Продажа коммерческой недвижимости в Подольске

В продаже имущественный комплекс. Возможна рассрочка при условии оплаты первоначального взноса не менее 50%. Уточняйте!Комплекс эксплуатировался в качестве Комплекса очистки семян:2 земельных участка (кад. номера 50:27:0000000:130184, 50:27:0020549:31 площадью 1,2561 Га и 0,8653 Га соответственно) расположены в непосредственной близости от д. Федюково на территории промышленной зоны бывшей фермы КРС.На участках расположены 6 строений, с покрытыми плитами полами, общ. площадью 6.815 м2: - здание 4845.6 м2 комплекс очистки семян (кад. номер - здание 1347.7 м2 семенохранилище высота в коньке 8 м (кад. номер 50:27:0020507:1126),- здание 266.1 м2 пожарное депо (кад. номер - здание 184.8 м2 лаборатория (кад. номер 50:27:0000000:23695),- здание 155.1 м2 администрация (кад. номер 50:27:0000000:23701),- здание 15 м2 весовая (кад. номер 50:27:0000000:23735).Также на участке находится электрическая подстанция. Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.Назначение:Для ведения сельскохозяйственного производства.Рекомендуемый вид использования согласно проекту ПЗЗ: Земля для производственно-складских помещений.Наличие коммуникаций на территории земельного участка:Ветка газопровода к северо-востоку от участка, проходящая по границе д. Федюково. Водозаборный узел в Промзоне между д. Федюково и д. Малое Брянцево. Очистные сооружения там же. Трансформаторные подстанции в д. Малое Брянцево и д. Федюково. На схеме выше указаны пути прохождения воздушных ЛЭП напряжением до 10кВ, подключение к которым возможно методом отпайки.Очистные сооружения в Промзоне между д. Федюково и д. Малое БрянцевоПо всем вопросам звоните.Номер объекта: #1/550596/1515

В продажу предлагается готовый арендный бизнес!Адрес: МО, поселок Битца, улица Ботаническая, д 11,Дом сданРасположение: помещение находится на 1 этаже жилого дома внутри плотного жилого массива Площадь - 142,5 м2Стоимость - 48 300 000 рублейСтавка аренды - 350 000 рублей в месяцГодовой арендный поток - 4 200 000 рублейЭлектричество - 28 кВт.Арендатор: Винлаб: ДДА, индексация 3%Оперативный показ!Звоните в любое время!

ID 12 197. Готовый арендный бизнес на 1-й линии Рязанского шоссе в Томилино. Жилой район, близость остановки общественного транспорта обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик. Окружение — ''Торговый дом Томилино'', супермаркет ''Пятёрочка'', алкомаркеты ''Красное&Белое'', ''Бристоль'', кафе ''Додо Пицца''. Объект с комбинированной планировкой площадью 195 м² расположен на 1-м этаже в жилом комплексе ''Новотомилино''. Арендатор — супермаркет ''Ярче''. В помещении возможна установка вытяжки. Организованы 2 отдельных входа с улицы с зоной разгрузки, витринное остекление. Предусмотрено место для рекламы на фасаде. Возле дома находится городская бесплатная парковка. Магазин откроется в начале октября. АПП с 27 июля 2024 1-4 мес МАП 226 090 рубс 5го месяца МАП 452 180 рубИндексация 3% начиная с 4 года аренды безусловная

