Продажа коммерческой недвижимости в Подольске

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл., Подольск, ул. Генерала Варенникова, д. 3) Общая площадь: 165.9 м² Начальная цена: 16 354 000,00? Дата окончания приема заявок: 03.03.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 07.03.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 50:55:0030602:437 Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного жилого дома в районе с развитой социальной инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность обеспечена близостью центра города и несколькими остановками общественного транспорта. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/529384/

Предлагаем к покупке коммерческое помещение с федеральным сетевым арендатором аптекой ''Мелодия здоровья'', площадью 64,6 м2 в жилом комплексе Московский.Арендатор: федеральная сеть аптек ''Мелодия здоровья'', ежемесячная арендная плата 210 000 рублей + коммунальные арендатор оплачивает дополнительно. Договор аренды подписан на 10 лет с мая 2024 года с ежегодной безусловной индексаций 5%. Окупаемость 10 лет.В шаговой доступности 3412 домохозяйств, ведется строительство дома на 800 квартир, что обеспечивает повышенный трафик покупателей. Аптека находится на пешеходном трафике магазинов Дикси и Вкусвилл.Пoмeщениe paсполaгaeтся на 1 этажe с откpытой плaниpовкой, отдeльным вхoдом с фacада. Хорошая посещаемость аптеки за счет высокого пешеходного и автомобильного трафика. В окружении крупные сетевые арендаторы.Выcота потолкa 2,8 м, витpинные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Уважаемые покупатели и коллеги звоните прямо сейчас!

Продам торговый ряд по адресу: Московская область, Подольск, ул. Юбилейная д.15.Помещение с арендаторами. Торговый ряд из 5-ти павильонов на земельном участке 178 кв.м. Полностью новый, после капитальной реконструкции январь 2025 г.Общая площадь помещения: составляет 102,9 м2Парковочные места перед павильонами. Планировка: 5 павильонов с отдельным входом у каждого.Потолки: высота потолков 2.7 м.Коммуникации: помещение оборудовано всеми коммуникациями (свет, вода, отопление, канализация)Условия продажи: цена 15 000 000 рублей, собственник ООО.Арендаторы: Продукты, фрукты\овощи, кофейня, цветы.Продажа с договорами аренды. МАП составляет на февраль месяц 165 000 рублей., с увеличением до 230 000 руб. При полной посадке окупаемость менее 6 лет.Прямая продажа от собственника. Павильоны в собственности, земля в аренде у города, долгосрочный договор аренды участка.Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

-В центральнoй чacти мкр. Климовска г. Пoдольcка, прoдaётcя кoммeрчecкoe пoмeщение.-Oтличное мecтopaспoлoжeниe, в цeнтрaльнoй чaсти городa, pядом c Oктябpьcкой плoщaдью, бoльшая проходимocть!- Помещениe cвобoдногo нaзнaчения, в нaстоящеe время aрендуется для торговых точек.Центральные коммуникации:водопровод, отопление, канализация, электроосвещение. Установлен с/у.Хорошее вложение для арендного Бизнеса или своего дела!Все документы готовы к сделке.Торг

Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 142 м2 с одним арендатором в МО, Подольск, Юбилейная ул., д. 3к2. Арендатор: Пункт выдачи Wildberries. Общий МАП: 202 000 руб./мес., окупаемость 9,1 лет., доходность 10,99 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение в зоне высокой плотности населения- наличие парковки вдоль здания- рядом остановка общественного транспорта.1 этаж 18-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 15 кВтЗвоните. Алексей.

