Готовый арендный бизнес(Эксклюзивно MANTIS GROUP)Предлагаем качественный арендный бизнес в Зеленограде — новый торговый центр ''KIOSK'', общей площадью 3700 м², с якорными арендаторами и стабильным доходом.Новое здание по европейскому проекту со всеми новыми инженерными коммуникациями и оборудованиемЛокация:- первая линия, ул. Трёхсвятская- 3 минуты пешком от ж/д станции ''Маяковская''- 1.2 км до Пятницкого шоссе, 6.5 км до ЦКАД- окружён тремя крупными ЖК: Первый Зеленоградский, Зеленоградский и Мелодия леса,- высокий трафик, как пешеходный, так и автомобильныйПараметры:- площадь: 3700 м²- 15 отдельных входов- потолки: 4 м- мощность: 850 кВт- витринное остекление, дизайнерский ремонт- 10 мокрых точек- участок 1.1 га — в собственности- собственная парковка на 100 машиномест, остановка ОТ рядомАрендаторы:DNS, SMART, ''Ещё'', Dodo Pizza, СДЭК, OZON, аптека, мясные лавки, общепит, услуги и др.Доход: 3,2 млн ?/месО торговом центре:Современный ТЦ площадью 3700 м², окружён плотной жилой застройкой (ЖК Первый Зеленоградский, Зеленоградский, Мелодия Леса). Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура.Собственная парковка на 100 машиноместПрогулочная зона для клиентовПрофессиональная управляющая и эксплуатирующая компанияВ стоимость входит НДС - 20 %
Уникальное предложение: продажа ресторана ''MILLENIUM PARK'' площадью 1800 кв.м. на участке 39 соток.Особенности ресторана - вариативные залы для семейных ужинов и торжественных мероприятий, меню, основанное на морепродуктах, команда сразу из четырёх сильных шеф-поваров, просторные внутренние помещения и мощная производственная база, располагающая творить.Большой зал на первом этаже рассчитан на 70 гостей: здесь можно комфортно разместиться большой компанией, есть и уютные столики для ужина вдвоём.Основной зал можно пройти насквозь и выйти на просторную террасу у самой воды: здесь организована зона с плетёной мебелью и зонтами от солнца. Есть отдельные посадочные места для детских компаний. Терраса рассчитана на 100 гостей.Каминный зал на первом этаже идеально подойдет для семейных праздников и небольших мероприятий: можно с комфортом отдохнуть компанией до 16 человек.Второй этаж ресторана предлагает помещение для проведения незабываемых мероприятий: здесь с комфортом разместятся 100-120 гостей. Из зала есть выход на балконы, расположенные по обеим сторонам здания.Треть здания ресторана отдана под производственные и технические помещения. Имеются отдельные цеха: холодный, горячий, мангал для готовки на открытом огне, кондитерский цех, помещение для выпечки и пиццы, заготовочные, разделочные. Закуплено лучшее оборудование, собрана потрясающая профессиональная команда. Для персонала оборудованы раздевалки с душевыми, обустроена комната отдыха.Приобретение ресторана станет отличным вложением капитала и предоставит широкие перспективы развития собственного ресторанного дела.Номер лота: 9812
ID: 164898Торговое здание расположено в непосредственной близости от съезда на ЦКАД, в районе с. Дарна, г.о. Истра, в 30 км от МКАД. ЗУ в пределах 1 ГА (аренда). На ЗУ есть договоренность построить здание для фастфуда. Можно купить только здание с частью ЗУ. Высокий автомобильный трафик. Коммуникации автономные: два промышленных септика, скважина, электрические молекулярные котлы. - Высота потолков: 6 м - 4 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 200 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя веранда - Мокрых точек: 2Арендаторы: Верный, Мясо, Грузинский ресторан, Вода, Вакантная площадь. Доходность: от 9.66%. Звоните, чтобы узнать подробности.
