Продажа коммерческой недвижимости в Подольске

Индустриальный парк - 8520. Транспортная доступность: Минское (М-1) ш., Можайское (А-100) ш., Удаленность от МКАД: 11 км, .Производственно-складской комплекс класса С.Максимальная приближенность к Москве, рядом проходит платный участок дороги в объезд города Одинцово.Расстояние от МКАД 11 км. Охраняемая территория. Высота потолков 7 м. Пол бетон, покрытие - стяжка. Допустимая нагрузка на пол 4.0 т/м2.Одни ворота на пандусе. Возможна организация производстваБесплатный въезд на территорию.Парковка, доступ 24/7.Все коммуникации. Технические характеристики:Площадь к продаже: 1403 м2, Высота потолка: 7 м, Пандус: 1, Электричество: до 200 кВт, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 130 000 000 руб. УСН,

Продажа складского помещения формата Light Industrial в Кулаково, Раменский г.о. Срок ввода - март 2025. Возможно деление блока пополам.ВАЖНО: прямая продажа от собственника, без комиссии для покупателейОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Температура: Сухой склад Уникальная доступность: 25 км до МКАДБлизлежащие шоссе/трассы: НоворязанскоеШаг колонн: 17 x 12Высота: 8 м.Погрузочные ворота: 1 док на м²: 290.50 кв.мНагрузка на пол: 6 т/кв.мВозможность высотного храненияЭлектричество: 20 кВт на блокТип пола: Бетон с антипылевым покрытиемПочему стоит обратиться именно к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего складского помещения именно для вашей компании.- Окажем консультацию и содействие на всех этапах.- Проведем показы в удобное для вас время.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!Номер объекта: #1/537883/20317

ID 20364Более 250 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Предлагается в продажу современный производственный комплекс, расстояние от МКАД 40 км.Общая площадь: 4300 м2Производственные помещения: 3240 м2 Офисные помещения: 1060 м2Земельный участок: 1 гаВысота потолков: от 2,5 - 6 мКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 200 кВтГаз: нетВозможно увеличение электрической мощности.Отопление и канализация центральные.Водопровод - 4 артскважины, блок водоподготовки.Подойдет под различные виды производства, в том числе фармацевтика или пищевое.Благоустроенная территория.Земельный участок в долгосрочной аренде.Удобная локация 3 км до трассы М2.Цена представлена за продажу 100% доли в уставном капитале ООО. Также готовы рассмотреть иные варианты продажи.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.

Id 25483. Продажа Габ - Верный. 54 990 000 рубМАП - 5% от ТО, но не менее 450 000р.Подписан на 10 лет, запуск с 2022г.По все вопросам пишите и звоните, просмотр в любое время

Арт. 67359345 Продается Новый Производственно-складской комплекс общей площадью 2700кв.м, в городе Чехов, на земельном участке, общей площадью 2.3 Га (земли промышленного назначения). На участке рационально расположены два корпуса (возможность размещения на данном земельном участке еще двух корпусов). Высота потолков -9 метров.Полы антипыль. 9 ворот на нулевом уровне.Инженерное обеспечение: электричество от 400 кВт (возможно увеличение ).Все коммуникации. Система пожарного водоснабжения, пожарное оповещение.Офисы. Интернет. Возможно подключение Газа.55 км от Мкад по скоростному Симферопольскому шоссе. Оперативный показ.

