Продажа домов, коттеджей без посредников в Подольске

Совершенно уникальный участок в 15 сот. с собственным большим прудом и каскадным водопадом.По запросу вышлю доп.видео. Пруд на трех ключах - настоящее сокровище: он никогда не зарастает водорослями, дно песчаное, глубина максимально - около 2 метров. Возле пруда оставлено место под строительство бани большего размера, чем у нас уже есть. Была идея сделать баню с барбекю и большой террасой с видом на пруд. Водопад имеет ручей и чаши, ширина по низу - ок. 5 метров!Пруд зарыблен, рыба зимует. Засажен водными растениями разных сортов.Вечнозеленые хвойники окружают участок со всех сторон, соседние дома совершенно не мешают наслаждаться спокойным и комфортным отдыхом. Великолепный сад со множеством дорогостоящих хвойных деревьев, с плодоносящими кустарниками, яблонями, вишнями, жимолостью, смородиной, декоративными растениями, красивым и культурным огородом, 4 грядками с вкуснейшей ремонтантной земляникой.Парник. Небольшая баня, 2 хозблока.Септик - Топас, на постоянном техобслуживании от компании-производителя (Топол-Эко) и отлично работает, никаких запахов, отравления участка - всё очень культурно и цивилизованно. Скважина и колодец.Водопровод на участке - счетчиков на поливную воду нет. Удивительно, но очень мало комаров!Три заезда на участок. Есть садовые качели, скамейки, мебель. Забор деревянный. Дом обжитой и уютный. Семья росла и всем было в нем комфортно. Дом на 4 спальни (каждая с 2-сп. кроватями) + столовая + кухня + 2 санузла, с удобствами. Использовали его с ранней весны до поздней осени. Мансарда имеет дополнительный санузел и комнату, которую можно использовать как гостиную с камином или спальню.В доме есть кладовые и небольшая терраса. При входе - большая ниша для верхней одежды, хранение питьевой воды (поставка питьевой воды налажена) или дров. Даже по этим фотографиям вы можете увидеть, что участок обустраивался с большой любовью, на посадки были потрачены значительные средства и усилия. Садовое товарищество не обременяет значительными расходами на содержание, подъездная дорога к СНТ асфальтированная. удобная, внутри СНТ тоже асфальт. Соседи спокойные, никаких шумных тусовок. Резюмируя, можно сказать, что перед вами - великолепный участок с разумной по площади домом и минимальными расходами на содержание. В наше время собственный пруд, подобный нашему, есть только на участках класса премиум, да и то это огромная редкость. Смело предполагаю, что в радиусе 30 километров, как минимум, такого пруда нет ни у кого.)Хвойные растения совершенно замечательны своей чудесной зеленью и голубым цветом (ели) в любое время года, при этом они не требуют почти никакого ухода, кроме ежегодных подкормок. Они наполняют воздух дивным ароматом после каждого дождя. Каждая взрослая туя, как на нашем участке, в садовых центрах стоит более 100 тыс рублей, без доставки, посадки и без гарантии. Со всем этим растение будет стоить около 200 тыс рублейБуду рада ответить на вопросы в сообщениях или звонках.

Продается уютный коттедж на большом лесном участке.Дом полностью оснащен техникой и мебелью, готов к проживанию.Дом 155 кв.м. построен в 2020 г.Фундамент свайно-забивной с рострверком из профилированной трубы, на гарантии от строительной компании - 10 лет.Вокруг дома сделана отмостка, дренаж с колодцем за домом.Цоколь закрыт панелями под камень, установлена сетка антимышь по всей площади дома. Каркас, утеплитель rockwool 20см. Все элементы несущей конструкции обработаны огнебио защитой, гарантия на каркас 15 лет.Снаружи дом обшит виниловым сайдингом.Крыша - металлочерепица, установлены снегозадержатели.К дому подведены все коммуникации: газ, центральная канализация, вода из артезианской скважины в поселке, электричество 10кв (есть возможность подключить еще 5 кв).Большая терраса, вся защищена москитной сеткой.На первом этаже: кухня, гостиная, кабинет, санузел.Вся техника (на кухне и стиральная машина) Bosh. В гостиной установлена итальянская керамическая печь-камин Nordica, дымоход Schiedel, стена за печью выложена керамической плиткой.В санузле установлен двухконтурный газовый котел Buderus, бойлер 120л. На втором этаже: две спальни, в одной оборудована гардеробная комната, в другой - вместительная кладовка, просторная ванная комната с ванной и душевым уголком, двумя раковинами (комплект мебели итальянский).Из холла на втором этаже есть люк на чердак, под лестницей на 1 этаже - люк под дом. Дом продается с мебелью, вся мебель новая, ведущих производителей.Участок 22 сотки, ровный, правильной прямоугольной формы, состоит из двух частей: передняя 14,5 соток, по периметру высажены хвойные, декоративные деревья и кустарники, дорожка из натурального камня (златолит), разбиты 3 клумбы с многолетниками и хвойными, отсыпка крошкой из натурального камня, остается еще большое пространство для воплощения разнообразных ландшафтных идей.Задняя лесная часть - 7,8 соток: высокие деревья: ели, дубы, осины, ивы. В лесной части расположены вместительный сарай (18 кв.м), рядом с ним свой выход в лес, беседка.Участок находится в охраняемом поселке, расположен на холме, рядом с поселком расположена Казанская церковь, в лесу есть святой источник, речка и озеро. В 5 минутах езды - поселок Глебовский со всеми необходимыми элементами инфраструктуры, большим спортивным комплексом. В 20 минутах езды - Истринское водохранилище.Замечательная транспортная доступность, в 7 мин езды жд станция Холщевики Рижского направления, до поселка можно добраться по Новорижскому, Волоколамскому шоссе.

