Продажа коммерческой недвижимости в Подольске

Продается производственно-складское здание (свободного назначения) 1434 м2 на земельном участке 41,50 сот.В данный момент в здании располагается действующий автосервис для грузовых автомобилей, полностью оснащенный всем необходимым для ремонта и обслуживания транспортных средств.Кадастровый номер здания: 50:27:0020709:2963.Кадастровый номер земельного участка: 50:27:0020709:2249. Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование земельного участка (ВРИ): для размещения промышленно-складских объектов IV-V классов опасности.Центральные коммуникации, прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.Электроснабжение автономное: 150 кВт. Своя подстанция. Есть возможность увеличения мощности при необходимости.Водоснабжение, водоотведение (канализация) централизованные.Газоснабжение: магистральный газ, заведен в здание, собственная ИТП.Всю техническую документацию, паспорт здания предоставлю по запросу.Территория вокруг здания полностью приведена в порядок. Наружное ограждение.По территории разведено новое освещение.Новые ворота с электроприводом.Большое количество парковочных мест на территории, в том числе для грузового транспорта.Преимущества имущественного комплекса:Собственная частная территория,-Имущественный комплекс не является территорией технопарка, городские тарифы (без скрытых платежей),-Центральные коммуникации,-Сухой и высокий участок (без риска подтопления),-Соблюдение всех санитарных норм на участке,-Замощенные заасфальтированные площади. Хорошая доступность для подъезда и разворота фур,-Шикарная локация. Соседство с техно-парком Wildberries и другими крупными техно-парками,-Социальная инфраструктура- комфортабельное и безопасное место для жизни сотрудников и их семей, -Бесперебойная работа сотовой связи на территории, заведен высокоскоростной интернет,-Земля не входит в программу КРТ.-Возможен дополнительный доход: сдача в аренду невостребованной площади.Отличные подъездные пути: 2 км от Симферопольского шоссе, двухполосная асфальтированная дорога. Расположение комплекса удобно для подъезда крупногабаритных грузовых машин.Юридическая чистота объекта гарантирована.Полный пакет документов готов для сделки.Возможна продажа доли в действующем Обществе с ограниченной ответственностью.Возможны расчеты в валюте.Показ в удобное дня Вас время по предварительной договоренности. Разумный обоснованный торг обсуждаем!!!

Предлагаем на продажу отдельно стоящий корпус класса А в складском комплексе Триколор. Первая линия Каширского шоссе Корпус имеет собственную огороженную территорию.Площадь корпуса 8500м2Есть стеллажи, входят в стоимость активаРабочая высота: 12 м Шаг колонн: 18х24 м Нагрузка на пол: 6 Количество ворот: 1 док на 1000 м2 Система пожаротушения: спринклерная Газовая котельнаяУвеличение электричества обсуждается По запросу предоставим планировки и дополнительные фотографии, звоните!

Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Семейный жилой район класса Комфорт Плюс Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 134.5 кв.м. на 1-м этаже 20 этажного дома. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в строящихся и готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. ''Легкая ипотека'' от Банка ''Санкт - Петербург'': ГК ФСК и Банк Санкт-Петербург предлагают новые условия на покупку недвижимости. До ввода дома в эксплуатацию ипотечная ставка составит от 3% по базовой программе. После ввода дома в эксплуатацию от 24,2%. Минимальный первоначальный взнос от 30%. ''Правильная ипотека'' от Совкомбанка: ГК ФСК и Совкомбанк предлагают ипотечную программу ''Правильная ипотека'', по которой заемщику на период строительства предоставляется льготная ставка. До ввода дома в эксплуатацию ставка составит от 4,99%. После ввода дома в эксплуатацию 26,49%. ПВ от 30%. Ипотека от 2,5% от ВТБ на покупку коммерческих помещений: ГК ФСК и банк ВТБ предлагают ипотечную программу для покупки коммерческих помещений с субсидированной ставкой от 2,5% на первый год. Затем она составит 31%. Минимальный первоначальный взнос от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Сниженная ставка от 8% на льготный срок от Совкомбанка: ГК ФСК и Совкомбанк запустили новую ипотечную программу, по которой заемщику на льготный период, превышающий период строительства, предоставляется сниженная процентная ставка. Ставка составит 8%. Льготный период - до ввода объекта в эксплуатацию. Срок кредитования - до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос от 30%. После льготного периода ставка составит 26,49%. Сниженная ставка от 10,5% на льготный срок от Совкомбанка: ГК ФСК и Совкомбанк запустили новую ипотечную программу, по которой заемщику на льготный период, превышающий период строительства, предоставляется сниженная процентная ставка. Ставка составит от 10,5% . Льготный период - до 7,5 лет. Срок кредитования - до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос от 30%. После льготного периода ставка составит 26,49%. Акции проводятся до 31.12.2024. Подробности в офисах продаж. Расположение комплекса: Сочетание свободного перемещения по внутреннней территории без машин и ощущения абсолютной безопасности благодаря надежным ограждениям - вот что отличает ЖК Южная Битца. На территории комплекса созданы все условия как для активного образа жизни, так и для спокойного времяпрепровождения. Свободно перемещайтесь по внутренней территории в безбарьерной среде! Продуманное зонирование во дворах позволяет отделить тихие зоны для родителей со спящими младенцами и тех, кто хочет почитать на свежем воздухе, от шумных игровых зон. Игровые зоны учитывают возраст детей. Площадки для детей старшего возраста вынесены за пределы дворов. Ощущение уютного дома должно начинаться с подъезда.