Хотите купить просторное помещение на первом этаже для своего бизнеса? У нас есть отличное предложение! Предлагаем к продаже помещение свободного назначения площадью 167.60 кв.м. на первом этаже жилого дома. Это идеальное место для открытия магазина, офиса, кафе или любого другого коммерческого объекта. Сейчас в помещении сделан стандартный ремонт, что позволит вам быстро начать эксплуатацию. Однако, при желании, вы можете внести любые изменения и доработки под ваши потребности. Плюсы этого помещения: - Удобное расположение на первом этаже - легкий доступ для клиентов и сотрудников. - Просторная площадь позволит реализовать любые ваши бизнес-идеи. - Свободное назначение - вы можете использовать помещение под любой вид деятельности. - Рядом с домом есть парковочные места для клиентов. Не упустите свой шанс купить идеальное помещение для вашего бизнеса по отличной цене! Позвоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр помещения. Номер объекта: #1/536980/19174

Арт. 66885662 Нежилое помещение. Вход с улицы в арке жилого дома.Площадь 7.2 м².

Продается нежилое помещение, есть арендатор, ежемесячные платежи - 120 000руб.Отдельный вход с улицы +2 дополнительных выхода в подъезд. Вокруг густозаселенный жилой массив, рядом станция МЦД Силикатная, школа. Готовый арендный бизнес. Отличный вариант для медицинского учреждения ,кабинета косметологии, пункта выдачи и детского центра. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty.Арт. 66939826

Предлагаю Вашему вниманию нежилое помещение свободного назначения.г. Подольск, район Красная горка, проспект Ленина д.8аПомещение общей площадью 68,7 кв.м., цокольный этаж жилого многоквартирного домаРасположение помещение офисное, изолированные кабинеты, 20/20/12 кв.м.санузел, место общего пользования 20 кв.м., можно использовать без ограниченийТаким образом фактически используется 90 кв.м.МАП - 70 тыс, ГАП - 840 тыс.Помещение предоставляет дополнительный услуги юридическим лицам и приносит дополнительный доход 450 тыс в год, без участия собственника, работает автономно.Выполнен качественный ремонт, можно использовать или сдать в аренду на длительный срок.Документы готовы к сделке, оформлено на физическое лицо. Приглашаем на просмотр!

Продажа- 74,4 метра!Готовый арендный бизнес- нежилое помещение свободного назначения в городе Климовск, на улице Советская, 12. С площадью в 74,4 кв.м и потолками высотой 2,79 м, .Удобная планировка позволит вам максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, а вход со двора обеспечит удобство для ваших клиентов и сотрудников. Расположение в развитом жилом районе с плотной проходимостью гарантирует высокий поток потенциальных клиентов, а наличие наземных парковочных мест - удобство для ваших посетителей. В помещении уже проведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, центральное отопление, канализация, кондиционирование, вентиляция, интернет. Есть санузел. Это прекрасный вариант под арендный бизнес, который будет приносить стабильный доход. Мы гарантируем чистоту и быстрый выход на сделку! . Номер в базе: 10781537.

Собственник. Продам нежилое помещение с сетевым арендатором Винлаб. Самое выгодное расположение в районе. Подписан долгосрочный договор аренды на 7 лет. Безусловная индексация. МАП - 250 тыс/мес. Окупаемость 8,5 лет. Рядом сетевой магазин продуктов питания Вкус Вилл. Разумный торг. Все вопросы по телефону

Продается помещение площадью 461 кв.м. в действующем торговом центре на 3-ем этаже на первой линии центральной улицы г. Подольска (Комсомольская ул. д. 46).В настоящий момент помещение пустое.Остальные арендаторы 1 этажа торгового центра: ДИКСИ, оптика ВИЖУ ВСЁ, Аптека ФАРМ ЛЕНД, БЕТХОВЕН.Стоимость: 50 млн. руб.

г. Подольск, мкр. Ново-Сырово, ул. Кольцевая д.3, ЖК Молодежный.Продается помещение свободного назначения общ. пл. 386.6 кв.м., расположено на 1/18 этажного монолитно-кирпичного дома, дом на 1-линии немного в углублении от шоссе, без отделки, 3 отдельных входа, 45 Квт электричества, несколько мокрых точек, высота потолков 3.4 кв.м. витринное остекление, полная стоимость в договоре, ипотека возможна, продажа с НДС.

