.Расстояние до МКАД - 25 км., до ЦКАД - 16 км. Коммерческие условия: 430 000 000 млн. руб., без НДС, за кв.м.Основные конструктивные элементы:стены подземной части - монолитные, толщиной 300 мм.,перекрытия - сборные железобетонные, толщиной 220 мм.,стены надземной части - керамический кирпич 510 мм. и минераловатный утеплитель 110 мм.,перегородки - кирпич 120 мм.,кровля - совмещенная плоская рулонная с внутренним водостоком.Состав основных групп помещений здания:клинико-диагностическая и исследовательская база, в том числе дневной стационар,служебные и бытовые помещения персонала клиники,предприятие общественного питания,стационар.Строение подходит под учреждение, предназначенное для оказания высококачественной медицинской помощи, центр реабилитации, а также под базу отдыха, санаторий, апартаменты.Коммуникации:насосная станция 1-го подъема,насосная станция 2-го подъема,газовая котельная - 0,870 МВт., трансформаторная подстанция (здание введено в эксплуатацию) мощностью 1000 кВт.,хозяйственно - бытовая и ливневая канализация с колодцами.На данный момент здание находится в процессе достройки, в связи с чем стоимость объекта увеличивается по мере достройки.Дополнительная информация по телефону.
Номер объекта 83726. ЦЕНА С НДС!Продажа комплекса зданий на производственно-складской территории металлургического завода в г. Подольск. 20 км от МКАД, 6 минут пешком от ст. метро Подольск. Всего 6 зданий включая административные площади. Высота потолков 4- 10 м. Земля оформлена в собственность, возможна продажа отдельных строений. Электрическая мощность до 2000 кВт. Центральная канализация. Вода централизованная, есть скважина. Охраняемая территория.
Арт. 67885466 ПРОДАЕТСЯ 4-Х (ФАКТИЧЕСКИ 8-МИ) ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ ОКОЛО 1 ГА ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!В центре Подольска, со стороны промышленной зоны, в пятиминутной пешей доступности от станции Подольск МЦД-2, продается 4-х (фактически 8-ми) этажное здание, представляющее собой административно-производственно-складской комплекс, в прекрасном состоянии, общей площадью 13613,7 кв.м (ФАКТИЧЕСКАЯ ПЛОЩАДЬ - 16155,3 кв.м). Оно расположено на земельном участке площадью около 1 га (9526 кв.м).Продаваемый объект включает в себя ПОДВАЛ, 2 ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКИХ ЭТАЖА, МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ для отдыха персонала, 2 ПРОИЗВОДСТВЕННО-ОФИСНЫХ ЭТАЖА. А также, над каждым этажом имеется ТЕХНИЧЕСКИй ЭТАЖ для размещения вспомогательного оборудования и коммуникаций. Общие размеры здания: 72 м на 36 м. Несущие конструкции ж/бетонные колонны и ж/бетонные ригели, шаг 6 м на 6 м по осям. Нагрузка на пол первого этажа не ограничена, на пол второго этажа 3,5 тонны на кв.м. Первый и второй этажи наливные полы особой прочности с антипыльным покрытием. Полы остальных помещений плитка керамогранит.Двери металлические, противопожарные.Ворота рулонного типа, автоматические, подъемные. Количество:•cо стороны лицевого фасада: ворота для докшелтеров 4 шт,•со стороны проезда: одни ворота для заезда внутрь склада, на уровень пола первого этажа,•со стороны парковки: одни ворота для разгрузки-выгрузки на грузовой пандус, ведущий к грузовому лифту.В здании расположены две действующие подстанции. Заявленная паспортная мощностькаждого из двух трансформаторов 1000 КвА. Таким образом, в здание заведено 2000 КвА присоединенной мощности.Для предотвращения доступа холодного воздуха на всех наружных дверях и воротах установлены тепловые завесы. Имеется автоматическая система водяного пожаротушения.На каждом этаже установлены отдельные приточно-вытяжные установки.Водоснабжение, канализация и отопление централизованные. Энергоснабжение: централизованное.Имеется грузовой лифт грузоподъемностью 3200 кг, а также два легковых лифта грузоподъемностью 400 кг каждый. В трех углах здания имеются три лестничных пролёта. Территория Объекта находится под круглосуточной собственной охраной. Пост охраны оснащен системой контроля доступа и видеонаблюдением. Въезд на территорию Объекта осуществляется через автоматические въездные ворота и шлагбаум. Сотрудники и посетители арендаторов проходят по электронным пропускам.