Апартаменты 42 кв.м. Новый свежий ремонт. Апартамент расположен возле жилого комплекса Юсупово Лайф Парк, в тихом месте в окружении леса. Внутри поселка создается вся инфраструктура для постоянного проживания: школа, детский сад, магазин, ресторан, аптека, спортивные и детские площадки, фитнес-центр с бассейном, парк, маршрутное такси/автобус до станции Домодедово, станции Подольск и метро Аннино. Планируется остановка легкого метро. В 5 км от поселка находится город Домодедово, 25 км до МКАД (Симферопольское или Новокаширское шоссе).

Апартаменты. Новый свежий ремонт..Апартамент расположен возле жилого комплекса Юсупово Лайф Парк, в тихом месте в окружении леса. Внутри поселка создается вся инфраструктура для постоянного проживания: школа, детский сад, магазин, ресторан, аптека, спортивные и детские площадки, фитнес-центр с бассейном, парк, маршрутное такси/автобус до станции Домодедово, станции Подольск и метро Аннино. Планируется остановка легкого метро. В 5 км от поселка находится город Домодедово, 25 км до МКАД (Симферопольское или Новокаширское шоссе).

Продажа действующего арендного бизнеса с окупаемостью 10 лет. Отдельно стоящее здание, Торговый центр ''Мармел'', заполняемость 99%. Прямая продажа от собственника ''ГК ''Основа''.ОПИСАНИЕ:Торговый центр районного формата с арендаторами Общая площадь 2473,3 кв. м.Год постройки - 2014 г. Выделенная мощность 283 кВт.Высота потолков 3 метра.ГАП 18 млн. руб.Продажа с НДС.РАСПОЛОЖЕНИЕ: ТЦ ''Мармел'' расположен в современном жилом микрорайоне ''Бутово Парк'', в центре пос. Бутово, на первой линии Расторгуевского шоссе, в пешей доступности от Варшавского шоссе. В зоне пешеходной доступности ТЦ проживает более 18 000 человек. К зданию торгового центра примыкает ключевой пешеходный переход через Расторгуевское шоссе, обеспечивающий высокоинтенсивный пешеходный трафик между двумя частями района. На 1-ом этаже располагаются продуктовые ритейлеры. На 2 этаже расположены торгово-офисные помещения. 3-4 этаж занимает фитнесс-клуб ТЦ оборудован современными системами вентиляции, кондиционирования и пожаротушения, отвечающими нормам действующего законодательства. ПРЕИМУЩЕСТВА: •Заполнение качественными арендаторами на 99% •Отличное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафики. •Первая линия - отличная видимость со стороны Расторгуевского шоссе.•Прямая продажа от собственника без комиссии.•ТЦ имеет сквозной проход вглубь микрорайона, что в совокупности с примыкающим надземным переходом, обеспечивает постоянный клиентский поток из обоих частей ЖК Бутово парк. СОБСТВЕННИК.''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''. ГК ''Основа'' - известная девелоперская и инвестиционная компания, в портфеле которой на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов. Аренда или покупка коммерческой недвижимости от собственника ГК ''Основа'' - это быстрые сделки без комиссии, прозрачный договор, а также гарантия ответственности за собственную недвижимость.

