Продажа коммерческой недвижимости в Подольске

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл., Подольск, ул. Генерала Варенникова, д. 3) Общая площадь: 165.9 м² Начальная цена: 16 354 000,00? Дата окончания приема заявок: 03.03.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 07.03.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 50:55:0030602:437 Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного жилого дома в районе с развитой социальной инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность обеспечена близостью центра города и несколькими остановками общественного транспорта. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/529384/

Производственно-складские помещения.Диалог по стоимости.Высота потолков в1- 9м, в2-10,5 м, в3-13мПол анти пыль с нагрузкой- 6 т м2 (двойное армирование)Возможно объединение блоков и разъединение частями.Внесем изменения в проект по вашим пожеланиям.Все коммуникации: Электрическая мощность 30 кВт ( на блок1500 м2), ГАЗ, вода, Водоотвод, интернет.В складских помещениях есть гидрантная система для пожаротушения и пожарное оповещение.Строительные материалы зданий образуют конструкцию ''термос'' :фасадная панель 120 мм, внутренние перегородки 100 мм, крыша из 100 мм минваты и 50 мм пенофлекса.Ворота Докового типа оборудовали доклевеллерами и докшелтерами. (уравнительными платформами ''лопатами'', выравнивающими площадки, уплотнительными контурами.)Территория комплекса охраняется, установлены средства контроля доступа и видеонаблюдение, действует контрольно-пропускной пункт, дороги из асфальтобетона.Парковка 5 Га, для большегрузных и легковых авто. Транспортная доступность 11 км. по Симферопольскому шоссе до МКАД15 км. по М4 до МКАДПланируется Шатл от комплекса.Оперативный показ.Объект строится, на фото представлены рендеры.Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Фактический адрес: Московская область, Подольский городской округ.

г. Подольск, мкр. Ново-Сырово, ул. Кольцевая д.3, ЖК Молодежный.Продается помещение свободного назначения общ. пл. 86.1 кв.м., расположено в подвальной части 17 этажного монолитно-кирпичного дома, дом на 1-линии немного в углублении от шоссе, помещение в процессе ремонта, 1 вход, 2 окна в приямках, 12 Квт электричества, есть вода и канализации, высота потолков 3.4 м., полная стоимость в договоре, ипотека возможна, продажа с НДС.

Продается шикарное место для открытия своего бизнеса. Помещение свободного назначения а первом этаже жилого много этажного дома. Дом расположен на первой линии от Варшавского шоссе, есть свой заезд с дороги напротив дома. Район красная горка. Рядом строится новый огромны жилой комплекс Онегин который будет сдан летом 2025 года. Возможность открыть свою автомойку, автомастерскую, шиномонтаж, кафе или кофейню, пункт быстрого питания и многое другое! По всему вопросом звоните. . Номер в базе: 11454318.

Продается нежилое помещение в БЦ. Meстoпoложение: Моcковcкая oбласть, Подольский район, д. Малое Толбино, дом 45.Площaдь:39,8 кв.м.Плaниpовкa: 2 помещения площадью 22 кв.м. и 17,8 кв.м. с отдельными входами, оформлены как одно помещение. На данный момент оборудованы 1 помещение- салон красоты, 2 помещение- студия маникюраи педикюра и косметологический кабинет (оборудование обсуждается за отдельную плату). Открытoе прoстpaнство с вoзможностью зонирoвания, отдельный сaнузeл (на этаже для 4-х собственников).Коммуникации: Электричество, водоснабжение, канализация, отопление.Парковка: Рядом есть парковочные места.*Идеально подходит для:*- Офиса- Салона красоты- Другого коммерческого использования(возможен торг). Документы 1 взрослый собственник, физ. лицо, полная стоимость в ДКП. Показы по договоренности. Отличное предложение для инвестиций. Не упустите выгодное предложение!

Арт. 97535681 Назначение: бар, пекарня, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, клуб, кондитерская, бытовые услуги, выставка, спортзал, офис, медицинский центр, детский магазин, столовая, фото студия, учебный центр, ночной клуб, спортивный зал, бильярдная и т.д.Продаётся помещение с отдельным входом, в отельном стоящем нежилом здании, площадью 195 кв.м. в самом центре города Климовск (центральная площадь). Находится на 3 этаже бывшего магазина. На данный момент помещение сдаётся под Чайхану. Имеется кухня со всем необходимым оборудованием. Три санузла. Планировка: первое помещение 95 кв.м. с панорамными окнами (вид из окон - центральная площадь города, второе помещение 72 кв.м., смежное с первым, остальная площадь - с/у, кухня, подсобка. Продаётся с мебелью и оборудованием. Помещение полностью изолировано от соседей. Есть видеонаблюдение. Рассматривается любое назначение. Один собственник. Фотографии полностью соответствуют. Звоните!

