Продажа коммерческой недвижимости в Подольске

Номер лота: нп-0019138.Продается производственно-складской комплекс, расположенный в г. Подольск, в 15 км от МКАД. Огороженная охраняемая территория 84 сотки с расположенными на ней объектами недвижимого имущества -4045м2- склады, цеха, административное здание. Территория сдается в долгосрочную аренду - готовый бизнес с передачей всех договоров аренды. Доход от аренды около 3 млн. руб./мес. Все постройки отапливаются и в хорошем рабочем состоянии. Земля и строения оформлены в собственность. На территории 2 отдельных въезда, зона парковки за территорией и на территории, площадки для маневра фур, зоны погрузки/разгрузки. Удобный подъезд с Варшавского шоссе. Удобная локация для арендаторов: рядом ж/д станции МЦД2 Подольск, МЦД2 Силикатная. На территории офисное 3-х этажное здание. Часть здания отремонтирована под офисы, вторая часть под общежитие. Есть возможность достройки и увеличения площади при небольших затратах.Участок земли в собственности- 8386м2, Здания и строения в собственности -4045м2:-Здание -2025м2-Склад 1 -852м2-Склад 2 - 396 м2-Склад 3 - 197м2-Цех механосварочный -502м2-Компрессорная - 62м2-Проходая - 11м2Центральное водоснабжение, канализация, электричество 280 кВт ( линия электроснабжения оформлена в собственность), на газ тех. подключение оплачено, весной 2025г будет подключен газ. Сейчас помещения отапливаются котлом на отработанном масле. Категория земли: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: содержание производственных зданий по производству строительных отделочных материалов.Полная стоимость в договоре, в собственности с 2011г., оформлено на юр. лицо. Полное сопровождение сделки и юридические гарантии.

Купить производственно-складское помещение в Москве. Можно в аренду.Лучшее предложение по ЦЕНЕ и КАЧЕСТВУ в этой локации! 100%.В продаже отдельно стоящие пpоизвoдственнo - cкладские здания от 1500 кв.м.СКЛАД подойдет под ПРОИЗВОДСТВО, ХРАНЕНИЕ, ОФИС СДАЧУ В АРЕНДУ.Можно купить как ГАБ (готовый арендный бизнес) с окупаемостью до 7 лет.-------------------------ПРЕИМУЩЕСТВА- Шаг колонн 6х24 м, внутри нет балок, что дает возможность организовать пространство под любую задачу- Кросс-док. С доклевером на уровне 1,2 м, и на уровне 0.___________Технические характеристики помещения:Электроснабжение от 50 кВт (можно увеличить до необходимой)Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м, высота -10 м.Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 5 тонн/кв.мСовременная система пожаротушения и оповещения____________• Склад общей площадью 1500 м2 состоит из: производственно - складская площадь - 1375 кв.м., офисная часть - 125 кв.м. • Оснащен автономными коммуникациями, рассчитанными специально под требования производителей.• Возможна адаптация и дооснащение помещений под потребности бизнеса, а также строительство под запрос клиента.____________Транспортная доступность: 4 минуты до М2прямой съезд.29 км до ЦКАД (54 км до МКАД)11 км до А108 ( МБК) 7 км или 10 минут до г. Чехов.____________При единовременной полной оплате стоимость 1 м2 89 000 руб ( НДС отдельно)Количество лотов по указанной цене ограничено, стоимость может вырасти исходя из текущей строительной готовностиВозможны различные варианты оплаты, в том числе рассрочкаДополнительная информация и презентация по запросу.______________________Складской комплекс строится в 3 очереди, можно купить по выгодной цене на этапе строительства!1 очередь - введены в эксплуатацию, можно начинать работать уже в апреле.2 очередь - 3 квартал 2025 года3 очередь 1 квартал 2026 года.Звоните обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!

