Id 25483. Продажа Габ - Верный. 54 990 000 рубМАП - 5% от ТО, но не менее 450 000р.Подписан на 10 лет, запуск с 2022г.По все вопросам пишите и звоните, просмотр в любое время
В продажу предлагается готовый арендный бизнес ВинЛаб c окупаeмoстью 11 лет!Адрес: Московская область, м.о. Домодедово, село Ям, ЖК Прибрежный ПаркМагазин Открыт. Арендные потоки уже идут.Помещение находится в начале главного бульвара в ЖК Прибрежный Парк.Якoрный apeндатop c дoлгосpочным договорoмОсновные характеристики:Общая площадь - 88 м2Этаж 1МАП 220 000рубГАБ 2 640 000руб + индексация.Оперативный показ, прямой представитель собственника! Звоните в любое время!
В продажу предлагается готовый арендный бизнес Магнит c окупаeмoстью 11 летАдрес: ЖК Прибрежный Парк, улица Мезенцева, 14Основные характеристики:Готовый бизнес Магнит1 этажТорговая площадь 452 кв.мЯкoрный apeндатop c дoлгосpочным договорoмМАП 1 200 000 рублейГАБ 14 400 000 рублей + индексация.Магазин открывается в марте Помещение на первой линии на 25 тыс. жителейРядом МЦД и дорогаУдобный пешеходный и автомобильный доступ. Оперативный показ, прямой представитель собственника.Звоните в любое время.
НЕ БАНКРОТНОЕ ИМУЩЕСТВО. ТОРГИ-НЕ ЭЛЕКТРОННЫЕ. УЧАСТИЕ БЕСПЛАТНОЕ.ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ.Продается уникальный Эко-отель в Подмосковье ваш шанс стать владельцем премиального объекта с высокой доходностью!Запланирован один день показов 15.03.2025 (сб).Объект будет продан 17.03.2025 (пн) по цене лучшего предложения.О проекте:3 роскошных дома из кедра среднего диаметра 60 см. Каждый дом площадью 180 кв.м.Кедр уникальный, востребованный и очень дорогой материал, который создает особый микроклимат, наполняет воздух целебными фитонцидами и обеспечивает долговечность конструкции.Территория состоит из 3 смежных участков общей площадью 2200 кв.м. или 22 сотки (фактически 28-29). Просторная зона с собственным выходом к водоему идеальное место для спокойного отдыха или создания элитного эко-отеля.Готовность объекта 80%. Осталось лишь завершить финальные штрихи, и вы станете владельцем готового бизнеса или частной резиденции.Собственная баня из кедра дополнительный бонус для ценителей настоящего отдыха и релакса. Есть возможность установки бани за каждым домом.Уникальное расположение. Всего 40 км от МКАД по Каширскому шоссе или М4. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, школа, садик медицинские учреждения. При этом место тихое, уединенное, с потрясающими видами на природу.Эко-стиль тренд, который с каждым годом набирает популярность. Ваш объект будет выделяться на фоне стандартных картонных домиков и привлекать более платежеспособную аудиторию.Поддержка от собственника:Текущий собственник эксперт в строительстве домов из кедра с многолетним опытом. Он с удовольствием поможет новому владельцу завершить объект, что сэкономит вам время на поиск профессионалов и ускорит выход на доход. С его поддержкой вы сможете быстро завершить строительство и начать получать прибыль уже осенью этого года.Инвестиционная привлекательность:Потенциальная доходность каждого и этих домов равна 20-25 тыс. руб. в сутки.При 75% заполняемости прогнозируемая доходность объекта составляет 1 350 000 - 1 700 000 руб. в месяцЭто делает его не только уникальным местом для отдыха, но и выгодным вложением средств.Для кого этот объект?Для инвесторов, которые хотят вложить средства в перспективный и востребованный проект.Для тех, кто мечтает о собственном эко-отеле или гостевом доме.Для ценителей природы, которые ищут уединенное место для жизни или отдыха.Любая форма расчета. Документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем уникального эко-отеля из кедра объекта, который сочетает в себе природную гармонию, премиальное качество и выгодное расположение. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время!
