Продажа коммерческой недвижимости в Подольске

Предлагаем в покупку складской блок ~1233 м2 в комплексе ''Агора Томилино'' для собственного бизнеса или инвестирования. СК ''Агора Томилино'' расположен на первой линии Новорязанского шоссе, в 4 км от МКАД, вблизи м. Котельники.СК выполнен в архитектурной форме и концепции современного формата лайт-индастриал, с потолками 12м и панорамными окнами в офисных зонах. Один из лучших проектов Московского региона среди подобных.Центральные коммуникации, профессиональная управляющая компания. В продажу блока входит: 1. Склад класса ''А'' Потолок 12м, полы бетон-антипыль, 2 ворот док. типа на отм. 1.2м, нагрузка до 8 тонн/м2, спринклеры, колонн 18х24 только по границе помещения.2. АБК в архитектурном стиле LIGHT INDUSTRIAL:I этаж - дополнительная зона склада / шоурума с воротами на отм. ''0'', потолком 6м и отдельным входом.II этаж - офис со свободной планировкой и панорамным остеклением. 3. Тамбур и лестница4. В стоимость включен земельный участок под приобретаемым блоком, оформляется в собственность покупателя. По вопросам просмотра и встречи уточняйте у менеджера по телефону.

Предлагается на продажу склад площадью 3400 кв. мСкладской комплекс по адресу: Московская обл, г Видное, деревня АндреевскоеПроизводственно-складской комплекс общей площадь 3400 м.кв. расположен в Индустриальном парке ''Андреевское'', в 16 км от МКАД и в 1 км от строящейся Южно-Лыткаринской автомобильной дороги (ЮЛА). У здания предусмотрена собственная парковка и погрузочная зона. До Индустриального парка ''Андреевское'' можно добраться на личном автомобиле и общественным транспортом от ст.м. ''Домодедовская''. На территории парка есть продуктовый магазин, автосервис, общежитие.Номер лота: 35789

Номер объекта 83690. ЦЕНА С НДС!Новое производственно-складское здание - готово к въезду, расположено на охраняемой территории Индустриального парка в непосредственной близости к строящейся платной дороге Бутово - Видное - Лыткарино, удобная доступность общественным транспортом от метро Домодедовская. Центральное отопление (газ), пожарный водопровод, вода, канализация. Высота потолков 8,8 м., нагрузка на пол - 6 тонн на кв.м. Шаг колонны - 6 x 24 м. 3 ворот с загрузкой на уровне 1,2 м и 2 ворот в ноль. Земельный участок под зданием 0,9 га в собственности.

ID 272219. Продажа склада в Житнево: 16000 кв.м. Продаются производственные/складские помещения, включая офисные+2 га земли (промышленного назначения). Парковка для легковых и грузовых автомобилей. Объект в собственности с 2022 года.- нагрузка на пол: 4.5 тонн на м2,- материалы: сэндвич-панели, мягкая кровля,- газовое отопление, газгольдер 50000 л., котельня 2 котла,- электричество 1 МВт,- косметический вид склада: 4. Расходы по содержанию:- Охрана -600000?/месяц.- Эксплуатация-800000?/месяц.- Земельный налог платится из расчета кадастровой стоимости.Аренда в месяц -15000000?, в год -180 000 000?.Окупаемость 10 лет без учета индексации.Ключевые удобства:- ЦКАД в непосредственной близости, менее 5 км!- МКАД В 30 км.- Высота потолков 11 м.- Огороженная, охраняемая территория. Удобный заезд.- Рядом крупный населенный пункт - Домодедово, что обеспечивает доступность трудоспособного населения. Поблизости расположены ж/д станции 52 км, Белые Столбы.Готовы оперативно организовать просмотр объекта и ответить на вопросы!

