Продажа коммерческой недвижимости в Подольске

Предлагаем на продажу отдельно стоящий корпус класса А в складском комплексе Триколор. Первая линия Каширского шоссе Корпус имеет собственную огороженную территорию.Площадь корпуса 8500м2Есть стеллажи, входят в стоимость активаРабочая высота: 12 м Шаг колонн: 18х24 м Нагрузка на пол: 6 Количество ворот: 1 док на 1000 м2 Система пожаротушения: спринклерная Газовая котельнаяУвеличение электричества обсуждается По запросу предоставим планировки и дополнительные фотографии, звоните!

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Подольск, пос. Быково, ул. Каштановая, д. 8) Общая площадь: 0.12 га / 494.4 м² Начальная цена: 14 726 000,00? Дата окончания приема заявок: 20.04.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.04.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:27:0020527:85, 50:27:0020527:843 Объект расположен в Подольском городском округе, в 42 км от МКАД. Окружение сформировано малоэтажной жилой застройкой и незастроенными земельными участками. Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта 700 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/590822/

Производственно-складское здание 3517,10 м2, Из которых 600 м2 офисы, Остальное 2900 м2 - производственные с высокими потолками земельный участок 0,395 га в собственности. Высота потолков - 10 метров, пол - бетон. Инженерные коммуникации: водоснабжение центральное, есть скважина, центральная канализация, электрическая мощность 1000 кВт (1 МВт) с возможностью увеличения. Пожарные гидранты. Здание расположено на охраняемой территории. ВРИ участка: Производственная деятельность Локация: г. Подольcк, Cимфepoпольcкoe шoсcе - 20 км от MKАД. В пешей доступности MЦД-2 Подoльcк. Есть возможность приобретения дополнительного участка 20 соток под парковку и сопутствующих нужд эксплуатации строения. Объект 3504-7755.

Жк Видный город, кладовое помещение. площадью 3.3 м² находится на цокольном этаже.

Арт. 45797645 ПРОМЫШЛЕННАЯ ИПОТЕКА Расположение: МО, г. Домодедово, д. Заболотье Симферопольское шоссе (М2) 19 км от МКАД. Новокаширское шоссе (М4) 24 км от МКАД Остановка общественного транспорта 5 мин. пешком. Ж/д станция(МЦД) 20 минут, на транспорте. От станции метро Аннино 25 минут на транспорте. Новый производственно-складской комплекс Лайт Индастриал, площадь 1440 м2. Возможно использование для производства и хранения. Стоимость: 140 000р/м2/, с НДС, индивидуальный подход к каждому клиенту! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ: Рабочая высота 8 м Шаг колон 12 х 24 Полы антипыль Нагрузка на пол 6 т./ кв. м. Уровень пола 1,1 м Усиленная кровля - Технониколь (возможность установки климатического и вентиляционного оборудования на кровле) Доковые ворота - Hоrmann c герметизаторами и уравнительными платформами. ИНЖЕНЕРНЫЕ И ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ: Подключение электрической мощности Возможность установки климатического оборудования для мультитемпературного склада Система водоотведения увеличенного диаметра (d600) и локальные очистные сооружения Возможность подключения газа Техническая возможность дооснащения дополнительными воротами, нулевыми воротами и внешним пандусом Возможность организации встроенных помещений административно-бытового назначения. Парковка для легковых и грузовых автомобилей. БЦ на территории с офисами и кафе-столовой. Объект готов как физически так и документально!Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, light industriаl, лайт индастриал, пром парк, промпарки, склад в Коледено, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово, склад А класса

Распределительно-складской центр общей площадью 5201,4 м2, расположенный на земельном участке 0,59 га в собственности.Площадь складского здания в 2-х уровнях - 4564,8 м2.Площадь административного здания - 636,6 м2.Стены: сэндвич панели и кирпич. Пол: наливной с нагрузкой до 5000 кг/м2. Высота потолков от 3 до 8 метров. Два лифта. Объект оснащен системой пожаротушения, сигнализацией, гидрантами. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - 150 кВт. Своя КТП. Объект полностью заполнен арендаторами. ГАП - 33 млн. Коммунальные услуги компенсируют арендаторы по индивидуальным приборам учета. Объект 3504-6606.

