643051 Торговое помещение с арендаторами в Подольске. Плотный жилой массив. 1 линия. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж жилого дома. Несколько отдельных входов с фасада. Витринное остекление. Смешанная планировка. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Рядом пешеходный переход. Зона разгрузки/погрузки. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: WildBerries, КДА. Аптека, ДДА. Ozon, КДА. ПВЗ. КДА. Площадь 30 м. Фулфилмент центр, КДА. Общий МАП: 532 000 руб. Доходность: 11%.
657364 Отдельно стоящее нежилое здание с сетевыми якорными арендаторами в Подольске. Здание находится на съезде с Симферопольского или Варшавского шоссе. Рядом расположены жилые массивы, школы, Сбербанк, ВТБ24. 3 этажа. Несколько отдельных входов, смешанная планировка, место для вывески. Зона разгрузки. ЗУ- 66 соток, в собственности.На территории охраняемая асфальтированная парковка. Технические характеристики:Электрическая мощность: 330 квтВысота потолков: от 3 мАрендаторы:Пятерочка, ДДА на 10 летFix Price, КДА на 11 месяцевХостел ДДА на 5 летОбщий МАП: 1 500 000 руб. ГАП: 14 400 000 руб. Окупаемость: 8,9 лет.
Продаётся часть здания в виде арендного бизнеса в самом центре города (производственно-складская и офисная площадь 8500кв.м.из них около 2000 кв.м. офисные. Для подъёма груза есть кран-балки 2,1-3.2 тонны. Помещение зонировано на 3 части (2000кв.+2000кв.+4000кв.м.) Зона погрузки оборудована двумя доклевеллерами для разгрузки любого транспорта от Газели до фуры. Так же есть четверо ворот с нулевой отметкой высотой более 4 метров. Помещение оборудовано 10 туалетами с душевыми. Все площади зданы в аренду. Минимальный срок аренды 11 мес. ОКУПАЕМОСТЬ менее 9 лет. Помещение располагается индустриальном парке, в 16 км. от МКАД . На территории есть столовая, магазины, общежитие и более 80 производственно-торговых компаний. Рабочая высота потолков 8 м, сетка колонн: 12x24. Вход в помещение - отдельный с улицы, На полу беспылевая гранитно бетонная плитка покрытая полиуретановым покрытием. В здании подключены телефоны и скоростной интернет. Электрическая мощность 700 Квт с возможностью увеличения.Общая площадь здания 25000 м2, здание располагается на участке 3 га, год постройки - 1980, участок находится в собственности, здание полностью функционирует, здание охраняется.Есть вода и канализация, приточная вентиляция, центральное отопление, гидратная система пожаротушения.Парковка на территории объекта, предназначена для легкового и грузового транспорта. Помещение имеет естественное дневное освещение и оснащено диодными светильниками. Территория хорошо охраняется профессиональным ЧОП по внешнему периметру промышленной площадки, и круглосуточным видео наблюдением вахтёров непосредственно в корпусе.
Продадим производственно-складской комплекс в г. Подольск с земельным участком в собственности и производственными площадями общей площадью 5100м2. Из них: 3590м2 цеховая часть, из которой 1700м2 - старый цех - производственное помещение ( 25х 70 м), и новый цех ангарного типа (2024г.п.) 1500м2, высотой потолка 12 метров. Есть офисно -административные площади 390м2 в капитальном кирпичном строении (раздевалки, душевые кабины, сан узлы). Помещения сданы в аренду. Средний МАП 3 миллиона 252 тысячи. Ежегодная индексация 8%, окупаемость инвестиций в 6,7 лет.12 км от МКАД. Безопасность на высоком уровне. Пропускная система. Сделка прямая, обременений нет.В старом производственном цеху две кран-балки 5 и 3 тонны, в новом цеху кран-балка (габариты 30х100 м) Производственная примыкающая площадка 1500 м2 с одной кран-балкой на 10т.Земельный участок в собственности площадью 5090 м2. ГАЗ на территории, можно подключить к линии. Есть железнодорожная линия по границе и ранее в цеху, при необходимости можно согласовать и активировать работу ЖД ветки.Электричества 650 кВт есть возможность увеличения. Еврофуры. Ранее была железнодорожная ветка, которая заходила внутрь корпуса. Есть возможность восстановления эксплуатации. Без обременений. Центральное отопление, водоотведение и канализация.Цеха эксплуатируются, заведены арендаторы. Полноценный готовый арендный бизнес.Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для промышленных целей.
