Продам помещение с отдельными комнатами, каждая из которых обустроена под косметологический кабинет. Современное ЖК в густонаселенном районе, в соседнем здании находится МФЦ, в зоне пешеходной доступности проживает более 18 000 человек. ЖК оборудован современными системами вентиляции, кондиционирования и пожаротушения, отвечающими нормам действующего законодательства. Отличное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафики,Первая линия со стороны Варшавского ш. + отличная видимость со стороны Расторгуевского ш.,Один собственник - физ. лицо (не ИП). Свободная продажа, документы готовы к сделке, обременений нет.Содействие в получении ипотеки, полное юридическое сопровождение.
Продается помещение свободного назначения 479,6 кв.м.Ранее было помещение ресторана.Возможно использование под любые цели: ресторан, пиццерия, суши-бар, кафетерий, ночной клуб, офисОгромный густонаселенный микрорайон, расположен в центре города Видное.Три отдельных входа. Парковка свободная перед входом.Внутри качественный ремонт, мебель (столы, стулья, другая мебель) и оборудование ( профессиональная кухонная техника, холодильные шкафы, плиты, духовки, оборудование для мойки посуды и многое другое).Профессиональная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, видео наблюдение и так далее.65 кВт электричества, мощности можно увеличить при необходимости.Один собственник, физическое лицо.
Предлагаем Вашему вниманию отличное нежилое помещение свободного назначения 250 кв. м.Расположено на 1 этаже нового жилого дома. Помещение с отдельным входом.Состоит из двух этажей: 1 этаж 126,4 кв. м., 2 этаж 122 кв. м. Состояние: в бетоне. Нет необходимости демонтировать устаревшие коммуникации и оборудование - можно максимально быстро произвести современную отделку. Свободно от необходимости подстраиваться под существующую планировку: по две мокрые точки на каждом этаже со стояками воды и канализации, что дает возможность обустроить необходимое количество санузлов в любом месте, не перегораживая большое свободное пространство! Удобная лестница на второй этаж располагается сразу при входе с улицы, что позволяет эксплуатировать помещение целиком, либо сдавать в аренду каждый этаж отдельно. Большие окна, полностью занимающие всю длину помещения, располагаются как на первом, так и на втором этаже с возможностью открывания и проветривания, при этом возможна планировка с учетом размещения помещений без окон. Помещение имеет отдельный вход с крыльца, находится в оживленном обжитом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, на одной линии с другими объектами инфраструктуры: мед клиники, детские сады, магазины и тд. Может быть использовано помещение под любые нужды - как для собственного офиса, детского сада, медцентра или студии, так и для сдачи под сетевой магазин или салон красоты, а также совмещения таких функционалов на разных этажах.
Московская, область, Домодедово, микр-он Южный, Курыжова, 18К1 (ЖК Южное Домодедово). Дом заселен. Кабинетная планировка. Хороший ремонт. По комнатам: 24, 2+24, 1+23, 6+21, 8+16, 4+13, 3+10, 1+10, 1+9, 5+8, 7+3, 1 м2. Потолки - 2, 65 м. Эл. мощность - 35 кВт. Окна на две стороны. 2 отдельных входа (с улицы и со двора). Все коммуникации - центральные. Подходит под разный вид бизнеса: магазин (любой), аптека, медицинский / детский центр, отделение банка, услуги населению, офисы. Полная стоимость в ДКП - больше 5 лет в собственности! Вся инфраструктура жилого микрорайона. Как добраться: Электричкой от Павелецкого вокзала (и м. Тульская, Нагатинская, Варшавская) до Домодедово-45 минут в пути, затем от станции на автобусах 12, 13К до остановки ''Курыжова, 21''-15 минут в пути. Автобусом 1200 от метро Южная до остановки ''Курыжова, 20''-40 минут в пути, либо 593К от метро Кантемировская-30 минут в пути. Автомобилем-25 км от Мкад по новому Каширскому шоссе (М-4 Дон). GPS-координаты: 55. 394459, 37. 772614. Лот: 68688
Прoдаетcя помeщение от Собcтвенникa!Рacполoжeнно пo адpecу: Лeнинcкий район, горoд Виднoe, Бульвар Зеленые аллеи, д9. Площaдь - 89 м.кв.Пeрвый этаж жилого дoма.Oтдeльный вxoд.Вce кoммуникaции гoрoдскиe (Электpичеcтво , вoдa, канaлизaция, отoплeние).Окнa на двe стopoны.Пoмeщение с кaчественным ремонтом. Все договора с коммунальными службами заклбчены.Есть Арендатор - ОЗОН.Помещение находиться в сердце жилого массива, ЖК Давно заселен и обжитой.Назначения помещение - свободное, подходит под любые услуги, торговлю, медицины, ПВЗ, офис, детские центры и многое другое.Свободная продажа.Быстрый выход на сделку, документы все готовы.Цена 13 800 000 руб. за ВСЕ!Без комиссии и скрытых платежей.