Продается двухэтажное здание с подвалом,Здание 2-х этажное (в том числе подземных 01), общей площадью 2 353,9 кв.м, кадастровый номер: 50:56:0020206:63Площадь 2 353,9 м2ЭлектроснабжениеВодоснабжение центральноеТеплоснабжение центральноеКанализация центральнаяУдалённость от центра/города Подольск город в Московской области. Находится в 30 км от центра Москвы и в 10 км от МКАДВысоки автомобильный и пешеходный трафик, в 178 метрах находится ж/д станция Гривно.Сведения из Правил землепользования и застройкиЗона К(НП) (Коммунальная зона (в границах населенного пункта))Основные виды разрешенного использования Благоустройство территории 12.0.2, Улично-дорожная сеть 12.0.1, Земельные участки (территории) общего пользования 12.0, Гидротехнические сооружения 11.3, Специальное пользование водными объектами 11.2, Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3, Внеуличный транспорт 7.6, Трубопроводный транспорт 7.5, Автомобильный транспорт 7.2, Складские площадки 6.9.1, Склад 6.9, Связь 6.8, Атомная энергетика 6.7.1, Энергетика 6.7, Стоянка транспортных средств 4.9.2, Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2, Объекты дорожного сервиса 4.9.1, Служебные гаражи 4.9, Общественное питание 4.6, Магазины 4.4, Деловое управление 4.1, Ветеринарное обслуживание 3.10, Представительская деятельность 3.8.2, Государственное управление 3.8.1, Общественное управление 3.8, Общежития 3.2.4, Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2, Предоставление коммунальных услуг 3.1.1, Коммунальное обслуживание 3.1, Размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2, Хранение автотранспорта 2.7.1,Санитарно-защитные зоны нет
Объект 538976. Готовый арендный бизнес. Помещение свободного назначения. Торговый ряд из 3-х павильонов.Расположение: Подольск, ул. Правды. Площадь - 78 м23 павильона с отдельным входом у каждого.Коммуникации: свет, вода, канализацияДиверсифицированный арендный поток Возможность раскадастрирования и перепродажи в розницу каждого блокаПрогноз на МАП: 80000 рублейАрендаторы - магазин мясной продукцииОкупаемость 9 летПрибыльность 11 %.Собственник - физ.лицо.Павильоны в собственности, земля в аренде у города/. продлена летом 2022 года. Объекты по всей Москве индивидуальный подход по запросу Инвестора.Продажа торговых площадей и офисов в Москве и области.Номер объекта: #1/538976/16963
Объект 540571. Продается готовый арендный бизнес в г. Подольск, мкр. Центральный, Вокзальная площадь, 8.Четырехуровневый торговый центр Вокзальный находится на центральной площади железнодорожного (МЦД-2) и автовокзалов г. Подольска. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Текущий арендатор - сетевой супермаркет Дикси, сетевой магазин Fix Price, сетевой магазин Смешные цены, ПВЗ OZON, магазин Ситилинк, продуктовый маркет Русский фермер и еще несколько небольших магазинов.Текущий МАП - 2 500 000 рублейОкупаемость 9,7 летПрибыльность 10,3%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540571/16963
Вашему вниманию предлагается готовый арендный бизнес.Четырехуровневый торговый центр Вокзальный, площадью 1305.6 кв.м., находится на центральной площади железнодорожного (МЦД-2) и автовокзалов г. Подольска. Арендаторами, в настоящий момент, являются: сетевой супермаркет Дикси, сетевой магазин фиксированных цен Fix Price, сетевой магазин Смешные цены, ПВЗ OZON, Ситилинк, аптека, пекарня, продуктовый маркет Русский фермер и еще несколько небольших магазинов.Электричество - 100 кВт., с возможностью увеличения, отопление, водоснабжение центральные. Земли 6 соток (в собственности).Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Хорошие инвестиционные перспективы.