897228 . Складской комплекс класса ''В+'' ''Весна'' с арендатором в Домодедовском районе, дер. Заболотье. Первая линия Домодедовского шоссе. Развитая транспортная инфраструктура. Объект расположен между Варшавским и Каширским шоссе, выезд на Симферопольское шоссе. Теплый склад из сэндвич панелей (воздушное отопление от котельной - тепловентиляторы). Антипылевое покрытие пола, с нагрузкой 6 т/м. Встроенные АБК. Доковые ворота на уровне 1.1 метра с доклевеллерами и тепловыми завесами, по 1 доку на каждый блок (с возможностью увеличения). Оборудован пожарной сигнализацией и гидрантами. Возможность устройства перекрытия на высоте + 4 м (двухэтажное исполнение). Применены энергоэффективные технические решения. Предусмотрены встроенные административно-бытовые помещения. На территории комплекса есть отдельно стоящее офисное здание со столовой. Высокоскоростной интернет и собственный центр обработки данных. Здание и ЗУ в собственности. Огороженная охраняемая территория с СКД, КПП, видеонаблюдение. Большая парковка для легковых и грузовых автомобилей. Профессиональная управляющая компания. Технические характеристики: Площадь блока - 1135,2 м2. Складская площадь - 1067,7 м2, АБК - 67,5 м2. Рабочая высота потолка: 8 метров. Выделенная мощность: 15 кВт. Шаг колонн 12х24 м. Арендный поток: Долгосрочный договор аренды.МАП: 1 589 280 р. Доходность: 12 %.
643051 Торговое помещение с арендаторами в Подольске. Плотный жилой массив. 1 линия. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж жилого дома. Несколько отдельных входов с фасада. Витринное остекление. Смешанная планировка. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Рядом пешеходный переход. Зона разгрузки/погрузки. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: WildBerries, КДА. Аптека, ДДА. Ozon, КДА. ПВЗ. КДА. Площадь 30 м. Фулфилмент центр, КДА. Общий МАП: 532 000 руб. Доходность: 11%.
657364 Отдельно стоящее нежилое здание с сетевыми якорными арендаторами в Подольске. Здание находится на съезде с Симферопольского или Варшавского шоссе. Рядом расположены жилые массивы, школы, Сбербанк, ВТБ24. 3 этажа. Несколько отдельных входов, смешанная планировка, место для вывески. Зона разгрузки. ЗУ- 66 соток, в собственности.На территории охраняемая асфальтированная парковка. Технические характеристики:Электрическая мощность: 330 квтВысота потолков: от 3 мАрендаторы:Пятерочка, ДДА на 10 летFix Price, КДА на 11 месяцевХостел ДДА на 5 летОбщий МАП: 1 500 000 руб. ГАП: 14 400 000 руб. Окупаемость: 8,9 лет.
Готовый арендный бизнес с арендатором Винлаб.Площадь помещения - 129 м2ЖК Новое Видное 17Долгосрочный договор аренды на 7 лет. (ПДА)Индексация 3%. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025 года.А также поможем с оформлением коммерческой ипотеки. Звоните, мы подберем Вам лучшее помещение под любой бюджет и любые цели.Более подробная информация по телефону, просто напишите нам, и мы отправим вам полный каталог готового арендного бизнеса.#габ #пятерочка #готовыйбизнес #готовыйрендныйбизнес #недвижимость #коммерческаянедвижимость #инвестиция #продажа #магазин #минимаркет #супермаркет #коммерция #винлаб #алкомаркет #аренда #инвестиция #продукты #аптека #озон
Отличная локация, высокий пешеходный трафик! Рядом с салоном много жилых домов, кафе, магазинов. Салон расположен на первой линии домов на втором этаже в жилом доме в шаговой доступности от метро Улица Скобелевская. Круглосуточный доступ в помещение. В салоне сделан свежий дизайнерский ремонт. Лояльный арендодатель. Месторасположение: метро Улица Скобелевская (15 минут пешком), первая линия домов, жилой дом, второй этаж. Метраж: 57 кв. м Аренда: 59. 000 ?, заключен прямой договор аренды Коммунальные платежи: входят в стоимость аренды Организационно-правовая форма: ИП Планировка:- ресепшен- зал ногтевого сервиса- парикмахерский зал- комната отдыха персонала Персонал:- администратор- мастер ногтевого сервиса- 2 парикмахера График работы: c 10:00 до 22:00=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-= Более подробная информация по телефону! Оперативный показ гарантируем!=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-=Готовый бизнес в москве, студия красоты, салон красоты в цао, маникюрная студия, студия маникюра, прибыльный бизнес, салон красоты, студия красоты в цао, спа салон
698544 Готовый арендный бизнес в ЖК ''Прибрежный парк'', вблизи села Ям, округа Домодедово. 17 минут на машине до станции МЦД, в пешей доступности железнодорожная станция ''Ленинская''. 22 корпуса, более 25 000 жителей. Развитая инфраструктура. Удобный автомобильный и пешеходный доступ. Наличие гостевой парковки. 1 этаж. Помещение на первой линии. Арендатор- сеть супермаркетов ''Магнит''. Площадь блока: 452 кв.м. Электрическая мощность: 109,2 кВт. МАП: 1 200 000р. (6% от ТО) , 4 % индексация 3-6 мес. -600 000 т.р8-12 мес. -800 000 т.р13-18 мес.- 1 000 000 т.р19 и последующие -1 200 000 т.р.ГАП: 14 400 000. Окупаемость: 10.5 лет. Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2024 года.