==ЛОТ 214837 ==Предлагается в продажу, по уникальной цене, 2-х этажное здание в 2 мин от центра Подольска! Идеально подойдет под размещение хостела, гостиницы, пансионата, санатория или реабилитационного центра, мед. центра, узкопрофильной больницы, комплекса офисов. Возможно продолжать использовать как действующий арендный бизнес, в настоящее время больше 80 % площадей занято различными арендаторами под офисы. Есть офисы для переговоров, офисы с кухнями. Полноценный действующий цокольный этаж с отдельным входом, можно сдавать в аренду или использовать под личный бизнес. Сейчас там размещена действующая сауна, комнаты отдыха, мини бассейн, часть цоколя занимают склады озон. Экологически чистый район города, рядом лес, берег реки Пахра, летом люди купаются, тишина, птицы поют)). Помещения представляют собой встроено-пристроенное здание к многоквартирному дому, расположенное на муниципальной земле . 5 отдельных входов: 4 с фасада и запасной в основное здание + отдельных вход в подвал. Водяных стояков- 6. В состав здания входят: До МЦД Подольск 15 минут пешком. Все городские центральные коммуникации - отопление, водоснабжение, оплачиваются по городским тарифам. Звоните, на все вопросы с удовольствием отвечу!

Нежилое помещение в спальном районе. Самое выгодное расположение в районе. Подойдет под ПСН, торговую точку, офис.Номер объекта: #1/894515/3831

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Продается нежилое производственное здание 1 со встроенными административными помещениями общей площадью 657, 7 кв. м, расположенное по адресу: Московская обл. , г. Подольск, ул. Окружная, д. 2з, стр. 1. Здание имеет 2 этажа, год постройки 2017. Кадастровый номер: 50:55:0010117:243. Вид права: собственность. Объект расположен на земельном участке площадью +3 820/-22 кв. м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Московская обл. , г. Подольск, ул. Окружная, д. 2б. Кадастровый номер: 50:55:0010117:28. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: для производственно-складских целей. На земельном участке расположены некапитальные строения (навес). Вид права: ЗУ в собственности. Имеется договор краткосрочной аренды сроком до 14. 08. 2025. Факторами инвестиционной привлекательности объекта являются: Расположение: Объект расположен в 5 км от центра города Подольска, в 1 км от железнодорожной станции ''Силикатная'' Московского Центрального Диаметра. Подъезд к Объекту по асфальтированной дороге. Окружение: производственная и складская зона. Best use: с учетом локального окружения, здание можно использовать под дарксторы, станцию техобслуживания, магазины непродовольственных товаров, офисы (2 этаж здания).https://bankrupt. centerr. ru/public/auctions/lots/view/1151257/

Лот 840510 Предложение от Собственника! Помещения в административном здании на территории бывшего Климовского машиностроительного завода. Практически центр города. Рядом автобусная остановка и станция Гривно. Свободный доступ для посетителей на территорию. Здание 4 этажа. Лифта нет. Но есть широкая лестница. На каждом этаже с/у. Планировка кабинетная. Все кабинеты с окнами. Приобрести можно как отдельный блок на этаже, так и целый этаж или несколько этажей. У каждого помещения свой кадастровый номер. Что намного удобнее, чем покупать единый объект с одним номером. Часть помещений уже выкуплены действующими арендаторами. При покупке помещения его можно использовать как для собственных нужд. так и сдавать в аренду под офис одной из многочисленных производственных или складских компаний на территории комплекса. Звоните, просмотр возможен в удобное для Вас время. Актуальные площади и цены (м2):1653 м2 (1-4 эт.) - 74358000 р. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Владимир , доб. 104, ЛОТ 840510