Industrial City K1 — современный индустриальный парк класса A, расположенный в южном направлении от Москвы, на территории Подольска. Объект отвечает требованиям легкой промышленности и логистики, предлагает готовую инфраструктуру и качественные технические решения для арендаторов разного профиля.Характеристики• Высота потолков: 8 м• Нагрузка на пол: 5 т/м²• Тип пола: бетон с антипылевым покрытием• Система пожаротушения: спринклерная• Температурный режим: +16 C, сухой• Шаг колонн: 1224 м• Кросс-доковая схема: есть• Вентиляция: приточно-вытяжная• Доковая нагрузка: 1 док на 650 м²Локация• Симферопольское шоссе• 18 км от МКАД• Удобный выезд на федеральные трассы, развитая индустриальная зона

Продается производственно-складской комплекс , общей площадью 4467 м2, расположенный на земельном участке 47 соток в собственности.Электрическая мощность 400 кВт(собственная подстанция), вода - скважина.Само здание состоит из двух уровней: 1 этаж(разделен на 5 разных помещений каркасными перегородками) - 2600 м2, потолки до 7 метров, бетонный пол(проложен теплый пол под отопление), стены - кирпич,бетон.Оставшаяся часть - подвал ,который требует капитального восстановления(после восстановления может так же использоваться под склад,производство).Большая часть территории участка асфальтирована,так же имеются небольшие бытовки для проживания и столовая.Часть комплекса сдается,часть используется для своих нужд.МАП при полной загрузки около 1.3 млн..ВРИ участка под легкое производство,пищевая промышленность, склады.Территория охраняется,видеонаблюдение по периметру комплекса,удобный заезд 24/7.Объект расположен в 25 км от МКАД по Варшавскому шоссе,15 минут на машине от станции мцд Подольск,в нескольких минутах ходьбы автобусные остановки. Объект 3504-7908.

Продается кладовая-склад на цокольном этаже ЖК Булатниково.Высокие потолки,электричество,отопление.Доступ осуществляется на лифте или через отдельный вход на кодовом замке.Дверь кладовки так же закрывается на ключ.Продажа напрямую от Собственника!

ID 3393. К продаже предлагается производственно-складской комплекс с арендаторами, расположенный на охраняемой территории ЗиО Подольска. Земля в собственности. На территории комплекса расположены два производственно-складских бокса (бокс 1750 кв.м. с двумя кран-балками, бокс 1650 кв.м.), уличный козловой кран с зоной работы 18 24 с кранбалкой 10 тонн для разгрузки/погрузки, офисное здание 300 кв.м. Электричество 650 кВт. Центральное отопление и канализация.Все помещения сданы в аренду. Срок окупаемости проекта 10 летМАП - 4 000 000 руб., ГАП - 48 000 000 руб., доходность - 12.34%, окупаемость - 8.1 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Арт. 61677475 Современный склад - Класс: А год постройки 2014, площадь 6200 кв. м, земельный участок 8000 кв. м,Расположение: г. Подольск, Симферопольское шоссе от МКАД: 17 км., 10 минут пешком от ж/д станции Подольск.Характеристики:Потолки 12м. до балки.Пол анти пыль,Нагрузка на пол 5 т.,Температурный режим +16 +20,Электрическая мощность 220 кВт.,Центральное отопление,Центральная канализация,Центральное водоснабжение,Ворота, доковые и на 0 уровне,Категория земли населенных пунктов.ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Склад продаётся как под собственные нужды, так и с действующими арендаторами! Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, пром парк, промпарки, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово, склад А класса

Лот 858201 Предложение от Собственника! Продается склад 1490 кв.м. на территории развивающегося производственно-складского комплекса. Отдельно стоящее здание с отоплением. 8 км. от МКАД по Каширскому ш. Охраняемая и огороженная территория. Хороший подъезд для евро фуры. 4 ворот для разгрузки а/м на пандусе. Высота потолков 7 м. На склад заведена вода, есть сан. узел для персонала. Антипылевые полы. Оборудован мезонин 180 кв.м. Данный склад продается как арендный бизнес с сохранением текущего арендатора на половине здания.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Иван Владимирович, доб. 217, ЛОТ 858201