upd сентябрь 2023- АКТУАЛЬНО Продается участок (16.18 соток) с домом под отделку (74.7 м2) в дачном поселке Глебово, расположенном в экологически чистом районе, тихое уютное место для жизни. Круглосуточная охрана, въезд строго по пропускам. Дом каркасный, спроектирован и строился по индивидуальному проекту для круглогодичного проживания. Фундамент свайно-винтовой, сваи 108мм(2.5 метра). В доме одна спальня, кухня-гостиная, парная, ванная, санузел. В строительстве использовались качественные материалы: - Облицовка и крыша Grandline Кликфальц 0,45 Drap с пленкой на замках RAL 7016антрацитово-серый - Окна профиль REHAU Delight (5 камерные, ударопрочный стеклопакет, энергосберегающее покрытие, пленка от ультрафиолета, москитные сетки). Для парилки окно из ольхи со скрытыми петлями и стеклопакетом. - Утеплитель rockwool 20см По дому разведена и зашита проводка, вентиляция, трубы для водоснабжения и канализации REHAU. К участку подведено электричество, водоснабжение, оптоволокно, канализация и газ. Участок не затапливает, лужи не собираются. Грунт суглинок. Соседи с двух сторон, с одной стороны лес. Инфраструктура поселка: детская площадка, спортивная площадка, аллея с беседками. Недалеко от поселка: школа, детский сад, магазины, ФОК. Станция Холщевики в 10 минутах транспортом. В поселок доставляют вкусвилл, утконос, деливери. До поселка из Москвы добирались за 50 минут, дорога полностью асфальтирована до поселка. Отличное место как для отдыха, так и для постоянного проживания. Дом строили прошлый год для себя, на бригаде(нижегородские ребята) и материалах не экономили, продумывали мелочи (вывод электричества под теплый пол, бризеры, автоматические жалюзи на панорамные окна, посудомойка и прочее), но вынуждены продать в связи с переездом. Контакты бригады и проект передадим в надежные руки. Также оставляем бытовку(6*2.4)-покупали новую в прошлом году.

Продается новы коттедж в прекрасном живописном месте.100% готовность декабрь 2023 года. Отделка под ключ! Готов к круглогодичному проживанию. Новым собственникам остается только завезти мебель!Фундамент - свайно-ростверковый с монолитной плитой. Стены: газоблок 300 мм с утеплением 50 мм. Жилая площадь - 165 кв.м. Готовность объекта включает в себя: - отопление (теплый пол + радиаторы),- полы (керамогранит/ламинат),- покраска стен,- установка унитазов,- установка дверей (Входная и межкомнатные,- монтаж потолка,- установка светильников,- установка розеток,- монтаж лестницы.Эл-я: 15 квт.Газ (по границе участка)канализация /водопровод: центральное (включены в ежемесячный платеж - 3500).Охраняемая территория, Прогулочная зона, пляж, детские площадки. Рядом-магазин, кафе, пиццерия, остановка. 30 мин до Москвы, Ижс, прописка.