г. Подольск, мкр. Ново-Сырово, ул. Кольцевая д.3, ЖК Молодежный.Продается помещение свободного назначения общ. пл. 257.5 кв.м., расположено на 1/18 этажного монолитно-кирпичного дома, дом на 1-линии немного в углублении от шоссе, без отделки, 2 отдельных входа, 30 Квт электричества, несколько мокрых точек, высота потолков 3.4 кв.м. витринное остекление, полная стоимость в договоре, ипотека возможна, продажа с НДС.

Арт. 95646090 Местоположение: Московская область, Городской округ Подольск, город Подольск, улица Пионерская, дом 18 (пешеходная доступность, высокая проходимость). Площадь: 44 кв.м. Планировка: Открытое пространство с возможностью зонирования, отдельный санузел, подсобное помещение. Коммуникации: Электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Парковка: Рядом есть парковочные места. *Идеально подходит для:* - Магазина - Офиса - Салона красоты - Другого коммерческого использования (возможен торг). Не упустите выгодное предложение!

Продаётся помещение свободного назначения на 1 этаже с общей площадью 240.40 кв.м. Сейчас в помещении выполнен стандартный ремонт, что позволяет новым владельцам начать использование помещения сразу после покупки. Отдельный вход с улицы делает данное помещение ещё более удобным для различных видов деятельности.Это отличное предложение для тех, кто ищет подходящее помещение для своего бизнеса. Благодаря своему удобному расположению на первом этаже и отдельному входу с улицы, здесь можно организовать офис, магазин, кафе или любое другое деловое помещение. 240.40 кв.м. предоставляют достаточно места для размещения всего необходимого оборудования, мебели и зон для работы сотрудников или обслуживания посетителей. Просторный зал и высокие потолки создают приятное пространство, которое легко адаптируется под любой дизайн и концепцию.Кроме того, данный объект расположен в живописном и проходимом месте в центре города Подольск, что обеспечивает поток посетителей и клиентов. Рядом находится общественный транспорт, магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры, что делает это место ещё более привлекательным для бизнеса.Не упустите шанс приобрести своё собственное деловое помещение по привлекательной цене и начать воплощать свои идеи в жизнь. Это отличное вложение с возможностью высокой доходности и успешного развития. Обсудите все детали и условия с нашими менеджерами прямо сейчас!Покупка этого помещения станет залогом вашего успеха и процветания. Не упустите уникальную возможность стать обладателем свободного назначения на первом этаже прямо сейчас!Номер объекта: #1/536979/19174

Продажа!Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости - нежилое помещение свободного назначения в городе Климовск, на улице Советская, 12. С площадью в 141,кв.м и потолками высотой 2,59 м.Арендаторы - Классный Салон красоты,помещения под магазин . Удобная планировка позволит вам максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, а вход со двора обеспечит удобство для ваших клиентов и сотрудников. Расположение в развитом жилом районе с плотной проходимостью гарантирует высокий поток потенциальных клиентов, а наличие наземных парковочных мест - удобство для ваших посетителей. В помещении уже проведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, центральное отопление, канализация, кондиционирование, вентиляция, интернет. Есть санузел. Это прекрасный вариант под арендный бизнес, который будет приносить стабильный доход. Мы гарантируем чистоту сделки и быстрый выход на финальный этап. Не упустите свой шанс - звоните и записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем вам сделать правильный выбор в пользу успешного бизнеса. . Номер в базе: 11229397.

Продается коммерческое помещение свободного назначения 113 кв. метров.Помещение находится в жилом доме (более 130 квартир) и имеет 2 входа: один из которых вход в магазин, второй - отдельная зона разгрузки.Выполнен чистовой ремонт.Номер объекта: #1/545478/18454

