Продажа коммерческой недвижимости в Подольске

Лот 816856 Предложение от Собственника! Предлагается на продажу помещение свободного назначения 93 кв.м. в ЖК Восточное Бутово. 12790 квартир в комплексе. Помещение расположено на заезде в ЖК, по центру дома, напротив паркинг и автобусная остановка. Открытая планировка, большое, светлое, просторное. Хорошо подойдет под арендный бизнес, медицинский центр, косметологию, стоматологию, шоурум, общепит, массажный салон, алкогольная лицензия также возможна. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ 816856

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Восточное Бутово от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: 6) расположено по адресу: Российская Федерация, Московская область, Ленинский городской округ, рабочий поселок Боброво, улица Лесная, дом 16. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2023. Продажа напрямую от застройщика. Преимущества помещения:- Высокий трафик и проходимость- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов- Отдельный вход- Витринное остекление- Высокие потолки- Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- Открытая планировка и возможность объединения помещений- Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителейЖК ''Восточное Бутово'' - это проект комфорт-класса в Ленинском районе Московский области. Расположен в 5 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе. В 25 минутах на машине станции метро и МЦД ''Бутово''.Включает в себя разновысотные жилые корпуса высотой 16-25 этажей, 4 школы (в данный момент открыта одна школа на 1375 мест), 10 детских садов (пять их которых уже работают), две поликлиники. Застройщиком ЖК ''Восточное Бутово'' предусмотрен многоуровневый паркинг.Первые этажи корпусов заняты коммерческими помещениями, в которых работают магазины, кафе, заведения сферы услуг.Благоустройство территории включает в себя создание пешеходного бульвара, оборудование детских и спортивных площадок, озеленение прогулочных зон.

Напрямую от застройщика ! Коммерческое помещение свободного назначения в Жилом комплексе ''Южная Битца'' состоящим из 12 корпусов (9 сданы, строительство остальных завершается ) . включающих 1 500 квартир и население более 21 000 человек и расположенном на территории 62 Га. В ЖК собственная инфраструктура: 4 детских сада, 2 школы и поликлиника.Расположен между Варшавским и Симферопольским шоссе. В шаговой доступности 3 станции метро: ''Аннино'', ''Бульвар Дмитрия Донского'', ''Улица Старокачаловская'', а также 2 станции МЦД-2. Присутствующие федеральные сети ( Пятерочка, Магнит, Вкусвилл,Горздрав и др) занимают здесь сразу по несколько помещений ! - площадь 60,9 кв.м. - отдельный вход- свободная планировка- первый этаж- мокрая точка- современная инженерия- высота потолков 3,16 м.- электрическая мощность 0,2 кВт на м2- состояние помещения - под отделку- корпус сдан ГКОбращаетесь и я обязательно подберу подходящий вариант !Возможно под банк, салон красоты, парикмахерская, spa салон, маникюр, массажный салон, столовая, антикафе, бар, кафе/ресторан, пекарня, выпечка, бар, цветы, фрукты, ломбард, аптека, продукты,клуб, кондитерская, кальянная, общепит, ресторан, бильярдная, боулинг, пиццерия, букмекерская контора, ночной клуб, кофейня, буфет, суши, фастфуд, ломбард, магазин, займы и др

Напрямую от застройщика ! Коммерческое помещение свободного назначения в Жилом комплексе ''Южная Битца'' состоящим из 12 корпусов (9 сданы, строительство остальных завершается ) . включающих 1 500 квартир и население более 21 000 человек и расположенном на территории 62 Га. В ЖК собственная инфраструктура: 4 детских сада, 2 школы и поликлиника.Расположен между Варшавским и Симферопольским шоссе. В шаговой доступности 3 станции метро: ''Аннино'', ''Бульвар Дмитрия Донского'', ''Улица Старокачаловская'', а также 2 станции МЦД-2. Присутствующие федеральные сети ( Пятерочка, Магнит, Вкусвилл,Горздрав и др) занимают здесь сразу по несколько помещений ! - площадь 88,70 кв.м. - имеет отдельный вход- свободная планировка- первый этаж- мокрая точка- современная инженерия- высота потолков 3,16 м.- электрическая мощность 0,2 кВт на м2- состояние помещения - под отделкуОбращаетесь и мы обязательно подберем подходящий вариантВозможно под банк, салон красоты, парикмахерская, spa салон, маникюр, массажный салон, столовая, антикафе, бар, кафе/ресторан, пекарня, выпечка, бар, цветы, фрукты, ломбард, аптека, продукты,клуб, кондитерская, кальянная, общепит, ресторан, бильярдная, боулинг, пиццерия, букмекерская контора, ночной клуб, кофейня, буфет, суши, фастфуд, ломбард, магазин, займы и др