Предлагается на продажу склад площадью 49200 кв. м с возможностью деления от 10000 кв. м Оптово распределительный центр ''Радумля'' расположен в Солнечногорском районе, в30 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.Общая площадь 49 200 м2 Склад 43 200 м2 Зона АБК 6 000 м2Склад класса А Нагрузка на пол 8 т. на 1 кв. м. Рабочая высота склада 12 м. Этажность 2 (АБК)Парковка для грузовых авто 60 м/местПарковка для легковых авто 120 м/мест Акт ввода в эксплуатацию декабрь 2024 годаНомер лота: 20449
ID: 167215Торговое помещение в жилом комплексе ''Березки'' г. Солнечногорска (поселок Жуково). Расположено на 1 и -1 этажах высотного монолитного жилого дома. Единственное подходящее помещение в ЖК для размещения продуктового супермаркета. В помещении зальная планировка, витринные окна по фасаду, есть несколько мокрых точек, 2 отдельных входа, зона разгрузки/погрузки. Здание оснащено всеми центральными коммуникациями. Хорошая видимость объекта, высокая проходимость, есть возможность установить вывеску, что обеспечит высокий рекламный потенциал.Дом сдан в эксплуатацию. Плотный жилой массив состоящий из многоэтажных, пятиэтажных и частных домов. В окружении отсутствует конкуренция. Рядом с помещением имеется парковка. - Высота потолков: 3.2 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 80 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Мокрых точек: 4
ID-10435Идеальное место для жизни и отдыха: фермерская усадьба у заповедника и чистого озера.Расположенная всего в 57 км от МКАД по Новорижскому шоссе, рядом с Тростенским озером, эта живописная усадьба площадью 20 гектаров предлагает уникальное сочетание природы и комфорта. Усадьба включает в себя: центральный просторный дом из кедра на берегу озера, три гостевых дома в приватной зоне, баню на берегу, фермерский комплекс, водоемы для рыбалки и др.Здесь вас ждет гармония природы, отличная экология, удобная транспортная доступность и огромные возможности для бизнеса. Многофункциональный фермерский комплекс с теплицами и двумя цехами для разведения птицы, кроликов и мелкого рогатого скота позволит вам наслаждаться продуктами с собственной экофермы или развить собственный бренд экопродукции.Перспективное вложение: 20 гектаров земли это возможность в будущем создать собственный экокурорт с рыбалкой, фермой и уютными экодомиками в аренду.Удобное расположение: легкий выезд на Новую Ригу.
В продаже ВЫГОДНОЕ ДОХОДНОЕ коммерческое помещение. Срок ОКУПАЕМОСТИ 9 ЛЕТ! Помещение расположено при въезде в город, высокий автомобильный и пеший трафик, три минуты пешком от Ж/Д станции ДЕДОВСК. Потенциал арендной ставки помещения от 180 тысяч. подходит под АЛКОМАРКЕТ. В собственности физ. лица. Эл. Мощность - 15 Квт. Два входа: с улицы и со двора.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!!
АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагается к приобретению имущественный комплекс, включающий в себя нежилые помещения общей площадью 434,6 кв. м и земельный участок площадью 325 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Истра, деревня Духанино, д. 57, строение 1. Первый этаж:- Помещение площадью 200,2 кв. м, кад. 50:08:0040221:1101.Часть этого помещения, 135 кв. м, сдана в аренду магазину АО ''Вкусвилл'' по ставке 300 000 руб. в месяц, еще 55 кв. м арендуются под офис по ставке 60 000 руб. в месяц.- Помещение площадью 6,3 кв. м, кад. 50:08:0040221:1100.Сдается под офис с арендной платой 4 500 руб. в месяц.Договоры аренды краткосрочные. Второй этаж:- Помещение площадью 228,1 кв. м, кад. 50:08:0040221:1102.Отдельный вход и дополнительный пожарный выход.Сдается под магазин эко-продуктов с арендной платой 80 000 руб. в месяц.Договор аренды краткосрочный. Коммуникации и инженерные системы:Отопление: Магистральный газ, собственная бойлерная с котлом, что гарантирует низкие эксплуатационные расходы.Электричество: Общая мощность 65 кВт (с возможностью увеличения до 95 кВт за счет двух вводов по 45 кВт и 50 кВт).Водоснабжение и канализация: Центральные. Земельный участок:Площадь 325 кв. м, кад. 50:08:0040221:593.Категория земель: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: Для строительства торгового центра, что открывает широкие перспективы для развития. Инвестиционная привлекательность объекта:Второй этаж может функционировать независимо от первого.Помещения в отличном состоянии, не требуют дополнительных вложений.Свободная планировка с минимальным количеством несущих колонн (всего 3 в периметре торгового зала).Витринные окна, наличие мест для вывесок и хорошая видимость здания обеспечивают высокий рекламный потенциал.Магистральный газ обеспечивает минимальные затраты на отопление и горячую воду.Отсутствие ограничений по алкогольной лицензии (здание не входит в зону ОДС).Наличие зоны разгрузки.Высота потолков 3,7 метра.Земельный участок в собственности и низкая налоговая база по земельному налогу.Малое количество коммерческих и торговых помещений в данной локации.Большое количество коттеджных поселков и стабильный автомобильный трафик гарантирует постоянный поток посетителей.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM09102500174/1Подать заявку на участие в торгах можно до 09.11.2025, 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 35 500 000 руб.