НЕ БАНКРОТНОЕ ИМУЩЕСТВО. ТОРГИ-НЕ ЭЛЕКТРОННЫЕ. УЧАСТИЕ БЕСПЛАТНОЕ.ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ.Продается уникальный Эко-отель в Подмосковье ваш шанс стать владельцем премиального объекта с высокой доходностью!Запланирован один день показов 15.03.2025 (сб).Объект будет продан 17.03.2025 (пн) по цене лучшего предложения.О проекте:3 роскошных дома из кедра среднего диаметра 60 см. Каждый дом площадью 180 кв.м.Кедр уникальный, востребованный и очень дорогой материал, который создает особый микроклимат, наполняет воздух целебными фитонцидами и обеспечивает долговечность конструкции.Территория состоит из 3 смежных участков общей площадью 2200 кв.м. или 22 сотки (фактически 28-29). Просторная зона с собственным выходом к водоему идеальное место для спокойного отдыха или создания элитного эко-отеля.Готовность объекта 80%. Осталось лишь завершить финальные штрихи, и вы станете владельцем готового бизнеса или частной резиденции.Собственная баня из кедра дополнительный бонус для ценителей настоящего отдыха и релакса. Есть возможность установки бани за каждым домом.Уникальное расположение. Всего 40 км от МКАД по Каширскому шоссе или М4. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, школа, садик медицинские учреждения. При этом место тихое, уединенное, с потрясающими видами на природу.Эко-стиль тренд, который с каждым годом набирает популярность. Ваш объект будет выделяться на фоне стандартных картонных домиков и привлекать более платежеспособную аудиторию.Поддержка от собственника:Текущий собственник эксперт в строительстве домов из кедра с многолетним опытом. Он с удовольствием поможет новому владельцу завершить объект, что сэкономит вам время на поиск профессионалов и ускорит выход на доход. С его поддержкой вы сможете быстро завершить строительство и начать получать прибыль уже осенью этого года.Инвестиционная привлекательность:Потенциальная доходность каждого и этих домов равна 20-25 тыс. руб. в сутки.При 75% заполняемости прогнозируемая доходность объекта составляет 1 350 000 - 1 700 000 руб. в месяцЭто делает его не только уникальным местом для отдыха, но и выгодным вложением средств.Для кого этот объект?Для инвесторов, которые хотят вложить средства в перспективный и востребованный проект.Для тех, кто мечтает о собственном эко-отеле или гостевом доме.Для ценителей природы, которые ищут уединенное место для жизни или отдыха.Любая форма расчета. Документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем уникального эко-отеля из кедра объекта, который сочетает в себе природную гармонию, премиальное качество и выгодное расположение. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время!

860071 . Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором ''Верный'' в отдельно стоящем здании, площадью 750 кв. м, расположенное на первом этаже. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-20 минут пешком от ж/д станции ''Чепелёво'',-удобная транспортная доступность: 450 м до Старого Симферопольского шоссе, 5.3 км до Симферопольского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-центральные коммуникации вода/канализация/электричество,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта,-ЗУ в собственности.Технические параметры объекта:-несколько отдельных входных групп.-электрическая мощность: 68 кВт.-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Верный, ДДА.-прибыль: 735 000 руб/мес.-окупаемость: 7.7 лет.-доходность: 12.97%Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа действующего бизнеса кондитерская ''Сладкий дом''. Продажа бизнеса под ключ. Долгосрочный договор аренды. Оборудование. ЛОКАЦИЯ: Удобная парковка, отдельный вход. Кондитерская расположена около Симферопольского шоссе перед въездом в г. Чехов. Сверх интенсивный трафик. Магазин имеет свою базу постоянных посетителей. Работает реклама, есть отметки на Яндекс картах и имеет хорошие отзывы. Есть большой потенциал и перспективные точки роста.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Общая площадь - 65 м2 -Торговый Зал - 38м2.Выручку и подробную информацию по запросу предоставлю. Все вопросы по телефону.

Лот 591187 Предложение от Собственника! Продается часть складского корпуса (класса А) - автономная секция площадью 5500 м2 на огороженной охраняемой территории на 1-й линии федеральной трассы М2( Симферопольское шоссе). Включает 7 доковых ворот и 1 ворота в ''0'' . Шаг несущих колонн 12х 24 м, бетонный пол с антипылевым покрытием и допустимой нагрузкой 7 тн/м2, cовременные инженерные системы ( в том числе- противопожарные). Площадь мезонина составляет 17% от площади по полу с допустимой нагрузкой 2 тн/м2 и может служить как дополнительным складом особо ценной продукции, а также функциональным офисно-административным целям . Большая парковка грузового и легкового транспорта. Близость к федеральной трассе М4,а также к большому бетонному кольцу А108 и ЦКАД оптимизирует транспортные и логистические нагрузки.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ 591187

Продаётся помещение Свободного назначения 103,8 м2. 2 этажа. В Собственности земельный участок под зданием 0,61 сотка. Все коммуникации заведены: электричество, вода, канализация. Высота потолков 1 этаж 2,6 м. 2 этаж 2,47 м. Электричество 15 кВт. Отопление и горячая вода собственный электокотел. В 2020 году присвоен адрес. Коммунальные платежи — 4500 руб (вода,водоотвод, вывоз мусора)Можно использовать под арендный бизнес.Уже есть действующие договоры. При желании можете продлить. Средняя стоимость аренды 70-80к\месяц.Большая проходимость. Видеонаблюдение.Рядом рынок.Есть возможность выкупить соседнее помещение такой же площадью.Один собственник. Без обременений.Быстрый выход на сделку. Записывайтесь на просмотр.