Объект 540224. Продается готовый арендный бизнес в г. Подольск, мкр. Центральный, Вокзальная площадь, 8.Четырехуровневый торговый центр Вокзальный находится на центральной площади железнодорожного (МЦД-2) и автовокзалов г. Подольска. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Земля в собственности - 6 соток.Текущий арендатор - сетевой супермаркет Дикси, сетевой магазин Fix Price, сетевой магазин Смешные цены, ПВЗ OZON, магазин Ситилинк, аптека, пекарня, продуктовый маркет Русский фермер и еще несколько небольших магазинов.Текущий МАП - 3 750 000 рублейОкупаемость 8,1 летПрибыльность 12,3%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540224/16963
Арт. 53896931 Прямая продажа от собственника, без комиссий и переплат!!!Отдeльно cтoящee офисное здание 7 этажей, 4271 кв.м., земельный участок в собственности( точная площадь на межевании)Расположение: г. Подольск, 20 км от МКАД, Симферопольское шоссе, рядом ж/д станция Подольск, МЦД.Технические характеристики:Отдeльно cтoящee здание 4271 кв.м.Земельный участок (точная площадь на межевании)Электрическая мощность 1000 кВт. (возможно увеличить)Центральная канализация,Центральное отоплениеВода централизованная + скважинаПол - ровный линолеумВысота потолка 3 м.Пассажирский лифт 2 шт.Оптоволокно, телефонияПротивопожарная сигнализацияГидрантыВходная группа с улицы, первая линия, так же есть входная группа со двора.Охраняемая территория!
Предлагаем вашему вниманию здание капитальной постройки, площадью 5600 м2. В подвале имеется чаша под бассейн.Возможность использования здания как под торговый центр, так и различные сферы бизнеса. Очень удачное расположение в самом центре города Подольск на берегу реки Пахра. Коммуникации централизованы: вода, канализация, собственная подстанция 700 кВт.Разрешение на строительство имеется.В шаговой доступности вся инфраструктура города: магазины, ТЦ, детские сады и школа, больницы, салоны красоты, автобусная остановка, заправка, магазины, гипермаркеты. Все, что необходимо для комфортной жизни расположено рядом. Удобный выезд на Симферопольское шоссе.Свободная продажа, 1 взрослый собственник.Показ в любое время по договоренности. Подробную информацию можно получить у нас в офисе или по телефону, помощь с ипотекой в банках партнеров-специально для клиентов компании Регион, действуют скидки в банках. Оценка недвижимости. Также предлагаем юридическое сопровождение сделок. Консультации бесплатны. Звоните! Компания Регион гарантирует своим клиентам безопасность сделки.
Вашему вниманию предлагается отдельнo стоящее, двухэтaжноe, кирпичное зданиe, 730 кв.м., расположенное по aдресу: Подoльcк, пpocпeкт Юных Ленинцев, д.1 cтp.2A на земельном учaстке площадью 27.5 сотокПepвaя линия Ваpшавcкoго шоccе. Высокий трафик. Здание находится между AЗC ''Нефтeмaгистраль'' и дилерскими салонами АвтоРусь.Есть возможность реконструировать, под собственные нужды строительный рынок/склад, находящийся на территории здания.На первом этаже якорный арендатор - магазин Дикси. В 2021 году проведен ремонт и обновление магазина в соответствии с новыми стандартами. Все площади сданы в аренду. Арендаторы: Дикси, магазин Автозапчасти, Автомойка, общепит, базовая станция МТС, офисы, строительный рынок (несколько арендаторов).Коммуникации: Отопление и ГВС собственная газовая котельная. ХВС и канализация - Водоканал. Выделенная электрическая мощность - 150 кВт. с возможностью увеличения.Имеется автомобильная парковка (~32 места). Высота потолков 3.40 м. Хорошие инвестиционные параметры.Подробную информацию можно получить у нас в офисе или по телефону, помощь с ипотекой в банках-партнерах для клиентов Компании Регион. Оценка недвижимости. Страхование. Также предлагаем юридическое сопровождение сделок. Консультации бесплатны. Звоните! АН Регион гарантирует своим клиентам безопасность сделки!