Продается коммерческое помещение по переуступке. Площадь помещения 44,08 кв.м. Эко Видное корпус 4, выдача ключей - 1 квартал 2025г. - по практике это застройщик выдает ключи чуть раньше назначенного срока, ориентировочно - декабрь -январь. 1 собственник, без обременений, быстрая продажа. Помещение подходит под большое количество видов бизнеса. Соседний офис будет МФЦ, а вы можете открыть практический любой бизнес по соседству-пункт выдачи, салон красоты, аптека, оптика, зоомагазин и прочее.
Выгодное предложение! Цена дешевле новостройки. Продается П.С.Н. Нежилое помещение свободного назначения - МАГАЗИН, ОФИС, САЛОН, КАБИНЕТ и т.д. ул. Строительная д.15 Этаж - ЦОКОЛЬ, в блоке из 6-ти нежилых помещений, площадь 19,2 кв.м. Можно использовать под офис, магазин, бытовые услуги. Вход с улицы. Использовалось под магазин хоз.товаров. Соседи Парикмахерская и Аптека.
М4, 12 КМ ОТ МКАД, Лениский район, п. Горки Ленинские.Продается здание 2200 кв.м на участке 13 соток в п. Горки Ленинские. Участок в собственности. Здание из сэндвич панелей, каркас- металл, фундамент бетонная плита. Все стены внутри здания не капитальные. Здание изначально строилось под производство. На первом этаже имеется 3 входа, на втором этаже 2 входа. Текущее, коммерческое использование объекта : общежитие ( готовый бизнес). Возможная загрузка 580 человек. В общежитие есть свой ИТП и оборудованная кухня. Все в собственности. Без обременений. Отлично подойдет под организацию склада, офис продаж, производства, швейный цех, общежитие и тд.Налог 60 000 руб. в год на землю. УСН -6%.Коммуникации: электричество 50 кВт (3 фазы), вода, водоотведение, встроенный ЦТП. Прямые договора. Агентство недвижимости ООО Новая жизнь Быстро! Надежно! Честно!
Продается помещение свободного назначения. Ранее было помещение ресторана.Возможно использование под любые цели, включая общепит и не только: ресторан, пиццерия, суши-бар, кафетерий, ночной клуб, офисОгромный густонаселенный микрорайон, расположен в центре города Видное Помещение расположено на трех уровнях - этажах:Цоколь —295,7 кв.м.: зал для посетителей 61,1 кв.м., административная зона, помещения для сотрудников и кухня. Кухня полностью оборудовано под общепит, включая профессиональную вытяжку для приготовления пищи, разделочные столы, мойки, плиты, духовки, холодильники и другое. Первый этаж (117 кв м) — шикарная двухуровневая входная зона, туалеты для посетителей, гардероб, зал с барной стойкой 34,3 кв.м., вспомогательные помещения.Антресоль (90 кв.м.) — зал для посетителей 40,2 кв. м, вспомогательные помещения, вентиляционная комната с профессиональным оборудованием для вытяжки и вентиляции ресторана.Все три этажа соединяет два собственных лифта (чистый и грязный) для подъема и спуска готовой еды и грязной посуды из помещения кухни в залы для посетителей.Четыре отдельных входа. Парковка свободная перед входом.Внутри качественный ремонт, мебель (столы, стулья, другая мебель) и оборудование (кухонная техника, профессиональные холодильные шкафы, кондиционеры, вытяжка, оборудование для мойки посуды и т.д.). Один собственник, физическое лицо.