Арт. 92269509 Продается нежилое помещение свободного назначения 60 кв.м. Продажа от собственника.Объект расположен по адресу: М.о., г. Подольск, мкр. Климовск, ул. Дмитрия Холодова, д. 5.Коммерческие условия: 10 000 000 млн. руб., без НДС.Характеристики: 1-ый этаж 17-этажного жилого дома,помещение с отделкой,две комнаты оборудованы санузлами и душевыми кабинами,отдельный кабинет при входе в помещение, пластиковые окна - с видом на двор и улицу. Коммуникации:электричество - 15 кВт.,водоснабжение и водоотведение,отопление.Инфраструктура:отдельный вход с улицы,до жд. ст. Весенняя - 1 км., остановки общественного транспорта в 200-х м.,расстояние до МФЦ - 150 м.,нотариальная контора в соседнем здании,в пешей доступности сетевые магазины: Глобус, ЛеманаПро, Магнит, Дикси, Магнит Косметик.Возможно использовать под офис, аптеку, пункт выдачи, ветклинику. Дополнительные вопросы по телефону.

Id 382110. Прoдaётся oтдельнo стoящee здание 4 271 м2 на земельном участке 1345 м2. Pаcпoлoжeние: г. Подольcк, 20 км от MKАД, Cимфepoпольcкoe шoсcе. окoло MЦД Удобная транспoртнaя дoступность. Административно-бытовой корпус/Офисно-производственное здание Кабинеты от 10 до 150 кв.м. Есть два пассажирских лифта.Земельный участок в собственности.Электрическая мощность 500 кВт. (с возможностью увеличения) Центральная канализация, Вода централизованная, Есть скважинаВысота потолка 3 м. Гидранты Охраняемая территория, шлагбаум

Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 8 лет. Отдельно стоящее здание с сетевым федеральным арендатором ''ВинЛаб''. Долгосрочный договор аренды.Расположено в центре большого жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Недалеко железнодорожная станция ''Силикатная'' второго диаметра D2. Возле помещения пешеходный переход и остановка общественного транспорта.Два отдельных входа, витриной остекление. Открытая планировка. Зона погрузки/разгрузки.Более подробную информацию и презентацию, вышлем по вашему запросу.

Id 382053. Отдельно стоящее, производственно-складское помещение 14084,1 м2, свободного назначения вместе с участком земли в 1 гаАдрес: Московская область, Подольск, Рощинская ул., 3Удобная транспортная доступностьТехнические характеристики: Производственно-складская площадь - 14084,1 м2 Земельный участок 10000 м2 /1 га /100 сотокЭлектрическая мощность 1000 кВт. (с возможностью увеличения) Вода централизованная, есть скважина, городская котельная.Высота потолка 7 м. Здание требует капитального ремонта5 этажейОхраняемая территория.

Id 44569. Продается здание 1200 м2 на участке 1 128 кв.м.Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)Вид разрешенного использования: Спорт. Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Кадастровый номер участка: 50:55:0020241:40Кадастровый номер здания: 50:55:0020241:50Земля в собственности. Звоните по всем интересующим вопросам.

Продается коммерческая недвижимость на участке 10,79 соток: - здание 3 этажа 440,1кв.м. с чистовой отделкой.Все коммуникации центральные (газ, вода).По территории камеры видеонаблюдения, собственная парковка.Более подробная информация по телефону.Показ по договоренности.Номер объекта: #1/598322/9849

Вниманию инвесторам! Успейте купить по привлекательной цене!!! объект в центре города Подольск (23 000 руб. за кв.м.)!!!Продаётся от собственника объект, общей площадью 8015 кв.м. расположенный на земельном участке общей площадью 1,2 га (земельный участок на праве аренды).Выполнен проект реконструкции здания с надстройкой мансардного этажа, монтаж внутренних сетей, раздел на отдельные гостиничные апартаменты. В цокольном и первом этаже планируется разместить технические помещения, и помещения для оказания услуг, магазины, на других этажах гостиница, фитнесс залы, ресторан.Площадь здания увеличится до 11 133 м.кв. Полезная площадь составит 8 906 м.кв.Проведены инженерные изыскания (геодезия, геология, экология), техническое обследование здания. Заключены договора с ресурсоснабжающими организациями на электричество, отопление, воду и водоотведение.Вся дополнительная информация по телефону. Звоните!