Площадь 2283 м2 подвал / 1 Этаж / 2 этажВысота потолков - 2,5м / 3,22м / 3,66мГод постройки 1970ОСЗЭлектрическая мощность 200 кВтЯкорный арендатор сетевой продовольственный магазин ''Первый выбор'' В1подвал - Ростелеком + 1 этаж.срок окупаемости 8 лет.* действует предложение по рассрочке на 6 мес. при оплате 30% цены сразу* Получение дохода с аренды с первого месяца пропорционально процентувыкупа
Объект 540224. Продается готовый арендный бизнес в г. Подольск, мкр. Центральный, Вокзальная площадь, 8.Четырехуровневый торговый центр Вокзальный находится на центральной площади железнодорожного (МЦД-2) и автовокзалов г. Подольска. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Земля в собственности - 6 соток.Текущий арендатор - сетевой супермаркет Дикси, сетевой магазин Fix Price, сетевой магазин Смешные цены, ПВЗ OZON, магазин Ситилинк, аптека, пекарня, продуктовый маркет Русский фермер и еще несколько небольших магазинов.Текущий МАП - 3 750 000 рублейОкупаемость 8,1 летПрибыльность 12,3%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540224/16963
Нежилое, 2-этажное, кирпичное здание, общей площадью 452,1 кв.м. на участке 53 сотки.Здание подключено к центральной канализации, заведено центральное отопление, установлены пластиковые окна. Требует небольшого косметического ремонта.Прилегающая территория озеленена, имеется место для парковки транспорта.Кадастровый номер земельного участка: 50:27:0020520:93От МКАД 8 км. по Симферопольскому, Каширскому шоссе.Ипотека. Оценка. Страхование. Сопровождение.
Объект 540571. Продается готовый арендный бизнес в г. Подольск, мкр. Центральный, Вокзальная площадь, 8.Четырехуровневый торговый центр Вокзальный находится на центральной площади железнодорожного (МЦД-2) и автовокзалов г. Подольска. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Текущий арендатор - сетевой супермаркет Дикси, сетевой магазин Fix Price, сетевой магазин Смешные цены, ПВЗ OZON, магазин Ситилинк, продуктовый маркет Русский фермер и еще несколько небольших магазинов.Текущий МАП - 2 500 000 рублейОкупаемость 9,7 летПрибыльность 10,3%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540571/16963
Подольск, деревня Сергеевка. Специализированный больничный комплекс '' КЛИНИКА ПАМЯТИ''. Отдельно стоящее трехэтажное здание+ подвал. Общая площадь 8444.5 м2. Земельный участок 2 га в СОБСТВЕННОСТИ. Здание клиники:Общая площадь здания — 8 444,5 м2.Площадь застройки — 3 251,3 м2. На территории расположены следующие здания: 1) Здание научного лечебно-диагностического центра ''Клиника памяти'',2) Пищеблок,3) Модульное КПП,4) Котельная (1 очередь), 5) Трансформаторная подстанция Р=2 х 1000 кВа, 10/0,4 кВ,6) Насосная станция хозяйственно -питьевого и пожарногоорала,7) Подземный резервуар для хоз-питьевых нужд,8) Насосная станция хоз.-питьевого и пожарноговодоснабжения У=2 х 15 м второго подъема, 9) Очистные сооружения хозяйственно- бытовые,10) Очистные сооружения ливневых стоков (подземные),11) Подземный резервуар для противопожарныхнужд У=2 х 326 м,12. Котельная (П очередь), Основные конструктивные элементы: Стены подземной части — монолитные толщиной 300 мм,Перекрытия — сборные железобетонные толщиной 220 мм,Стены надземной части — керамический кирпич 510 мм и минераловатный утеплитель 110 мм,Перегородки — кирпич 120 мм,Кровля — совмещенная плоская рулонная с внутренним водостоком.Источником водоснабжения объекта являются артезианские скважины 1 и 2, глубина которых достигает 61 м. Скважины зарегистрированы.Здания насосных станций 1 и П подъемов возведены и готово к вводу в эксплуатацию. Подземные резервуары для хозяйственно-питьевых нужд и подземные резервуары для противопожарных нужд — возведены и готовы к вводу в эксплуатацию. ОБЪЕКТ подходит: для размещения специализированного больничного учреждения и объектов инфраструктуры вспомогательного, социального, и коммунально- бытового назначения, включая гостиничный комплекс. Дополнительная информация по телефону.Арт. 64075789
Арт. 68057471 Продам отдельно стоящее здание-торговый павильон общей площадью 86,9 кв.м, по aдрecу: Мocковcкaя oблacть, г. Подольск, ул. Cырoвский тупик, д.22. Земельный участок 400 кв.м для торгового обслуживания населения. Высoкий пeшеxодный и aвтомобильный тpафик. Удобная парковка. Помещение сдaнo в долгосpочную aрeнду, вcе коммунaльные плaтежи oплачивает aрендатоp. Возможна аренда с арендатором и без. Прямая продажа. Павильон и земля в собственности. Площадь земельного участка позволяет значительно увеличить задание.