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Восточное Бутово от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: 5) расположено по адресу: Российская Федерация, Московская область, Ленинский городской округ, рабочий поселок Боброво, улица Лесная, дом 16. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2023. Продажа напрямую от застройщика. Преимущества помещения:- Высокий трафик и проходимость- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов- Отдельный вход- Витринное остекление- Высокие потолки- Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- Открытая планировка и возможность объединения помещений- Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителейЖК ''Восточное Бутово'' - это проект комфорт-класса в Ленинском районе Московский области. Расположен в 5 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе. В 25 минутах на машине станции метро и МЦД ''Бутово''.Включает в себя разновысотные жилые корпуса высотой 16-25 этажей, 4 школы (в данный момент открыта одна школа на 1375 мест), 10 детских садов (пять их которых уже работают), две поликлиники. Застройщиком ЖК ''Восточное Бутово'' предусмотрен многоуровневый паркинг.Первые этажи корпусов заняты коммерческими помещениями, в которых работают магазины, кафе, заведения сферы услуг.Благоустройство территории включает в себя создание пешеходного бульвара, оборудование детских и спортивных площадок, озеленение прогулочных зон.
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Восточное Бутово от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: 14) расположено по адресу: Российская Федерация, Московская область, Ленинский городской округ, рабочий поселок Боброво, улица Лесная, дом 16. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2023. Продажа напрямую от застройщика. Преимущества помещения:- Высокий трафик и проходимость- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов- Отдельный вход- Витринное остекление- Высокие потолки- Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- Открытая планировка и возможность объединения помещений- Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителейЖК ''Восточное Бутово'' - это проект комфорт-класса в Ленинском районе Московский области. Расположен в 5 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе. В 25 минутах на машине станции метро и МЦД ''Бутово''.Включает в себя разновысотные жилые корпуса высотой 16-25 этажей, 4 школы (в данный момент открыта одна школа на 1375 мест), 10 детских садов (пять их которых уже работают), две поликлиники. Застройщиком ЖК ''Восточное Бутово'' предусмотрен многоуровневый паркинг.Первые этажи корпусов заняты коммерческими помещениями, в которых работают магазины, кафе, заведения сферы услуг.Благоустройство территории включает в себя создание пешеходного бульвара, оборудование детских и спортивных площадок, озеленение прогулочных зон.
Белые Столбы-Сонино СНТ (Домодедово городской округ)
Id 380053. Продаётся коммерчeскoе пoмeщение свoбоднoгo нaзнaчeния 52 м² в жилoм комплексе '' Домодедово парк ''.Сделан качественный ремонт.Витринные окна для привлечения внимания посетителей.Отдельный вход с улицы.Трёхфазное электро-снабжение 15 кВтВысота потолков 3,5 мПотенциальный МАП 180 000 рублейОкупаемость 10 летЖК ''Домодедово парк'' это мини-город на берегу реки Пахры, где сегодня проживает более 20 000 человек. Яркие монолитные 17-этажные дома комфорт-класса создают праздничное настроение. Всего в районе будет построено более 80 домов (более 24 000 квартир, в которых будут проживать более 60 000 жителей)Объект находится в 12 км от МКАДПомещение можно использовать под различные цели, такие как магазин, пекарня, кафе, салон красоты, медицинский центр, фотостудия, коммерция и другие. Договор аренды на длительный срок. Оперативный показ. Более подробная информация по телефону.