Трехэтажное производственно-складское здание 1272,3 м2. Высота потолков 4 метра, третий этаж высота потолков 8 метров. пол - бетон. Электрическая мощность 500 кВт. Материал стен - кирпич и бетон.Коммуникации:Центральная канализация,вода централизованная.Год постройки здания 1986гг.Участок в собственности 488 м2.ВРИ участка-производственная деятельность.Расположение участка-20 км от МКАД,Симферопольское шоссе,в непосредственной близости от ж/д станции Подольск(5 минут пешком).Территория охраняемая и имеется противопожарная система. Объект 3504-7763.

ID 20364Более 300 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Предлагается в продажу современный производственный комплекс, расстояние от МКАД 40 км.Общая площадь: 4300 м2Производственные помещения: 3240 м2 Офисные помещения: 1060 м2Земельный участок: 1 гаВысота потолков: от 2,5 - 6 мКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 200 кВтГаз: нетВозможно увеличение электрической мощности.Отопление и канализация центральные.Водопровод - 4 артскважины, блок водоподготовки.Подойдет под различные виды производства, в том числе фармацевтика или пищевое.Благоустроенная территория.Земельный участок в долгосрочной аренде.Удобная локация 3 км до трассы М2.Цена указана с НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.

Продажа нежилого помещения 110,6 кв. м в ЖК ''Новое Видное'' в корпусе N15 (сдача 1 квартал 2025)..Технические характеристики помещения:- 1-й этаж 17-ти этажного дома,- отдельный вход с улицы, - высокие потолки,-витринное остекление,- открытая планировка, - помещение без отделки, - электрическая мощность от 180 Вт/м2,Помещение оснащено водоснабжением, отоплением, канализацией. Быстрая окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей при небольшом количествепомещений, высоким уровнем дохода покупателей ЖК прагматик класса, заселением ЖК за 3-4 месяцев т.к. 100 % квартир проданы с прекрасной отделкой.Жилой комплекс включает более 30 урбан-блоков. Дома высотой 10, 12, 16 и 17 этажей выполнены в соответствии с уникальным дизайн-кодом ''Лесные озера''.

Предложение от застройщика!Продажа коммерческих помещений в новом корпусе ''Левитан'' 3-ей очереди строительства ЖК комфорт-класса ''У реки ''Эко Видное 2.0''''. Жилой комплекс расположен на территории д. Сапроново Ленинского района МО, недалеко от южной окраины города Видное. Месторасположение жилого массива выбрано очень удачно: с одной стороны участок граничит с берегом реки Купелинка, с другой с современными кварталами. Комплекс насчитывает 3 очереди, 5 корпусов переменной этажности (10-17 этажей), всего 4 728 квартир. Помещения отличаются открытой планировкой, высокими потолками и витринным остеклением, что обеспечивает отличную визуализацию и рекламный потенциал. Идеально под любой вид деятельности! - Высота потолков от 3,5 до 4,5 метров - Отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка - Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2025

Продажа нежилого помещения 87,6 кв. м в ЖК ''Новое Видное'' в корпусе N15 (сдача 1 квартал 2025).Технические характеристики помещения:- 1-й этаж 17-ти этажного дома,- отдельный вход с улицы, - высокие потолки,-витринное остекление,- открытая планировка, - помещение без отделки, - электрическая мощность от 180 Вт/м2,Помещение оснащено водоснабжением, отоплением, канализацией. Быстрая окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей при небольшом количестве помещений, высоким уровнем дохода покупателей ЖК прагматик класса, заселением ЖК за 3-4 месяцев т.к. 100 % квартир продаются с прекрасной отделкой.Жилой комплекс включает более 30 урбан-блоков. Дома высотой 10, 12, 16 и 17 этажей выполнены в соответствии с уникальным дизайн-кодом ''Лесные озера''.

Нежилое административное здание в центре города Подольск. Общая площадь 8015 кв.м.Здание четыре этажа. Стены кирпичные , перекрытия железобетонные. Три входа. Планировка свободная, с сеткой колонн. Высота потолков наземной части от 3,48м до 3,76м. Земельный участок общей площадью 1,2 га в аренде. ВРИ - для промышленных целей. Имеется возможность реконструкции и увеличения этажности. Проведены инженерные изыскания (геодезия, геология, экология), техническое обследование здания. Центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 1,1 МВт. Объект 3504-8003.