А КЛАСС.12 блоков по 13 500м2возможен КРОСС ДОК, а так же изменения в проекте под Ваши нужды Презентабельно, Качественно, Удобно.Парковки для легкового транспорта, грузовиков.Проверенные, надежные материалы и узлы: Ворота Hormann, Антивандальные двери Hormann, Антивандальные стеновые плитки, качественные сэндвич панели с надежным замком и хорошим клеевым составом и тд.Персональная котельная, зарядная и ТП.Абк оборудованы сплит системами.Удобная и грамотная планировка.Автоматическая пропускная система, ухоженная облагороженная территория с регулярным озеленением и тд.Сухой отапливаемый с персональной регулировкой температуры до +24Возможны вариации с мульти температурными и низкотемпературными складами Площадь комплекса : 162 000 м2.Офисные площади: есть.Рабочая высота потолков: 12-14 м.Тип пола: бетонный пол с антипылевым покрытием и нагрузкой 9 тонн/м2.Уровень пола: 1.2 м.Система автоматического пожаротушения: cпринклерная.Пожарная сигнализация и система дымоудаления.Количество доков: 1 на 750 м2.Рампа, Пандус, доковые и ворота в ноль.Шаг колонн: 12 х 24 м.Есть Электрические мощности.Срок сдачи апрель- май 2025гБез комиссии, процентов и надбавок.Звоните, оперативно организуем показ в удобную дату и ответим на все интересующие Вас вопросы.

А КЛАСС.12 блоков по 13 500м2возможен КРОСС ДОК, а так же изменения в проекте под Ваши нужды Презентабельно, Качественно, Удобно.Парковки для легкового транспорта, грузовиков.Проверенные, надежные материалы и узлы: Ворота Hormann, Антивандальные двери Hormann, Антивандальные стеновые плитки, качественные сэндвич панели с надежным замком и хорошим клеевым составом и тд.Персональная котельная, зарядная и ТП.Абк оборудованы сплит системами.Удобная и грамотная планировка.Автоматическая пропускная система, ухоженная облагороженная территория с регулярным озеленением и тд.Сухой отапливаемый с персональной регулировкой температуры до +24Возможны вариации с мульти температурными и низкотемпературными складами Площадь комплекса : 162 000 м2.Офисные площади: есть.Рабочая высота потолков: 12-14 м.Тип пола: бетонный пол с антипылевым покрытием и нагрузкой 9 тонн/м2.Уровень пола: 1.2 м.Система автоматического пожаротушения: cпринклерная.Пожарная сигнализация и система дымоудаления.Количество доков: 1 на 750 м2.Рампа, Пандус, доковые и ворота в ноль.Шаг колонн: 12 х 24 м.Есть Электрические мощности.Срок сдачи 1й очереди апрель- май 2025гБез комиссии, процентов и надбавок.Звоните, оперативно организуем показ в удобную дату и ответим на все интересующие Вас вопросы.

Вашему вниманию представляем готовый бизнес на продажу по адресу г.Климовск, ул. Мичурина д.4Участок (земли населенных пунктов) 2.127 кв.м с капитальными строениями общей пл 661 кв.м в собственности. По коммуникациям:1 договор с Водоканалом2 договор с Мосэнерго3 договор с Теплосетью4 договор с ДЕЗ вввоз ТБОГПЗУ от 22.11. 2013 года.Вид использования: 1 Склады2 Обслуживания автотранспорта3 Размещение автотранспорта, гаражного комплекса, стоянка, мойка, придорожный сервис.4 Рынки, магазины, общественное питание,5 Ветеренарное обслуживание6 Бытовое обслуживание (похоронное бюро, ателье, баня и т.д)Строение разбито на павильоны в кол-ве 70 точек.Аренда от 1000р за кв.мСтихийная парковка по периметру входа в рынок.Густонаселенное место.Хорошие подъездные пути.Вложения на долгие годы со средней доходностью.

Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 8 лет. Отдельно стоящее здание с сетевым федеральным арендатором ''ВинЛаб''. Долгосрочный договор аренды.Расположено в центре большого жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Недалеко железнодорожная станция ''Силикатная'' второго диаметра D2. Возле помещения пешеходный переход и остановка общественного транспорта.Два отдельных входа, витриной остекление. Открытая планировка. Зона погрузки/разгрузки.Более подробную информацию и презентацию, вышлем по вашему запросу.

Продается помещение на первом этаже ЖК Северный, г. Подольск.Отдельный вход, большое количество мест для бесплатной парковки, есть пандус.Удобная планировка: прихожая, два отдельных помещения, есть мокрая точка.Проведены все необходимые коммуникации.Возможны различные назначения для коммерческого использования.Один взрослый собственник, свободная продажа, оперативный показ.

Продажа!Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости - нежилое помещение свободного назначения в городе Климовск, на улице Советская, 12. С площадью в 141,кв.м и потолками высотой 2,59 м.Арендаторы - Классный Салон красоты,помещения под магазин . Удобная планировка позволит вам максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, а вход со двора обеспечит удобство для ваших клиентов и сотрудников. Расположение в развитом жилом районе с плотной проходимостью гарантирует высокий поток потенциальных клиентов, а наличие наземных парковочных мест - удобство для ваших посетителей. В помещении уже проведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, центральное отопление, канализация, кондиционирование, вентиляция, интернет. Есть санузел. Это прекрасный вариант под арендный бизнес, который будет приносить стабильный доход. Мы гарантируем чистоту сделки и быстрый выход на финальный этап. Не упустите свой шанс - звоните и записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем вам сделать правильный выбор в пользу успешного бизнеса. . Номер в базе: 11229397.

Продается площадь свободного назначения -102 м2.Объект размещается на 1 этаже 17-ти этажного дома с отдельным входом.Придомовая территория огорожена забором, въезд через пульт.Помещение очень светлое и теплое. Все коммуникации центральные.В коридоре установлены теплые полы. Температура в помещении регулируется.Помещение поделено перегородками на 4 отдельные комнаты, при желании перегородки легко демонтируются.Санузел совмещенный, с душевой кабиной, кроме этого 2 комнаты оборудованы мокрыми точками.В помещении установлены камеры видеонаблюдения и система пожарной безопасности.При желании можно установить кондиционеры, точка питания для установки имеется.Вся электрика новая.Удобный выезд на Москву. Остановки в шаговой доступности, вся инфраструктура необходимая для комфорта рядом.Свободная продажа, 1 собственник. Показ в любое время по договоренности.Возможно получение мед. лицензии. Лот:852.

Id 379638. Продаётся отдельно стоящее, производственно-складское помещение 3567.40 м2.Расположение: г. Подольск, 20 км от МКАД, Симферопольское шоссе, около МЦД г. Подольск. Удобная транспортная доступность. Технические характеристики: Производственно-складская площадь - 3567.40 м2 Земельный участок в собственности, сейчас на межевании.Электрическая мощность 700 кВт. (с возможностью увеличения)Центральная канализация. Вода централизованная, есть скважина Пол - бетон Высота потолка 9,6 м. Охраняемая территория

Нежилое помещение в спальном районе. Самое выгодное расположение в районе. Подойдет под ПСН, торговую точку, офис.Номер объекта: #1/894515/3831

Продается здание находящиеся на территории производственно-складского комплекса.Назначение общежитие-столовая, площадью 880,7 кв.м.в Здании 2 этажа, комнатной планировки, коммуникации внутри все действующие.Два выхода, на проезжую часть ул. Рощинская и во внутренний двор производственно-складского комплекса. Земельный участок выделен под зданием, со стороны улицы Рощинская можно организовать парковку.Для запуска общежития достаточно сделать косметический ремонт и завести мебель!Комплекс почти весь продан и начнет функционировать уже в этом году, соответственно проживающие всегда будут! На здание выделено 200 кВт мощности.

В продаже нежилое помещение 73,6 кв.м. на первом этаже по адресу: Московская область, г. Подольск, мкр. Климовск, ул. Ленина, дом 19. Помещение (см. схему) состоит из трех комнат, коридора и туалета. Вода центральная (холодная). Высота потолков 3,4 метра. Отдельный вход. Вход со стороны подъездов. До ст. Гривно 7 минут пешком. Звоните.

