Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Арендатор: Пятёрочка. Все центральные коммуникации. Наземная парковка на 25 м/м. Объект расположен на вечерней стороне Пятницкого шоссе. Прямая видимость с дороги. Частный сектор с постоянным проживанием. Лот: 162971
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Лот 46368479. ЖК ''Солнечная система'' - лучший жилой высотный комплекс России и Европы по версии ''European Property Awards 2014-2015''. В ЖК предлагается коммерческие помещения различной конфигурации и площади. В ЖК развитая инфраструктура: 5 детских садов, школа, магазины, салоны красоты, отделения банков. Высокая транспортная доступность ЖК.Помещение с сетевым арендатором МАП 140 000 руб. ДДА.
ID: 167215Торговое помещение в жилом комплексе ''Березки'' г. Солнечногорска (поселок Жуково). Расположено на 1 и -1 этажах высотного монолитного жилого дома. Единственное подходящее помещение в ЖК для размещения продуктового супермаркета. В помещении зальная планировка, витринные окна по фасаду, есть несколько мокрых точек, 2 отдельных входа, зона разгрузки/погрузки. Здание оснащено всеми центральными коммуникациями. Хорошая видимость объекта, высокая проходимость, есть возможность установить вывеску, что обеспечит высокий рекламный потенциал.Дом сдан в эксплуатацию. Плотный жилой массив состоящий из многоэтажных, пятиэтажных и частных домов. В окружении отсутствует конкуренция. Рядом с помещением имеется парковка. - Высота потолков: 3.2 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 80 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Мокрых точек: 4
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', МАП 1 200 000 рублейПомещение площадью 333 кв.м (вся площадь на первом этаже), находится на первой линии домов, в плотном жилом массиве, витринные окна ,парковка перед помещением.Все центральные коммуникации, электрическая мощность 66 кВт. [Лот #22585]
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Продам помещение на 1 этаже нового ЖК.Сдано в аренду крупному сетевому арендатору Бристоль.Подписан долгосрочный договор на 10 лет.Арендная плата со 2 года 191 000 руб.
Продается помещение под сдачу в аренду или под свой бизнес. Район заселяется. Соседи Дикси, Бристоль, кафе, мед центр., яндекс маркет, озон. Дом расположен в самом центре Жилого комплекса. Собственник физическое лицо. Дом сдан 2.5 года назад. Потенциальная арендная плата 180 000
710886 . Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения формата Street Retail, площадью 72,52 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК Sky Sputnik. Корпус 15. Помещение 12. Стилобат 3. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта: -первая линия ул. Тенистых Аллей,-ЖК состоит из 24 корпусов переменной этажности (от 15 до 35 этажей), рассчитанных на 9 998 квартир,-7 минут на автомобиле от станции метро ''Мякинино'',-500 м до Мякининского шоссе, 1 км до МКАД, 5.7 км до Новорижского шоссе,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-развитая инфраструктура в окружении,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-место для вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы,-электрическая мощность: 14 кВт,-высота потолков: 4 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором и окупаемостью 9,5 летРасположение: Помещение на центральной улице в крупном жилом комплексе в МО, д. Юрлово, ЖК ''Пятницкие луга'', корпус 2.2Описание: ЖК ''Пятницкие луга'' находятся в 15 минутах от м. Пятницкие кварталы. Жилой комплекс ''Пятницкие луга'' — это комфортные монолитные дома, собственная инфраструктура и зеленые дворы-парки. Проект расположен рядом с Захарьинской поймой и Митинским лесопарком. На границе территории проходит берег реки, который будет обустроен для отдыха и прогулок.Готовность: готовность и ввод в эксплуатацию III кв. 2024 г.Преимущества: Развитая инфраструктура района: детские сады, школы, поликлиника, лесопарковые зоны, магазины в пешей доступности.Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле до метро ''Пятницкие кварталы'', транспортная инфраструктура активно развивается, в 2023 году началось строительство дублера Пятницкого шоссе.Коммерческие показатели:Арендатор: ОколоГАП (годовой арендный поток): 4 224 000 руб.МАП (месячный арендный поток): 352 500 руб.КП (коммунальные платежи): оплачиваются отдельно Технические данные:Площадь: 128,8 м²Электричество: 25 кВтВход в помещение с первой линии. Уточняйте все детали по покупке и запрашивайте полную презентацию и более подробную информации по телефону или в заявке на звонок!Подберем другие объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из ''закрытых продаж''. [Лот #22734]
Продажа торгового помещения 302,7 м2 с арендаторами, в г. Красногорск, на Подмосковном бульваре, д. 10 (30 минут транспортом от м. Митино). 1 линия домов.Первый этаж, открытая планировка, три входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Кафе ''Лагманная''.2. Магазин ''Белорусские продукты''.3. Медицинские анализы АБВ.Стоимость продажи 120,8 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа действующего арендного бизнеса на центральной улице Лобни - встроенно-пристроенное здание Торгового центра ''Катюшки'', заполнен на 100%. Прямая продажа от ГК ''Основа''.Якорные арендаторы: ''Ашан'', ''Детский мир'', ''DNS'', ''Вкусвилл'', ''Улыбка радуги'', ''4 Лапы'', ''Мясницкий Ряд''. - Торговый центр районного формата со 100% заполняемостью- GBA/GLA 6720 кв. м./ 5470 кв. м.- Ежедневная посещаемость 3500 человек. - Год постройки - 2016 г. - Выделенная мощность 1188 кВт.Выгодное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафики. Первая линия улицы Ленина, до станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле.Прямая продажа от собственника без комиссии.Возврат НДС.Окупаемость 10 лет.ОПИСАНИЕ:ТЦ ''Катюшки'' расположен на центральной улице города Лобни. В пределах пешеходной доступности проживает более 17 000 человек, в 5 минутной транспортной доступности - более 30 000 человек. ТЦ пользуется большим спросом жителей. Рядом с ТЦ высокое количество инфраструктурных объектов: детские сады, школы, поликлиники, парковки, остановки общественного транспорта, Дворец спорта, Ледовый каток. До станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле. ТЦ оборудован современными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации, отвечающими нормам действующего законодательства. О КОМПАНИИ''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''. ГК ''Основа'' - известная девелоперская и инвестиционная компания, в портфеле которой на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов. Аренда или покупка коммерческой недвижимости от ГК ''Основа'' - быстрые сделки без комиссии, прозрачный договор, а также гарантия ответственности за собственную недвижимость.
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Предложение для ИП, продается надежный, проверенный и ''прикормленный'', готовый бизнес (по цене товара!!) на площади 40кв/м (м-н существует более 15 лет!!) в связи со сменой деятельности. Продается полностью с хорошим оборудованием (отдается бесплатно), кассы, сейф, персонал, программист, полный ассортимент товара (стоимость только за остатки товара), так же с базой проверенных, профессиональных (маркировка ''Честный знак'') поставщиков товара. Кондиционирование, система видеонаблюдения за объектом имеется. Место очень проходное ( трафик пешеходный, автомобильный и рядом ж/д станция Сходня) т.к находится на транспортной развязке в охраняемом торг.комплексе, имеется парковка для авто, также открыта станция МЦД ''Сходня'', быстро развивающийся и строящийся микрорайон г. Химки. Имеется реклама на фасаде и окнах. Возможно расширить ассортимент до чистящих, моющих средств и т.д. Помощь продавца на начальном этапе возможна! Конкуренция маленькая! Звоните, все подробно расскажем и покажем!
