Продажа коммерческой недвижимости в Подольске

Хотите купить коммерческое помещение в хорошей локации? Это предложение для Вас! Торговое помещение, которое находится в черте города с очень активной проходимостью. Якорный арендатор - крупная сеть доставок, очень быстро развивающаяся компания, которая пользуется популярностью практически у каждого человека. Так же есть небольшое свободное помещение под небольшой бизнес (изготовление ключей, ремонт обуви и прочее). На дополнительные вопросы ответим по телефону. Звоните! Доп. описание: современный ремонт .Мы гарантируем финансовую безопасность для наших клиентов.Компания Этажи предоставляет сертификаты на бесплатную услугу по рефинансированию ипотечного кредита. Номер в базе: 10610404.

Продажа торгового помещения 943,8 м2 с арендаторами в Московская области, г. Орехово-Зуево, г. Дрезна, ул. Южная, д 4Пристройка к жилому дому общей площадью 943,8 м2, два этажа и третий этаж (лифтовая шахта, 12,8м2), открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок 1200 м2 в собственности.Коммуникации в рабочем состоянии: водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация.Арендатор:1 этаж - супермаркет Магнит, ставка аренды 370 000 руб/мес., ежегодная индексация 5%2 этаж магазин товаров для дома ''Fix price'', 318м2, месячная арендная плата 180 000 рублей.2 этаж - кафе, 220м2, месячная арендная плата 100 000 рублейОбщий месячный арендный поток 650 000 рублей.Стоимость продажи 58 млн. рублей. Без комиссии.

ОБЪЕКТ 11168 Продается помещение состоящие из двух частей (наземной площадью 293 кв.м и подвальной 186 кв.м) ранее использовался под магазин. Помещение светлое. Есть зона погрузки/выгрузки, кондиционер, холодильные установки. Собственник ООО.

ID: 171683Нежилое здание расположено в центре жилого массива. 1 линия Горьковского шоссе. Интенсивный автомобильный трафик. Напротив объекта остановка общественного транспорта. ЗУ в собственности. ВРИ торговля, общепит, бытовое обслуживание. Все необходимые коммуникации подключены. Свободная планировка, панорамное витринное остекление, организована зона разгрузки. Собственник - физ лицо. - Высота потолков: 3.2 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 80 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировка

На первом этаже нового 4-х этажного здания продается торговое помещение, арендатором которого является федеральная сеть ''Красное и Белое''. В настоящее время закончился семилетний договор аренды и подписан новый арендный договор, сроком на 10 лет. Месячный арендный доход составляет 150 000 рублей. Арендатор помимо аренды полностью возмещает расходы на электричество и коммунальные услуги. Также предусмотрена ежегодная индексация арендных платежей.

Продается коммерческая недвижимость свободного назначения, площадью 240 м2.Подходит для любого вашего бизнеса. Торговая площадь находится в жилом доме на цокольном этаже в хорошем районе города. Имеется несколько помещений разного размера.Электричество 15 кВ. Санузел с центральными коммуникациями. На водоснабжение стоят счетчики.Рядом находится парикмахерская, детский учебный центр и удобная вместительная парковка. Здание имеет отличную транспортную и пешеходную доступность. Доп. описание: обычное состояние . Номер в базе: 11897333.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- Свой санузел- Центральное отопление- Хороший ремонт- Стрит ритейл- С окнами- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет, МАП 85.000 руб, Индексация + 3% в год,Окупаемость 10 лет.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Сергеева

Продажа торгового центра 2913,1 м2 с арендаторами в г. Электрогорск, ул. Кржижановского, д.14Торговый центр в 4 этажа без подвала общей площадью 2913,1 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 386 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок 3 288 м2 в собственности с 27.02.2017 года.Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: аптека ''Будь здоров'', Администрация округа.Арендаторы: супермаркет ''ДИКСИ'', сетевой магазин ''FixPfice'', WILDBERRIES, банкомат Сбербанк, банкомат Тинькофф, сетевой магазин детских товаров ''Бегемотик'', компьютерный салон, салон дверей, магазин молодежной одежды, магазин постельного белья, студия красоты, пиццерия и др. Общий месячный арендный поток 1 700 000 рублей.Стоимость продажи 110 млн. рублей. Без комиссии.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:Часть торгового зала занимает Вайлдберриз МАП 182000Часть Бристоль МАП 150000 + копменсация всех коммунальных платежейОтдельное помещение ПИВО/ВОДЫ МАП 40000, Встроено-пристроенная часть жилого дома. Первая линия домов. Напротив остановка автобусаЭтаж: первыйПлощадь: 360 кв.м.Мощность: 40 кВт с возможностью увеличенияКоммуникации: внутридомовые3 отдельных входа, зона погрузки.