Продается производственно-складской комплекс , общей площадью 4467 м2, расположенный на земельном участке 47 соток в собственности.Электрическая мощность 400 кВт(собственная подстанция), вода - скважина.Само здание состоит из двух уровней: 1 этаж(разделен на 5 разных помещений каркасными перегородками) - 2600 м2, потолки до 7 метров, бетонный пол(проложен теплый пол под отопление), стены - кирпич,бетон.Оставшаяся часть - подвал ,который требует капитального восстановления(после восстановления может так же использоваться под склад,производство).Большая часть территории участка асфальтирована,так же имеются небольшие бытовки для проживания и столовая.Часть комплекса сдается,часть используется для своих нужд.МАП при полной загрузки около 1.3 млн..ВРИ участка под легкое производство,пищевая промышленность, склады.Территория охраняется,видеонаблюдение по периметру комплекса,удобный заезд 24/7.Объект расположен в 25 км от МКАД по Варшавскому шоссе,15 минут на машине от станции мцд Подольск,в нескольких минутах ходьбы автобусные остановки. Объект 3504-7908.

Продажа складского помещения формата Light Industrial в Томилино. Срок сдачи 1 кв. 2025. Возможно деление блока пополам.Лучшее предложение в городе Москва.ВАЖНО: прямая продажа от собственника, без комиссии для покупателейОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Температура: Сухой склад Автоматическая спринклерная система пожаротушенияУникальная доступность: 8 км до МКАДБлизлежащие шоссе/трассы: НоворязанскоеШаг колонн: 6 x 24Общая площадь комплекса: 19656 кв.м.Высота: 10 м.Погрузочные ворота: 1 док на м²: 288Нагрузка на пол: 6 т/кв.мВозможность высотного храненияТип пола: Бетон с антипылевым покрытиемПочему стоит обратиться именно к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего складского помещения именно для вашей компании.- Окажем консультацию и содействие на всех этапах.- Проведем показы в удобное для вас время.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!Номер объекта: #1/537884/20317

Лот: 16350. В продаже универсальные производственно-складские помещения ''под ключ'' в современном индустриальном парке класса А. РасположениеИндустриальный парк ''Коледино'' расположен в Московской области в городе Подольск. Комплекс находится рядом с Симферопольским шоссе (М-2), что упрощает логистику.Описание''Коледино Лайт Индастриал'' — оптимальное решение для компаний, которым нужны качественные производственные и складские помещения в Подмосковье. Близость к Москве и основным транспортным артериям делает его привлекательным для бизнеса, ориентированного на столичный регион.Industrial City ''Коледино'' подходит для разных видов деятельности, от лёгкой промышленности до высокотехнологичных производств. Основные преимущества комплекса:удобное расположение,развитая инфраструктура,гибкие планировочные решения.Технические характеристики''Коледино Лайт Индастриал'' спроектировали с открытой планировкой производственных помещений, чтобы максимизировать полезное пространство. Площадь модулей составляет от 620 кв. м, при этом блоки можно комбинировать.Склады ''Коледино'' имеют высоту потолков 8 метров и рассчитаны на нагрузку до 4 тонн на квадратный метр пола. Каждый модуль оборудован погрузочно-разгрузочными доками и воротами. На территории парка есть парковка с опцией расширения при необходимости.Комплекс обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: водой, канализацией, электроэнергией и отоплением. Здания спроектированы с учётом современных требований к энергосбережению — это снижает эксплуатационные расходы арендаторов. Надёжность конструкций обеспечивают инновационные материалы и передовые методы строительства, а защиту от воспламенений гарантируют современные системы пожаротушения и сигнализации.Каждое здание подключено к коммуникациям: водоснабжение, канализация, электроснабжение и отопление. Будут установлены гидрантная система пожаротушения и пожарная сигнализация. Инфраструктура и безопасностьНа территории индустриального парка ''Коледино'' в Подольске есть кафе, зона для отдыха и коворкинга. В комплексе созданы все условия для комфортной работы сотрудников — это помогает привлекать и удерживать квалифицированный персонал. Территория парка огорожена, охраняется и оснащена видеонаблюдением. Есть парковочные места с возможностью аренды дополнительных.Также в Light Industrial ''Коледино'' работает управляющая компания, которая решает вопросы, связанные с эксплуатацией зданий и территории. Арендаторы могут сосредоточиться на развитии своего бизнеса, не отвлекаясь на хозяйственные проблемы.Парк ''Коледино'' постоянно развивается. Планируется расширение территории и строительство новых объектов. Это позволяет арендаторам расти вместе с комплексом, не меняя локацию. Также здесь проводят деловые мероприятия, семинары и тренинги для резидентов, где они обмениваются опытом и налаживают деловые связи. Выбирая индустриальный парк ''Коледино'', вы получаете современное пространство для развития бизнеса с перспективами роста.