Лот 840510 Предложение от Собственника! Помещения в административном здании на территории бывшего Климовского машиностроительного завода. Практически центр города. Рядом автобусная остановка и станция Гривно. Свободный доступ для посетителей на территорию. Здание 4 этажа. Лифта нет. Но есть широкая лестница. На каждом этаже с/у. Планировка кабинетная. Все кабинеты с окнами. Приобрести можно как отдельный блок на этаже, так и целый этаж или несколько этажей. У каждого помещения свой кадастровый номер. Что намного удобнее, чем покупать единый объект с одним номером. Часть помещений уже выкуплены действующими арендаторами. При покупке помещения его можно использовать как для собственных нужд. так и сдавать в аренду под офис одной из многочисленных производственных или складских компаний на территории комплекса. Звоните, просмотр возможен в удобное для Вас время. Актуальные площади и цены (м2):527 м2 (4 эт.) - 23719500 р. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Владимир , доб. 104, ЛОТ 840510

Лот 840510 Предложение от Собственника! Помещения в административном здании на территории бывшего Климовского машиностроительного завода. Практически центр города. Рядом автобусная остановка и станция Гривно. Свободный доступ для посетителей на территорию. Здание 4 этажа. Лифта нет. Но есть широкая лестница. На каждом этаже с/у. Планировка кабинетная. Все кабинеты с окнами. Приобрести можно как отдельный блок на этаже, так и целый этаж или несколько этажей. У каждого помещения свой кадастровый номер. Что намного удобнее, чем покупать единый объект с одним номером. Часть помещений уже выкуплены действующими арендаторами. При покупке помещения его можно использовать как для собственных нужд. так и сдавать в аренду под офис одной из многочисленных производственных или складских компаний на территории комплекса. Звоните, просмотр возможен в удобное для Вас время. Актуальные площади и цены (м2):326 м2 (1 эт.) - 14692500 р. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Владимир , доб. 104, ЛОТ 840510

Лот 840510 Предложение от Собственника! Помещения в административном здании на территории бывшего Климовского машиностроительного завода. Практически центр города. Рядом автобусная остановка и станция Гривно. Свободный доступ для посетителей на территорию. Здание 4 этажа. Лифта нет. Но есть широкая лестница. На каждом этаже с/у. Планировка кабинетная. Все кабинеты с окнами. Приобрести можно как отдельный блок на этаже, так и целый этаж или несколько этажей. У каждого помещения свой кадастровый номер. Что намного удобнее, чем покупать единый объект с одним номером. Часть помещений уже выкуплены действующими арендаторами. При покупке помещения его можно использовать как для собственных нужд. так и сдавать в аренду под офис одной из многочисленных производственных или складских компаний на территории комплекса. Звоните, просмотр возможен в удобное для Вас время. Актуальные площади и цены (м2):159 м2 (4 эт.) - 7164000 р. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Владимир , доб. 104, ЛОТ 840510

Лот 840510 Предложение от Собственника! Помещения в административном здании на территории бывшего Климовского машиностроительного завода. Практически центр города. Рядом автобусная остановка и станция Гривно. Свободный доступ для посетителей на территорию. Здание 4 этажа. Лифта нет. Но есть широкая лестница. На каждом этаже с/у. Планировка кабинетная. Все кабинеты с окнами. Приобрести можно как отдельный блок на этаже, так и целый этаж или несколько этажей. У каждого помещения свой кадастровый номер. Что намного удобнее, чем покупать единый объект с одним номером. Часть помещений уже выкуплены действующими арендаторами. При покупке помещения его можно использовать как для собственных нужд. так и сдавать в аренду под офис одной из многочисленных производственных или складских компаний на территории комплекса. Звоните, просмотр возможен в удобное для Вас время. Актуальные площади и цены (м2):159 м2 (4 эт.) - 7164000 р/м2/год326 м2 (1 эт.) - 14692500 р/м2/год527 м2 (4 эт.) - 23719500 р/м2/год900 м2 (3-4 эт.) - 40500000 р/м2/год1280 м2 (2-4 эт.) - 57600000 р/м2/год1653 м2 (1-4 эт.) - 74358000 р/м2/год В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Владимир , доб. 104, ЛОТ 840510

