Продажа домов, коттеджей в Подольске

Продается дом 1350 кв.м. с бассейном на участке 27 соток в КП Романово-2. 15 км. от МКАД по Рублево-Успенскому или Можайскому шоссе. Есть выезд на платную скоростную дорогу.Планировка:Цоколь: холл, тренажерный зал, SPA- зона: турецкая баня, сауна, джакузи, душевая, с/у, постирочная, комната для няни, котельная,1 этаж: прихожая, гардеробная, холл, гостевой с/у, гостиная с камином, кухня, столовая с выходом на террасу, кабинет,2 этаж: холл с выходом на балкон, 4 спальни с индивидуальными ванными и гардеробными комнатами,Мансарда: холл, спальня с с/у, спальня с ванной и гардеробной комнатой, кладовая.Коммуникации центральные.На участке: гараж с квартирой для персонала.Участок ровный, правильной формы, с ландшафтным дизайном: газон, дорожки, освещение, декоративные насаждения.Коттеджный посёлок ''Романово-2'' -15 км от Москвы по Рублёво-Успенскому шоссе.Живописное стародачное место, окружённое лесом и рядом с набережной Москва-реки. На территории 25 гектаров расположено всего 25 домовладений — пространство, комфорт и приватность.Посёлок благоустроен: прогулочные зоны, спортивные и детские площадки, теннисные корты, беседки и искусственные водоёмы. Безопасность на высоком уровне — охрана 24/7, КПП и видеонаблюдение по периметру.Идеальное место для спокойной и красивой загородной жизни.Номер объекта: #1/586078/14501

Лот: 1100607. Дом с мебелью 710 кв.м на участке 13 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 6. Поселок ''Романово 2''. Рублево-Успенское шоссе, 15 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Цоколь: комната отдыха, бильярдная, кинотеатр, тренажерный зал, с/у, постирочная, бойлерная.1 этаж: холл, кухня, столовая, каминный зал, зимний сад, с/у, кабинет, бассейн, сауна, с/у. Отдельный блок для персонала, гараж на 2 м/м. 2 этаж: холл, гостевая спальня, с/у, спальня, детская с с/у и гардеробной, хозяйская спальня с ванной комнатой и гардеробной, Мансарда: свободного назначения. Большие и светлые дома, настоящие загородные усадьбы, образуют гармонично упорядоченное пространство посёлка, окружённое величественной панорамой леса. В поселке предусмотрена площадка для детских игр и прекрасная зона отдыха с декоративно отделанными водоемами. Любители активного отдыха смогут насладиться игрой в большой теннис на открытом теннисном корте. Территория поселка находится под круглосуточной охраной.

Лот 553343. Без комиссии для покупателя!ДОМ В ПОСЕЛКЕ ЛУЖКИ-2Новорижское шоссе - 30 км от МКАДПлощадь 1300 м2Участок 50 сот.5 cпаленОПИСАНИЕ:Дом 1300 кв.м на прилесном участке 48.4 сот со своим выходом в лес5 спален, SPA-зона с сауной и бассейном, панорамное остекление и высокие потолки, гараж на 2 автомобиляОбжитой поселок ''Лужки-2'' в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе, окружен вековым лесом. Все коммуникации центральные. Оперативный показ. Звоните!Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREAНомер объекта: #1/553343/10278

Номер в базе: J7989. Дом под ключ в строго охраняемом поселке в Горках-2. Пропускной режим, видеонаблюдение по периметру и улицам поселка, центральные коммуникации. В поселке есть новая детская площадка, спортивная площадка. В ближайшем доступе супермаркет, несколько школ, ледовая арена, рынок ''Рублевский привоз'', Азбука вкуса, рестораны и многое другое, необходимое для постоянного проживания. В доме функциональная планировка, премиальная отделка с использованием натуральных материалов, мебель европейских производителей. Дорога в Москва-сити по платной трассе займет порядка 30 минут.Мансарда: Зона отдыха, кинотеатр, кухня, санузел, спальня, каминЦоколь: сауна, бассейн с гидромассажем, с/у, постирочная, блок для персонала с отдельным входом (спальня, кухня, с/у.), котельнаяЭтаж 1: Холл, гардеробная, гостиная с камином, столовая, кухня, кабинет, санузел, гаражЭтаж 2: Холл, две спальни с гардеробными, ванная комната, хозяйская спальня со своей ванной комнатой и гардеробной