Арт. 72657687 Полная продажа или инвестиции в детский спортивный лагерь в МО! Расположение: 80 км от МКАДПлощадь ЗУ: 21 ГАНедвижимость: 34 объекта на территории Мы предлагаем бизнес-стратегию, одобренную администрацией! Создание высокодоходного объекта загородного размещения и арендные бизнесы - от детского спортивного лагеря до элитной базы отдыха.Продаем долю в проекте до 70% при этом в проекте может остаться команда, которая реализует реставрацию и будет управлять объектом, обеспечивая доход!ИЛИ весь имущественный комплекс с полным выходом из проекта и передачей всех знаний об объекте, наработок и концепций (стоимость 295 млн рублей)Детали и презентация проекта по телефону и в личных сообщениях.Звоните!

Уважаемые коллеги и потенциальные покупатели, обратите внимание на отличное предложение.Продается готовый, действующий, приносящий прибыль бизнес, в связи с болезнью собственника. Окупаемость 3-5 лет.Гостевой дом RockBars расположен в пос. Райсеменовское всего в 11 км от центра города Серпухов. Красивейшие места, рядом Церковь Спаса Нерукотворного образа, святой источник, мужская и женская купель.Славится общественной баней на 45 человек, сауной на 10 человек с бассейном. Имеет высокий оценочный рейтинг на яндекс 4.8. Из отзывов посетителей: лучшая баня в округе, располагающая обстановка, отличный пар и всегда весёлый коллектив, классная баня, истопник грамотно топит печи с раннего утра, режим для любителей поярче (100 градусов и выше), огромная парная. В гостевом доме 5 номеров, от эконома до люкс. Общая кухня оборудована для самостоятельного приготовления пищи.Есть кафе и бар, с необходимым оборудованием, включая музыкальное, кинотеатр на 35-45 мест, биллиард, площадка для барбекю, уютные летние беседки, прачечная. Оборудован также рабочий кабинет для ведения бухгалтерии. На территории работает высокоскоростной Wi-Fi. Звоните, с удовольствием организую просмотр.

Продажа торгового помещения 76,3 м2 в ЖК ''Домодедово парк'' по адресу г Домодедово, село Домодедово, б-р Строителей, д 7 (26 минут транспортом от метро Домодедовская) 1 линия домов.Помещение 76,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс расположен в 11 км от столицы, на берегу реки Пахры. Легко добраться как на общественном транспорте, так и на автомобиле. К комплексу ведут три шоссе, одно из которых - бесплатная часть скоростной трассы М4 Дон. На территории расположены детские сады, школы, магазины, сетевой супермаркет, торговый центр, кафе и рестораны, салоны красоты, стоянки для автомашин. Вдоль реки оборудована прогулочная набережная.Арендатор: пункт выдачи заказов Яндекс маркет, краткосрочный договор аренды на 11 месяцев, месячная арендная плата - 130 000 рублей (плюс коммунальные платежи).Стоимость 23 млн. рублей. Без комиссии.