698347 Помещение в квартале ''Спутник'' (застройщик Самолет) в г. Красногорск Московской области. В пешей доступности от ст. метро Строгино и в 5 мин. езды от метро Мякинино. Всего в проекте планируется 24 корпуса с собственной инфраструктурой и ландшафтным парком. Квартал расположен в 500 м от МКАД и имеет прямые выезды на Мякининское и Новорижское шоссе. Рядом с корпусами две автобусные остановки. В 2027 году планируется открытие новой станции метро Липовая роща. Все квартиры в квартале ''Спутник'' это видовые апартаменты с отделкой в домах 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Заселение до 30 октября 2024 г. Помещение в стилобате 15 Корпуса. 1 этаж, первая линия. Витринное остекление.Технические характеристики:Высота потолков: 4 мИдеально подходит под супермаркет, алкомаркет, ресторанПредполагаемый МАП: 1 050 000
Продажа торгового помещения с арендатором ''Винлаб'' 112,1 м2 по адресу г. Красногорск, п. Отрадное, ул. Парковая, д.1. (9 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). Жилой комплекс ''Level Лесной'' Помещение 112,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа в помещение с внешней стороны (имеется парковка/удобная зона выгрузки) и с внутренней стороны (двор без машин) к детской площадке, мини парковой зоне отдыха, высота потолка 5 м, витринные окна на две стороны. Дом построен, идет активное заселение. Помещение расположено на первой линии, на центральном перекрестке. Соседнее помещение занимает магазин ''Ярче''. Жилой комплекс ''Level Лесной'' отличается хорошей транспортной доступностью, находится в 6 км от МКАД в поселке Отрадное городского округа Красногорска. 1,2,3-я очередь вся заселена, количество жителей 10 899 человек, красивый ЖК с большой численностью жильцов. Дом комфoрт клacca, 13 этaжей, 545 квартир, жилaя площадь дома 28 372 м2, кoличeствo житeлей 1290. Арендатор: алкомаркет Винлаб, арендная плата 280 000 рублей в месяц. Ежегодная индексация арендной платы - 3%. Договор аренды заключен на 10 лет. Стоимость 43,5 млн.рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
В обжитом ЖК ''Отрада'' предлагается к продаже готовое помещение свободного назначения площадью 113,9 метров. Помещение состоит: торговый зал 82м., подсобное помещение 7,2м., комната персонала 10м., с/у 2,4м. Панорамное остекление. Жилой комплекс Отрада располагается на Пятницком шоссе, прямо за московским районом Митино, всего в 5 минутах от станций метро Пятницкое шоссе и Митино. Европейский квартал комфорт-класса.Оперативный показ! Безопасная сделка через офис застройщика, помощь в сопровождении ипотеки, быстрый выход на сделку.
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Номер в базе: 1904069. Предлагается на продажу отдельно стоящие здание 758 м2. На все помещения подписаны договора аренды. - 2 этажа (-1 этаж)- первая линия - готовый офисный ремонт - кабинетная нарезка- торговые площади Электрической мощности достаточно для любого вида деятельности. На первом этаже есть вытяжка по общепит. На первой фасадной линии улицы. Густонаселенный жилой массив, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещений. В пешей доступности торговый комплекс ''Леруа Мерлен'' и остановки общественного транспорта. Прямой представитель собственника. Оперативный показ!Код пользователя: 1245795561
Номер в базе: 3844550. Продаётся прибыльный готовый арендный бизнес в густонаселённом районе.Локация: 4 минуты пешком от ст. МЦД-2 Опалиха. Рядом Пятёрочка, FixPrice, Винлаб, Красное&Белое аптека Столички. Проходное место на углу восьмиэтажного дома. Арендатор:2 года как сдаётся в долгосрочную аренду Wildberries (напрямую, не франшиза).Индексация с января 2025 года.Окупаемость: 10 летОперативный показ и выход на сделку.Код пользователя: 1245795502
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Лот 152826.Продажа торгового помещения в новом ЖК 1-й Химкинский, по адресу: МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино, к. 1.3. Станция Химки - 10 мин. транспортом. ЖК 1-й Химкинский класса комфорт плюс, это мини-город с развитой сбалансированной городской инфраструктурой в окружении Химкинского леса и на берегу канала им. Москвы. Расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино. Комплекс из 36 корпусов, переменной этажности (4 - 17 этажей). 2 школы, 4 детских сада. Планируемая жилая площадь более 650 тыс. кв.м. Комплекс будет построен в составе 7 очередей. В рамках первой очереди строительства предусмотрено возведение трёх жилых домов с подземными паркингами и детский сад.Сдача - 4 квартал 2026г.Технические характеристики: Площадь - 117.8 кв.м, 1-й этаж 15-х этажного жилого дома. Отдельный вход, витринное остекление в пол, высота потолков - 3.5 м, электрическая мощность - 200 Вт на 1 кв.м. Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Коммерческие условия:Стоимость - 26 844 160 руб. Стоимость за кв.м - 227 200 руб.Форма продажи - ДДУ.
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Лот 152835.Продажа торгового помещения в новом ЖК 1-й Химкинский, по адресу: МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино, к. 1.3. Станция Химки - 10 мин. транспортом. ЖК 1-й Химкинский класса комфорт плюс, это мини-город с развитой сбалансированной городской инфраструктурой в окружении Химкинского леса и на берегу канала им. Москвы. Расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино. Комплекс из 36 корпусов, переменной этажности (4 - 17 этажей). 2 школы, 4 детских сада. Планируемая жилая площадь более 650 тыс. кв.м. Комплекс будет построен в составе 7 очередей. В рамках первой очереди строительства предусмотрено возведение трёх жилых домов с подземными паркингами и детский сад. Сдача - 4 квартал 2026г.Технические характеристики: Площадь - 78.6 кв.м, 1-й этаж 14-этажного жилого дома. Отдельный вход, витринное остекление в пол, высота потолков - 3.7 м, электрическая мощность - 200 Вт на 1 кв.м. Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Коммерческие условия:Стоимость - 20 060 120 руб. Стоимость за кв.м - 254 200 руб.Форма продажи - ДДУ.
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Лот 152837.Продажа торгового помещения в новом ЖК 1-й Химкинский, по адресу: МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино, к. 1.3. Станция Химки - 10 мин. транспортом. ЖК 1-й Химкинский класса комфорт плюс, это мини-город с развитой сбалансированной городской инфраструктурой в окружении Химкинского леса и на берегу канала им. Москвы. Расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино. Комплекс из 36 корпусов, переменной этажности (4 - 17 этажей). 2 школы, 4 детских сада. Планируемая жилая площадь более 650 тыс. кв.м. Комплекс будет построен в составе 7 очередей. В рамках первой очереди строительства предусмотрено возведение трёх жилых домов с подземными паркингами и детский сад. Сдача - 4 квартал 2026г.Технические характеристики: Площадь - 83.4 кв.м, 1-й этаж 14-этажного жилого дома. Отдельный вход, витринное остекление в пол, высота потолков - 3.7 м, электрическая мощность - 200 Вт на 1 кв.м. Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Коммерческие условия:Стоимость - 21 071 780 руб. Стоимость за кв.м - 251 700 руб.Форма продажи - ДДУ.
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Лот 152829.Продажа торгового помещения в новом ЖК 1-й Химкинский, по адресу: МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино, к. 1.3. Станция Химки - 10 мин. транспортом. ЖК 1-й Химкинский класса комфорт плюс, это мини-город с развитой сбалансированной городской инфраструктурой в окружении Химкинского леса и на берегу канала им. Москвы. Расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино. Комплекс из 36 корпусов, переменной этажности (4 - 17 этажей). 2 школы, 4 детских сада. Планируемая жилая площадь более 650 тыс. кв.м. Комплекс будет построен в составе 7 очередей. В рамках первой очереди строительства предусмотрено возведение трёх жилых домов с подземными паркингами и детский сад. Сдача - 4 квартал 2026г.Технические характеристики: Площадь - 50.4 кв.м, 1-й этаж 15-этажного жилого дома. Отдельный вход, витринное остекление в пол, высота потолков - 3.7 м, электрическая мощность - 200 Вт на 1 кв.м. Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Коммерческие условия:Стоимость - 14 237 360 руб. Стоимость за кв.м - 280 900 руб.Форма продажи - ДДУ.