Лот 546685. Без комиссии для покупателя!ДОМ В ПОСЕЛКЕ РОМАНОВО-2Рублёво-Успенское шоссе - 15 км от МКАДПлощадь 1372 м2Участок 98 сот.5 cпален8 санузловОПИСАНИЕ: Уникальная резиденция в стиле модерн в хвойном лесу.ПОЭТАЖНОЕ ОПИСАНИЕ:Цоколь: 2 спальни для персонала с санузлами, кухня для персонала, рабочая кухня, кладовые, бойлерная, комната охраны, комната отдыха водителей, санузлы для персонала1-ый уровень: холл, гардеробная, гостевой санузел, кухня-столовая, две гостиные с каминами, гостевая спальня с санузлом, СПА-зона: бассейн 16 метров с противотоком, зоной джакузи и водопадом, тренажёрный зал, соляная комната, сауна, душевая, санузел, гараж на 4 автомобиля. Из СПА-зоны и гостиной есть выходы на просторную террасу с зоной барбекю. 2-ой уровень: мастер-спальня с двумя санузлами и большой гардеробной, два кабинета, две гостевые спальни с санузлами каждая, детская спальня с санузлом, игровая комната. Также на втором этаже расположена квартира для персонала с двумя спальнями и отдельным входом из гаража.Оперативный показ. Звоните!Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREAНомер объекта: #1/546685/10278

Лот: 62537. Предлагается великолепная загородная резиденция площадью 1375 кв.м под ключ без мебели, расположенная на лесном участке 98,21 сотки в клубном поселке премиум-класса ''Романово-2''. Строительство и отделка велись с использованием эксклюзивных высококачественных материалов. Дом очень светлый и уютный благодаря панорамному остеклению. Установлена система видеонаблюдения и сигнализации, функционирует приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Первый уровень (цоколь) особняка отведен под технические помещения, винную комнату и небольшую спальную с санузлом. На втором уровне находится светлая гостиная с камином, кухня со столовой зоной, гостевая спальня с удобствами, роскошный бассейн, хамам, терраса и комната отдыха. Третий уровень занимают несколько комфортных спален с индивидуальными гардеробными и санузлами. Кроме того, для вашего удобства резиденция имеет пристроенный гараж на четыре автомобиля. На участке благоустроена собственная прогулочная зона, уютная беседка с зоной барбекю и небольшой фонтан.

Кирпичный коттедж 145.3 м2 без отделки, с великолепной планировкой, теплый, уютный.Дом построен из кирпича, утеплен, облицован кирпичом Баварская кладка, плиты перекрытия железобетонные.Все центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация. Магистральный газ по границе.Планировка:1 этаж: кухня-гостиная, ванная, холл, бойлерная, прихожая, спальня,2 этаж: 4 спальни, с/у, холл.

Блочный деревянный 2-этажный дом, высокие потолки, сан.узел на каждом этаже, 5 комнат (2 комнаты на 1 этаже, 3 комнаты на 2 этаже), дом плохо утеплен, зимой холодно отопление электричеством примерно 20000 в месяц, летом прохладно,в дом заведены: электричество 15 кВт договор расторгнут в июле 2023, был суд. скважина 35 метров при пользовании водой вибрирует весь дом,септик, газ по границе участка что бы его подключить потребуется около миллиона, дом оформлен ( возможна прописка), подходит для круглогодичного проживания, участок 6 соток угловой ,по границам забора 6 соток нет, но вы включите воображение и представьте , или ждите решение Ленинского района о переносе границ участка который в данное время согласовывается.В доме требуется капитальный ремонт,или дешевле снести.участок также не ухожен, но при грамотном подходе можно сделать дом своей мечты вложив от3-5 миллионов ну у кого какие мечты можно не вкладывать, ждать когда сгниет через 5 лет по причине нарушения технологии строительства, отсутствии вентиляции, дом пожароопасный, частично из блоков частично из дерева , частично разный сырой фундамент.Также этот дом можно сдавать в аренду бедолагам они зимой могут топить дровами разжигая костер на улице и получать пассивный доход.Из забот с которыми вам придется столкнуться:Замена лестницизамена откосов в окнах ( утеплитель СГНИЛ)Капитальный ремонт или снос дома на выборСтроительство подсобного помещения для переноса системы водоснабжения ( в доме шум и вибрация при пользовании водой)Сделать отмосткуПривести в чувства придомовую территорию и территорию двора , в бедность кому захочется приезжать вечером с работы?Проверить фундамент обязательноПроверить утепление обязательно.Проверить пожароопасность материалов используемых в строительстве.Проверить энергоэффективностьЗамена частично стеклопакетовА лучше назначить экспертизу у строительного инженера.Напротив у вас свалка с крысами и разной живностью, летом в жару ароматы стоят просто песня, обещают перенести на за 3 месяца сдвигов нет.В 10 минутах ходьбы магазины Пятерочка и Дикси, остановки общественного транспорта до.Дополнительная информация по телефону. Быстрый показ и выход на сделку, ну как быстрый по настроению.Торг обсуждается только во время показа ,а потом вы вносите аванс 100 000 он не возвратныйБудьте внимательны к документам и сказкам собственника слушайте и записывайте что бы потом доказать, даже риелторы меняются так часто, думаю сбегают понимая что это просто дом мечты)))

