Продажа коммерческой недвижимости в Подольске

Продается складской комплекс с земельными участками. Возможна продажа как арендного бизнеса.Комплекс включает в себя:- 3 земельных участка, общая площадь 22720,0 м2- 10 ОН, общая площадь 9846,5 м2 Описание:Участок 1:- 2 холодных склада ангарного типа - 773,3 и 817,6 м2 - земельный участок - 5637 м2Участок 2:- Отапливаемый склад, АБК, пристройка 5725,0 м2- земельный участок - 12256 м2Участок 3:- 7 холодных складов ангарного типа - 348,9, 360,0, 356,1, 359,3, 359,3, 360,5, 361,2, 25,0 м2- земельный участок - 4827 м2Все участки в собственности.Электричество. ХВС.Отопление - газовая котельная (газгольдер), ведутся работы по подключению магистрального газа.Охраняемая территория, видеонаблюдение. Транспортная доступность:- Подъезд со стороны Симферопольского шоссе.- 12 км от МКАД.- 16 км от ЦКАД.- Выезд на Калужское и Каширское шоссе.- Рядом станция Силикатная Курской железной дороги.Все площади комплекса сданы в аренду. Прямая продажа от собственника, по ДКП.*Звонить в рабочие дни (ПН-ПТ) с 09:00 до 18:00 по моск. времени.

О ПРОЕКТЕ:Производственно-складской комплекс расположен на Южном направлении Московской области, в районе д. Бяконтово. Инфраструктура включает 73 индивидуальных блока формата Light Industrial, где могут сочетаться одновременно склад, производство, офис или шоурум. Общая площадь застройки - 88 560 м2. -Отличное транспортное расположение комплекса в 11 км от МКАД по Симферопольскому ш. (М-2) обеспечивает удобную доступность, близлежащие города: Щербинка, Подольск, Видное и Домодедово.- Комплекс предлагает гибкую планировку помещений, возможность объединения или разделения, адаптацию блоков под индивидуальные потребности.- Просторные проезды между корпусами позволяют свободно маневрировать какмалотоннажному, так и большегрузному транспорту.Срок реализации: 2 кв. - 4 кв. 2026 год. ЛОКАЦИЯ:- Московская область, Подольский городской округ, деревня Бяконтово- 11 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М-2)- 8 км до Подольска (М-2)- 7 мин пешком до автобусной остановки Быковка -25 мин до ст м. Анино общественным транспортомТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫВарианты модификаций блоков: 370 м2, 490 м2, 747 м2, 1494 м2.Рабочая высота 10 м.Нагрузка на пол 6 т/м2. Антипылевое покрытие. Разгрузка на уровне 1,2 м.Кросс-док.Подъёмно-секционные ворота. Доклевеллер. Докшелтер. Электричество от 15 кВт (с возможностью увеличения).Водоснабжение, Канализация, Отопление (газ), автономно на блок.Оповещение и пожарная сигнализация, гидранты.ИНФРАСТРУКТУРА- Парковка 5 Га, для большегрузных и легковых автомобилей.- Управляющая компания.- Доступ 24/7.- Охрана, КПП, видеонаблюдение.УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ* 1) *Помещение 370 м2/490 м2 - по цене 97 541 рублей за м2, кроме того НДС.2) *Помещение 747 м2 - по цене 94 057 рублей за м2, кроме того НДС.3) *Здание 1494 м2 - по цене 90 574 рублей за м2, кроме того НДС.* цены указаны без НДС и действуют при условии оплаты авансового платежа в размере 50% от общей стоимости объекта и 50% по факту оформления права собственности на Покупателя.Мы предлагаем гибкую систему ценообразования и индивидуальные условия покупки, каждый Покупатель сможет подобрать максимально выгодные условия.Подробная информация направляется по запросу.Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний, рассрочка, лизинг. Подписание договора купли-продажи с собственником.Без комиссии, процентов и надбавок.Звоните, мы оперативно организуем просмотр локации в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.

БЕЗ КОМИССИИ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственникаЛот: 17599. О ПРОЕКТЕПредлагается отдельно стоящее здание под ключ площадью 1 338м2 с земельным участком 0,24га для производства, хранения или арендного бизнеса рядом с новым промышленным парком ''Коледино'' в г. о. Подольск. Готово к въезду.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬЗдание расположено на юге Московской области в микрорайоне Климовск г.о. Подольск, в 2-х км от Симферопольского шоссе (М-2), в 23 км от МКАД, 5 км от ЦКАД. Выгодное расположение в окружении городов Подольск, Домодедово и близость к Москве обеспечивает хороший доступ к персоналуТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫПлощадь блока: 1 338 кв. м, из них: Складская площадь: 1170 кв. мАдминистративно-офисные помещения: 168 кв.м. Собственный участок общей площадью 0,24 ГаКаркас зданий выполнен на колоннах с шагом 12 x 24 м, трехслойные минераловатные сэндвич толщиной 120 ммРабочая высота до низа фермы 8м. Нагрузка на пол до 5т с покрытием анти-пыль. Автоматические доковые ворота на уровне 1,2м - 2 шт.ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫПомещения передаются готовыми под ключ, имеют температурный режим +14/ +24С Выделенная электрическая мощность составляет 50 кВт/ Возможность увеличения за дополнительную платуСистема отопления: газовоеВодопровод - скважина производительностью - 5 м3/часУстановлены индивидуальные приборы учета Пожарные гидрантыУСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Земельный участок и здание оформляются в собственность.Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний, рассрочка.Свяжитесь с нами для уточнения деталей.