Лот 138911.Продаётся арендный бизнес по адресу: МО, г. Подольск, мкр. Кузнечики, ул. Академика Доллежаля, д. 44.Объект расположен в микрорайоне Кузнечики - одном из самых густонаселенных районов города Подольск.В зоне 15 минутной пешеходной доступности проживает 29 524 человек.Потенциал зоны может быть увеличен за счет достройки и ввода в эксплуатацию домов в микрорайоне Кузнечики-2.В зоне 5 минутной автомобильной доступности проживает 51 611 человек.Земельный участок расположен на улице Академика Доллежаля, в непосредственной близости от Варшавского шоссе.Участок имеет прямой доступ со стороны улицы Академика Доллежаля и улица генерала Смирнова и отлично просматривается, т.к. находится на первой линии домов.В 50 метрах от площадки расположена остановка общественного транспорта, через которую проходит 5 маршрутов, в том числе и соединяющие район с ж/д станцией Подольск.Технические характеристики:Площадь ЗУ - 4 975 кв.м. Земля в собственности.Площадь отдельно-стоящего здания - 1 482.8 кв.м.Фундамент - ЖБ плита. Каркас - металлоконструкции. Стены - сендвич. Кровля - сендвич. Светопрозрачные конструкции - алюминиевая.Эл. мощность 400 кВт. Система водоотведения. Газ на 53 куб.м. Коммерческие условия:Стоимость объекта - 260 000 000 руб.Стоимость 1кв.м - 175 344 руб.Все центральные коммуникации.Капитальное строительство.Общий МАП: 2 500 000 руб. Общий ГАБ: 30 000 000 руб.Окупаемость - 8,7 летДоходность - 11,3%Арендаторы: сетевой продуктовый магазин Чижик, магазин Красное и Белое, салон Оптики, Чайхана, Вет. клиника, Озон, ЯндексМаркет, Табак, Аптека, сетевая пекарня Маковка, Белорусская косметика, магазин Дрова, Мясо у мангала.
Продается готовый бизнес по франшизе Дрова Окупаемость 14-16 месяцевГотовый бизнес с чистой прибылью от 220 000 руб./мес.Полная поддержка и обучениеЧто вы покупаете:•Работающий магазин с оборудованием за 3 000 000 руб.•Самый широкий ассортимент пива и закусок в районе•Проверенных поставщиков и отлаженные процессы•Всегда свежий товар и положительные отзывы в Яндекс•Франшизу с поддержкой (маркетинг, IT, юристы, бухгалтерия)Неважно, начинающий вы или опытный: Передадим все механизмы работы,контакты и нюансы. Гарантируем поддержку при передаче дел.Финансы:•Цена: 3 000 000 руб. (остатки товара не включены)•Патентная система налогообложения•Возможность корректировки роялтиМы вложили душу в этот бизнес и хотим передать его в хорошие руки. Поможем влиться без потери прибыли! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!P.S. Готовы предоставить финансовые отчеты и показать бизнес в работе.
Действующий ГАБ в МО Подольск, окупаемость 8 лет !! МАП — 545 000 руб, или 5,5% от РТО Получаете арендный доход с первого дня владения, не надо ждать окончания строительства, раскачки и арендных каникул. Нет коммунальных платежей в ук, съедающих 10-20% арендного дохода• 430,8 м², Отдельно стоящее здание. Участок в собственности.2023 года постройки, нет затрат на кап ремонт , электричество 100кВт, водоснабжение и канализация - центральные, отопление -от электричества.Кадастровый номер здания: 50:55:0010245:924Кадастровые номера участков : 50:55:0010245:51 , 50:55:0010245:50Участок в собственности, кадастровые стоимости земли и помещения минимальны!• Арендаторы: ''Верный'' - Моноарендатор, нет ротации и нет вашего участия в ведении бизнеса. • Арендатор компенсирует полностью все расходы на потребление энергоресурсов. Современный полноценный супермаркет со свежим мясом и выпечкой. Охват большого жилого массива как многоквартирного так и частного жилого сектора.Торг уместен! Сделка быстрая Цена: 53 млн. ?Окупаемость 8 лет !Хештеги:#готовыйарендныйбизнес #пассивныйдоход #арендныйбизнес #пассивныйбизнес #габ #готовыйбизнес #недвижимость #арендныйдоход #коммерческаянедвижимость #арендатор х5 групп #арендатор верный #доходнаянедвижимость #бизнесбезвложений #коммерческаянедвижимостьподключ #Х5ритейл #х5rеtаil #коммерческая недвижимость#псн #мап #ЧИЖИК #Чижик #осз #Верный#габ #пятерочка #готовыйбизнес #готовыйрендныйбизнес #недвижимость #инвестиция #продажа #магазин #минимаркет #супермаркет #коммерция #винлаб #алкомаркет #аренда #инвестиция #продукты #аптека #озон
Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 73,3 м2 с арендатором в МО, г. Подольск, Революционный пр-т, д. 25/12. Арендатор: медицинская лаборатория Helix. МАП 160 500 руб./мес. Окупаемость 14,5 лет, доходность 6,88 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение на первой линии- расположение в зоне высокой плотности населения- рядом остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- сложившееся торговое окружениеПервый этаж 4-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 15 кВт.Звоните, Алексей.