Продается дом от Собственника! Без посредников! Под ключ! Дом в Истринском районе в охраняемом к/п Лужки. На участке 34 сотки расположены 3 строения (основной дом 770м, гостевой дом 200 м и дом для персонала с гаражом и подвалом 250м). В ОСНОВНОМ ДОМЕ 3 этажа. на 1-м этаже: прихожая, кухня, аквариум с морской водой на 1100 л, столовая, каминный зал, кабинет, 2 с/у, второй свет, бассейн с водными аттракционами, хамам, баня (канадский кедр), гараж, котельная. На 2 м этаже: холл, 3 спальни (включая детскую), будуар, 2 с/у, постирочная, домашний кинозал HI END JBL. На 3м этаже: кальяная, игровой зал, бар, спальня, серверная, с/у, детская игровая, кладовая. В ГОСТЕВОМ доме прихожая, большая столовая с кухней, 3 с/у, 5 спален, кабинет, котельная. ДОМ ДЛЯ ПЕРСОНАЛА: Подвал для хранения из 5 помещений, комната для водителя, 2 гаража-мойки, 2 спальни, 2 с/у кухня-столовая. Вся мебель на заказ, сантехника итальянская Devon&Devon. Бытовая техника Smeg, Miele, Liebherr. Везде приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер на газу Sanyo (экономия по электричеству). Внутреннее и наружное видеонаблюдение, интернет, внутренняя телефония, встроенный пылесос в доме, профессиональное караоке АСТ, PSP, встроенная потолочная музыка на всех этажах B&W, везде электрокарнизы и подсветка RGB. На участке также расположена детская игровая площадка Rainbow Play Systems USA, скрытая музыка на улице, фонтан, ротонда с фонтаном, барбекю, веранда, теплица с обогревом, плодово-ягодные деревья и кусты, скважина. Фасадное освещение, подогрев брусчатки и крылец. Установлена система охранной сигнализации. В поселке круглосуточное патрулирование вооруженной охраной. Дом в идеальном состоянии. Сделан под себя с учетом всех нюансов. Произведен полный косметический ремонт, включая обновление фасадов. ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Коттеджный поселок ''Лужки'' расположен в 28 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Это камерный уютный поселок бизнес/премиум - класса, он стоит на живописной лесной поляне, в тихом, отдалённом от трассы, месте. Окружён вековым лесом, поблизости протекает река Истра. На территории обустроены прогулочные зоны, расположены детская игровая площадка, пляж на берегу Истры. Дороги в посёлке вымощены брусчаткой. Все коммуникации центральные.ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом с посёлком расположен храм, построенный в XV веке. В 5 минутах езды на автомобиле находится дом отдыха ''Лужки'', он в себя включает горнолыжный комплекс, ледовый дворец, кёрлинг, спортивный центр, апартаменты, таунхаусы, рестораны, СПА-центр, десткий игровой комплекс. В 15 минутах на автомобиле развитая инфраструктура с. Павловская Слобода: общеобразовательная школа, музыкальная школа, детские сады, поликлиника, больница, парк, супермаркеты, продуктовый рынок, мясной магазин ''Велком'', строительный рынок, автотехцентр с мойкой, White Fox, садовый центр Imperial Garden, Novaya Riga Outlet Village. В 25 мин езды Павловская гимназия. Дом без обременений, залогов и т.д. Оперативный выход на сделку.

Арт. 52047236 5-ти комнатный ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, в коттеджном поселке ''ЛИСАВИНО'' Истринского района Московской области. 40 км от Москвы! О доме: Двух этажный коттедж с террасой, общей площадью: 140м2, жилая 73м2 Бетонный фундамент: монолитный каркас марка бетона 250Крыша металлочерепица: битумная черепица с утеплением 150мм Площадь участка правильной формы: 7.5 сот. Площадь застройки: 90м2 Коммуникации:газ: по улице перед домомэлектричество: 3-х фазное, установлен электрощит, заведено в домводопровод: центральный, заведен в домканализация: центральная, заведена в домустановлены автоматические воротакпп, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, глухой забор по периметру коттеджного поселка, асфальтированные дороги, лес вокруг поселка!Коттеджный поселок бизнес класса расположен в окружении лесного массива!Рассчитан на 130 домовладений и полностью построен ! Возможен подъезд с Новорижского, Пятницкого и Волоколамского шоссе 15 минутах езды от поселка расположен город Истра со всей развитой социально-развлекательной инфраструктурой, где есть: кафе и рестораны, фитнес центры с бассейнами, рынки, супермаркеты, кинотеатры, общеобразовательные и частные школы, детские сады и многое другое.Также в двадцати минутах езды на авто расположен город Зеленоград, где есть полноценная городская инфраструктура со школами, поликлиниками и многими другими социальными объектами. Один собственник. Без обременений. Прямая продажа. Показ по договоренности. Юридическое сопровождение.