Напрямую от застройщика ! Коммерческое помещение свободного назначения в Жилом комплексе ''Южная Битца'' состоящим из 12 корпусов (9 сданы, строительство остальных завершается ) . включающих 1 500 квартир и население более 21 000 человек и расположенном на территории 62 Га. В ЖК собственная инфраструктура: 4 детских сада, 2 школы и поликлиника.Расположен между Варшавским и Симферопольским шоссе. В шаговой доступности 3 станции метро: ''Аннино'', ''Бульвар Дмитрия Донского'', ''Улица Старокачаловская'', а также 2 станции МЦД-2. Присутствующие федеральные сети ( Пятерочка, Магнит, Вкусвилл,Горздрав и др) занимают здесь сразу по несколько помещений ! - площадь 134,50 кв.м. - имеет отдельный вход- свободная планировка- первый этаж- мокрая точка- современная инженерия- высота потолков 3,16 м.- электрическая мощность 0,2 кВт на м2- состояние помещения - под отделкуОбращаетесь и мы обязательно подберем подходящий вариантВозможно под банк, салон красоты, парикмахерская, spa салон, маникюр, массажный салон, столовая, антикафе, бар, кафе/ресторан, пекарня, выпечка, бар, цветы, фрукты, ломбард, аптека, продукты,клуб, кондитерская, кальянная, общепит, ресторан, бильярдная, боулинг, пиццерия, букмекерская контора, ночной клуб, кофейня, буфет, суши, фастфуд, ломбард, магазин, займы и др

Продаётся помещение свободного назначения, правильной формы, подходит под любой вид деятельности, в настоящее время в помещении действующий, готовый бизнес, Пекарня с высокой доходностью и своими наработанными клиентами.Помещение расположено на первом этаже жилого дома, по адресу: Ленинский район, д.Боброво, улица Крымская, дом 19, корпус 1 ЖК ''Восточное Бутово''В помещении выполнен качественный ремонт, использовались дорогостоящие материалы, полностью была замена электропроводки, высокие потолки, витринные окна, один санузел, унитаз и рукомойник, кухня полностью оборудована профессиональной техникой под пекарню: многофункциональный духовой шкаф с конвекцией, расстойка, духовая печь для разного вида выпечки, тестомешалка, вытяжки 3 шт., морозильник, витринный холодильник для напитков, витринный холодильник для готовой продукции, электро мясорубка, деревянный добротный разделочный стол, металлический разделочный стол. В помещении установлены камеры видеонаблюдения, сигнализация. • горячая, холодная вода (установлены счётчики) • электричество 12 кВт. • витринные окна для привлечения клиентов • первая линия домов • отдельный вход • высокая проходимость густонаселенный район • наработанная клиентура • высокие потолки • быстро развивающийся районПомещение подойдёт под разный вид деятельности. Прямая продажа, один собственник. Возможен торг.

Супер-цена! ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО! Электричка в 2-х минутах. Огромный пешеходный поток. Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание - магазин. Всё в собственности (здание+земельный участок). Объект расположен в густонаселенном, развитом частотном секторе, у входа/выхода станции Востряково и также напротив остановки общественного транспорта. К магазину сделана пристройка - веранда, под использование в качестве кафе или банкетного зала. Звоните! Все вопросы по телефону!Арт. 69890357

Продаётся помещение свободного назначения, правильной формы, подходит под любой вид деятельности, в настоящее время в помещении действующий, готовый бизнес, Пекарня с высокой доходностью и своими наработанными клиентами.Помещение расположено на первом этаже жилого дома, по адресу: Ленинский район, д.Боброво, улица Крымская, дом 19, корпус 1 ЖК ''Восточное Бутово''В помещении выполнен качественный ремонт, использовались дорогостоящие материалы, полностью была замена электропроводки, высокие потолки, витринные окна, один санузел, унитаз и рукомойник, кухня полностью оборудована профессиональной техникой под пекарню: многофункциональный духовой шкаф с конвекцией, расстойка, духовая печь для разного вида выпечки, тестомешалка, вытяжки 3 шт., морозильник, витринный холодильник для напитков, витринный холодильник для готовой продукции, электро мясорубка, деревянный добротный разделочный стол, металлический разделочный стол. В помещении установлены камеры видеонаблюдения, сигнализация. • горячая, холодная вода (установлены счётчики) • электричество 12 кВт. • витринные окна для привлечения клиентов • первая линия домов • отдельный вход • высокая проходимость густонаселенный район • наработанная клиентура • высокие потолки • быстро развивающийся районПомещение подойдёт под разный вид деятельности. Прямая продажа, один собственник. Возможен торг.