На участке 9 соток в качестве готового бизнеса предлагаются три деревянных стильных и атмосферных двухэтажных дома общей площадью 255 м², на трех уровнях постройки 2024 г., где пространство наполнено легкостью и изяществом. На первом этаже каждого дома расположены просторная кухня-гостиная 50 м², совмещенный санузел, на втором - уютная спальня 20 м². Свет - 23 кВт. Есть зарядная станция для электромобилей. Септик: Топаз 12, установлен в 2023 году (единовременный сброс воды 600 л, а ежечасный 1.5 куба). Скважина: 110 метров. Заказаны и готовы к установке баня: квадро-хаус 6х4 на дровах (русская, сухая для 6 человек ) и бассейн: 4х2.5, высота 180, а глубина воды 150.В округе расположены сетевые магазины Пятерочка, ВкусВилл, Верный, салоны красоты, аптеки, кафе и рестораны. Для учащихся - образовательный центр Старт им. К. Д. Ушинского - государственная многопрофильная школа полного дня, где кроме основной программы ученики могут изучать профильные предметы. Мисайловская средняя школа 1, детские сады, спортивный комплекс Барс, где есть занятия фитнесом, йогой, стретчингом, боксом, танцами, а для детей действуют секции по футболу, боксу, акробатике, самбо, боксу. Деревню окружают леса Коробовского и Богдановского лесничеств, где можно прогуляться по живописным тропам. Можно отдохнуть на пляже, устроить пикник, покататься на сапах или прогуляться вдоль берега, можно отправиться на Большой Людовинский пруд на реке Людовна. До водоема 40 минут ходьбы или 17 минут езды на авто. Рядом есть контактный зоопарк, где можно покормить верблюдов, енотов и других животных, покататься на лошадях. Участок с домами находится примерно в 6 км к востоку от центра города Видное. В 2 км к западу от поселка проходит Каширское шоссе. С запада на восток поселок пересекает Володарское шоссе. Ближайшие населённые пункты — сёла Молоково и Остров. К югу от частной застройки Мисайлово расположены многоэтажный жилой комплекс микрорайон Пригород Лесное и микрорайон Вудлэнд. Ближайшая к Мисайлово станция метро — Домодедовская. Расстояние составляет 12 км. На авто можно добраться за 15 минут, маршрутке или автобусе (367) — за полчаса.

Продам нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого многоквартирного дома, с отдельным входом.Общая площадь помещения 20,0 кв.м. В помещении сделан качественный ремонт, свет, вода, с/у.Помещение постоянно сдается.Большой и оживленный жилой массив. Удобная транспортная доступность.Помещение в собственности. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

В продажу предлагается готовый арендный бизнес ВинЛаб c окупаeмoстью 11 лет!Адрес: Московская область, м.о. Домодедово, село Ям, ЖК Прибрежный ПаркМагазин Открыт. Арендные потоки уже идут.Помещение находится в начале главного бульвара в ЖК Прибрежный Парк.Якoрный apeндатop c дoлгосpочным договорoмОсновные характеристики:Общая площадь - 88 м2Этаж 1МАП 220 000рубГАБ 2 640 000руб + индексация.Оперативный показ, прямой представитель собственника! Звоните в любое время!

В продажу предлагается ГАБ с ВинЛаб c окупаeмoстью 11 летАдрес: Москва, ЖК Пригород ЛесноеПомещение находится крупном жилом массиве.Торговая площадь:Общая площадь 131м2Этаж 1Якoрный apeндатop c дoлгосpочным договорoмМАП 260 000рубГАБ 3 120 000руб + индексация. Стоимость 36 000 000 рублейОперативный показ, прямой представитель собственника. Звоните в любое время

Продажа готового арендного бизнесаПомещение 119,1 м²Проект Прибрежный ПаркМетро м. Домодедовская 30 мин. Цена проекта 23 111 593 ?Стоимость м2 194 219Р !!!Дом сдан и заселяетсяВсе квартиры с отделкойПомещение на 1 этажеОтдельный входАрендатор - WBАрендный платеж - 163 641 руб./мес.Срок договора - 5 летАдрес: улица Мезенцева, 8, село Ям, городской округ Домодедово, Московская область

Продажа торгового помещения с арендатором ''Спортмастер'', в центре Подольска, в составе торгового центра, якорные арендаторы Дикси, Бетховен. Окупаемость 9 лет. Лот: 162693

Продается действующая самомойка в Московской области на 2 закрываемых поста, дополненная услугами шиномонтажа. Располагается в отдельно стоящем строении, прям возле дороги. В этом же строении предусмотрен третий бокс, никем не занятый, где можно разместить робот - мойку. Поблизости располагается автосервис, что тоже привлекает трафик. Персонал укомплектован полностью. Вавтомойке есть всё необходимое для продолжения деятельности без вложений.Главными преимуществами автомойкиявляются: наличие шиномонтажа в собственности и автосервиса поблизости, трафиковая локация, высокий рейтинг и хорошие отзывы. Все это выгодно отличает ее от подобных предложений. Высокий трафикопределен удачной локацией, а именно: расположением вблизи дороги и ТЦ. Всё необходимое оборудование в собственности и включено в стоимость, каки значительный товарный остаток.Вашими выгодами отприобретения именно этой автомойки станут: инвестирование в доходный ипроверенный временем бизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счетаренды соседнего бокса и установкой робота. Спрос на услуги автомоек стабильно высок, аактуальность безусловна! ID: 200550