Id 377670. Продается помещение коммерческого назначения под любой вид деятельности, с отдельным входом с улицы и витринными окнами. Сделан ремонт под салон красоты. Помещение находится в развитом, оживленном районе среди высотных заселенных домов. Помещение с мокрой точкой. Все условия по телефону. Обременений нет, один собственник, быстрый выход на сделку. БЕСПЛАТНО одобрим ипотеку на максимально выгодных условиях. Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки!Оперативный показ.
Продается помещение в г. Подольске на центральной улице. Находится на 3-м этаже действующего торгового центра на первой линии домов. В здании расположен оптимальный набор арендаторов, который обеспечит поток покупателей или клиентов.На 1-м и 2-м этаже происходит реконструкция помещения под центральное отделение банка ВТБ. Также в здании с отдельным входом ДИКСИ, оптика ВИЖУ ВСЁ, Аптека ФАРМ ЛЕНД и др.Все помещения в здании сданы в аренду или проданы, поэтому в настоящий момент стоимость этого помещения снижена.Открытая планировка с высокими потолками с центральной лестницей с первого этажа обеспечивает доступ на 3 этаж и позволяет использовать помещение как под торговлю, так и под коворкинг/офис, фитнес-студию с залами групповых занятий. Стоимость: 35 млн. руб.
Продaжа ГОТОBОГО Кафe-Рeстoрана!Рacпoлoжeннo: Moсковская облaсть, Дpоздoвo-2, ул. Яблoнeвая, д1A.В caмoм центрe жилого масcива в прямoй видимoсти c прoезжeй чacти c xорошим aвтoмобильным тpaфиком.Oтдельно cтоящеe здaние, cобcтвeннaя прocтойная парковка.Помещение на втором этаже с отдельным входом.Доступ 24/7.Площадь помещения 400 м.кв.Все коммуникации городские (электричество -100 кВт, вода, отопление, газ канализация).Все оборудование в наличии под Кафе-Ресторан (столы, стулья, кабинет оборудован, бар, столовые приборы, плиты, казаны, мангал, холодильники, кастрюли, стеллажи, кондиционеры, вытяжка и многое другое) для полноценной работы.Комната для персонала, душ и санузел для персонал.На первом этаже сделана пристройка из двух помещений, для дальнейшего возможного использования под Шаурму и Тандыр.Полностью готово к работе и быстрому запуску.Не упустите свой шанс, скоро Новогодние праздники и пора принимать заказы на Новогодние банкеты!!!!Оперативный показ.
Продается большое помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом. Подходит под большое количество бизнесов, например, салон красоты, продуктовый магазин, небольшое кафе, детскую секцию и прочее. Расположение выгодное: вторая линия от дороги, но рядом большая школа на целый район и родители постоянно забирают своих детей на автомобилях и пешком - большой трафик.Район продолжают развивать и через пару лет это место будет центром района.Необходимые коммуникации в помещении имеются: вентиляция, электричество (17,4 кВт), центральное отопление, одна мокрая точка. Два окна - одно из них панорамное. Все документы готовы к сделке. Показываем оперативно.
Продается помещение свободного назначения 412 кв.м. подходит под офис, медицинский центр, салоны красоты,магазин, аптека, стоматология и т.д.Несколько мокрых точек.Два отдельных входа , что удобно для разделения потоков, один с другой стороны здания на соседнюю улицу. Собственная парковка на 20 автомобилей.Сейчас арендаторы, медицинский центр.Электричество от 15 до 20кВт с возможностью увеличения.Прекрасное расположение в центре Подольска , рядом с МЦД.Круглосуточный доступ. Бесплатная большая парковка под окнами помещения в доль дороги.Расстояние от МКАД 19кмУдобно как клиентам, так и для персонала - пешая доступность от ст Подольск МЦД2.Коммуникации: центральное отопление, электроэнергия, водопровод, канализация, 4 санузла.НДС включен.Ежедневный показ в удобное время.Быстрый выход на сделку.