РАССРОЧКА ОТ СОБСТВЕННИКА!ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ, помещение, расположенное в широком жилом массиве, площадью 422,4 кв.м., ранее находившееся в аренде у торговой сети ''Магнит''. Высота потолков составляет 3,5 метра. Электричество - 50 кВт. Отдельный вход с улицы, имеется инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Внутри помещения расположены 2 мокрые точки. Возможен обмен с нашей или вашей доплатой на иные инвестиционные проекты или коммерческую недвижимость. Предоставляем рассрочку на 2 года. Собственник.

Объект 6403 Продажа готового арендного бизнеса, отдельно стоящее здание с сетевыми федеральными арендаторами.Полностью сдано: ''Аптеки СТОЛИЧКИ'', ''Сыр да Масло'',Канцпарк, салон красоты. Одна из входных гркпп имеет общий входдля посетителей с соседним ''якорным арендатором'' тоговой сетью ''Пятерочка'', по адресу Москвская область, г.Орехо-Зуево, ул.Гагарина, д.37. в пешей доступности остановка общественного транспорта.Ключевые преимуществаОтдельно стоящее 2-х этажное здание,1 этаж первая линиядве входные группы,зона разгрузки.сдано полность арендаторамвыделенная мощность 40кВТ.Арендаторы: федеральные сетиТекущий МАП 441 000р в месц (с возможностью увеличения)Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Эксплуатационные расходы не предусмотрены. Окупаемость 7 лет.форма собственности физлицоРАСПОЛОЖЕНИЕМосковская область, г. Орехово-Зуево, ул.Гагарна, д.37Основные характеристики:торговый центр в эксплуатациипарковка на улице бесплатная, подходит для грзового транспортакол-во парковочных мест 50площадь 270м2высота потолков 3,3м2 отдельных входа,зона разгрузки,1 этажмощность 40кВТцентральные отопление, канализация, водоснабжение

Продается коммерческая недвижимость свободного назначения, площадью 240 м2. Подходит для любого вашего бизнеса. Торговая площадь находится в жилом доме на цокольном этаже в хорошем районе города. Имеется несколько помещений разного размера. Электричество 15 кВ. Санузел с центральными коммуникациями. На водоснабжение стоят счетчики. Рядом находится парикмахерская, детский учебный центр и удобная вместительная парковка. Здание имеет отличную транспортную и пешеходную доступность. Доп. описание: обычное состояние Код пользователя: 122044Номер в базе: 7263015

Продается коммерческая недвижимость свободного назначения площадью 240 м2.Подходит для любого бизнеса. Торговая площадь находится в жилом доме на цокольном этаже. Имеется несколько помещений разного размера. Электричество 15 кВ. Санузел с центральными коммуникациями. На воду стоят счетчики.Рядом находится парикмахерская, детский учебный центр и удобная парковка. Доп. описание: обычное состояние . Номер в базе: 11576762.

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 269,8 м2 на 1 эт. ТЦ, на первой линии улицы с интенсивным трафиком и соседом - супермаркет Пятерочка. Напротив объекта - остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал.Характеристики объекта:- 3 отдельных входа с улицы,- большие окна,- свободная планировка колонного типа,- высота потолков 3 м,- эл.мощность 50 кВт,- центральные коммуникации,- с ремонтом.В данный момент помещение занимают арендаторы: аптека Аптеки Столички, магазин Сыр да масло, магазин КанцПарк, салон красоты, магазин одежды и табачная лавка. Общий МАП - 493 000 руб.Номер объекта: #1/537038/21663