Продажа торгового помещения с арендатором сетевой зоомагазин Бетховен. Помещение находится в Торговом центре в Подольске, первый этаж, якорные арендаторы Дикси, Спортмастер, окупаемость 9 лет, долгосрочный договор аренды. Лот: 162694

Лот 150731.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором Магнит в монолитном 17и этажном жилом доме 2024 года постройки, расположенном по адресу: МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 4 (ЖК Прибрежный парк)Корпус находится около остановки на первой линии центрального бульвара ЖК ''Прибрежный Парк''. Ближайшие станции метро: Домодедовская 20 мин. транспортом. В 10 минутах ходьбы располагается ж/д станция ''Ленинская''.ЖК ''Прибрежный Парк'' представляет собой 11 монолитно-кирпичных домов высотой от 12 до 17 этажей, расположенных в динамично развивающемся районе Домодедово. Расположение помещения: на въезде в густонаселенный ЖК. 25 000 жителей, 7 500 квартир, 16 корпусов.Дом сдан, Магнит открыл свои двери..Торговое окружение: Горздрав, ВкусВилл, Пятёрочка, Здравсити, кафе ''Встречасто''Технические характеристики: общая площадь: 139.3м2, назначение: свободное, количество входов: 1 на главный пешеходный бульвар района, окна на улицу и во двор. Количество этажей в помещении: 1 , Высота потолков: 4.1м (возможна организация антресоли), Витринное остекление: да, Выделенная мощность: 28 кВт (0,2 кВт на кв.м.), Вентиляция: 200x200, Ш100, Нагрузка на пол: 800 кг/м² Вся современная инженерия.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 52 000 000 рублей.Стоимость за м2: 373 295 рублей.Арендатор: Федеральная сеть - ''Магнит'', ДДА на 10 лет, плата c товаpoоборoта 3,5 %. Eжегоднaя индeксaция 4%. МАП: 364 000 рублей ГАП: 4 368 000 рублей.Окупаемость: 11,9 лет.Продажа по ДКПН (УСН)

763283 . Помещение свободного назначения с арендатором формата Street Retail с арендатором в ЖК ''Томилино парк'', Люберцы. ЖК состоит из 19 монолитных корпусов, этажностью от 15 до 17 этажей. 25 минут на автомобиле от станции метро Котельники. Выезд на Новорязанское и Лыткаринское шоссе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 17-этажного дома. Угловой блок. Рядом гостевая парковка. Остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 10 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Озон, ДДА. МАП: 130 910 руб

643051 Торговое помещение с арендаторами в Подольске. Плотный жилой массив. 1 линия. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж жилого дома. Несколько отдельных входов с фасада. Витринное остекление. Смешанная планировка. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Рядом пешеходный переход. Зона разгрузки/погрузки. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: WildBerries, КДА. Аптека, ДДА. Ozon, КДА. ПВЗ. КДА. Площадь 30 м. Фулфилмент центр, КДА. Общий МАП: 532 000 руб. Доходность: 11%.

КН-104. Продаем торговое помещение. Готовый арендный бизнес!Общая площадь - 85 кв.м. Помещение находится в жилом доме 1959 года постройки (цокольный этаж). Мощность 15 кВт, имеется отдельный вход с улицы. Помещение занято торговой сетью Авокадо. МАП: 90 000 руб.в мес. Выгодная локация - высокая плотность застройки, ХОРОШИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПЕШЕХОДНОГО ТРАФИКА, ЧТО ВИДНО НА ПОСЛЕДНЕМ ФОТО. Неподалеку находятся: школа, гимназия и детсад, мед.центры, почта, фитнес-клубы, магазины и т.д. Вокруг жилые многоквартирные дома.Подробности на фото и по телефону.

657364 Отдельно стоящее нежилое здание с сетевыми якорными арендаторами в Подольске. Здание находится на съезде с Симферопольского или Варшавского шоссе. Рядом расположены жилые массивы, школы, Сбербанк, ВТБ24. 3 этажа. Несколько отдельных входов, смешанная планировка, место для вывески. Зона разгрузки. ЗУ- 66 соток, в собственности.На территории охраняемая асфальтированная парковка. Технические характеристики:Электрическая мощность: 330 квтВысота потолков: от 3 мАрендаторы:Пятерочка, ДДА на 10 летFix Price, КДА на 11 месяцевХостел ДДА на 5 летОбщий МАП: 1 500 000 руб. ГАП: 14 400 000 руб. Окупаемость: 8,9 лет.