Лот 138911.Продаётся арендный бизнес по адресу: МО, г. Подольск, мкр. Кузнечики, ул. Академика Доллежаля, д. 44.Объект расположен в микрорайоне Кузнечики - одном из самых густонаселенных районов города Подольск.В зоне 15 минутной пешеходной доступности проживает 29 524 человек.Потенциал зоны может быть увеличен за счет достройки и ввода в эксплуатацию домов в микрорайоне Кузнечики-2.В зоне 5 минутной автомобильной доступности проживает 51 611 человек.Земельный участок расположен на улице Академика Доллежаля, в непосредственной близости от Варшавского шоссе.Участок имеет прямой доступ со стороны улицы Академика Доллежаля и улица генерала Смирнова и отлично просматривается, т.к. находится на первой линии домов.В 50 метрах от площадки расположена остановка общественного транспорта, через которую проходит 5 маршрутов, в том числе и соединяющие район с ж/д станцией Подольск.Технические характеристики:Площадь ЗУ - 4 975 кв.м. Земля в собственностиПлощадь отдельно-стоящего здания - 1 482.8 кв.м.Фундамент - ЖБ плита. Каркас - металлоконструкции. Стены - сендвич. Кровля - сендвич. Светопрозрачные конструкции - алюминиевая.Эл.мощность 400 кВт. Система водоотведения. Газ на 53 куб.м. Коммерческие условия:Стоимость объекта - 260 000 000 руб.Стоимость 1кв.м - 175 344 рубВсе центральные коммуникации.Капитальное строительство.Общий МАП: 2 450 000 руб. Общий ГАБ: 29 400 000 руб.Окупаемость - 8,9 летДоходность - 11,2%Арендаторы: сетевой продуктовый магазин Чижик, магазин Красное и Белое, салон Оптики, Чайхана, Вет. клиника, Озон, ЯндексМаркет, Табак, Аптека, сетевая пекарня Маковка, Белорусская косметика, магазин Дрова, Мясо у мангала.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии улицы Орджоникидзе в г. Подольске. Арендаторы: Пятёрочка, Fix Price, Хостел, Фасовочный цех. Земельный участок и здание находятся в собственности. На территории участка также располагается асфальтированная парковка. Въезд на паркинг осуществляется через шлагбаум, круглосуточная охрана. Здание находится на съезде с трассы ''М2'', при въезде в г. Подольск. Лот: 164431
Лот 560422-Г Предложение от Собственника! Продажа действующего современного машиностроительного предприятия (разработчик и производитель инновационного инструмента и оборудования) с полным циклом производства от проектирования, изготовления, испытания опытных образцов и внедрения в серийное производство. Инновационные изделия защищены авторскими патентами и конкурентно привлекательны на рынке. Компания входит в число 100 инновационных предприятий России. Годовой оборот предприятия составляет 350 млн.рублей. Возможный рост оборотов с действующей программой производства до 1,7 млрд рублей в год.Площадь строений 9000 м2 (из них производственно-складская 8000 м2) собственность, Земельный участок 1,5 га (собственность),Элктроснабжение 1 мВт,Городские(центральные) водообеспечение и канализация,Собственная газовая котельня с выходной мощностью 2,3 мВт,Направление производства: - машиностроение-широкопрофильный литейный цех-механообрабатывающий цех-сборочный цех-вспомогательные цехаИнвестор также может войти в бизнес с приобретением 30% долей Уставного Капитала общества - Собственника данного ОбъектаЧтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ 560422-Г