Продажа торгового помещения с арендатором сетевой зоомагазин Бетховен. Помещение находится в Торговом центре в Подольске, первый этаж, якорные арендаторы Дикси, окупаемость 9 лет, долгосрочный договор аренды. Лот: 162694

Предлагается качественный складской комплекс в Московской области.Прямая аренда от собственника. Без комиссии!Объект имеет уникальную транспортную доступность: расположен в 31 км от МКАД по трассе М4 ''Дон'' и имеет прямой выезд на ЦКАДОбщая площадь здания: 16 655 кв. мПлощадь склада по полу: 12 820 кв. мПлощадь мезонина: 2 399 кв.м.,Площадь офисов: 1 100 кв.м.,Основные технические характеристики:Рабочая высота потолков 12 мШаг колонн 12x24 мНагрузка на пол 7 т/м2Бетонный пол с антипылевым покрытиемПожарная сигнализацияОгороженная охраняемая территория. Видеонаблюдение. Собственный паркинг.Ввод в эксплуатацию: октябрь 2024 года.Готовы оперативно организовать просмотр объекта и ответить на вопросы!Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: микрорайон Белые Столбы, Домодедово, Московская область Координаты: 55.345577, 37.830136Номер объекта: #1/537616/20317

Предлагаем на продажу производственно-складской корпус общей площадью 5 624 кв. м в строящемся комплексе Light Industrial на удалении 30 км от МКАД по Каширскому шоссе. Возможно деление блоками от 865 кв. м Доступ: Декабрь 2024Рабочая высота: 8 м Шаг колонн: 12x24 м Нагрузка на пол: 5 т Количество ворот: 1 док на 1 200 кв. мСистема пожаротушения: гидрнатыПо Вашему запросу направим планировки и более детально расскажем об объекте, а так же готовы оперативно организовать просмотр объекта!

Предлагаем на продажу производственно-складской корпус общей площадью 16 454 кв. м в строящемся комплексе Light Industrial на удалении 30 км от МКАД по Каширскому шоссе. Возможно деление блоками от 1 300 кв. м Доступ: Декабрь 2024Рабочая высота: 8 м Шаг колонн: 12x24 м Нагрузка на пол: 5 т Количество ворот: 1 док на 1 200 кв. мСистема пожаротушения: гидрнатыПо Вашему запросу направим планировки и более детально расскажем об объекте, а так же готовы оперативно организовать просмотр объекта!

Здание Производственно складское. Материал стен кирпич. пол бетон два этажа и подвал . год строительства 1984 потолки 9.6 метров. Мощность 700 квт, возможно увеличение, участок-2305м2 в собственности..Центральные коммуникации, есть вода, канализация. отопление. Охраняемая территория Объект 3504-7760.

Здание площадью 12672 м2 расположено на земельном участке 0,6 га в собственности. Четыре этажа плюс тех.этаж. Есть подъемники и грузовые лифты. Высота потолков 5 метров. Стены и перекрытия - железобетон. Инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (мощность 1500 кВт). Отопление подведено к зданию, необходимо получение ТУ и подключение. ВРИ участка: Производственная деятельность. Локация: г. Подольcк, Cимфepoпольcкoe шoсcе - 20 км от MKАД. В пешей доступности MЦД-2 Подoльcк. Объект 3504-7758.