Арт. 107987503 Прямая продажа от застройка!Готовые помещения для бизнеса в формате Light Industrial!Земельный участок оформляется в собственность!Свободные площади 2572 м2 (возможно увеличение)Высота потолков -8 метров (рабочая)Нагрузка на пол -4т/м2 Нулевые ворота (Так же есть возможность рассмотреть варианты с доковыми воротами)Центральные коммуникации.Электрические мощности от 100 кВтИндивидуальные приборы учета.Двухэтажное офисное помещение - 110м2.Отличное предложение для вашего бизнеса!Резидентами являются субъекты малого и среднего бизнеса, крупные западные промышленные компании, лидеры рынка в своей отрасли на территории Европы, поставщики крупнейших мировых производителей, индивидуальные предприниматели.ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ТРАНСПОРТ Станция ''Расторгуево'' Станция ''Калинина'' ОБЩЕСТВЕННЫЙ АВТОТРАНСПОРТ Остановки по Маршруту: м. Аннино Ермолино 15 минут.МКАД -10км М4- 5км ЦКАД -30км. Прямой съезд на Южно-Лыткаринскую автодорогу.Возможна промышленная ипотека! Отличное предложение по рассрочке!

Лот: 16347. О ПРОЕКТЕПредлагаются современные помещения под ключ для производства, хранения или арендного бизнеса в новом промышленном парке ''Коледино'' в г. о. Подольск. Общая площадь застройки составляет около 105 830 м2. Готов к въезду.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬПромышленный парк расположен на юге Московской области в микрорайоне Климовск городского округа Подольск на Симферопольском шоссе (М-2) в 20 км от МКАД. Выгодное расположение в окружении городов Подольск, Домодедово и близость к Москве обеспечивает хороший доступ к персоналу.ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ•Парк реализован в едином архитектурном облике, площади блоков начинаются от 606 м2 с возможностью объединения для получения необходимой площади. •Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 12 x 24 м, обшитый сэндвич-панелями толщиной 120 мм. •Рабочая высота до низа фермы 8м. •Нагрузка на пол до 5т с покрытием анти-пыль, ворота на уровне 0 или докового типа на отметке 1.2 м на выбор. Доковые ворота оборудованы докшелтерами и доклевеллерами. •В модулях спроектированы административно-офисные пространства площадью 110 кв. м. Они передаются с отделкой.•Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. Разделение или объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса. Автономность модулей при разделении дает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникации.ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ•Помещения передаются готовыми под ключ, имеют температурный режим +18 +24С, 80 кВт/час теплоснабжение на блок•Выделенная электрическая мощность составляет 25 кВт/блок 2 категории. Возможно расширение за дополнительную плату. Светодиодное освещение внутреннее и уличное•Канализация и водоснабжение •Система отопления Вулкан •Установлены индивидуальные приборы учета •Предусмотрены оптоволоконная и пожарная системыИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ•Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП •На каждый блок предусмотрено 34 парковочных места •Предусмотрена навигация и нумерация зданий •В парке предусмотрено бизнес пространство переговорные, кафе, конференц-зал.УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ •Комплексный подход позволяет резидентам парка максимально эффективно использовать арендуемые площади и быстро начать работу без дополнительных затрат на обустройство помещений.•Гибкий подход к делению блоков позволяет резидентам подобрать модуль, максимально отвечающий необходимым бизнес-процессам и адаптировать его под производство. •Земельный участок и здание оформляются в собственность.•Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний, рассрочка.Свяжитесь с нами для уточнения деталей.

Арт. 120223052 Производственно-складское помещение площадью- 982 м2 Производственная площадь - 876 м2Высота потолков - 8м Полы- антипыль, нагрузка 5т/м2Ворота доковыеОфис с евроремонтомВсе коммуникации- вода,свет, канализация.Парковка для грузовых и легковых автомобилей -5 мест.Расстояние до МКАД -10км.ЮЛА- 500м Расстояние до ЦКАД -30 кмИнфраструктура:Собственный ЦОДОхрана и видеонаблюдение 24/7АвтомойкаКафе INDUСмарт-офисыДополнительные парковочные местаСпортивные площадкиЛаунж-бар на крыше

Арт. 120225182 Производственно-складское помещение площадью- 1020 м2 Производственная площадь - 915 м2Высота потолков - 8м Полы- антипыль, нагрузка 5т/м2Ворота доковыеОфис с евроремонтомВсе коммуникации- вода,свет, канализация.Парковка для грузовых и легковых автомобилей -5 мест.Расстояние до МКАД -10км.ЮЛА- 500м Расстояние до ЦКАД -30 кмИнфраструктура:Собственный ЦОДОхрана и видеонаблюдение 24/7АвтомойкаКафе INDUСмарт-офисыДополнительные парковочные местаСпортивные площадкиЛаунж-бар на крыше