Продажа торгового помещения с арендатором аптека ''Здравсити'' 69,8 м2 по адресу ЖК ''Бутово парк - 2'' на ул. Южная, д.12 корпус 1.Помещение площадью 69,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Располагается на 1-й линии домов. Помещение располагается в жилом комплексе ''Бутово парк-2''. До станции МЦД ''Бутово'' можно доехать за 10 минут. Дом введен в эксплуатацию. Соседние помещения сданы под пекарню и магазин ''Винлаб''. Арендатор: аптека ''Здравсити'', долгосрочный договор аренды на 7 лет. Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.

Продается помещение свободного назначения 479,6 кв.м.Ранее было помещение ресторана.Возможно использование под любые цели: ресторан, пиццерия, суши-бар, кафетерий, ночной клуб, офисОгромный густонаселенный микрорайон, расположен в центре города Видное.Три отдельных входа. Парковка свободная перед входом.Внутри качественный ремонт, мебель (столы, стулья, другая мебель) и оборудование ( профессиональная кухонная техника, холодильные шкафы, плиты, духовки, оборудование для мойки посуды и многое другое).Профессиональная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, видео наблюдение и так далее.65 кВт электричества, мощности можно увеличить при необходимости.Один собственник, физическое лицо.

Продажа торговых площадей и помещений свободного назначения от 87 до 192 м2 в новом жилом комплексе на 10 000 квартир.Помещения с отдельными входными группами с 1-й линии, витринами и высокими потолками 4 м. Свободная планировка, оборудованы все необходимые коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.В окружении густонаселенный жилой массив - ЖК рассчитан более чем на 20 000 жителей. Помещения идеально подойдут под любой вид деятельности: магазин, аптеку, алкомаркет, супермаркет, кафе/ресторан, банк, шоурум, детский клуб, салон красоты и тд.

ПРОДАЕТСЯ помещение 81 кв.м. на 1-ой линии домов. Использовалось под точку общественного питания. Отдельный вход с улицы, на уровне 1-го этажа, есть второй выход во двор. Основные помещения находятся на цокольном этаже. Ремонт сделан в 2022г. В наличии:40 кВт, ХВС, бойлер, отопление, канализация, вентиляция, приточная и вытяжная система, шкаф морозильный и шкаф среднетемпературный для хранения сырья, пароконвектомат UNOX XEVC-0711-EZRM, печь конвекционная UNOX XEFT-10EU-ELRV и другое оборудование. Все подведено, подключено, работает. Установлена пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Есть всё необходимое оборудование для точки общественного питания, есть все разрешения.Цена указана без стоимости оборудования. Оборудование может быть продано за отдельную цену, список предоставляется отдельно. Торг. Один собственник. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Показы по договоренности. Торг.

Объект 6356К продаже от собственника предлагается торговое помещение в жилом комплексе Восточное Бутово площадью 66,9м² по адресу: Московская обл., Ленинский г.о., рп. Боброво, Лесная ул., 16. Без комиссии!Ключевые преимущества:высокие потолки: 4мвитринное остекление, есть разрешение на размещение рекламной вывескина первой линии Лесной улицы, напротив остановки общественного транспортаможно использовать под курсы, аптеку, оптику, кофейню, пекарню, кондитерский магазинудобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспортаОсновные характеристики:общая площадь: 66,9м²этаж/этажность: 1/26открытая планировкаотделка: без отделкибесплатная парковка на улицеэлектрическая мощность: 13 кВТЖК комфорт-класса Восточное Бутовоимеются все коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, отоплениеУспейте приобрести по выгодной цене торговое помещение под ваш бизнес. Звоните по номеру, указанному в объявлении. Наши ответственные будут рады помочь вам и найти подходящее помещение!