Лот 146330.Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором, по адресу: г. Подольск, Садовая, 3к2.Помещение расположено внутри крупного спального жилого массива (идет активное строительство еще одного ЖК), на одной из центpальныx улиц ЖК, проходное место, расположено в торговой аллеи стилобатной части многоэтажного жилого дома. Торговое окружение: супермаркет Дикси, салон красоты и магазин канцелярии Карандаш, Винлаб и т.д. Технические характеристики: Площадь - 64,6 кв.м, отдельный вход, большие окна по фасаду. Электрическая мощность - 15 кВт, центральные коммуникации. Высота потолков - 2,8 м.Парковка по фасаду, размещение вывески на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость - 27 000 000 рублейСтоимость за кв.м - 417 956 рублейАрендатор: федеральная сеть аптек ''Мелодия здоровья''ДДА 10 лет с 2024 годаМАП 200 000 рублейГAП - 2 400 000 pублей.KУ - oтдeльно оплачивaютcя арендаторомИндексация безусловная, каждый год аренды на 5 %Окупаемость - 11,2 летСобственник ИП на УСН
Продaется нежилoe помещение cвобoдного назнaчeния. Готoвый aрeндный бизнec. Apендатоpы oзон и валбериз. Окупаeмоcть 7-9 лeт. Два oтдельных вxoдa. Пoмeщeние может пoдoйти под любoй вид деятeльноcти. Bыполненa чистовая отдeлкa с зaмeной всeй элeктpики, систeмы oтoплeния и замeнoй окoн. Выпoлнен капитальный ремонт крыши. Возможны разные виды взаиморасчетов. Рассрочка/ипотека. Просмотр возможен в любое время по договоренности
Продажа производственно-складского помещения 979,87м2 в ПСК К1-ЮГ ''Коледино'', Московская обл, г Подольск, мкр КлимовскУниверсальные производственно-складские помещения с модулями от 450 м2, идеально подходящие под размещение производства, склада, офиса или шоу-рума.Корпус D, Блок 36- Площадь 979,87 кв.м- Цена продажи 145 000 р. за кв.м.- Тип сделки Продажа (НДС 20%)- Opex (Покупка): 150 руб. за кв.м. без НДС в месяц- Количество грузовых парковочных мест 1- Количество легковых парковочных мест 3- Антипылевые полы, нагрузка на пол 4 тонны/м2- Высота потолков 8 метров- Выделенная мощность на бокс (с возможностью увеличения) 25 кВт- Возможность размещения кран-балки грузоподъемностью 5 тонн- Готовая инженерная инфраструктура- оборудованные парковочные места- доступ к производственно-складским помещения 24/7- комплексная эксплуатация объектов- охраняемая территория.
Готовый бизнес в сердце оживленного бизнес-центра: доходная полиграфия.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости — готовый, прибыльный бизнес в формате под ключ. Мы продаем не просто помещение, а работающее предприятие с устойчивыми финансовыми показателями и безупречной репутацией.Ключевые преимущества объекта: Действующий успешный бизнес: Салон экспресс-полиграфии стабильно работает и генерирует доход более двух лет. За это время сформирована обширная клиентская база и безупречная репутация, что избавляет нового владельца от рисков и затрат, связанных с запуском бизнеса с нуля. Идеальное расположение: Помещение площадью 9,1 м² находится в самом проходимом месте бизнес-центра — в непосредственной близости от центрального входа. Это гарантирует постоянный поток посетителей и максимальную видимость. Премиальная аудитория: Бизнес-центр окружен тремя учебными заведениями, что обеспечивает стабильный спрос на полиграфические услуги (распечатка курсовых, рефератов, брошюрирование и т.д.). Высокий трафик и смежные потоки: Напротив, через дорогу, расположен крупный новый фуд-корт на базе Центрального рынка работающего с 1960 года, привлекающий дополнительную аудиторию — сотрудников окрестных офисов и студентов, которые являются потенциальными клиентами. Минимум забот: Объект полностью укомплектован и функционирует. Новому владельцу не требуется вкладываться в ремонт, закупку оборудования или раскрутку бренда.Инвестиционная привлекательность:Это идеальная возможность для инвестора, желающего получить стабильный актив с мгновенной отдачей, или для предпринимателя, который ищет проверенную и перспективную бизнес-модель в выгодной локации.Остались вопросы? Звоните, уважаемые коллеги и клиенты!