Лот 815604-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается на продажу помещение свободного назначения 93 кв.м. в ЖК Восточное Бутово. 12790 квартир в комплексе. Помещение расположено по центру дома, напротив паркинг и автобусная остановка. Открытая планировка, большое, светлое, просторное. Хорошо подойдет под арендный бизнес, медицинский центр, косметологию, стоматологию, шоурум, общепит, массажный салон, алкогольная лицензия также возможна. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ 815604-Г

ID: 170820Продажа помещения в центре города Домодедово. В шаговой доступности находится станция метро Домодедовская. За счет удачного расположения в плотном жилом массиве генерируется высокий пешеходный и автомобильный трафик. Соседи: Магнит, Top Gun, Аптека, Московский Кредитный Банк, ВТБ-банк, Папа Джонс, ДомКультуры. Данные арендаторы привлекают дополнительный поток трафика в локацию со всего района.200 метров до главной площади города, 300 метров до Автостанции и ЖД платформы. Развитая инфраструктура. Рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения вывески. - Высота потолков: 3 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 30 кВт - Открытая планировка

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 15 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Высота потолков 2.8 м- С окнами- Возможность перепланировки отсутствует- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Пpодaм пeрcпективный аптечный магaзин в плотнoзаcелённом рaйoнe c пoлнocтью нaлaженным рабочим пpоцeccoм. Нe тpeбуeт ни финaнcoвых влoжений, ни физичecких, кромe тeкущих. На мoмeнт публикaции объявлeния тoваpный oстатoк на cумму 3 800 000p. Цeнa укaзана на момент публикации объявления и может меняться на основании товарного остатка (остатки, не смотря на продажу бизнеса, в процессе работы пополняются). Аптека расположена рядом с дет.поликлиникой,высокий пешеходный трафик. Работаем с 2017г, продаем по личным обстоятельствам.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович

Id 54180. Продаётся готовый бизнес с чистой прибылью от 400 000 ?/мес ЖК ''Южная Битца'' — локация с высокой проходимостью Финансовые показатели:• Чистая прибыль: от 400 000 ?/мес• Выручка: 1 000 000 1 300 000 ?/мес• Средний чек: 500600 ?• Аренда: 90 000 ?/мес (включая коммуналку)• Стоимость: 2 500 000 ? Окупаемость — от 6 месяцев Что входит:• Аренда 29 м² (отдельный вход, мокрая точка, санузел)• Всё оборудование — в собственности• База из 500+ постоянных клиентов• Персонал — остаётся работать• Поддержка при передаче бизнеса Преимущества: Отлаженные процессы Прибыль с первого дня Подтверждённые цифры Быстрый выход на сделку (12 дня) Полная прозрачность: отчётность и документы при встрече Звоните! — готовый прибыльный бизнес может стать вашим уже сегодня!

Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 15 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Высота потолков 2.8 м- С окнами- Возможность перепланировки отсутствует- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Пpодaм пeрcпективный аптечный магaзин в плотнoзаcелённом рaйoнe c пoлнocтью нaлaженным рабочим пpоцeccoм. Нe тpeбуeт ни финaнcoвых влoжений, ни физичecких, кромe тeкущих. На мoмeнт публикaции объявлeния тoваpный oстатoк на cумму 3 000 000p. Цeнa укaзана на момент публикации объявления и может меняться на основании товарного остатка (остатки, не смотря на продажу бизнеса, в процессе работы пополняются). Работаем с 2016г, продаем по личным обстоятельствам.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович

К продаже предлагается готовый арендный бизнес 2200 кв.м. с арендаторами : 1) Торговый центр площадью 1392 кв.м. основное здание+292 кв.м. легковозводимые постройки на земельном участке 2916 кв.м. напротив ж/д ст. Барыбино. Здание и земельный участок оформлены в собственность. Арендаторы: супермаркет Магнит, Магнит-Косметик, Ермолино, Рублевские колбасы, Фермер, овощи-фрукты, салоны связи, ПивМаг, табак и др. 2) Магазин Продукты 142,1 кв.м. с. Лобаново - располагается на 1 этаже жилого дома. Единственный магазин в населенном пункте. 3) Магазин Продукты 62,2 кв.м с. Введенское - расположен в центре населенного пункта рядом с автобусной остановкой. Единственный магазин в населенном пункте. 4) Магазин Продукты 117,4 кв.м. с. Кишкино отдельно стоящее 2-х этажное кирпичное здание на земельном участке 300 кв.м. Здание и земельный участок оформлены в собственность. Единственный магазин в населенном пункте. 5) Магазин К&Б 74,6 кв.м на земельном участке 267 кв.м. с. Ильинское. Расположен напротив автобусной остановки. Отдельно стоящее 1-но этажное кирпичная постройка. Здание и земельный участок оформлены в собственность. Преимущества: здания и помещения располагаются в жилых микрорайонах без конкурентов. Все помещения сданы в долгосрочную аренду. Все необходимые коммуникации имеются. Высокая рентабельность инвестиций, полная окупаемость ~5 лет. Долгосрочные договоры составляют около 50%. Объект продается целиком. Стоимость 290 млн. руб. Организуем показ в любое время по договоренности и ответим на все интересующие вопросы. Заинтересованным покупателям бонус.

КУПИТЕ ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЧЕРЕЗ БЫСТРОВ НЕДВИЖИМОСТЬ, И ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИВ продаже гостевой дом в Домодедово, микрорайон Востряково, Колхозная улица, 14Гостиный дом 4 этажа: 28 номеров с сан. узлом в каждом номере, холл, гостиная. Материал здания пеноблок, фундамент бетонные сваи, монолитный ленточный.Дом тёплый, жилой из пеноблока. Фундамент бетонный, лента 2,5 метра глубиной. Крыша черепичная, есть боковые кладовки. Коммуникации: вода центральная, горячая вода, электричество (15 кВт), канализация центральная. Отопление газовый котел, газ централизованный. Земельный участок: 1400 м2. Ограждение из профлиста на бетонных сваях. Стояночные места для автомобилей. Удобный подъезд к объекту.Именно этот гостевой дом обладает важным преимуществом, ведь всего в 7 км. расположен международный аэропорт Домодедово, в 400 м. расположена ж/д станция (направление электричек на Москву и Ожерелье), в 1 км. проходит трасса М4, в 300 м. расположены автобусная остановка, сетевые магазины, кафе и аптека.Любите ли Вы семейный отдых? Быть может провести время в шумной компании? На территории гостиного дома есть прекрасный банный комплекс в составе: сауна, гардеробная, гостиная, бассейн, туалет и душевые, кухня, банкетный зал, а также уютные комнаты отдыха общей площадью 167 м2. Материал здания пеноблок, фундамент бетонные сваи, монолитный ленточный. Месячная прибыль составляет от 800 тыс. до 2 млн. рублей.И, у такого то объекта всего один собственник. Всё зарегистрировано. Документы готовы к сделке. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И УСПЕЙТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР, ПОЖАЛУЙ ЛУЧШЕГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРИЕМЛЕМОЙ ЦЕНЕ ВЫ НЕ НАЙДЁТЕ ОКАЗЫВАЕМ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО РАБОТАЕМ С ЖИЛИЩНЫМИ СЕРТИФИКАТАМИ, ВОЕННАЯ ИПОТЕКА, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ПОДАДИМ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ ВО ВСЕ ВЕДУЩИЕ БАНКИ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО БЕЗ ПОСЕЩЕНИЯ БАНКА БыстроВНедвижимость официальный партнёр Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, Совкомбанк, Росбанк, Альфа-банк, Абсолют банк, Юникредит, Банк Уралсиб и др. Выберем для Вас наилучшие условия по ипотеке. СКИДКА ПО ИПОТЕЧНЫМ СТАВКАМ ДО 0,4% ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ НАЙДЁМ НАДЕЖНОГО РИЭЛТОРА ДЛЯ ВАС В ЛЮБОЙ ТОЧКЕ РФ БыстроВНедвижимость член Российской Гильдии Риэлторов и член Гильдии Риэлторов Московской области

838122 Отдельно стоящее производственно-складское здание в Подольске. Первая линия Рощинской улицы. 10 минут пешком от ст. ''Подольск''. 20 км от МКАД, выезд на Симферопольское шоссе. Развитая транспортная доступность. Сложившееся промышленное окружение. 1, 2, 3 этаж. Здание 1970 года постройки. 2 отдельные входные группы. Открытая планировка. Высота потолков: 4 м. Электрическая мощность: 1500 кВт (с возможностью увеличения). Центральная канализация. Вода централизованная, есть скважина. Гидранты. ЗУ в собственности. Охраняемая территория. Парковка на территории.