Лот 840510 Предложение от Собственника! Помещения в административном здании на территории бывшего Климовского машиностроительного завода. Практически центр города. Рядом автобусная остановка и станция Гривно. Свободный доступ для посетителей на территорию. Здание 4 этажа. Лифта нет. Но есть широкая лестница. На каждом этаже с/у. Планировка кабинетная. Все кабинеты с окнами. Приобрести можно как отдельный блок на этаже, так и целый этаж или несколько этажей. У каждого помещения свой кадастровый номер. Что намного удобнее, чем покупать единый объект с одним номером. Часть помещений уже выкуплены действующими арендаторами. При покупке помещения его можно использовать как для собственных нужд. так и сдавать в аренду под офис одной из многочисленных производственных или складских компаний на территории комплекса. Звоните, просмотр возможен в удобное для Вас время. Актуальные площади и цены (м2):900 м2 (3-4 эт.) - 40500000 р. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Владимир , доб. 104, ЛОТ 840510

Лот 840510-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Помещения в административном здании на территории бывшего Климовского машиностроительного завода. Практически центр города. Рядом автобусная остановка и станция Гривно. Свободный доступ для посетителей на территорию. Здание 4 этажа. Лифта нет. Но есть широкая лестница. На каждом этаже с/у. Планировка кабинетная. Все кабинеты с окнами. Приобрести можно как отдельный блок на этаже, так и целый этаж или несколько этажей. У каждого помещения свой кадастровый номер. Что намного удобнее, чем покупать единый объект с одним номером. Часть помещений уже выкуплены действующими арендаторами. При покупке помещения его можно использовать как для собственных нужд. так и сдавать в аренду под офис одной из многочисленных производственных или складских компаний на территории комплекса. Звоните, просмотр возможен в удобное для Вас время. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Владимир , доб. 104, ЛОТ 840510-Г

Лот 840510 Предложение от Собственника! Помещения в административном здании на территории бывшего Климовского машиностроительного завода. Практически центр города. Рядом автобусная остановка и станция Гривно. Свободный доступ для посетителей на территорию. Здание 4 этажа. Лифта нет. Но есть широкая лестница. На каждом этаже с/у. Планировка кабинетная. Все кабинеты с окнами. Приобрести можно как отдельный блок на этаже, так и целый этаж или несколько этажей. У каждого помещения свой кадастровый номер. Что намного удобнее, чем покупать единый объект с одним номером. Часть помещений уже выкуплены действующими арендаторами. При покупке помещения его можно использовать как для собственных нужд. так и сдавать в аренду под офис одной из многочисленных производственных или складских компаний на территории комплекса. Звоните, просмотр возможен в удобное для Вас время. Актуальные площади и цены (м2):1280 м2 (2-4 эт.) - 57600000 р. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Владимир , доб. 104, ЛОТ 840510

Арт. 92269509 Продается нежилое помещение свободного назначения 60 кв.м. Продажа от собственника.Объект расположен по адресу: М.о., г. Подольск, мкр. Климовск, ул. Дмитрия Холодова, д. 5.Коммерческие условия: 12 500 000 млн. руб., без НДС.Характеристики: 1-ый этаж 17-этажного жилого дома,помещение с отделкой,две комнаты оборудованы санузлами и душевыми кабинами,отдельный кабинет при входе в помещение, пластиковые окна - с видом на двор и улицу. Коммуникации:электричество - 15 кВт.,водоснабжение и водоотведение,отопление.Инфраструктура:отдельный вход с улицы,до жд. ст. Весенняя - 1 км., остановки общественного транспорта в 200-х м.,расстояние до МФЦ - 150 м.,нотариальная контора в соседнем здании,в пешей доступности сетевые магазины: Глобус, ЛеманаПро, Магнит, Дикси, Магнит Косметик.Возможно использовать под офис, аптеку, пункт выдачи, ветклинику. Дополнительные вопросы по телефону.