Номер в базе: 7670196. Продается готовый бизнес с высокой доходностью и быстрой окупаемостью всего за 5 лет! Расположение в жилом спальном районе обеспечивает постоянный поток клиентов, а проходное место гарантирует высокую видимость и доступность. Удобный подъезд для автомобилей создает дополнительные преимущества для ваших клиентов.Помимо этого, объект имеет качественный ремонт, что позволяет сразу начать работу без дополнительных вложений. Наработанная база постоянных клиентов это еще один несомненный плюс, который позволит вам быстро выйти на стабильный доход.Долгосрочные договоры с арендодателем обеспечивают надежность и стабильность вашего бизнеса. Среднемесячная прибыль составляет 200 000 рублей и более, что делает это предложение особенно привлекательным для серьезных инвесторов.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в Подольске! Объект расположен по адресу: улица 43-й Армии, 17А, в непосредственной близости от диаметра D2, что делает его легко доступным для жителей и гостей района.Код пользователя: 99329
Эксклюзивное предложение! Предлагается к покупке готовый работающий Бизнес бани С Лёгким Паром.Все имущество находится в собственности.Расположение: Варшавское шоссе, пр-т Ленина, д. 70, (Симферопольское, Калужское) 17 км. От Мкад. До центра Подольска 800 метров. Население Подольска 312 000 человек — это большой и небедный Подмосковный город. Банный комплекс состоит из: ЗУ (земельного участка общей площадью) 14,5 сот (1 446 кв. М) и четырех строений общей площадью 713 кв. М., а именно: трех отдельно стоящих домов-бань (по 166 кв. М.) и административно-гостиничного здания (215 кв. М.).ЗУ имеет правильную форму, правильный вид разрешенного использования (3.3 под бытовое обслуживание), огорожен капитальным забором с освещением и автоматическими воротами.Три Банных дома построены по одному проекту. Банный дом — это дом имеющий площадь 166 кв. М. Стоящий на капитальном фундаменте, изготовленный из оцилиндрованного бревна диаметром 300 мм, крыша (мягкая черепица). Дома полностью мебелированы и находятся в эксплуатации.Административно-гостиничное здание имеет площадь 215 кв. М. Состоит из ресепшена, кабинета, кухни со складом и крытым мангалом, 4-х гостиничных номеров на втором этаже и котельной на (-1).Все коммуникации городские: электричество, магистральный газ, канализация, водоснабжение, проводной интернет. Оборудована одна централизованная котельная которая находится на (-1) этаже административно-гостиничного здания и сделана гидрострелка которая позволяет существенно снизить потребление газа. В банные дома горячая и холодная вода поступает по теплотрассам.Благоустроен и подъезд: отсыпана дорога (асфальтовая крошка), сделано уличное освещение. Оборудована внешняя парковка на 5 машиномест.Дома могут принимать компании до 20 человек, есть бильярд (русский и американка), караоке, соляная парилка, фитокомната, Плейсташен, аэрохокей, стрелковый треножер(в Охотничей бане, и т. Д.Комплекс уже имеет своих постоянных клиентов и не менее 100 пятизвездочных (не накрученных) отзывов. Он начнет окупаться уже на следующий день после регистрации перехода права.Расчетная доходность к 2026 году это не менее 2 000 000 руб. В летний период и не менее 3 500 000 в зимний. 28 000 000 + 12 500 000 = 33 000 000 в год. Окупаемость не более 6 лет.
Лот 138911.Продаётся арендный бизнес по адресу: МО, г. Подольск, мкр. Кузнечики, ул. Академика Доллежаля, д. 44.Объект расположен в микрорайоне Кузнечики - одном из самых густонаселенных районов города Подольск.В зоне 15 минутной пешеходной доступности проживает 29 524 человек.Потенциал зоны может быть увеличен за счет достройки и ввода в эксплуатацию домов в микрорайоне Кузнечики-2.В зоне 5 минутной автомобильной доступности проживает 51 611 человек.Земельный участок расположен на улице Академика Доллежаля, в непосредственной близости от Варшавского шоссе.Участок имеет прямой доступ со стороны улицы Академика Доллежаля и улица генерала Смирнова и отлично просматривается, т.к. находится на первой линии домов.В 50 метрах от площадки расположена остановка общественного транспорта, через которую проходит 5 маршрутов, в том числе и соединяющие район с ж/д станцией Подольск.Технические характеристики:Площадь ЗУ - 4 975 кв.м. Земля в собственностиПлощадь отдельно-стоящего здания - 1 482.8 кв.м.Фундамент - ЖБ плита. Каркас - металлоконструкции. Стены - сендвич. Кровля - сендвич. Светопрозрачные конструкции - алюминиевая.Эл.мощность 400 кВт. Система водоотведения. Газ на 53 куб.м. Коммерческие условия:Стоимость объекта - 260 000 000 руб.Стоимость 1кв.м - 175 344 рубВсе центральные коммуникации.Капитальное строительство.Общий МАП: 2 450 000 руб. Общий ГАБ: 29 400 000 руб.Окупаемость - 8,9 летДоходность - 11,2%Арендаторы: сетевой продуктовый магазин Чижик, магазин Красное и Белое, салон Оптики, Чайхана, Вет. клиника, Озон, ЯндексМаркет, Табак, Аптека, сетевая пекарня Маковка, Белорусская косметика, магазин Дрова, Мясо у мангала.