Арт. 92269509 Продается нежилое помещение свободного назначения 60 кв.м. Продажа от собственника.Объект расположен по адресу: М.о., г. Подольск, мкр. Климовск, ул. Дмитрия Холодова, д. 5.Коммерческие условия: 12 500 000 млн. руб., без НДС.Характеристики: 1-ый этаж 17-этажного жилого дома,помещение с отделкой,две комнаты оборудованы санузлами и душевыми кабинами,отдельный кабинет при входе в помещение, пластиковые окна - с видом на двор и улицу. Коммуникации:электричество - 15 кВт.,водоснабжение и водоотведение,отопление.Инфраструктура:отдельный вход с улицы,до жд. ст. Весенняя - 1 км., остановки общественного транспорта в 200-х м.,расстояние до МФЦ - 150 м.,нотариальная контора в соседнем здании,в пешей доступности сетевые магазины: Глобус, ЛеманаПро, Магнит, Дикси, Магнит Косметик.Возможно использовать под офис, аптеку, пункт выдачи, ветклинику. Дополнительные вопросы по телефону.
Продается от собственника помещение свободного назначения общей площадью 84кв.м на 1 этаже 17 этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Все центральные коммуникации. Новый ЖК, развитая инфраструктура.Помещение свободного назначения идеально подходит под салон красоты, торговую площадь, пункт выдачи, офис, магазин и т.д.
Выгодное предложение! Цена дешевле новостройки. Продается П.С.Н. Нежилое помещение свободного назначения - МАГАЗИН, ОФИС, САЛОН, КАБИНЕТ и т.д. ул. Строительная д.15 Этаж - ЦОКОЛЬ, в блоке из 6-ти нежилых помещений, площадь 19,2 кв.м. Можно использовать под офис, магазин, бытовые услуги. Вход с улицы. Использовалось под магазин хоз.товаров. Соседи Парикмахерская и Аптека.
Лот 816856 Предложение от Собственника! Предлагается на продажу помещение свободного назначения 93 кв.м. в ЖК Восточное Бутово. 12790 квартир в комплексе. Помещение расположено на заезде в ЖК, по центру дома, напротив паркинг и автобусная остановка. Открытая планировка, большое, светлое, просторное. Хорошо подойдет под арендный бизнес, медицинский центр, косметологию, стоматологию, шоурум, общепит, массажный салон, алкогольная лицензия также возможна. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ 816856
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом ЖК комфорт-класса ''Новое Видное'', по договору уступки права. Торговое помещение находится в корпусе 18.2, Открытая планировка, удобный вход на уровне земли. - Рядом с домом будет постоянный трафик, за счет въезда в ЖК с основной дороги .- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление- Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- Открытая планировка- Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 25 кВт ЖК Новое Видное расположено в 15 минутах от МКАД. Железнодорожная станция ''Калинина'' находится в непосредственной близости, и за 25 минут на электропоезде можно доехать до международного аэропорта ''Домодедово'', а за 40 минут — до центра Москвы. В ближайшие годы транспортная доступность значительно улучшится благодаря строительству прямого выезда на Каширское шоссе.