865112 . Производственный комплекс в Чехове, рп. Столбовая. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Первая линия ул. Большая. 15 минут пешком от ст. ''Столбовая''. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Развитая инфраструктура. 1, 2, 3 этаж. Открытая планировка + офисный блок. -участок А2: участок покраски - 2200 кв. м. (А-2 ЦО + гальваника - 3 кран-балки, 2 тельфера, туалет, раздевалка),-участок А3: производство, склад - 2 376 кв. м. (2 кран-балки по 5т),-участок Б1: 4 536 кв. м. - производство, склад (2 мостовых крана 10 тн., душевая, туалет, раздевалка, столовая, общежитие),-участок Б2: Фонарь/производство/склад- 2865 кв.м (гпм- нет, отопление, 2-ое секционных ворот 6 м, высота потолков 9м),-участок Б3+Б4, 7200 кв.м - склад. Оборудование по стеклу. Возможно партнерство (1 кран-балка на 3 т, 1 кран-балка на 5 т, 2 этаж для итр, душевая, туалет, раздевалка)Тип строений - производственное. Материал стен - железобетонный. Все коммуникации: вода, канализация, отопление. Газ-собственная котельная: 2 котла ЗИОСАБ по 2000 кВт (общее 4000 кВт). На территории водозаборная станция. А/погрузчик. Кран-балка. Стоит дорогостоящее оборудование под окраску, оборудование по стеклу, алюминиевое производство. Открытая площадка. ЗУ в аренде. Охрана. Пропускной режим. Логистические услуги. Видеонаблюдение. Парковка на улице. Доступ на объект 24/7. Технические характеристики: Общая площадь: 27 000 кв.м. Электрическая мощность: 3 440 кВа. Высота потолков 6 м. и 9 м.5 м. высота до крюка кран балки. ЗУ: 61 000 кв.м .Дополнительно: санитарная зона 100 м. (рядом детский сад, школа).Оформляется в собственность, срок - 6 - 8 мес.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ право продажи объекта!Готовый бизнес: Адрес: Московская область, г.о.Чехов, д.Венюково. * Удобное расположение: близко до всей инфраструктуры* Дом рядом с городом, участок граничит с лесополосой* Подъезд - круглогодичный (асфальт)* Качественное строение, заведены коммуникации * До остановки 13 минут пешком * К дому есть возможность докупить еще от 6 соток до 60 соток землиПараметры: *Вся инфраструктура находится в шаговой доступности.Подойдет для таких видов бизнеса: садовый центр, торговые площади, гостиничный комплекс, ветеринарная клиника, детский обучающий центр, салон красоты, медицинский центр и иные виды бизнеса.Площадь дома 191 м². Год постройки - 2015. Фундамент - свайноростверковый + монолитная плита. Крыша - металлочерепица Grand Line (в коньке 3 метра). Материал стен - теплоблок толщиной 40 см. Наружная облицовка выполнена из декоративного камня.Высота потолков первого этажа 3 м, второго 2.8 м.Перекрытия - железобетонные плиты. На первом этаже дома располагаются: прихожая 8.8 м², кухня-гостиная 21.5+30.7 м², комната с гардеробной 13.3 м², бойлерная, с/у. На втором этаже находятся: три комнаты 13.3 + 20.5 + 20.8 м², лоджия 9.4 м², с/у.Установлены натяжные потолки. Пол ламинат, в санузлах - плитка. Стены обшиты декоративными панелями. Участок - 10 соток. На территории грамотно расположены: дом и хозблок 40 м² (на свайном фундаменте). Участок огорожен забором из профнастила. * Коммуникации: Электроэнергия - 21 кВт. Вода - скважина (63 метра, заведена в дом). Отопление - конвекторы. Два санузла расположены в доме. Канализация - септик (2 железобетонных колодца по 3 кольца с выводом в овраг). Газ - по границе.

849732 . Готовый арендный бизнес в г. Чехов, территория ''Губернский парк''. Отдельно стоящее 2-ух этажное здание. Первый этаж занимает ''Пятерочка'' (750 кв. м.), второй этаж - ''Fix Price'' (113 кв. м.). Открытая планировка. Зона разгрузки-погрузки, отделка от арендаторов. Парковка перед зданием. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль ТК. Земельный участок в собственности -7,5 соток.Электрическая мощность: 150 кВт. Арендаторы: Пятерочка, Fix Price. Общий МАП: 1 080 000 руб. Общий ГАП: 12 960 000 руб.

Арт. 97885703 Продается коммерческое помещение (нежилое здание) в самом центре города Чехов, улица Московская, дом 45.Входы с центральной улицы!Электричество - 35 кВт.Есть постоянные арендаторы: две парикмахерских и агентство недвижимости.Земля под зданием в собственности + небольшой внутренний зеленый дворик. Очень удачное месторасположение: автобусные остановки, парковка, кафе, МФЦ, Администрация, нотариус - все в двух шагах!Один собственник, оперативный показ!