Собственник. Физ лицо. Продам нежилое помещение в новостройке с двумя сетевыми арендаторами. Самое выгодное расположение в районе, угол дома, с витринами на две главные пешеходные зоны. Общая площадь объекта 155 кв.м. Зальная планировка. Электрическая мощность 40 кВт. Подписаны долгосрочные договора с двумя федеральными сетями Винлаб и Вкус Вилл. ОКУПАЕМОСТЬ ОБЪЕКТА с учетом вычета налога МЕНЕЕ 9 ЛЕТ.Готов быстро выйти на сделку. Все условия обсуждаются. Разумный торг обсуждается. Продаю пока интересующий меня вариант актуален. Звоните, пишите - на все вопросы оперативно отвечу

ПРОДАЕТСЯ помещение 81 кв.м. на 1-ой линии домов. Использовалось под точку общественного питания. Отдельный вход с улицы, на уровне 1-го этажа, есть второй выход во двор. Основные помещения находятся на цокольном этаже. Ремонт сделан в 2022г. В наличии:40 кВт, ХВС, бойлер, отопление, канализация, вентиляция, приточная и вытяжная система, шкаф морозильный и шкаф среднетемпературный для хранения сырья, пароконвектомат UNOX XEVC-0711-EZRM, печь конвекционная UNOX XEFT-10EU-ELRV и другое оборудование. Все подведено, подключено, работает. Установлена пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Есть всё необходимое оборудование для точки общественного питания, есть все разрешения.Цена указана без стоимости оборудования. Оборудование может быть продано за отдельную цену, список предоставляется отдельно. Торг. Один собственник. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Показы по договоренности. Торг.

г. Подольск, мкр. Ново-Сырово, ул. Кольцевая д.3, ЖК Молодежный.Продается помещение свободного назначения общ. пл. 129.1 кв.м., расположено на 1/18 этажного монолитно-кирпичного дома, дом на 1-линии немного в углублении от шоссе, без отделки, 2 отдельных входа, 15 Квт электричества, несколько мокрых точек, высота потолков 3.4 кв.м. витринное остекление, полная стоимость в договоре, ипотека возможна, продажа с НДС.

Арт. 106811124 Продаётся помещение свободного назначения 816 кв.м., 3 этаж, 3-х этажного здания.Расположение: г. Подольск, (нa теpритopии завoдa ''Зингеp'') Симферопольское шоссе от МКАД: 17 км., 10 минут пешком от ж/д станции Подольск, ул. Комсомольская д1Помещение можно купить, как для своих целей, так же и как арендный бизнес.На сегодняшний день, в помещении офисная отделка, кабинетного типа.Охраняемая территория 24/7.Характеристики:Потолки 4 м.Пол паркет, линолеум. ,Температурный режим +16 +20,Центральное отопление,Центральная канализация,Центральное водоснабжение,Категория земли населенных пунктов, для промышленных целей.Стоимость указана с НДС, торг возможен! Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.Купить здание, арендный бизнес, купить офис, купить помещение, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, купить офис в Подольске

Прoдается пoмещение свободнoго нaзначения площaдью 81 м² c отдeльным вxoдoм c улицы. Рядом торговый центр с большим трафиком посетителей. Удобный заезд с Варшавского шоссе. Дом находится на закрытой территории.Помещение находится на первoм этаже 17-ти этaжнoго жилoгo дoма. Помещение оборудовано камерами, системой пожарной безопасности, сигнализацией, кондиционерами. Тёплый пол по всему помещению. Рольставни на окнах. По всему помещению тёплые полы. Имеется подсобное помещение(кладовка). Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty.Арт. 66969228

Заключен договор с ООО РВБ (Вайлдберриз центральный офис) на 11 месяцев - до 28 декабря 2025 года. Месячная арендная плата 180 000 руб.После завершения срока аренды Стоимость можно будет поднять, тк закрывать работающую точку с ремонтом и хорошей выручкой компания не будет.Окупаемость 8,5 лет.Ставка аренды в соседних помещениях составляет 3000 за кв.м (на примере Аптеки Апрель)Помещение находится на народной тропе - пути по которому люди возвращаются вечером с работы как на общественном транспорте, так и на личном.На общественном - с остановки люди идут за покупками в супермаркет, затем домой. На личном - люди заезжают в магазин около дома, где есть удобная парковка, затем едут домой.Пункт выдачи заказов идеально вписывается в это место и эти сценарии совершения покупок.Таким образом даже при небольшой плотности застройки ПВЗ будет работать с полной загруженностью.Перед помещением так-же есть большая парковка, которая делает совершение покупок максимально удобным.