Арт. 107428396 Прямая продажа от застройка!Готовые помещения для бизнеса в формате Light Industrial!Земельный участок оформляется в собственность!Свободные площади от 1329 м2 (возможно объединение боксов)Высота потолков -8 метров (рабочая)Нагрузка на пол -4т/м2 Доковые ворота.Центральные коммуникации.Электрические мощности от 25кВтИндивидуальные приборы учета.Двухэтажное офисное помещение - 160м2.Отличное предложение для вашего бизнеса!Резидентами являются субъекты малого и среднего бизнеса, крупные западные промышленные компании, лидеры рынка в своей отрасли на территории Европы, поставщики крупнейших мировых производителей, индивидуальные предприниматели.ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ТРАНСПОРТ Станция ''Расторгуево'' Станция ''Калинина'' ОБЩЕСТВЕННЫЙ АВТОТРАНСПОРТ Остановки по Маршруту: м. Аннино Ермолино 15 минут.МКАД -10км М4- 5км ЦКАД -30км. Прямой съезд на Южно-Лыткаринскую автодорогу.Возможна промышленная ипотека, и отличное предложение по рассрочке!

Арт. 120224899 Производственно-складское помещение площадью- 977,78 м2 Производственная площадь - 872 м2Высота потолков - 8м Полы- антипыль, нагрузка 5т/м2Ворота доковыеОфис с евроремонтомВсе коммуникации- вода,свет, канализация.Парковка для грузовых и легковых автомобилей -5 мест.Расстояние до МКАД -10км.ЮЛА- 500м Расстояние до ЦКАД -30 кмИнфраструктура:Собственный ЦОДОхрана и видеонаблюдение 24/7АвтомойкаКафе INDUСмарт-офисыДополнительные парковочные местаСпортивные площадкиЛаунж-бар на крыше

Арт. 108068548 Прямая продажа от застройка!Готовые помещения для бизнеса в формате Light Industrial!Земельный участок оформляется в собственность!Помещения общей площадью - 4000 м2 (возможно увеличение)Высота потолков -8 метров (рабочая)Нагрузка на пол -4т/м2 Доковые воротаЦентральные коммуникации.Электрические мощности от 75 кВтИндивидуальные приборы учета.Двухэтажное офисное помещение Отличное предложение для вашего бизнеса!Резидентами являются субъекты малого и среднего бизнеса, крупные западные промышленные компании, лидеры рынка в своей отрасли на территории Европы, поставщики крупнейших мировых производителей, индивидуальные предприниматели.ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ТРАНСПОРТ Станция ''Расторгуево'' Станция ''Калинина'' ОБЩЕСТВЕННЫЙ АВТОТРАНСПОРТ Остановки по Маршруту: м. Аннино Ермолино 15 минут.МКАД -10км М4- 5км ЦКАД -30км. Прямой съезд на Южно-Лыткаринскую автодорогу.Возможна промышленная ипотека, и отличное предложение по рассрочке!

Складской комплекс ''Апаринки'' класса AПлощадь: 2 900 м2Стоимость за 1 м2: 130 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 376 999 988,4 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 8.00мОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Каширское ш., 5/2, Московская область, Ленинский районКласс: AПлощадь здания: 76 290 м2Полезная площадь: 76 290 м2Этажность: 1Год постройки: 2010Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: Платная открытая, На прилегающей территорииИнфраструктура: Кафе/Ресторан/Столовая

Складской комплекс ''Залинейный '' класса B+Площадь: 2 098 м2Стоимость за 1 м2: 85 796 р.Стоимость площади: 180 000 008 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенВысота потолков, h: 12.00мОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Машиностроителей , 1, Подольск, Московская область, городской округ ПодольскКласс: B+Площадь здания: 6 000 м2Полезная площадь: 6 000 м2Этажность: 3Год постройки: 2022Безопасность: Охрана, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Бесплатная открытая, На прилегающей территорииЗдaниe состоит из пpоизвoдственнoгo кoрпуca и офиcнoго пoмeщения:1 этaж произвoдствeнный oтапливаeмый кoрпуc площадью 1700 кв.м.Paзмер корпуса 24 х 72 м.Высота 12 м.Установлено 2 мостовых крана г/п по 5 т.Высота до крюка 7,5 м.Полы бетонные.Двое ворот под фуру размером 4 х 6 и 4 х 5 м.2-х этажный административно-бытовой корпус площадью 390 кв.м.Выполнен качественный ремонтВсе коммуникации центральныеВозможно подключение газа (за счет арендатора)Электричество - 600 кВт заведено в помещение