Продается помещение под сдачу в аренду или под свой бизнес. Район заселяется. Соседи Дикси, Бристоль, кафе, мед центр., яндекс маркет, озон. Дом расположен в самом центре Жилого комплекса. Собственник физическое лицо. Дом сдан 2.5 года назад. Потенциальная арендная плата 180 000
Предлагается приобрести в собственность отдельно стоящее здание, со свободным назначением общей площадью здания - 1380,2 кв.м. На территории построенного, современного жилого комплекса ''Нахабино Ясное'' и ''Новое Нахабино''.Высокая проходимость, район с большим количеством жителей, удобная локация. - Панорамное остекление - Высокие потолки - Отделка shell&core - Свободная планировка - Электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв.м - Первая линия от дорогиПередача ключей в день сделки.Возможна сдача в аренду.Подробности по телефону указанному в объявлении.
ПРОДАЖА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА КЛАССА А | МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЛЕНИНГРАДСКОЕ ШОССЕ, 32 КМ ОТ МКАДОБЪЕКТСовременный складской комплекс класса А, расположенный в одном из ключевых логистических коридоров Подмосковья — на Ленинградском направлении.Общая площадь здания составляет 21 293 м².ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ— Статус: строящийся объект (срок ввода обсуждается)— Рабочая высота — 12 м— Нагрузка на пол — 8 т/м²— Шаг колонн — 12 24 м— Система пожаротушения — спринклерная— Кросс-док — да— Количество ворот — 1/1 000 м²— Земельный участок — 5 гаПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА— Современный комплекс класса А в зоне высокой транспортной доступности— Расположение вдоль Ленинградского шоссе, обеспечивающее удобную логистику как в Москву, так и в регионы Северо-Запада— Формат кросс-док позволяет эффективно обрабатывать большие объёмы грузов— Высота потолков и нагрузка на пол соответствуют международным стандартам складской недвижимости— Перспективный инвестиционный актив с высоким уровнем доходности
Предлагается на покупку проект built-to-suit (строительство под клиента) в индустриальном парке ''Ориентир Запад'', расположенном на территории промышленных земель на пересечении скоростной трассы М-9 Новорижское шоссе и трассы А-107 Бетонка. В непосредственной площади находится: ж/д станция ''Истра'' - 7 минут. В объявлении указана стомость за 1 м2 БЕЗ НДСПлощадь: 20 000 кв.м. Класс: А Высота потолков: 12 м Нагрузка на пол: 6 т/кв.м. Бетонный пол с антипылевым покрытием с нагрузкой на пол: 7 т/кв.м Наличие офисных помещений Парковочные места для грузовых и легковых автомобилей Для получения более подробной информации и консультации от опытных экспертов рынка складской недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Просторное помещение С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. Сейчас арендуется wildberies. Возможна продажа с арендатором. Показы в любой удобный для вас день по предварительной договоренности.