id:1534. Предлагается в продажу блок 608,23 кв.м. в Индустриальном парке ''Лайт Индастриал Коледино'' общей площадью 17 гапо адресу: д. Коледино, Подольск городской округ, Московская область.Парк располагается в городском округе Подольск в 18 км от МКАД и в 8 км от ЦКАД (центральной кольцевой автодороги). Вблизи к Симферопольскому шоссе, имея собственный съезд с трассы М-2 ''Крым''.Премиальный сегмент индустриальной недвижимости.Цифровой промышленный коворкинг.Действует пром.ипотека 5%.Готовность корпуса: декабрь 2024 г. Помещения склада: 356,85 кв.м., офис 251,38 кв.м.Высота потолков 8 м. Колонн НЕТ. Есть уровень пола в ноль, есть и 1.2 м, полы наливные с нагрузкой 4 тонн на квадратный метр. 1 док с доквеллерами. Возможность установки кран-балки 5 тн. Централизованное отопление, подача и отведение воды. Электричество: 25 кВт.Офис с входами с улицы и склада. Отдельные сан.узлы для водителей. Есть помещения для административного персонала, под выписку документов, под раздевалку, под столовую, туалеты.Приточная вентиляция: есть. Пожарная сигнализация: есть. Спринклерные системы автоматического пожаротушения. Охранная сигнализация: есть.Въезд на территорию бесплатный. Место перед доками под разгрузку. 3 парковочных мест под легковые а/м.Низкая цена электричества.Автономная система водоснабжения обеспечивается из 2 скважин (лицензированных) и для обеспечения 2 пожарных резервуаров на территории комплексаСобственные внутриплощадочные очистные сооружения для канализации и сброса в сети общего пользования Природный газ подведен к каждому зданию и обеспечивает горячее водоснабжение и отопление складских и офисных.2 провайдера связи на объекте.Раздельный сбор мусораЗелень на территорииПарковки для велосипедовСтоловая для арендаторов и водителей, доставка горячей еды на склад.Из дополнительных расходов: ОРЕХ 100 руб./кВ.м. без НДС в месяц, собственник сам нанимает внутренний ЧОП, выбирает из 2 интернет-провайдеров, занимается вывозом крупногабаритного мусора.Возможно объединение нескольких блоков.Доступ на территорию индустриального парка осуществляется через КПП, выезд на Симферопольское шоссе.

ПРОДАЮТСЯ 2 ЗДАНИЯ с прилегающим ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ площадью 1,7 ГА , в центре Подольска, с выходом на первую линию, в 5 минутной пешей доступности от станции Подольск МЦД-2, со стороны промзоны. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Первое здание представляет собой действующий 4-х (фактически 7-ми) этажный административно-производственно-складской комплекс (все помещения сданы в аренду), в прекрасном состоянии, общей фактической площадью 16155,3 кв.м. Объект включает в себя ПОДВАЛ, ДВА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКИХ ЭТАЖА, МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ для отдыха персонала, ДВА ПРОИЗВОДСТВЕННО-ОФИСНЫХ ЭТАЖА и ДВА ТЕХНИЧЕСКИХ ЭТАЖА для размещения вспомогательного оборудования и коммуникаций. Имеется автоматическая система водяного пожаротушения. На каждом этаже установлены отдельные приточно-вытяжные установки. Имеются грузовые и легковые лифты и ворота для ''докшелтеров''. Второе здание представляет собой ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА из 7 этажей, находящемся на 1-й линии. В здании есть шахты грузового и пассажирского лифтов. Оба здания расположены на смежных земельных участках общей площадью 1,7 га. В итоге, имеем полностью обособленный автономный комплекс на 1-й линии улицы. Как со стороны улицы, так и внутри территории имеются удобные стоянки для автомобилей. Территория Объекта находится под круглосуточной собственной охраной. Пост охраны оснащен системой контроля доступа и видеонаблюдением. Въезд на территорию Объекта осуществляется через автоматические въездные ворота и шлагбаум.