Продается уникальное встроенное помещение площадью 66,9 м² на первом этаже жилого здания в Видном, рп Боброво . Это отличное предложение для предпринимателей, желающих начать или расширить свой бизнес в быстроразвивающемся и заселенном районе с платежеспособным населением.Помещение находится возле остановки, что обеспечивает высокий уровень видимости и легкий доступ для клиентов. Отдельный вход с улицы и витринные окна создают комфортные условия для представления вашего бизнеса, привлекая внимание проходящих мимо людей. Высота потолков 4 метра позволяет использовать пространство с максимальной эффективностью, адаптируя его под любые нужды: от магазина до сервиса или кафе. Ведутся переговоры с арендаторами.Помещение в новом состоянии без отделки предоставляет вам возможность создать интерьер, который будет отражать стиль и концепцию вашего бизнеса. Внутри уже предусмотрены все необходимые коммуникации: электричество (13 кВт), водоснабжение, отопление и канализация.Благодаря развитой инфраструктуре и постоянному потоку людей от остановок общественного транспорта, ваше предприятие будет на виду у широкой аудитории, что существенно повысит шансы на успех. Не упустите возможность приобрести это коммерческое помещение в перспективном районе, где вы сможете реализовать самые смелые идеи!

899040 . Предлагаем отдельно стоящее административное здание с арендаторами ''Винлаб'', ''Ozon'', ''Wildberries'', Бар, площадью 851 кв. м. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-на примыкающей к трассе территории,-первая линия ул. Ленина,-удобная транспортная доступность: 700 м до Володарского шоссе, 2 км до Островского шоссе, 6.8 км до Каширского шоссе,-плотный жилой массив,-сложившееся торговое окружение,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-есть мебель,-вытяжка под общепит,-все центральные коммуникации,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-в здании установлен грузовой подъёмник,-зона разгрузки/погрузки,-имеется собственная парковка на 15 машиномест,-рядом остановка общественного транспорта,-ЗУ в собственности.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-этажность: 1 и 2 этаж.-электрическая мощность: 200 кВт.-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: Винлаб, Ozon, Wildberries, Бар.-прибыль: 600 000 руб/мес.-доходность: 6.4 %Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продается помещение свободного назначения. Ранее было помещение ресторана.Возможно использование под любые цели, включая общепит и не только: ресторан, пиццерия, суши-бар, кафетерий, ночной клуб, офисОгромный густонаселенный микрорайон, расположен в центре города Видное Помещение расположено на трех уровнях - этажах:Цоколь —295,7 кв.м.: зал для посетителей 61,1 кв.м., административная зона, помещения для сотрудников и кухня. Кухня полностью оборудовано под общепит, включая профессиональную вытяжку для приготовления пищи, разделочные столы, мойки, плиты, духовки, холодильники и другое. Первый этаж (117 кв м) — шикарная двухуровневая входная зона, туалеты для посетителей, гардероб, зал с барной стойкой 34,3 кв.м., вспомогательные помещения.Антресоль (90 кв.м.) — зал для посетителей 40,2 кв. м, вспомогательные помещения, вентиляционная комната с профессиональным оборудованием для вытяжки и вентиляции ресторана.Все три этажа соединяет два собственных лифта (чистый и грязный) для подъема и спуска готовой еды и грязной посуды из помещения кухни в залы для посетителей.Четыре отдельных входа. Парковка свободная перед входом.Внутри качественный ремонт, мебель (столы, стулья, другая мебель) и оборудование (кухонная техника, профессиональные холодильные шкафы, кондиционеры, вытяжка, оборудование для мойки посуды и т.д.). Один собственник, физическое лицо.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Восточное Бутово от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: 5) расположено по адресу: Российская Федерация, Московская область, Ленинский городской округ, рабочий поселок Боброво, улица Лесная, дом 16. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2023. Продажа напрямую от застройщика. Преимущества помещения:- Высокий трафик и проходимость- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов- Отдельный вход- Витринное остекление- Высокие потолки- Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- Открытая планировка и возможность объединения помещений- Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителейЖК ''Восточное Бутово'' - это проект комфорт-класса в Ленинском районе Московский области. Расположен в 5 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе. В 25 минутах на машине станции метро и МЦД ''Бутово''.Включает в себя разновысотные жилые корпуса высотой 16-25 этажей, 4 школы (в данный момент открыта одна школа на 1375 мест), 10 детских садов (пять их которых уже работают), две поликлиники. Застройщиком ЖК ''Восточное Бутово'' предусмотрен многоуровневый паркинг.Первые этажи корпусов заняты коммерческими помещениями, в которых работают магазины, кафе, заведения сферы услуг.Благоустройство территории включает в себя создание пешеходного бульвара, оборудование детских и спортивных площадок, озеленение прогулочных зон.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Восточное Бутово от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: 14) расположено по адресу: Российская Федерация, Московская область, Ленинский городской округ, рабочий поселок Боброво, улица Лесная, дом 16. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2023. Продажа напрямую от застройщика. Преимущества помещения:- Высокий трафик и проходимость- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов- Отдельный вход- Витринное остекление- Высокие потолки- Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- Открытая планировка и возможность объединения помещений- Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителейЖК ''Восточное Бутово'' - это проект комфорт-класса в Ленинском районе Московский области. Расположен в 5 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе. В 25 минутах на машине станции метро и МЦД ''Бутово''.Включает в себя разновысотные жилые корпуса высотой 16-25 этажей, 4 школы (в данный момент открыта одна школа на 1375 мест), 10 детских садов (пять их которых уже работают), две поликлиники. Застройщиком ЖК ''Восточное Бутово'' предусмотрен многоуровневый паркинг.Первые этажи корпусов заняты коммерческими помещениями, в которых работают магазины, кафе, заведения сферы услуг.Благоустройство территории включает в себя создание пешеходного бульвара, оборудование детских и спортивных площадок, озеленение прогулочных зон.