Предложение от застройщика!Продажа коммерческих помещений в новом корпусе ''Левитан'' 3-ей очереди строительства ЖК комфорт-класса ''У реки ''Эко Видное 2.0''''. Жилой комплекс расположен на территории д. Сапроново Ленинского района МО, недалеко от южной окраины города Видное. Месторасположение жилого массива выбрано очень удачно: с одной стороны участок граничит с берегом реки Купелинка, с другой с современными кварталами. Комплекс насчитывает 3 очереди, 5 корпусов переменной этажности (10-17 этажей), всего 4 728 квартир. Помещения отличаются открытой планировкой, высокими потолками и витринным остеклением, что обеспечивает отличную визуализацию и рекламный потенциал. Идеально под любой вид деятельности! - Высота потолков от 3,5 до 4,5 метров - Отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка - Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2025

ПРОДАЖА СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА- 10 км до МКАД- 1-я линия Каширского шоссе- Общая площадь Комплекса 65 000 м²,- Кооридинаты: 55.514585, 37.754736.Инфраструктура:- въезд на территорию бесплатный- парковки для грузового и легкового транспорта- охраняемая территория, видеонаблюдение- доступ к помещениям 24/7Цена: 705 м² (1/2 Блока) - 120 000 руб./м² вкл НДС1 415 м² (Блок) - 110 000 руб./м² вкл НДСОбсуждение окончательной стоимости.РнС - полученоВвод в эксплуатацию - 1 кв. 2026 годаХарактеристики Блока:Формат - Лайт ИндастриалКласс - БТип склада - Сухой/Холод (Опция)Площадь - 1415 м² (по полу - 1022 м², мезонин 393 м²)Высота потолков - 10,5 (рабочая) до 5 ти уровней храненияРазгрузка - на отм 1,2 метраНагрузка на пол склада - 6 т/м2 Нагрузка на пол мезонина - от 500 кг/м²Ворота - 4 штДоклевеллеры - 2 шт Коммуникации:Электроснабжение - от 30 кВт Газоснабжение (природный газ) - ЕстьКанализация - ЕстьВодоснабжение - ЕстьПодписание договора купли-продажи с собственником. Услуги сопровождения сделки. Без комиссии, процентов и надбавок.Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. Подробная презентация направляется по запросу.

Производственно-складское здание, общей площадью 2378 м2, Склад - единое пространство с потолками -9 метров общей площадью -1200м занимает один этаж + трехэтажная офисная часть. Склад расположен на земельном участке 28 соток в собственности. ВРИ участка под промышленные цели . Центральная канализация, вода и электрическая мощность 300 кВт.Возможность подключения тепла, котельная через забор..Кирпичные стены, жб перекрытия.Территория огорожена и охраняется.Объект расположен в 5 минутах от мцд станции Подольск.15 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Объект 3504-7986.

Продажа торгового помещения с арендатором сетевой зоомагазин Бетховен. Помещение находится в Торговом центре в Подольске, первый этаж, якорные арендаторы Дикси, окупаемость 9 лет, долгосрочный договор аренды. Лот: 162694

Здание Производственно складское. Материал стен кирпич. пол бетон два этажа и подвал . год строительства 1984 потолки 9.6 метров. Мощность 700 квт, возможно увеличение, участок-2305м2 в собственности..Центральные коммуникации, есть вода, канализация. отопление. Охраняемая территория Объект 3504-7760.

Здание площадью 12672 м2 расположено на земельном участке 0,6 га в собственности. Четыре этажа плюс тех.этаж. Есть подъемники и грузовые лифты. Высота потолков 5 метров. Стены и перекрытия - железобетон. Инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (мощность 1500 кВт). Отопление подведено к зданию, необходимо получение ТУ и подключение. ВРИ участка: Производственная деятельность. Локация: г. Подольcк, Cимфepoпольcкoe шoсcе - 20 км от MKАД. В пешей доступности MЦД-2 Подoльcк. Объект 3504-7758.

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ, БЕЗ КОМИССИИ.Помещение 115,4 кв.м. на первом этаже 19-ти этажного жилого дома в густонаселённом жилом районе. Помещение отапливаемое, есть мокрые точки, высота потолка - 2,8 метра, один вход, есть возможность разместить вывеску на фасаде.Собственник - физ.лицо (один человек) с 2019 года. Обременений нету.Продается только помещение, аптека - собственника (не арендатор), возможна продажа с товаром и оборудованием с ветринами (обсуждаемо).Если не смогли дозвониться, то напишите в чате объявления и мы Вам ответим.Рассмотрим любые Ваши предложения.Оперативный показ, БЕЗ КОМИССИИ И ДРУГИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ.