ID 272219. Продажа склада в Житнево: 16000 кв.м. Продаются производственные/складские помещения, включая офисные+2 га земли (промышленного назначения). Парковка для легковых и грузовых автомобилей. Объект в собственности с 2022 года.- нагрузка на пол: 4.5 тонн на м2,- материалы: сэндвич-панели, мягкая кровля,- газовое отопление, газгольдер 50000 л., котельня 2 котла,- электричество 1 МВт,- косметический вид склада: 4. Расходы по содержанию:- Охрана -600000?/месяц.- Эксплуатация-800000?/месяц.- Земельный налог платится из расчета кадастровой стоимости.Аренда в месяц -15000000?, в год -180 000 000?.Окупаемость 10 лет без учета индексации.Ключевые удобства:- ЦКАД в непосредственной близости, менее 5 км!- МКАД В 30 км.- Высота потолков 11 м.- Огороженная, охраняемая территория. Удобный заезд.- Рядом крупный населенный пункт - Домодедово, что обеспечивает доступность трудоспособного населения. Поблизости расположены ж/д станции 52 км, Белые Столбы.Готовы оперативно организовать просмотр объекта и ответить на вопросы!
Продается производственно-складской комплекс , общей площадью 4467 м2, расположенный на земельном участке 47 соток в собственности.Электрическая мощность 400 кВт(собственная подстанция), вода - скважина.Само здание состоит из двух уровней: 1 этаж(разделен на 5 разных помещений каркасными перегородками) - 2600 м2, потолки до 7 метров, бетонный пол(проложен теплый пол под отопление), стены - кирпич,бетон.Оставшаяся часть - подвал ,который требует капитального восстановления(после восстановления может так же использоваться под склад,производство).Большая часть территории участка асфальтирована,так же имеются небольшие бытовки для проживания и столовая.Часть комплекса сдается,часть используется для своих нужд.МАП при полной загрузки около 1.3 млн..ВРИ участка под легкое производство,пищевая промышленность, склады.Территория охраняется,видеонаблюдение по периметру комплекса,удобный заезд 24/7.Объект расположен в 25 км от МКАД по Варшавскому шоссе,15 минут на машине от станции мцд Подольск,в нескольких минутах ходьбы автобусные остановки. Объект 3504-7908.
Лот: 16350. В продаже универсальные производственно-складские помещения ''под ключ'' в современном индустриальном парке класса А. РасположениеИндустриальный парк ''Коледино'' расположен в Московской области в городе Подольск. Комплекс находится рядом с Симферопольским шоссе (М-2), что упрощает логистику.Описание''Коледино Лайт Индастриал'' — оптимальное решение для компаний, которым нужны качественные производственные и складские помещения в Подмосковье. Близость к Москве и основным транспортным артериям делает его привлекательным для бизнеса, ориентированного на столичный регион.Industrial City ''Коледино'' подходит для разных видов деятельности, от лёгкой промышленности до высокотехнологичных производств. Основные преимущества комплекса:удобное расположение,развитая инфраструктура,гибкие планировочные решения.Технические характеристики''Коледино Лайт Индастриал'' спроектировали с открытой планировкой производственных помещений, чтобы максимизировать полезное пространство. Площадь модулей составляет от 620 кв. м, при этом блоки можно комбинировать.Склады ''Коледино'' имеют высоту потолков 8 метров и рассчитаны на нагрузку до 4 тонн на квадратный метр пола. Каждый модуль оборудован погрузочно-разгрузочными доками и воротами. На территории парка есть парковка с опцией расширения при необходимости.Комплекс обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: водой, канализацией, электроэнергией и отоплением. Здания спроектированы с учётом современных требований к энергосбережению — это снижает эксплуатационные расходы арендаторов. Надёжность конструкций обеспечивают инновационные материалы и передовые методы строительства, а защиту от воспламенений гарантируют современные системы пожаротушения и сигнализации.Каждое здание подключено к коммуникациям: водоснабжение, канализация, электроснабжение и отопление. Будут установлены гидрантная система пожаротушения и пожарная сигнализация. Инфраструктура и безопасностьНа территории индустриального парка ''Коледино'' в Подольске есть кафе, зона для отдыха и коворкинга. В комплексе созданы все условия для комфортной работы сотрудников — это помогает привлекать и удерживать квалифицированный персонал. Территория парка огорожена, охраняется и оснащена видеонаблюдением. Есть парковочные места с возможностью аренды дополнительных.Также в Light Industrial ''Коледино'' работает управляющая компания, которая решает вопросы, связанные с эксплуатацией зданий и территории. Арендаторы могут сосредоточиться на развитии своего бизнеса, не отвлекаясь на хозяйственные проблемы.Парк ''Коледино'' постоянно развивается. Планируется расширение территории и строительство новых объектов. Это позволяет арендаторам расти вместе с комплексом, не меняя локацию. Также здесь проводят деловые мероприятия, семинары и тренинги для резидентов, где они обмениваются опытом и налаживают деловые связи. Выбирая индустриальный парк ''Коледино'', вы получаете современное пространство для развития бизнеса с перспективами роста.
Продажа торгового помещения с арендатором сетевой зоомагазин Бетховен. Помещение находится в Торговом центре в Подольске, первый этаж, якорные арендаторы Дикси, окупаемость 9 лет, долгосрочный договор аренды. Лот: 162694
Предлагается качественный складской комплекс в Московской области.Прямая аренда от собственника. Без комиссии!Объект имеет уникальную транспортную доступность: расположен в 31 км от МКАД по трассе М4 ''Дон'' и имеет прямой выезд на ЦКАДОбщая площадь здания: 16 655 кв. мПлощадь склада по полу: 12 820 кв. мПлощадь мезонина: 2 399 кв.м.,Площадь офисов: 1 100 кв.м.,Основные технические характеристики:Рабочая высота потолков 12 мШаг колонн 12x24 мНагрузка на пол 7 т/м2Бетонный пол с антипылевым покрытиемПожарная сигнализацияОгороженная охраняемая территория. Видеонаблюдение. Собственный паркинг.Ввод в эксплуатацию: октябрь 2024 года.Готовы оперативно организовать просмотр объекта и ответить на вопросы!Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: микрорайон Белые Столбы, Домодедово, Московская область Координаты: 55.345577, 37.830136Номер объекта: #1/537616/20317
Предлагаем на продажу производственно-складской корпус общей площадью 5 624 кв. м в строящемся комплексе Light Industrial на удалении 30 км от МКАД по Каширскому шоссе. Возможно деление блоками от 865 кв. м Доступ: Декабрь 2024Рабочая высота: 8 м Шаг колонн: 12x24 м Нагрузка на пол: 5 т Количество ворот: 1 док на 1 200 кв. мСистема пожаротушения: гидрнатыПо Вашему запросу направим планировки и более детально расскажем об объекте, а так же готовы оперативно организовать просмотр объекта!
Предлагаем на продажу производственно-складской корпус общей площадью 16 454 кв. м в строящемся комплексе Light Industrial на удалении 30 км от МКАД по Каширскому шоссе. Возможно деление блоками от 1 300 кв. м Доступ: Декабрь 2024Рабочая высота: 8 м Шаг колонн: 12x24 м Нагрузка на пол: 5 т Количество ворот: 1 док на 1 200 кв. мСистема пожаротушения: гидрнатыПо Вашему запросу направим планировки и более детально расскажем об объекте, а так же готовы оперативно организовать просмотр объекта!
Здание Производственно складское. Материал стен кирпич. пол бетон два этажа и подвал . год строительства 1984 потолки 9.6 метров. Мощность 700 квт, возможно увеличение, участок-2305м2 в собственности..Центральные коммуникации, есть вода, канализация. отопление. Охраняемая территория Объект 3504-7760.
Здание площадью 12672 м2 расположено на земельном участке 0,6 га в собственности. Четыре этажа плюс тех.этаж. Есть подъемники и грузовые лифты. Высота потолков 5 метров. Стены и перекрытия - железобетон. Инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (мощность 1500 кВт). Отопление подведено к зданию, необходимо получение ТУ и подключение. ВРИ участка: Производственная деятельность. Локация: г. Подольcк, Cимфepoпольcкoe шoсcе - 20 км от MKАД. В пешей доступности MЦД-2 Подoльcк. Объект 3504-7758.
Предлагаем на продажу отдельно стоящий корпус класса А в складском комплексе Триколор. Первая линия Каширского шоссе Корпус имеет собственную огороженную территорию.Площадь корпуса 8500м2Есть стеллажи, входят в стоимость активаРабочая высота: 12 м Шаг колонн: 18х24 м Нагрузка на пол: 6 Количество ворот: 1 док на 1000 м2 Система пожаротушения: спринклерная Газовая котельнаяУвеличение электричества обсуждается По запросу предоставим планировки и дополнительные фотографии, звоните!
Апартаменты 42 кв.м. Новый свежий ремонт. Апартамент расположен возле жилого комплекса Юсупово Лайф Парк, в тихом месте в окружении леса. Внутри поселка создается вся инфраструктура для постоянного проживания: школа, детский сад, магазин, ресторан, аптека, спортивные и детские площадки, фитнес-центр с бассейном, парк, маршрутное такси/автобус до станции Домодедово, станции Подольск и метро Аннино. Планируется остановка легкого метро. В 5 км от поселка находится город Домодедово, 25 км до МКАД (Симферопольское или Новокаширское шоссе).
Апартаменты. Новый свежий ремонт..Апартамент расположен возле жилого комплекса Юсупово Лайф Парк, в тихом месте в окружении леса. Внутри поселка создается вся инфраструктура для постоянного проживания: школа, детский сад, магазин, ресторан, аптека, спортивные и детские площадки, фитнес-центр с бассейном, парк, маршрутное такси/автобус до станции Домодедово, станции Подольск и метро Аннино. Планируется остановка легкого метро. В 5 км от поселка находится город Домодедово, 25 км до МКАД (Симферопольское или Новокаширское шоссе).
Трехэтажное производственно-складское здание 1272,3 м2. Высота потолков 4 метра, третий этаж высота потолков 8 метров. пол - бетон. Электрическая мощность 500 кВт. Материал стен - кирпич и бетон.Коммуникации:Центральная канализация,вода централизованная.Год постройки здания 1986гг.Участок в собственности 488 м2.ВРИ участка-производственная деятельность.Расположение участка-20 км от МКАД,Симферопольское шоссе,в непосредственной близости от ж/д станции Подольск(5 минут пешком).Территория охраняемая и имеется противопожарная система. Объект 3504-7763.
ID 20364Более 250 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Предлагается в продажу современный производственный комплекс, расстояние от МКАД 40 км.Общая площадь: 4300 м2Производственные помещения: 3240 м2 Офисные помещения: 1060 м2Земельный участок: 1 гаВысота потолков: от 2,5 - 6 мКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 200 кВтГаз: нетВозможно увеличение электрической мощности.Отопление и канализация центральные.Водопровод - 4 артскважины, блок водоподготовки.Подойдет под различные виды производства, в том числе фармацевтика или пищевое.Благоустроенная территория.Земельный участок в долгосрочной аренде.Удобная локация 3 км до трассы М2.Цена представлена за продажу 100% доли в уставном капитале ООО. Также готовы рассмотреть иные варианты продажи.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.
Id 25483. Продажа Габ - Верный. 54 990 000 рубМАП - 5% от ТО, но не менее 450 000р.Подписан на 10 лет, запуск с 2022г.По все вопросам пишите и звоните, просмотр в любое время
Продажа нежилого помещения 138,9 кв. м в ЖК ''Прибрежный парк'' в корпусе N5.1 (сдача 4 квартал 2023).Технические характеристики помещения:- 1-й этаж 17-ти этажного дома,- отдельный вход с улицы, - высокие потолки,-витринное остекление,- открытая планировка, - помещение без отделки, - электрическая мощность от 180 Вт/м2,Помещение оснащено водоснабжением, отоплением, канализацией. Быстрая окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей при небольшом количествепомещений, высоким уровнем дохода покупателей ЖК прагматик класса, заселением ЖК за 3-4 месяцев т.к. 100 % квартир проданы с прекрасной отделкой.Жилой комплекс включает более 16 урбан-блоков. Разновысотных домов , воздающие отличные условия для коммерческих помещений
В продажу предлагается готовый арендный бизнес ВинЛаб c окупаeмoстью 11 лет!Адрес: Московская область, м.о. Домодедово, село Ям, ЖК Прибрежный ПаркМагазин Открыт. Арендные потоки уже идут.Помещение находится в начале главного бульвара в ЖК Прибрежный Парк.Якoрный apeндатop c дoлгосpочным договорoмОсновные характеристики:Общая площадь - 88 м2Этаж 1МАП 220 000рубГАБ 2 640 000руб + индексация.Оперативный показ, прямой представитель собственника! Звоните в любое время!
В продажу предлагается готовый арендный бизнес Магнит c окупаeмoстью 11 летАдрес: ЖК Прибрежный Парк, улица Мезенцева, 14Основные характеристики:Готовый бизнес Магнит1 этажТорговая площадь 452 кв.мЯкoрный apeндатop c дoлгосpочным договорoмМАП 1 200 000 рублейГАБ 14 400 000 рублей + индексация.Магазин открывается в марте Помещение на первой линии на 25 тыс. жителейРядом МЦД и дорогаУдобный пешеходный и автомобильный доступ. Оперативный показ, прямой представитель собственника.Звоните в любое время.