Объект 6356К продаже от собственника предлагается торговое помещение в жилом комплексе Восточное Бутово площадью 66,9м² по адресу: Московская обл., Ленинский г.о., рп. Боброво, Лесная ул., 16. Без комиссии!Ключевые преимущества:высокие потолки: 4мвитринное остекление, есть разрешение на размещение рекламной вывескина первой линии Лесной улицы, напротив остановки общественного транспортаможно использовать под курсы, аптеку, оптику, кофейню, пекарню, кондитерский магазинудобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспортаОсновные характеристики:общая площадь: 66,9м²этаж/этажность: 1/26открытая планировкаотделка: без отделкибесплатная парковка на улицеэлектрическая мощность: 13 кВТЖК комфорт-класса Восточное Бутовоимеются все коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, отоплениеУспейте приобрести по выгодной цене торговое помещение под ваш бизнес. Звоните по номеру, указанному в объявлении. Наши ответственные будут рады помочь вам и найти подходящее помещение!

Id 380053. Продаётся коммерчeскoе пoмeщение свoбоднoгo нaзнaчeния 52 м² в жилoм комплексе '' Домодедово парк ''.Сделан качественный ремонт.Витринные окна для привлечения внимания посетителей.Отдельный вход с улицы.Трёхфазное электро-снабжение 15 кВтВысота потолков 3,5 мПотенциальный МАП 180 000 рублейОкупаемость 10 летЖК ''Домодедово парк'' это мини-город на берегу реки Пахры, где сегодня проживает более 20 000 человек. Яркие монолитные 17-этажные дома комфорт-класса создают праздничное настроение. Всего в районе будет построено более 80 домов (более 24 000 квартир, в которых будут проживать более 60 000 жителей)Объект находится в 12 км от МКАДПомещение можно использовать под различные цели, такие как магазин, пекарня, кафе, салон красоты, медицинский центр, фотостудия, коммерция и другие. Договор аренды на длительный срок. Оперативный показ. Более подробная информация по телефону.

Продается пекарня полного цикла в Московской области, с новым ремонтом и большим потенциалом. На кухне сделан ремонт под полный цикл. Сейчас пекарня функционирует и приносит стабильную прибыль.В стоимость входят материальные и не материальные активы. Штат сотрудников готов остаться на прежних условиях. За время работы была сформирована база постоянных клиентов.Бизнес приносит стабильную прибылью. Полностью готова и не требующих вложений пекарня. Продавец готов оказать поддержку покупателю в первый месяц вхождения бизнеса. ID: 250375

Продается прибыльный хостел и арендный бизнес на участке площадью 18 соток! Это уникальное предложение для инвесторов, желающих получить стабильный доход и развивать бизнес в сфере аренды недвижимости.На территории расположены 5 зданий с 35 номерами, что обеспечивает возможность предложить клиентам разнообразные варианты проживания как на суточной, так и на месячной основе. Вы можете легко привлечь туристов и долгосрочных арендаторов, а высокая проходимость местности обеспечит постоянный поток клиентов.Дополнительно вы Сдаете помещения для Озон и Валберис. Это отличная возможность для дополнительного дохода и расширения бизнеса.На территории также построена тандырная и навес под летнее кафе, что создаст уютную атмосферу для отдыха и позволит увеличить доход от продаж. МАП 1,500,000 рублей, а окупаемость бизнеса составляет всего 4 года. Уверены, что это предложение привлечет внимание как начинающих, так и опытных инвесторов.