Продаётся 1/3 часть, доля в 4-х этажном здании. Общая площадь здания 452.60 кв.м.. Расположен в центре города Подольск. Это отдельное здание, с удобным отдельным входом с улицы, что обеспечивает максимальное удобство для посетителей. В данный момент в здании осуществлен ремонт, что позволяет новому владельцу быстро начать эксплуатацию объекта. Однако, есть возможность провести дополнительный ремонт или реконструкцию под свои потребности.Особенность этого предложения заключается в том, что в здании уже функционирует успешный арендный бизнес, который полностью заселён на 100%. Это позволит новому владельцу сразу начать получать прибыль от арендных платежей.Рядом с зданием находится большой проходимый бульвар, который является центральным районом с высокой плотностью населения. В непосредственной близости есть два крупных торговых центра, проходимая улица с банками, магазинами и кафе. Кроме того, рядом находится презентабельный гаражный комплекс с большим количеством парковочных мест, что дополнительно привлечет посетителей в автобизнес.Также стоит отметить, что рядом с зданием расположены образовательные учреждения, медицинские учреждения, развлекательные центры и супермаркеты, что делает это место максимально удобным для жителей города.Это отличное предложение для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость с готовым бизнесом и получать стабильный доход. Не упустите возможность стать владельцем успешного объекта в центре города!Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного бизнеса!Звоните с 8:00 до 21:00 ежедневно без выходныхНомер объекта: #1/536998/19174
Вашему вниманию предлагаются два здания, общей площадью 1653 кв. М, на первой линии автодороги, которые полностью сданы в аренду на длительный срок (первое здание- супермаркет Мираторг, второе здание- предприятие быстрого питания Вкусно и точка)на участке 68,2 сотки по адресу: Московская область, Городской округ Подольск, 43-й километр автодороги М-2 Крым. В здания заведены все центральные коммуникации: свет-650квт, центральное водоснабжение, центральная канализация.Обратите внимание на ценность данных объектов недвижимости: земельный участок и здания в собственности у физического лица, и конечно расположение данных объектов с огромных автомобильным трафиком.Здание N1: Вкусно и точка-407,1 кв. М.Здание N2: Мираторг-1224,5 кв. М.Срок окупаемости: 7 лет.Мы сможем купить, продать, арендовать, сдать или обменять на Ваших условиях любой вид недвижимости. Ежемесячная арендная плата с 01.01.2025 - 2.5 млн рублей в месяц.