Лот 704393 Предложение от Собственника! Предлагается на продажу новый строящийся складской корпус площадью 5624 м2 формата Light Industrial в г. Домодедово в непосредственной близости к ЦКАД. Складской корпус состоит из автономных блоков (модулей) с площадями: 865 м2, 1194 м2,2059,2388,3582 ( планировка прилагается), при этом каждый блок(модуль) включает встроенное офисное помещение с отделкой fit-out. Рабочая высота блоков составляет 8 м, допустимая нагрузка на пол 5 тн/м2, шаг колонн 12х24 м. Cекционные ворота нулевого уровня фирмы ДорХан.Блоки(модули) по желанию и целевым задачам инвестора можно и нужно компоновать по известному принципу Lego. Корпус отапливается собственной газовой котельной, своя трансформаторная подстанция на 600 кВт, центральное водообеспечение и канализация Допустимая электрическая мощность на каждый блок - 30 кВт. Возможность увеличить свой лимит есть - по прямым договорам и расценкам с ПАО ''РОССЕТИ Московский регион''. На территории имеется действующая и успешно функционирующая жд ветка с жд эстакадой и пандусом. Cрок окончания стройки(Заключение о соответствии) - январь 2025 года, ввод в эксплуатацию - февраль 2025 г. Указанная цена на сегодняшний день - это бонус на август- сентябрь 2024 г опытным инвесторам , оперативно принимающим взвешенные управленческие решения... Удачная локация объекта- близость к ЦКАД, федеральной трассе М4, аэропорту Домодедово в рекламе не нуждается.Дополнительную информацию вышлем по запросу В цену включено: затраты на электричество.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ 704393
ID 19909Реализуем объект по цене собственника. Без комиссии. Продается производственное здание общей площадью строения - 3100 м2, расположено на земельном участке 0,4 га. (здание в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде).Общая площадь: 3100 м2Производственные помещения: 2500 м2 Офисные помещения: 600 м2Земельный участок: 0,4 гаВысота потолков: 11 мКрановое оборудование: 2 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 150 кВтГаз: нет- Производственный цех площадью 2500 м2, в одном уровне, центральная система отопления, высота потолков 11 м. В цеху установлено крановое оборудование: кран-балки: 2 шт 2т.- Офисная пристройка, 3 этажа, общая площадь 600 м2.Коммуникации:Водоснабжение - центральная сеть,Канализация - центральная сеть,Газ - отсутствует,Отопление - центральное,Удобное расположение, подъездные пути, 400 метров до ООТ, наличие парковки.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.
Производственно-складское здание 3517,10 м2, Из которых 600 м2 офисы, Остальное 2900 м2 - производственные с высокими потолками земельный участок 0,395 га в собственности. Высота потолков - 10 метров, пол - бетон. Инженерные коммуникации: водоснабжение центральное, есть скважина, центральная канализация, электрическая мощность 1000 кВт (1 МВт) с возможностью увеличения. Пожарные гидранты. Здание расположено на охраняемой территории. ВРИ участка: Производственная деятельность Локация: г. Подольcк, Cимфepoпольcкoe шoсcе - 20 км от MKАД. В пешей доступности MЦД-2 Подoльcк. Есть возможность приобретения дополнительного участка 20 соток под парковку и сопутствующих нужд эксплуатации строения. Объект 3504-7755.
Продажа нежилого помещения 138,9 кв. м в ЖК ''Прибрежный парк'' в корпусе N5.1 (сдача 4 квартал 2023).Технические характеристики помещения:- 1-й этаж 17-ти этажного дома,- отдельный вход с улицы, - высокие потолки,-витринное остекление,- открытая планировка, - помещение без отделки, - электрическая мощность от 180 Вт/м2,Помещение оснащено водоснабжением, отоплением, канализацией. Быстрая окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей при небольшом количествепомещений, высоким уровнем дохода покупателей ЖК прагматик класса, заселением ЖК за 3-4 месяцев т.к. 100 % квартир проданы с прекрасной отделкой.Жилой комплекс включает более 16 урбан-блоков. Разновысотных домов , воздающие отличные условия для коммерческих помещений
Нежилое здание Административно бытовой корпус. здание 7 этажей. год строительства 1986. Материал стен - из железобетонных сегментов. Перекрытия ж/б . высота потолков 3 метра. Центральное отопление, центральная канализация. Система вентиляции . гузовые лифты. Участок 1383 м2 Ври участка : производственная деятельность. Мощность 500 Квт- можно увеличить. Объект 3504-7756.
ПСВ + Street RetailГАБ с продуктовой сетью ВЕРНЫЙОбщая площадь помещения 751,5 кв.м.•МАП 735 000 или 5% от РТО•ДДА от 2019 года на 10 лет•индексация по соглашению до 5%•окупаемость 8 лет •земельный участок и здание в собственности более 3 лет•одноэтажное здание•несколько отдельных входных групп•зона погрузки-разгрузки•все центральные коммуникации•электричество 68 кВт•высота потолков 4 м.•пожарная сигнализация•наземный паркинг около здания
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл., Подольск, ул. Генерала Варенникова, д. 3) Общая площадь: 165.9 м² Начальная цена: 16 354 000,00? Дата окончания приема заявок: 03.03.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 07.03.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 50:55:0030602:437 Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного жилого дома в районе с развитой социальной инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность обеспечена близостью центра города и несколькими остановками общественного транспорта. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/529384/