Производственно складской комплекс в г. Лыткарино. Складские здания общей площадью 13462 м2 используемое для производственных целей . Строение Высота потолков в производственной части от 6 до 12 метров,в офисной 3м.,материал стен-кирпич. Полы антипыль и бетон. Территория охраняется. Участок 41800м в собственности, Участок имеет ровное асфальтовое покрытие. ВРИ участка под производство ,Газ , имеются 2 въезда с Северо-Западной стороны.Время от ближайшей станции метро (Люблино,Котельники) около 20 минут на транспортном средстве.Так же имеется собственная газовая котельная мощностью 2МВт. и несколько зон погрузки. Объект 3504-7752.

Продается отличный складской комплекс в 3 км от МКАД!Коммерческие характеристики :Складской комплекс класса А3 км от МКАДОбщая площадь 12 700 кв.м.Высота потолков 14 метровНагрузка 6 тоннАнтипылевое покрытие Эл. мощность 1,2 Мвт (2 категория)Распределение по якорным арендаторам :- Компания ''Водовоз'' - Компания ''Гарвин''Предыдущий арендатор - Darkstore X5 Retail Group. Менее чем за 3 месяца были подписаны договоры аренды на все вакантные площади складского комплекса. Показатель высокой ликвидности и отличная история для будущих инвестиций :- Сетевые и надежные арендаторы- Первый год долгосрочных договоров аренды, предполагающих индексацию- Земельный участок в собственностиПредложение непосредственно от СОБСТВЕННИКА объекта. Сотрудничаем с агентствами недвижимости. Эксклюзив на продажу объекта никому не предоставлен.Стоимость - 740 млн., руб. НДС СВЕРХУ.

ПРОДАЖА СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ LIGHT INDUSTRIAL ОТ ЗАСТРОЙЩИКАПроизводственно-логистический комплекс ''Томилино-15''. О проекте: - Превосходная транспортная доступность и удобное расположение, расстояние от МКАД - 8 км. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от объекта.- Парковка для грузового автотранспорта 1,8 Га. - Возможность объединения и разделения помещений различного типа. Возможность строить объекты и вводить в эксплуатацию очередями, а также развивать комплекс путём адаптации объектов под любые нужды покупателей/арендаторов.- 64 типовых модуля формата Light Industrial площадью 1 512 м2, с минимальной секцией 756 м2. - Просторные проезды между корпусами позволяют свободно маневрировать какмалотоннажному, так и большегрузному транспорту.Площади в стадии строительства, ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2024 года.Склад расположен в р.п. Томилино. Точный адрес отсутствует на Яндекс.Картах поэтому в параметрах указан ближайший. Технические характеристики:Класс: В.Тип: сухой (+14/+24).Этажность: 1 эт.Площадь типового Блока: 1 512 м² (по полу склада 1 152 м², мезонин 360 м²)Рабочая высота потолков: 10 м.Тип пола: бетонный пол с антипылевым покрытием.Уровень пола: на отм. 1.1 м.Нагрузка на пол склада: 6 тонн/м².Доклевеллер: 2 шт.Пожарная сигнализация: есть.Количество доков: от 4 шт.Шаг колонн: 18 х 12 м.Канализация, водопровод городские сети.Отопление газ.Электричество до 30 кВт/блок (возможность увеличения есть)Стоимость продажи:от 90 000 м² до 100 000 м², с НДС.Доступные площади: от 500 м²Подписание договора купли-продажи с собственником. Специальные условия для соинвесторов.Возможно обсуждение конечной цены объекта. Услуги сопровождения сделки. Без комиссии, процентов и надбавок.Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. Подробная презентация направляется по запросу.

Арт. 48776559 Продается производственно-складское помещение А класса, площадью 3000 кв.м., потолки 12 метров, пол бетон-антипыль, нагрузка на пол 8 тонн на 1 кв.м., шесть ворот, спринклерная система пожаротушения, электричество 2000 кВт, центральные коммуникации.Ввод в эксплуатацию в ноябре 2023 г.!