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Лот 152833.Продажа торгового помещения в новом ЖК 1-й Химкинский, по адресу: МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино, к. 1.3. Станция Химки - 10 мин. транспортом. ЖК 1-й Химкинский класса комфорт плюс, это мини-город с развитой сбалансированной городской инфраструктурой в окружении Химкинского леса и на берегу канала им. Москвы. Расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино. Комплекс из 36 корпусов, переменной этажности (4 - 17 этажей). 2 школы, 4 детских сада. Планируемая жилая площадь более 650 тыс. кв.м. Комплекс будет построен в составе 7 очередей. В рамках первой очереди строительства предусмотрено возведение трёх жилых домов с подземными паркингами и детский сад. Сдача - 4 квартал 2026г.Технические характеристики: Площадь - 70.1 кв.м, 1-й этаж 14-этажного жилого дома. Отдельный вход, витринное остекление в пол, высота потолков - 3.7 м, электрическая мощность - 200 Вт на 1 кв.м. Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Коммерческие условия:Стоимость - 17 724 170 руб. Стоимость за кв.м - 251 700 руб.Форма продажи - ДДУ.
Дубрава садовое товарищество (Химки городской округ)
Лот 152915.Продажа торгового помещения в новом ЖК 1-й Химкинский, по адресу: МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино, к. 1.3. Станция Химки - 10 мин. транспортом. ЖК 1-й Химкинский класса комфорт плюс, это мини-город с развитой сбалансированной городской инфраструктурой в окружении Химкинского леса и на берегу канала им. Москвы. Расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино. Комплекс из 36 корпусов, переменной этажности (4 - 17 этажей). 2 школы, 4 детских сада. Планируемая жилая площадь более 650 тыс. кв.м. Комплекс будет построен в составе 7 очередей. В рамках первой очереди строительства предусмотрено возведение трёх жилых домов с подземными паркингами и детский сад. Сдача - 4 квартал 2026г.Технические характеристики: Площадь - 140.1 кв.м, 1-й этаж 14-этажного жилого дома. 2 отдельных входа, угловое. Витринное остекление в пол, высота потолков - 3.7 м, электрическая мощность - 200 Вт на 1 кв.м. Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Коммерческие условия:Стоимость - 30 313 580 руб. Стоимость за кв.м - 215 800 руб.Форма продажи - ДДУ.
Продам помещение на 1 этаже нового ЖК Зеленый квартет.Арендатор- Вайлдберрис ( не франшиза).Арендная плата- 160 000 руб.Рядом другие сетевые арендаторы- Вкусвилл, Пятерочка, Красное и Белое, Горздрав.Будут строиться новые корпуса.
Продажа торгового помещения 100 м2 в г. Солнечногорск, деревня Голубое, Парковый б-р, д 2 к 5 . Помещение 100 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом находиться в самом центре квартала. Напротив три корпуса в которых отсутствуют коммерческие помещения.Помещение располагается в центре жилого массива, современный жилой комплекс на 4000 жителей. квартал состоит из высокоэтажных домов (20-25эт.)Окружение: ''Бристоль'', ''Пятерочка'', ''Верный'', ''Wildberries'', Аптека. ''Винлаб'', ''Дикси''Стоимость 15,5 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 145 м2 с арендатором магазин продуктов ''Бристоль'' в Солнечногорском районе, д. Голубое, ЖК ''Мелодия Леса'', д. 6.Помещение 145 м2, располагается в цокольном этаже, смешанная планировка, высота потолка 3 м, Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: ПВЗ Ozon , Яндекс Маркет и др. Арендатор: магазин продуктов ''Бристоль'', месячная арендная плата 130400 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с декабря 2023 года. Ежегодная индексация 2%. Окупаемость 8,9 лет.Стоимость 14 млн. рублей. Без комиссии.