ПОМЕЩЕНИЕ СДАНО ЯКОРНОМУ АРЕНДАТОРУ С ЕЖЕМЕСЯЧНЫМ АРЕНДНЫМ ПОТОКОМ 280тыс.руб./мес. с ежегодной индексацией до 10%%.Продается шикарное помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 105кв.м. удобной формы в 17-ти этажном доме с отличной планировкой.Новом густонаселенный и быстро развивающийся ЖК ''Горки Парк'' на более, чем 10000квартир. Этот дом и соседние дома полностью заселёны! Ключи на руках!Шесть высотных башен рядом уже СДАНЫ ПОЛНОСТЬЮ, все квартиры передаются покупателям с отделкой и мебелью, что обеспечивает быстрое вселение. С этим помещением у Вас есть возможность войти в любую нишу и занять лидирующую позицию в ЖК. На данный момент много свободных ниш для бизнеса! Помещения в районе активно разбираются якорными арендаторами.Или рассмотрите прекрасная ВОЗМОЖНОСТЬ ИНВЕСТИРОВАТЬ в арендный бизнес с ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ ПРИБЫЛЬЮ от 260 000т.р. (рыночная стоимость аренды по району) с дальнейшей индексацией.Идеально подойдет под АПТЕКУ, КАФЕ, КОФЕЙНЮ, БАР, ПЕКАРНЮ, РЕСТОРАН, любой ОБЩЕПИТ! СУПЕРМАРКЕТ! СУПЕРМАРКЕТ, МАГАЗИН, САЛОН КРАСОТЫ, CTОМАTОЛОГИЮ, КОСМЕТOЛOГИЮ, БАРБEРШОП, ПВЗ, AHAЛИЗЫ, MЕДЦЕHTР, АЛКОMАPКEТ, БAР, КAФЕ, KOФEЙHЮ, KOМПЬЮТЕРНЫЙ KЛУБ и много другое! Отлично подходит для получения МЕДИЦИНСКОЙ ЛИЦЕНЗИИ - Под помещением НЕТ парковки!!! или АЛКОГОЛЬНОЙ лицензии.В соседнем подъезде открылась ПЯТЕРОЧКА с высоким трафиком!Отдельная заметная входная группа с возможностью размещения вывески, витринные окна в пол, ПОТОЛКИ 4 метра. АВТОНОМНАЯ выделенная на помещение ВЕНТИЛЯЦИЯ. Мокрые точки.Помещение с окнами на 2 стороны дома! Обзор Вашего бизнеса с двух ракурсов. Можно повесить вывески на главной улице и с внутренней стороны дома. ГВС/ХВС, канализация, центральное отопление - счетчики. Усиленная автономная вентиляция Ду123мм, Ду160мм.-идеально для общепита!За счёт большого количества окон помещение очень светлое, высокие потолки добавляют пространства! К концу года будет сдана еще одна очередь ЖК в домах до конца бульвара, это еще сильнее увеличит плотность населения, трафик и количество клиентов для любого бизнеса!В сданных и заселенных башнях ЖК вакантных помещений уже фактически нет - все удачно расположенные помещения сданы крупным сетевым и частным операторам торговли и услуг, у всех операторов очень хорошие выручки, но потенциал для новых арендаторов все еще очень высокий!Сам ЖК замкнутый, добираться до ''цивилизации'' людям далеко, поэтому местные жители хотят пользоваться объектами коммерческой инфраструктуры, не выезжая за пределы комплекса!Звоните, по телефону дам подробную информацию, покажу в любой день! Один лояльный собственник, физ.лицо, быстрый выход на сделку, возможна ипотека.ЗВОНИТЕ!
Продается помещение свободного назначения 479,6 кв. М.Ранее было помещение ресторана.Возможно использование под любые цели, включая общепит и не только: ресторан, пиццерия, суши-бар, кафетерий, ночной клуб, офисОгромный густонаселенный микрорайон, расположен в центре города Видное.Три отдельных входа. Парковка свободная перед входом.Внутри — качественный ремонт, мебель (столы, стулья, другая мебель) и оборудование ( профессиональная кухонная техника, холодильные шкафы, плиты, духовки, оборудование для мойки посуды и многое другое).Профессиональная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, видео наблюдение и так далее.65 квт электричества, мощности можно увеличить при необходимости.Помещение расположено на трех уровнях. По выписке из Егрн вся площадь помещения зарегистрирована как первый этаж.Один собственник, физическое лицо.