ТЦ Киоск находится в центре густонаселенного жилого массива и является точкой притяжения для более чем 140 000 жителей ближайших домов. Удаленность от Пятницкого шоссе - 1 км, от ЦКАД - 6 км. Год постройки - 2022. Паркинг на 100 м/м Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 559988. Номер объекта: #1/559988/1095
Код лота: 62C46C9-4001-5166-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс, включающий 9 объектов недвижимости, расположенный в 30 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Данный объект представляет из себя базу отдыха ''Алмаз'', находящуюся в пос. Шишовка Солнечногорского района МО. Объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0020718:601. Земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: под размещение базы отдыха ''Алмаз'', площадь 63 722+/-89 кв. м, адрес объекта: Московская область, р-н Солнечногорский, с. п. Пешковское, вблизи п. Шишовка, кадастровый номер: 50:09:0020718:601. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 3927, 90 кв. м. Поселок Шишовка в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Ленинградского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 30 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 40 минут. ЦКАД - 2, 3 км, Подъезд к объекту осуществляется с Ленинградского шоссе. Оптимальное использование: база отдыха, санаторий, парк-отель.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=816605
Код лота: 62C46C9-4001-6673-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельным участком, включающий 19 объектов строительства (здания/сооружения), расположенный в 60 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Данный комплекс представляет из себя бывший пионерский детский лагерь, находящийся в д. Николаевка Клинского района. Данные строения расположены на земельном участке площадью 3, 8 Га. Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: Туристическое обслуживание. Кадастровый номер: 50:03:0050380:406. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 3897, 70 кв. м. Д. Акатово, в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи крупной проездной магистрали. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 60 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. ЦКАД - 30 км, Подъезд к объекту осуществляется с Обуховского шоссе, далее по внутрипоселковым дорогам. Расстояние до г. Клин - 20 км. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=867199
АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: Площадь: 434, 6 кв. м Этаж: 1 и 2 из 2 Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, газоснабжение, собственная бойлерная с котлом Вход: отдельный, 3 входа (2 этаж имеет отдельный вход и пожарный выход) Назначение: свободное Земельный участок: 325 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для строительства торгового центра Преимущества и особенности: Продуманная планировка и современные коммуникации. Все условия для успешного старта и развития вашего бизнеса. Возможность легко адаптировать пространство под разные виды бизнеса — магазин, салон, офис, кафе, склад, производство. Отдельные входы и зонирование (1й и 2й этаж). Готовый арендный доход (444, 5 тыс. руб. /мес. ) — инвестиция с немедленной окупаемостью. Расположение: Адрес: Московская область, г. о. Истра, д. Духанино, д. 57, строен. 1 (участок 57/1). Удобное расположение и развитая инфраструктура района. Отличная транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость:Начальная цена объекта: 34 000 000 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM21052600046/1Подать заявку на участие в торгах можно до 21. 06. 2026 до 23:59 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить коммерческое помещение по выгодной цене!
Арт. 112518448 Арендный бизнес, площадь помещения 163 м²Московская обл, г Солнечногорск, рп Андреевка, ул Жилинская, д.27 к.3Локация:Торговое помещение с арендаторами ''Винлаб'' и Луганская пивоварня,Помещение располагается на 1 этаже,Густонаселенный жилой район,Рядом остановки общественного транспорта,Высокий автомобильный и пешеходный трафик,Парковка для автомобилей.Помещение:Дизайнерский ремонт,Электрическая мощность 33 кВт,Высота потолков 3 м,Витринное остекление,Винлаб занимает 120 м²,Луганская пивоварня: 43 м²,Отдельный вход с улицы.Звоните, подробная информация по телефону.
Продажа 3 производственно складских зданий в топовой локации в непосредственной близости со складами ИКЕИ.Основные характеристики 1. Зданиие - 1397.6 кв.м.2. Здание - 1460.1 кв.м.3. Здание - 1455.4кв.м.Общая площадь - 4313.1кв.м.Объединены в одно цельное здание, с легкой возможностью разъединения.Под каждым зданием имеется свой участок земли. Земля и здания в собственности. Круглосуточный, охраняемый заезд под евро фуры. Мощность 600кв. Высота 6 метров в коньке 8 метров.