Инвестируйте в прибыльный проект: четырёхэтажный коттедж под отделку с огромным потенциалом!Почему этот объект — идеальная инвестиция?1. Готовый фундамент для вашего бизнесаПросторный четырёхэтажный коттедж площадью 486 м² на участке **8,5 соток** под отделку — это чистый холст для реализации ваших идей. Все коммуникации уже подведены (городские), что значительно сокращает сроки и затраты на запуск проекта.2. Многофункциональность — максимум возможностей**Этот объект идеально подходит для:- Отеля или гостевого дома: высокая проходимость благодаря близости к автостанции и станции МЦД.- Клиники или медицинского центра**: удобное расположение и большая парковка.- Офиса компании или коворкинга : просторные помещения и отличная транспортная доступность.- Проживания: возможность создать элитный жилой комплекс.3. Дополнительные преимущества- Огороженный участок : глухой забор и автоматические ворота обеспечивают безопасность и приватность.- Капитальное строение: одноэтажное здание площадью 50 м² — идеально для склада, мастерской или дополнительного дохода (например, сдача в аренду под магазин или кафе).- Большая парковка: удобство для клиентов, гостей или сотрудников.4. Выгодное расположение- Автостанция и станция МЦД — всего 10 минут пешком.- Вся инфраструктура города (магазины, школы, больницы) — 10 минут езды.- Отличный выезд в сторону Москвы — идеально для тех, кто ценит время.Рентабельность инвестиций на 3 года вперёд1. Отель или гостевой дом- Средняя стоимость номера: 2 500 руб./сутки.- Количество номеров: 20.- Загрузка: 70%.- Годовой доход: 12 775 000 руб.- Чистая прибыль (после расходов): 6 387 500 руб./год.- Окупаемость: 3-4 года.2. Медицинский центр- Средний чек: 3 000 руб./посещение.- Количество пациентов в день: 30.- Годовой доход: 32 850 000 руб.- Чистая прибыль: 16 425 000 руб./год.- Окупаемость: 2-3 года.3. Офисный комплекс или коворкинг- Арендная ставка: 500 руб./м²/месяц.- Доход в месяц: 243 000 руб.- Годовой доход: 2 916 000 руб.- Чистая прибыль: 1 458 000 руб./год.- Окупаемость: 5-6 лет.Почему стоит действовать сейчас?Рост стоимости недвижимости: объекты в развивающихся районах Московского региона ежегодно дорожают на 10-15%.- Высокий спрос: близость к транспортным узлам и инфраструктуре делает объект привлекательным для арендаторов и покупателей.- Минимальные риски: городские коммуникации и готовый участок снижают затраты на запуск проекта.Не упустите шанс!Этот коттедж — редкая возможность приобрести объект с огромным потенциалом и быстрой окупаемостью. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр.Ваш успех начинается здесь!

Продается большое помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом. Подходит под большое количество бизнесов, например, салон красоты, продуктовый магазин, небольшое кафе, детскую секцию и прочее. Расположение выгодное: вторая линия от дороги, но рядом большая школа на целый район и родители постоянно забирают своих детей на автомобилях и пешком - большой трафик.Район продолжают развивать и через пару лет это место будет центром района.Необходимые коммуникации в помещении имеются: вентиляция, электричество (17,4 кВт), центральное отопление, одна мокрая точка. Два окна - одно из них панорамное. Все документы готовы к сделке. Показываем оперативно.

Лот 816856-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается на продажу помещение свободного назначения 93 кв.м. в ЖК Восточное Бутово. 12790 квартир в комплексе. Помещение расположено на заезде в ЖК, по центру дома, напротив паркинг и автобусная остановка. Открытая планировка, большое, светлое, просторное. Хорошо подойдет под арендный бизнес, медицинский центр, косметологию, стоматологию, шоурум, общепит, массажный салон, алкогольная лицензия также возможна. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ 816856-Г