Лот 729889-Г Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 211.5 м2 в центре густонаселённого жилого района. Арендатор - автомастерская/шиномонтаж/автомойка, МАП - 175 000 руб., ДДА на 5 лет, индексация 5%. Возможность круглосуточного режима работы, 3 больших поста с залом ожидания, открытая планировка, потолки 3.5 м, эл. мощность 50 кВт. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 729889-Г
Лот 742607-Г Предложение от Собственника! Продажа действующего современного машиностроительного предприятия (разработчик и производитель инновационного инструмента и оборудования) с полным циклом производства от проектирования, изготовления, испытания опытных образцов и внедрения в серийное производство. Инновационные изделия защищены авторскими патентами и конкурентно привлекательны на рынке. Компания входит в число 100 инновационных предприятий России. Годовой оборот предприятия составляет 350 млн.рублей. Возможный рост оборотов с действующей программой производства до 1,7 млрд рублей в год.Площадь строений 9000 м2 (из них производственно-складская 8000 м2) собственность, Земельный участок 1,5 га (собственность),Элктроснабжение 1 мВт,Городские(центральные) водообеспечение и канализация,Собственная газовая котельня с выходной мощностью 2,3 мВт,Направление производства: - машиностроение-широкопрофильный литейный цех-механообрабатывающий цех-сборочный цех-вспомогательные цехаИнвестор также может войти в бизнес с приобретением 30% долей Уставного Капитала общества - Собственника данного ОбъектаЧтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ 742607-Г
Номер лота на нашем сайте: 31695. Продажа торгового помещения в г.Подольск, Московская область. Первый и цокольный этажи жилого дома. Помещение встроенно-пристроенное. Все коммуникации центральные. Высокие потолки (3м в цоколе), витрины, несколько входов, зона разгрузки в торце здания, парковка. Арендаторы: супермаркет Верный ДДА до 2026 года, готовы пролонгировать МАП 400 000 руб. Другие арендаторы: МАП 728 000 руб.
Арт. 80497725 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСЗДАНИЕ и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ.Надёжные арендаторы:- на первом этаже сетевой супермаркет ''Дикси'',-на втором этаже сетевой ресторан.Договор длительной аренды со всеми арендаторами. Предусмотрена ежегодная индексация.Центральная канализация.Вода централизованная.Свет 150 кВтВсе вопросы по телефону.
Лот k18281. Продажа готового арендного бизнеса - Магнит.Общая площадь 404 кв.м. ГАБ располагается в центре жилого массива. Электрическая мощность 73 кВт. Арендатор: ''Магнит'', долгосрочный договор аренды на 12 лет, индексация 5%. МАП 6% от ТО. Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2025 г.Стоимость продажи - 129 000 000 руб. Ставка аренды 1 252 000 руб./мес. ГАП 15 024 000 руб. Окупаемость 8,6 лет.
Арт. 84692377 Готовый арендный бизнес ''Цветы'' в ЖК Горки Парк!Выгодное вложение — готовый арендный бизнес с надежным арендатором, магазином ''Цветы'', в жилом комплексе комфорт-класса ''Горки Парк''. Объект расположился на первом этаже, что гарантирует высокий пешеходный трафик и лояльную аудиторию местных жителей. Готовый арендный бизнес в ''Горки Парк'' это инвестиции в стабильный доход с минимальными рисками и высокой ликвидностью.Характеристики ГАБа ''Цветы'': Площадь: 29,4 м² Высота потолков: 3,4 м Первый этаж жилого комплекса Завершенный ремонт, помещение готово к эксплуатации Все инженерные коммуникации подключены Стабильный арендатор магазин ''Цветы'' Договор аренды с индексацией на 3 года Коммунальные платежи оплачивает арендаторЖК ''Горки Парк'' расположен в экологически чистом районе Ленинского муниципального округа, рядом с деревней Коробово и природной зоной: в 200 м — Коробовские пруды и лесопарк, идеальные для прогулок и активного отдыха. В округе активно развивается инфраструктура, что делает его привлекательным для бизнеса и инвестиций.Условия аренды: Договор аренды на 3 года Арендные платежи: 82 000 руб./мес. (1-й год), 90 000 руб./мес. (2-й год), 5% индексация на 3-й год Арендатор оплачивает коммунальные платежи Подробные условия и гарантия стабильности арендных потоков(!) Звоните или пишите для: - Получения полной презентации проекта, - Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами, - Консультации по решениям отделки офиса, - Записи на онлайн или оффлайн встречу. Консалтинговая компания WEWALL работает на рынке коммерческой недвижимости с 2022 года. Мы закрываем более 180 сделок в год и предоставляем полный спектр услуг: от консалтинга и брокериджа до проектирования и ремонта. Наши эксперты помогают решать задачи в различных областях: покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости, управление активами, инженерные работы, отделка и проектирование, формирование стратегий продаж и маркетинга. Мы повышаем ликвидность объектов на 90%, увеличиваем арендную плату на 10-35%, а также сокращаем затраты при переезде до 20%. Мы остаемся на связи с клиентами и после завершения сделок, поэтому больше половины наших клиентов выходят на повторные сделки. Команда WEWALL поможет вам сделать правильный выбор, сэкономит ваше время и возьмет все вопросы, связанные с недвижимостью, на себя, чтобы вы могли сосредоточиться на бизнесе.