Продаю арендный бизнес - помещение площадью 142 м2 с одним арендатором в МО, г. Подольск, ул. Юбилейная, д. 3к2. Арендатор: пункт выдачи Wildberries. Общий МАП: 202 000 руб./мес., окупаемость 9,1 лет., доходность 11,02 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение в зоне высокой плотности населения- наличие парковки у здания- рядом остановка общественного транспорта1 этаж 18-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 15 кВт.Звоните. Алексей.
Арт. 96667206 Прeдлагаем коммерческое пoмeщeниe пo aдpеcу: Mocк. oбл, г.Пoдoльск,ул. Почтовая, дом 5Общая площадь 59.7м,помещение имеет отдельную входную группу,окна выходят на центральную улицу.Коммуникации: все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление).Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.Это не только коммерческое помещение - это действующий салон красоты. Готовый бизнес! Имеет идеальную локацию и большую базу постоянных клиентов.Покупая данное помещение, вы приобретаете готовый бизнес приносящий сразу, стабильный и высокий доход!Aрeндaтoр: Коко салон красоты, провepeнный вpeмeнeм (дoговор с 2016 гoдa) Месторасположение: - прямой выезд на Москву- удобная транспортная развязка (Москва- область),- 10 минут пешком до МЦД-Остановки общественного транспортаОдин взрослый собственник, полная стоимость в договоре, свободная продажа.Внесен аванс до 16.04.2025г.
Номер лота на нашем сайте: 31695. Продажа торгового помещения в г.Подольск, Московская область. Первый и цокольный этажи жилого дома. Помещение встроенно-пристроенное. Все коммуникации центральные. Высокие потолки (3м в цоколе), витрины, несколько входов, зона разгрузки в торце здания, парковка. Арендаторы: супермаркет Верный ДДА до 2026 года, готовы пролонгировать МАП 400 000 руб. Другие арендаторы: МАП 728 000 руб.
Подольск, деревня Сергеевка. Специализированный больничный комплекс '' КЛИНИКА ПАМЯТИ''. Отдельно стоящее трехэтажное здание+ подвал. Общая площадь 8444.5 м2. Земельный участок 2 га в СОБСТВЕННОСТИ. Здание клиники:Общая площадь здания — 8 444,5 м2.Площадь застройки — 3 251,3 м2. На территории расположены следующие здания: 1) Здание научного лечебно-диагностического центра ''Клиника памяти'',2) Пищеблок,3) Модульное КПП,4) Котельная (1 очередь), 5) Трансформаторная подстанция Р=2 х 1000 кВа, 10/0,4 кВ,6) Насосная станция хозяйственно -питьевого и пожарногоорала,7) Подземный резервуар для хоз-питьевых нужд,8) Насосная станция хоз.-питьевого и пожарноговодоснабжения У=2 х 15 м второго подъема, 9) Очистные сооружения хозяйственно- бытовые,10) Очистные сооружения ливневых стоков (подземные),11) Подземный резервуар для противопожарныхнужд У=2 х 326 м,12. Котельная (П очередь), Основные конструктивные элементы: Стены подземной части — монолитные толщиной 300 мм,Перекрытия — сборные железобетонные толщиной 220 мм,Стены надземной части — керамический кирпич 510 мм и минераловатный утеплитель 110 мм,Перегородки — кирпич 120 мм,Кровля — совмещенная плоская рулонная с внутренним водостоком.Источником водоснабжения объекта являются артезианские скважины 1 и 2, глубина которых достигает 61 м. Скважины зарегистрированы.Здания насосных станций 1 и П подъемов возведены и готово к вводу в эксплуатацию. Подземные резервуары для хозяйственно-питьевых нужд и подземные резервуары для противопожарных нужд — возведены и готовы к вводу в эксплуатацию. ОБЪЕКТ подходит: для размещения специализированного больничного учреждения и объектов инфраструктуры вспомогательного, социального, и коммунально- бытового назначения, включая гостиничный комплекс. Дополнительная информация по телефону.