Продажа нежилого помещения 138,9 кв. м в ЖК ''Прибрежный парк'' в корпусе N5.1 (сдача 4 квартал 2023).Технические характеристики помещения:- 1-й этаж 17-ти этажного дома,- отдельный вход с улицы, - высокие потолки,-витринное остекление,- открытая планировка, - помещение без отделки, - электрическая мощность от 180 Вт/м2,Помещение оснащено водоснабжением, отоплением, канализацией. Быстрая окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей при небольшом количествепомещений, высоким уровнем дохода покупателей ЖК прагматик класса, заселением ЖК за 3-4 месяцев т.к. 100 % квартир проданы с прекрасной отделкой.Жилой комплекс включает более 16 урбан-блоков. Разновысотных домов , воздающие отличные условия для коммерческих помещений

Предлагается помещение площадью 479.6 м², расположенное в густонаселенном районе центра города Видное.Три уровня - 1, 2 и подвальный этажи. Три отдельных входа. Свободная парковка.Выполнен качественный ремонт, ранее внутри располагался ресторан.Основные залы - 40.2 м² на 30 посадочных мест, 34.3 м² на 25 посадочных мест с баром, танцпол 61.1 м² с возможностью расположения посадочных мест. Множество помещений для персонала - цеха для приготовления, хранения и мойки, душевые и раздевалки, комнаты для персонала, подсобные помещения, 5 санузлов. Несколько лифтов для готовой продукции, посуды и прочих целей. Помещение для администрации.Присутствует оборудование - профессиональная кухонная техника, холодильные шкафы, плиты, духовки, оборудование для мойки посуды и многое другое, а также мебель - столы, стулья и прочее. Профессиональная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования. Видео-наблюдение. Электричество 65 кВт с возможностью увеличения мощности.Помещение подходит для использования в любых целях - ресторан, общепит, пиццерия, суши-бар, кафетерий, ночной клуб, офисы и прочее.Один собственник, без обременений.

Продается производственно-складской комплекс с земельным участком. Возможна продажа как арендного бизнеса.Комплекс включает в себя:- земельный участок, общая площадь 20000,0 м2- 14 ОН (холодные склады ангарного типа, площади от 236,4 до 531,5 м2 (подробнее на схеме в прилагаемых фотографиях) - общая площадь 6511,0 м2 - открытая площадка 2 козловых крана Транспортная доступность:- Подъезд со стороны Симферопольского шоссе.- 12 км от МКАД.- 16 км от ЦКАД.- Выезд на Калужское и Каширское шоссе.- Рядом станция Силикатная Курской железной дороги.Участок в собственности.Электричество.Охраняемая огороженная территория, видеонаблюдение.Перспективы развития территории: На территории комплекса планируется строительство производственно-складского здания.Основные технико-экономические показатели проекта:- Площадь земельного участка по ГПЗУ - 20 000,0 м2.- Площадь застройки 5 475,91 м2.- Общая площадь здания 10 400,04 м2.На сегодняшний день согласованы Архитектурно-строительные решения строительства производственно-складского здания с видовыми и планировочными характеристиками. Свидетельство об утверждении АГО получено. Все площади комплекса сданы в аренду. Прямая продажа от собственника, по ДКП.*Звонить в рабочие дни (ПН-ПТ) с 09:00 до 18:00 по моск. времени.

ID 19909Реализуем объект по цене собственника. Без комиссии. Продается производственное здание общей площадью строения - 3100 м2, расположено на земельном участке 0,4 га. (здание в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде).Общая площадь: 3100 м2Производственные помещения: 2500 м2 Офисные помещения: 600 м2Земельный участок: 0,4 гаВысота потолков: 11 мКрановое оборудование: 2 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 150 кВтГаз: нет- Производственный цех площадью 2500 м2, в одном уровне, центральная система отопления, высота потолков 11 м. В цеху установлено крановое оборудование: кран-балки: 2 шт 2т.- Офисная пристройка, 3 этажа, общая площадь 600 м2.Коммуникации:Водоснабжение - центральная сеть,Канализация - центральная сеть,Газ - отсутствует,Отопление - центральное,Удобное расположение, подъездные пути, 400 метров до ООТ, наличие парковки.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.