Уникальное предложение! Продается нежилое помещение (Ангар) - сухое, закрытое здание прямоугольной формы площадью 561,7 кв. м., высота -17,5 метров, высота ворот -5 метров, расположенное на участке 17 соток с уютным 2-х этажным домом из клеевого бруса площадью 151,1 кв.м., Ангар имеют возможности для расширения площади на втором этаже. Магистральный газ, система видеонаблюдения, смотровая яма, бетонированный пол, электричество 15 кв. т, с возможностью увеличения до 30-50 кв. т. Заключены все договоры с соответствующими службами и организациями. В качестве бонуса - на территории остается вагон для бытовых нужд. Вся территория закрыта металлическим забором. Ангар можно использовать для разборки, ремонта, продажи запчастей и других товаров, для организации производства - неплохой вариант для работы склада, других видов деятельности. Проведено межевание участков, один собственник, все документы на руках. В доме никто не прописан, установлена система кондиционирования, интернет, видеонаблюдение, магистральный газ, теплые полы в подвальном помещении и на 1 этаже, утепленный балкон, станция глобальной очистки сточных вод GRAF PICOBELL, скважина + очистительная система с бойлером. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Звоните. Показ по договоренности.

919639 . Три отдельно стоящих готовых складских здания класса ''В'' и 2 строящихся в Новоселках, гор. Чехов. 55 км от МКАД по Симферопольскому шоссе на земельном участке 3.2 га. Первая линия. Сложившееся торгово-промышленное окружение. 1, 2 этаж. Количество ворот: 6 шт. (докового типа, на нулевой отметке). Открытая планировка + офисный блок. Пол: бетон-антипыль. Оптоволоконные коммуникации. Водопровод (гвc+пож.). Ливневая и хозблок канализация с КOC. Чacтичное благоустройство территории. Подъездная дорога. Охранная и пожарная сигнализации. Пропускная система. Парковка.Технические характеристики:Общая площадь: 4 500 м2.- 3 новых корпуса по 1500 м2 / отапливаемые.- 2 готовых фундамента под новые корпуса по 1500 м2 каждый.Нагрузка на пол: 10 т/кв. м.Высота потолка: 8 м.ЗУ: 3.2 га. ТП: 600 кВa.Сквaжина: 70 м.Договор с МOГ на TП нa газ: (90м3/ час), частично проплачен.Прямой представитель собственника, без комиссии для покупателя.

Арт. 102905815 Продается действующий бизнес Соляная пещера. Уникальная возможность приобрести готовый и прибыльный бизнес в сфере wellness и оздоровления соляную пещеру. Бизнес работает стабильно, имеет постоянную клиентскую базу и положительную репутацию. Высокий спрос* услуга востребована среди детей и взрослых Развитая инфраструктура* удобное расположение, хорошая проходимость.Возможность масштабирования* добавление сопутствующих услуг (массаж, ароматерапия, продажа соляных ламп и др.). Современная соляная комната, зона ресепшена, комфортная зона ожидания, санузел. Причины продажи - нехватка времени на управление бизнесом в связи с другими проектами. Соляная пещера работает стабильно и приносит прибыль, но требует активного участия, которое собственник не может обеспечить.Соляная пещера это не только прибыльный бизнес, но и возможность приносить пользу здоровью людей!

Электронные торги.Производственно-складское здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1-4, общая площадь 2 50,8 кв. м. Движимое имущество и неотделимые улучшения, 14 позиций. Земельный участок, площадь 11 995 кв. м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под производство. Адрес: Московская область, г. Чехов, ул. Промышленная, строение 3.

Продаётся здание (Торговая площадь-550м) с действующим сетевым арендатором, магазин Дикси. В этом районе это единственный магазин у которого большой, хороший ассортимент товаров. Договор аренды до 2030 года. Срок окупаемости вложений 8 лет. Здание в собственности, расположено на участке 10 соток (также в собственности).Более подробная информация по телефону.

ID 3480. Продажа здания с арендаторами в городском округе Ступино. Здание и земля в собственности.Технические характеристики: центральное водоснабжение, центральная канализация, электричество, интернет, газ будет во II кв. 2025 г.Арендаторы: АО ''ДИКСИ ЮГ'' (550 м2), ОЗОН , Wildberries, магазин ''Пиво'', Ермолино, Аптека.МАП - 879 200 руб., ГАП - 10 550 400 руб., доходность - 9.95%, окупаемость - 10 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.