Уникальное предложение на рынке! Хотите открыть свой бизнес или развивать уже существующий? У нас для вас есть идеальное решение - продажа 1-этажного здания под магазин площадью 197.00 кв.м..Этот магазин идеально подходит для различных видов деятельности, будь то продажа одежды, обуви, товаров для дома или фуд-ритейл. Мы предлагаем этот магазин сейчас со стандартным ремонтом, что дает вам возможность начать свой бизнес немедленно без каких-либо дополнительных затрат. Одно из главных преимуществ этого магазина - он имеет отдельный вход с улицы, что позволит вам привлекать больше клиентов и легко организовывать рекламные акции и мероприятия. Этот магазин расположен в оживленном районе, с большим потоком пешеходов и автомобилей, что создает отличную возможность для развития вашего бизнеса и увеличения прибыли. Не упустите шанс приобрести такое выгодное предложение! Звоните нам прямо сейчас и мы расскажем вам все подробности о данном магазине и поможем оформить покупку. Поторопитесь, такие предложения исчезают быстро!Номер объекта: #1/538749/3977

Продам Готовый арендный бизнес. Заключен долгосрочный договор аренды с Сетевым Арендатором + Зоомагазин. . Очень большая проходимость. Один взрослый собственник (физ лицо)

Продажа торгового помещения 305 м2 в г. Орехово-Зуево, Центральный бульвар, д. 7 (80 минут транспортом от метро Новокосино). 1 линия домов.Помещение 305 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Соседнее помещение занимает банк ВТБ. Стоимость продажи 55 000 000 рублей. Без комиссии.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 664 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТ !!! Арендаторы - СЕТЕВОЙ магазин алкогольных напитков ''ВИНЛАБ'', продуктовые магазины ''Ермолино'' и ''Сыр Да Масло'' и магазин низких цен ''ФИКС ПРАЙС (Fix Price)''. Арендный поток составляет 510 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Первая линия домов. Одноэтажное торговое здание. Земельный участок в собственности. Центр жилого массива. Отличный и постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора. Высота потолка 3,5 м., витринные окна по фасаду. Есть место для размещения рекламы. Электрическая мощность 80 кВт. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

Street retail. Перекрёсток центральных улиц города. ( Урицкого и Володарского).Предлагаем на продажу:Здание — торговая площадь 84.3м2 И земельный участок 0,96м2( в собственности).С сетевыми арендаторами:41м2-Суши Сет ( мап: 120.000) плюс Ком. Услуги оплачивает отдельно.41м2 — Аптека Апрель ( мап: 80.000?) плюс ком. Услуги оплачивают отдельно.Общий арендный поток в месяц- 200.000?.Есть безусловные индексации в договорах аренды.Объект:1-этажное отдельно стоящее здания-.Назначение: магазин.Земля: 1 сотка — Собственность.Земли населенных пунктов. Ври: под размещение здания.Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Здание расположено возле автобусной остановки.Является- стационарным торговым обьектом- Здание: назначение: нежилое.Коммуникации: свет 40 квт,отопление электрическое, водоснабжение и канализация центральные.Разделено на два Помещения с отдельными входами и с/узлами.Планировка свободная.Подробности по телефону или при встрече.Просмотр по договоренности.Прямая продажа, собственник!

Продажа торгового помещение расположенного на втором этаже двухэтажного торгового центра.Общая площадь помещение - 393 кв.м.(полностью 2 этаж), смешанная планировка.Располагается торговый центр в массовом скопление людей (рядом рынок), большая пешеходная и автомобильная проходимость.Электрическая мощность 25 кВт, возможно увеличение.Присутствует грузовой подъемник на второй этаж.Вода горячая - бойлер, вода холодная - центральная, два входа независимых.На данный момент 50% занимают два арендатора и 50% использует сам собственник.Большая парковка перед зданием, есть место погрузки/разгрузки.Собственник физическое лицо.Договор купли-продажи.Стоимость: 55 млн. рублей, возможен торг.Без комиссии.