Продажа торгового помещения с арендатором сетевой зоомагазин Бетховен. Помещение находится в Торговом центре в Подольске, первый этаж, якорные арендаторы Дикси, окупаемость 9 лет, долгосрочный договор аренды. Лот: 162694
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии Битцевского проезда. Арендатор: Вайлдберрис. В 20 минутах транспортом ст.метро Царицыно. Помещение располагается в окружении крупного жилого массива. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, предусмотрено место для размещения рекламной вывески, отдельная входная группа, наземная парковка перед входом. Лот: 164240
Лот 148459.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором Около в центре жилого массива в монолитном 12-ти этажном жилом доме по адресу: Московская обл., Ленинский округ, д. Коробово, ЖК ''Горки Парк'' (корп. 4.1) на юге Московской области. Жилой комплекс располагается рядом с поселком Коробово, в котором есть развитая социальная и торговая инфраструктура. 7 корпусов (>2200 квартир) уже введено в эксплуатацию, к 2026 году будет введено еще 17 корпусов (>5300 квартир). Все квартиры в ЖК сдаются с чистовой отделкой. Ввод в эксплуатацию - 4 кв 2024 г, выдача ключей - 1 кв 2025 гТехнические характеристики: площадь помещения 98,7 м2, на 1-м этаже 12-ти этажного здания, высота потолков 4,5 м., выделенная мощность: 18кВт с возможностью увеличения. Коммерческие условия:Стоимость продажи: 33 900 000 рублей.Стоимость за м2: 343 465 рублей.Арендатор: Около, ДДА на 7 года, безусловная индексация 3 %.МАП: 284 200 рублей ГАП: 3 410 400 рублейОкупаемость: 10 лет
Продаётся действующий салон красоты в топовой локации. Бизнес находится в единственном по всему району ТЦ. Все бизнес процессы налажены. Услуги которые предоставляет салон: маникюр, педикюр, стрижки, брови, ресницы, перманентный макияж. Продаётся в связи со срочным переездом за границу. Так как ТЦ единственный во всём районе, большая часть посетителей торгового центра желающие воспользоваться любой из услуг данного салона, ходят именно сюда. Есть уже множество постоянных клиентов, число которых постоянно увеличивается. Собственник окажет всю необходимую помощь и поддержку на начальном этапе, поделится своими планами развития и поделится всеми контактами. Имеются сотрудники мастера которые дальше останутся с вами работать при сохранении условий труда. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Бизнес уже на протяжении 1,5 лет приносит стабильный доход. Лояльный арендодатель так же предоставит условия аренды по выгодной ставке. У вас есть возможность еще больше увеличить выручку и развивать салон дальше. ID: 1000087
Продается пекарня в густонаселенном развивающемся районе с низкой конкуренцией. Помещение представляет из себя 40кв.м. зал + кухня и 40 кв.м. веранда с дополнительными местами. Все оборудование в наличии и готово к работе. Сотрудники готовы остаться. Надежный арендодатель. Данный бизнес приносит среднюю выручку 800 тыс. и прибыль 300 тыс. Работает доставка. Население хорошо знает заведение.По всем вопросам - обращайтесь! ID: 520338
Готовый арендный бизнес с арендатором ОКОЛОПомещение расположено в центре жилого массиваПлощадь помещения - 98,7 м2ЖК Горки парк Долгосрочный договор аренды на 7 лет. (ПДА)Безусловная индексация 5% Выдача ключей 1 квартал 2025 года.
Готовый арендный бизнес с арендатором Магнит в центре жилого массива.Площадь помещения - 404 м2ЖК Горки паркМАП 1.252.000Долгосрочный договор аренды на 12 лет. (ПДА)Выдача ключей 4 квартал 2025 года