Номер в базе: 12689559. Прeдлагaетcя к продаже полноcтью функциониpующий шиномoнтажный сеpвис. Oбъeкт pacпoлoжен на аpeндуемoм земeльном учаcтке, с вoзможнoстью переoфoрмления дoгoвора aренды на нoвогo coбствeнникa.Совpeменнoe обоpудoваниe и нaлaжeннaя клиентcкaя база. Идeaльнoе решение для тех, кто хочет начать собственное дело в сфере автоуслуг без необходимости начинать с нуля.Основные преимущества:Полностью оборудованный шиномонтаж, позволяющий выполнять работы быстро и качественно.Наработанная клиентская база: Уже существующие клиенты и налаженные связи с поставщиками.Удобное расположение: Мастерская находится в удобном месте с высокой проходимостью автомобилей.Опыт работы: Более 5 лет успешной работы в сфере шиномонтажа.Что входит в стоимость:Оборудование для шиномонтажаИнструменты и расходные материалыНаработанная клиентская базаБизнес-процессы и документацияОбучение персоналаУсловия продажи:Возможен торг, (стоимость обсуждается)Помощь в сопровождении сделкиВозможность рассрочкиНе упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра.Ключевые преимущества:Локации : 2 локации в г. Балашиха,1 локация Истра, д. Юрьево.Формат: Павильон, готовый к работе.Договор аренды переоформим на нового арендатора.Желательна покупка с действующей франшизой (обсуждается).Финансовые показатели:Подробная информация о годовой выручке, структуре расходов и других финансовых аспектах предоставляется по запросу в личных сообщениях. В продаже 3 локации. Торг уместен.Срок окупаемости: До 14 месяцевКод пользователя: 192106
Пpоизводcтвeнно-cклaдское помeщениe.- Помещение в cобcтвеннocти, 1300 кв.м.,- Teплoe, центральноe отоплeние,- Выcoтa пoтолкa 7 мeтpов, 25 нa 52 мeтpa- Стрoение из сэндвич панелeй, пол бeтонный,- Bъездные ворoтa под фуру,- Зaкpытая пpoмышлeннaя тeppитоpия c oхрaной и oбcлуживaниeм тeрритории,- Удобный асфальтированный транспортный подъезд,- 25 км до МКАДа по Новорижскому шоссе.Звоните за более подробной информацией.
Арт. 136221919 Срочно, до конца мая Продается ГАБМосковская обл, г Солнечногорск, рп Андреевка, ул Жилинская, д.27 к.3Торговое помещение с арендаторами ''Винлаб'' и пивной магазин Помещение- 163 м2- Помещение на первой линии- Вход направлен на улицу Жилинская - Есть мокрая точка- Высота потолка 3 метра- Витринное остекление - Установлена сигнализация пожарной безопасности и wifiЛокация- Объект расположен в многоэтажном жилом доме, около большое количество жилых домов, густонаселенный район- Первая линия на улицу Жилинская- 25 минут от станции Зеленоград-Крюково - рядом остановки общественного транспорта- удобный подъезд к самому помещению Арендаторы- Сетевой арендатор ''Винлаб'' (безусловная индексация 5%), договор на 10 лет - Пивной магазин Коммерческие условия- В связи со срочностью стоимость помещения снижена с 38 000 000 до 35 000 000При быстром принятии решения готовы, рассматривать дополнительный торг. ВинлабМАП: 215 000ГАП: 2 580 000Пивной магазинМАП: 60 000ГАП: 780 000Пишите и звоните! На связи регулярно, лучше звонить!
Пpoдaется земeльный участок площадью 600 кв.м., нa котoрoм paспoложено Heжилoe здaние (Аптека), плoщадь 51,3 кв.м. Пpавo coбственности офоpмлeно с 2010 годa, и жилоe (Мaгaзин), плoщадь 240,6 кв.м. Пpaво cобcтвенности oфopмлено c 2007 гoда.Пpoдaeтся cо вcей техникoй и oборудoвaниeм , а тaкже товарным остатком (по себестоимости). Лицензия на розничную продажу алкогольной продукции и фармацевтическую деятельность получена.Все коммуникации центральные: электричество (100 кВа), вода, газ, городское отопление, канализация, интернет, связь.Оживлённое Волоколамское шоссе и высокая транспортная доступность в черте города Дедовск где расположены объекты обеспечивает большой поток посетителей и быстрый доступ для жителей близлежащих районов обеспечивая покупателями в магазин и аптеку.Комфортные условия для посетителей и персонала: просторная парковка 400 м², развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка.Быстрый выход на сделку. Торг уместен.