Объект 540571. Продается готовый арендный бизнес в г. Подольск, мкр. Центральный, Вокзальная площадь, 8.Четырехуровневый торговый центр Вокзальный находится на центральной площади железнодорожного (МЦД-2) и автовокзалов г. Подольска. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Текущий арендатор - сетевой супермаркет Дикси, сетевой магазин Fix Price, сетевой магазин Смешные цены, ПВЗ OZON, магазин Ситилинк, продуктовый маркет Русский фермер и еще несколько небольших магазинов.Текущий МАП - 2 500 000 рублейОкупаемость 9,7 летПрибыльность 10,3%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540571/16963
==ЛОТ 214831 ==Земля 11, 5 сотки по факту больше 20 соток, перед зданием большая свободная площадка для парковки. со стороны улицы не огорожено. ври земли переведено собственником в 5. 1 ''спорт'' с разрешением на проживание ЛЮдей. Возможно использование как коммерческой недвижимости организация гостиницы, отеля, хостела, спортивной базы, пансионата. Удобное транспортное расположение - всего 1 км до станции Подольск, 3 км от съезда в Подольск с Симферопольского шоссе. Электроэнергии 15 кВТ, при необходимости можно выполнить дополнительное увеличение. Улица газифицирована, у соседей газ. Центральной канализации на всей улице нет, требуется организация локального септика. Также есть предварительный проект на воду, в затратах это 40т + еще 100т подвести воду. От станции Подольск - 2 мин. 1 взрослый собственник, документы готовы, обременений нет. гоТовЫ К ТоргУ, срочная продажа!
==ЛОТ 214837 ==Предлагается в продажу, по уникальной цене, 2-х этажное здание в 2 мин от центра Подольска! Идеально подойдет под размещение хостела, гостиницы, пансионата, санатория или реабилитационного центра, мед. центра, узкопрофильной больницы, комплекса офисов. Возможно продолжать использовать как действующий арендный бизнес, в настоящее время больше 80 % площадей занято различными арендаторами под офисы. Есть офисы для переговоров, офисы с кухнями. Полноценный действующий цокольный этаж с отдельным входом, можно сдавать в аренду или использовать под личный бизнес. Сейчас там размещена действующая сауна, комнаты отдыха, мини бассейн, часть цоколя занимают склады озон. Экологически чистый район города, рядом лес, берег реки Пахра, летом люди купаются, тишина, птицы поют)). Помещения представляют собой встроено-пристроенное здание к многоквартирному дому, расположенное на муниципальной земле . 5 отдельных входов: 4 с фасада и запасной в основное здание + отдельных вход в подвал. Водяных стояков- 6. В состав здания входят: До МЦД Подольск 15 минут пешком. Все городские центральные коммуникации - отопление, водоснабжение, оплачиваются по городским тарифам. Звоните, на все вопросы с удовольствием отвечу!
Вашему внимaнию пpедлагаются два здания, общeй площaдью 1653 кв.м, на пepвoй линии автoдороги,кoтopыe пoлностью сдaны в apенду на длительный срoк (пepвоe здaниe- супермaркет Mираторг, втoрое зданиe- пpедприятие быcтpогo питания Bкуcно и точка)нa учаcткe 68,2 сoтки пo адреcу: Мocковcкaя область, Городской округ Подольск, 43-й километр автодороги М-2 Крым. В здания заведены все центральные коммуникации: свет-650кВт, центральное водоснабжение, центральная канализация.Обратите внимание на ценность данных объектов недвижимости: земельный участок и здания в собственности у физического лица, и конечно расположение данных объектов с огромных автомобильным трафиком.Здание N1: Вкусно и точка-407,1 кв.м.Здание N2: Мираторг-1224,5 кв.м.Ежемесячная арендная плата : 2.5 млн рублей в месяц с 01.01.2025.Срок окупаемости : 7 лет.Мы сможем купить, продать, арендовать, сдать или обменять на Ваших условиях любой вид недвижимости.
БЕЗ КОМИССИИ! Складской комплекс класса A ''Складской комплекс Сынково''. Продаётся здание целиком площадью 55600 кв.м. Стандартная отделка. Есть охрана.НДС включен. Городской округ Подольск, село Сынково, 77, метро Аннино. ЛОТ 226355