Арт. 52178162 Продается Новое складское помещение с офисами.Блоки от 1000 кв. м. до 10000 кв.м.Высота потолков- 8 м.Полы антипыль снагрузкой более 5 т/м2.Автоматические подъемные ворота.Центральные коммуникации:Отопление, водоотведение, водоснабжение.Приточно-вытяжная вентиляця.Подведенная эл. мощность 180 кВт (увеличение под покупателя)Офисно-бытовые помещения пристроены к производству. СКУД с учетом времени прихода/ ухода. Асфальтированная территория с парковочными местами. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Хай-тек в архитектуре зданий произведёт впечатление на инвесторов, сотрудников, партнеров.

Фактически 2 помещения с отдельными выходами и санузлами,можно купить одно,выходящие во двор,занято под косметологию,аренда 46 тыс,стоимость 10 млн,можно купить 2 ,занято под ателье и парикмахерскую

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ, БЕЗ КОМИССИИ.Помещение 115,4 кв.м. на первом этаже 19-ти этажного жилого дома в густонаселённом жилом районе. Помещение отапливаемое, есть мокрые точки, высота потолка - 2,8 метра, один вход, есть возможность разместить вывеску на фасаде.Собственник - физ.лицо (один человек) с 2019 года. Обременений нету.Продается только помещение, аптека - собственника (не арендатор), возможна продажа с товаром и оборудованием с ветринами (обсуждаемо).Если не смогли дозвониться, то напишите в чате объявления и мы Вам ответим.Рассмотрим любые Ваши предложения.Оперативный показ, БЕЗ КОМИССИИ И ДРУГИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ.

ID 8 803. Коммерческое помещение на Южном бульваре в посёлке Битца. Жилой развивающийся район, большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Окружение супермаркет ''Пятёрочка'', кафе ''Кофе и друзья'', аптеки ''Горздрав'', ''Здравсити'', пункт выдачи ''Яндекс Маркет''.Объект с открытой планировкой площадью 120 м² расположен на первом этаже в жилом комплексе ''Южная Битца''. Отдельный вход со стороны аллеи и со двора, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки, место для размещения рекламы на фасаде, парковка у дома.''Южная Битца'' комплекс комфорт-класса, включает в себя 12 корпусов по 1 600 квартир в каждом. На территории спланирована вся необходимая инфраструктура 4 детских сада, 2 школы, поликлиника, подземный и наземный паркинги.

Общая площадь здания - 1 683,1 кв. м (3 этажа + подвал) : 1 этаж - 448,2 кв. м, 2 этаж - 400,8 кв. м, 3 этаж - 401,3 кв. м,Подвал - 393,8 кв. м, высота потолка от 3,32 до 3,85 м, 3 входа с главного фасада, 2 входа с торцевой части.Состояние здания: shell&core, за дополнительную плату может быть выполнена чистовая отделка и оснащение по ТЗ Оператора. З/у - 3 568 кв. м, ВРИ - 3.4. 1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание.Состояние з/у: огороженный, благоустроенный, парковка на 24 м/м.Расположение в ЖК - единственный Медцентр на весь проект, центральное местоположение в проекте, справа от центрального въезда в ЖК со стороны ЮВХ и Симферопольского ш.Ведется строительство. Ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2024 г.ЖК Южная Битца - современный проект комфорт-класса от 1й-ДСК в 3 км. от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе.Сроки реализации: 2020 - 2026 гг. Территория проекта - 61,9 га. Всего корпусов: 12 шт. Расчетное число жителей: 21 400 чел. Проживает сейчас - 10 000 чел.Открыт муниципальный детский сад на 325 мест. Скоро открытие муниципальной школы на 1550 мест.Открытие МЦД -2 Южная Битца (2025 г. ) .

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 2.8 общей площадью 3.3 кв.м. на 1-м этаже в ЖК ''Римский''.