Дом 375м2 (по факту) в предчистовой отделке на участке ИЖС (подходит под ипотеку) со всеми коммуникациями (газ, вода, электричество, канализация, оптоволоконный интернет, спутниковое телевидение), оформленный на одного взрослого собственника по документам. *Сделана черновая отделка и разведены г/х водоснабжение и отопление для проживания, также установлены газовые плиты, унитазы, душевая кабина, поэтому уже можно жить и осуществлять чистовую отделку. 1. Удобное расположение с очень хорошей транспортной доступностью до метро: - Рядом инфраструктура д.Ложки 100м. и ж/д ст.Поварово-1 (ходят Ласточки) 3км., г.Зеленоград 9км.(МЦД Крюково). Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы (каждые 25 минут курсируют маршрутки и автобусы до м.Водный стадион, МЦД-3 Крюково, ТЦ Зеленопарк и Мега Химки). Также недалеко съезды на Ленинградское шоссе М10 и платную М11. В шаговой доступности: техникум, 2 детских сада, школа, магазины, скейтпарк, детские площадки, грибной лес и богатый рыбой пруд. Соседи вокруг постоянно проживают. Низкие взносы 500р/мес. Дороги и мус. площадка чистятся, поддерж-ся в хорошем состоянии. 2. Черновая отделка сделана и все помещения под шпаклевку (под ваш вкус и цвет) - Электрика: разведена (провода ГОСТ) с э/щитами на каждом этаже - прямой договор с Моэск (сельский тариф)- Слаботочка: оптоволоконный интернет, телеантенны спутниковые - Фундамент и перекрытия: утепленная мон. ж\б плита с ребрами жесткости (марочный/заводской бетон) с двойной гидр-ей и утеплением. - Стены: газоблок 400мм (внутри все стены отштукатурены) - Кровля: англ. метал-ца с утеплением толщиной 250 мм - Окна: тип Rehau Delight и мансардные Velux - Ворота гаражей: секционные с элек-м и двери входные: TOREX SNEGIR 45 MP 3. Участок 5,8 соток (ровный): - Дренаж и перехватывающий ж\б лоток вдоль дороги - Ливневка: Скрытая в ж/б отмостку - Ограждение уч.: доска на металлических столбах с ж\б цоколем, 2-мя воротами и калитками c э/питанием. Материал (вся водосточная система, софиты и все комплектующие для козырька) куплен для монтажа. Строили для себя, качественно, делал фотоотчет всех этапов и скрытых работ, всё ''прозрачно''. Никто не прописан. Оформлена собственность на жилой дом и участок, возможность прописки/ПМЖ, поэтому есть вариант приобретения и через ипотеку. Дополнительные фотографии, планы помещений и видеообзор по запросу. Дом по типу дуплекс состоит из двух зеркально расположенных и независимых во всём друг от друга жилых частей дома по 187м2 (у каждой части по 4 спальни, зал, кухня, туалет, ванная, прихожая, гардеробная, гараж со своей въездной группой), ЧТО ПОЗВОЛЯЕТ ЖИТЬ 2-М СЕМЬЯМ ИЛИ ВТОРУЮ ЧАСТЬ СДАВАТЬ В АРЕНДУ, А ТАКЖЕ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ВЕСЬ ДОМ КАК ОДНО БОЛЬШОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ОДНОЙ СЕМЬИ.

Продаётся двухэтажный дуплекс в коттеджном поселке бизнес-класса Первый Пионерский. Признан лучшим поселком года 2023.Участок с уютным газоном, терраса на солнечной стороне и 2 парковочных места перед домом. Есть возможность построить дополнительные строения в едином архитектурном стиле поселка.На 1-м этаже расположены: Прихожая, зона кухни с гостиной с панорамными окнами и дверьми с выходом на большую террасу 20 кв.метров (не входит в площадь дома), санузел с душем и местом для хранения бытовых принадлежностей, На 2-м этаже расположены: две спальни, кабинет (который также может стать ещё одной спальней), раздельные ванная комната и туалет, встроенная система хранения.Много окон, воздуха и света. Выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов: система отопления и водоснабжения Stout (Италия), тёплые водяные полы на 1-м этаже полностью и в санузлах на 2-м этаже, радиаторы Arbonia, электрика по ГОСТу с тройной изоляцией и дополнительным заземлением, подоконники, ступени лестницы и двери на 1-м этаже из натурального массива сибирской сосны изготовлены на заказ, финские двери на 2-м этаже, Использована качественная декоративная штукатурка с различными фактурами в натуральных тонах Премиальные европейские обои, кварцвинил на полу: тёплый, мягкий, тихий, водостойкий, экологичный, шумоизоляция пола 2-го этажа,Остаётся вся необходимая для жизни мебель и техника, в том числе: премиум холодильник side-by-side Hitachi, встраиваемая посудомоечная машина Bosсh, стиральная машина LG, диван, две большие кровати, обеденный стол из массива кедра, каминная полка с биокамином: экологичен и прост в использовании, садовая мебель на террасе, Ремонт завершён летом 2022 года.Поселок закрытый, проезд через кпп, круглосуточная охрана, управляющая компания, на территории пруд, детские и спортивные площадки, в том числе баскетбольная, ландшафтный дизайн с редкими растениями, множеством деревьев и цветов, прогулочные и беговые маршруты, а также кафе с пекарней и магазином. Экологически благоприятный район, вокруг лес, недалеко Истринское водохранилище.Остановка общественного транспорта прямо перед кпп, 3-5 минут езды до города Истра с его развитой инфраструктурой и ж/д станцией. Идеальное сочетание загородной жизни с близостью к сервису и магазинам, не нужно ехать в Москву, чтобы сходить в кофейню, спортзал, медицинский центр и прочее, можно жить без машины.