Street retail. Перекрёсток центральных улиц города. ( Урицкого и Володарского).Предлагаем на продажу:Здание — торговая площадь 84.3м2 И земельный участок 0,99м2.(в собственности)!С сетевым арендатором:всеинструменты. РУ.Мап: 150.000 р. Плюс ком. Услуги оплачивают отдельно.Индексации нет в договоре.Объект:1-этажное отдельно стоящее здания-.Назначение: магазин.Земля: 1 сотка — Собственность.Земли населенных пунктов. Ври: под размещение здания.Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Здание расположено возле автобусной остановки.Является- капитальным стационарным торговым обьектом- Здание: назначение: нежилое.Коммуникации: свет 11 квт, можно увеличить.Отопление электрическое, водоснабжение и канализация центральные.Отдельный вход с первой линии.Санузел, мокрая точка.Планировка свободная.Подробности по телефону или при встрече.Просмотр по договоренности.Прямая продажа от собственника!Собственник физ. Лицо.Сделка по договору купли-продажи.

Продажа торгового помещения 305 м2 в г. Орехово-Зуево, Центральный бульвар, д. 7 (80 минут транспортом от метро Новокосино). 1 линия домов.Помещение 305 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Соседнее помещение занимает банк ВТБ. Стоимость продажи 55 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа от собственника!Площадь объекта 472,3кв.м.Электрическая мощность 80 кВт.МАП 570 000 рублей вкл. НДСАрендаторы: торговая сеть Магнит1-й год 2 880 000 рублей, 2-й год 6 840 000 рублей, 3-й год 6 840 000 рублей, 4-й год 6 840 000 рублей, 5-йгод 6 840 000 рублей.Цена объекта 49 000 000 рублейАрендатор сегмента Средний +, всегда востребован нарынке, инвестиции в ремонт объекта более 10 млн. руб.Объект расположен в жилом здании в ЖКБлаговест на первом этаже.Имеет прекрасную видимость и высокийрекламный потенциалВ окружении на 1-м этаже нет свободныхпомещенийВ радиусе 500 метров проживает более 7000 человекВ радиусе 500 метров работает более 1000 человек

Продажа торгово развлекательного центра ''Парк Плаза'' 15 770,3 м2 с арендаторами в г. Электросталь, мкр. Центральный, ул. Корешкова, д. 3 (60 минут транспортом от метро Шоссе Энтузиастов). 1 линия дороги. Четырехэтажный торговый центр с цоколем: 806,9 м2 (цокольный этаж) + 3 582,7 м2 (1 этаж) + 3 457,8 м2 (2 этаж) + 2 568 м2 (3 этаж) + 1 277,1 м2 (4 этаж) + 507, 2 м2 ( выше 4 этажа) + 146,2 м2 (антресоль), стены керамзитобетонные с навесным вентилируемым фасадом, остекленная кровля, полы керамическая плитка, окна витражные, двери стеклопакеты, внутренняя отделка: современная улучшенная, коммуникации: проведены все коммуникации (центральные), 2 панорамных лифта, 6 эскалаторов, системы видеонаблюдения и противопожарная, автоматизированные системы управления здания, оповещения, системы кондиционирования, системы освещения и т.д. Электроснабжение от встроенной ТП, 2-я категория электроснабжения, установленная мощность 850 кВт. Арендаторы: ЕССО, Этуаль, Детский мир, салоны сотовой связи Связной и Билайн, магазин Редмонд, аксессуары Леди Коллекшн, а также различные магазины обуви, одежды, подарков. Для того чтобы перекусить, Вкусно и точка, Крошка-Картошка, Теремок. Банкоматы Сбербанка, ВТБ, Московского кредитного банка (МКБ), Тинькофф, Открытие, Возрождение, платёжные терминалы МКБ, QIWI, Comepay. Торговый центр заполнен на 52%. При данной заполняемости окупаемость 15 лет. Стоимость продажи 1 300 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 582,2 м2 с арендаторами в г. Ногинск, Аптечный переулок, д.12Двухэтажное кирпичное здание с подвалом общей площадью 582,2 м2, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок 362 м2 в собственности.Здание 1931 года постройки, после полной реконструкции и капитального ремонта с заменой и усилением перекрытий. Есть возможность докупить еще один земельный участок и установить на нем павильоны. Тем самым увеличить арендный поток.Арендаторы: алкомаркет ''Бристоль'', хостел, аптека ''Горздрав'', пиво, пункт выдачи ''Ozon'', пункт выдачи ''Яндекс маркет''. Общий месячный арендный поток 522 363 рублей.Стоимость 56 млн. рублей. Без комиссии.