В продажу предлагается готовый арендный бизнес ВинЛаб c окупаeмoстью 11 лет!Адрес: Московская область, м.о. Домодедово, село Ям, ЖК Прибрежный ПаркМагазин Открыт. Арендные потоки уже идут.Помещение находится в начале главного бульвара в ЖК Прибрежный Парк.Якoрный apeндатop c дoлгосpочным договорoмОсновные характеристики:Общая площадь - 88 м2Этаж 1МАП 220 000рубГАБ 2 640 000руб + индексация.Оперативный показ, прямой представитель собственника! Звоните в любое время!
В продажу предлагается готовый арендный бизнес Магнит c окупаeмoстью 11 летАдрес: ЖК Прибрежный Парк, улица Мезенцева, 14Основные характеристики:Готовый бизнес Магнит1 этажТорговая площадь 452 кв.мЯкoрный apeндатop c дoлгосpочным договорoмМАП 1 200 000 рублейГАБ 14 400 000 рублей + индексация.Магазин открывается в марте Помещение на первой линии на 25 тыс. жителейРядом МЦД и дорогаУдобный пешеходный и автомобильный доступ. Оперативный показ, прямой представитель собственника.Звоните в любое время.
В продажу предлагается ГАБ с ВинЛаб c окупаeмoстью 11 летАдрес: Москва, ЖК Пригород ЛесноеОткрытие магазина в конце февраляПомещение находится крупном жилом массиве.Торговая площадь:Общая площадь 131м2Этаж 1Якoрный apeндатop c дoлгосpочным договорoмМАП 260 000рубГАБ 3 120 000руб + индексация. Стоимость 36 000 000 рублейОперативный показ, прямой представитель собственника. Звоните в любое время
На участке 9 соток в качестве готового бизнеса предлагаются три деревянных стильных и атмосферных двухэтажных дома общей площадью 255 м², на трех уровнях постройки 2024 г., где пространство наполнено легкостью и изяществом. На первом этаже каждого дома расположены просторная кухня-гостиная 50 м², совмещенный санузел, на втором - уютная спальня 20 м². Свет - 23 кВт. Есть зарядная станция для электромобилей. Септик: Топаз 12, установлен в 2023 году (единовременный сброс воды 600 л, а ежечасный 1.5 куба). Скважина: 110 метров. Заказаны и готовы к установке баня: квадро-хаус 6х4 на дровах (русская, сухая для 6 человек ) и бассейн: 4х2.5, высота 180, а глубина воды 150.В округе расположены сетевые магазины Пятерочка, ВкусВилл, Верный, салоны красоты, аптеки, кафе и рестораны. Для учащихся - образовательный центр Старт им. К. Д. Ушинского - государственная многопрофильная школа полного дня, где кроме основной программы ученики могут изучать профильные предметы. Мисайловская средняя школа 1, детские сады, спортивный комплекс Барс, где есть занятия фитнесом, йогой, стретчингом, боксом, танцами, а для детей действуют секции по футболу, боксу, акробатике, самбо, боксу. Деревню окружают леса Коробовского и Богдановского лесничеств, где можно прогуляться по живописным тропам. Можно отдохнуть на пляже, устроить пикник, покататься на сапах или прогуляться вдоль берега, можно отправиться на Большой Людовинский пруд на реке Людовна. До водоема 40 минут ходьбы или 17 минут езды на авто. Рядом есть контактный зоопарк, где можно покормить верблюдов, енотов и других животных, покататься на лошадях. Участок с домами находится примерно в 6 км к востоку от центра города Видное. В 2 км к западу от поселка проходит Каширское шоссе. С запада на восток поселок пересекает Володарское шоссе. Ближайшие населённые пункты — сёла Молоково и Остров. К югу от частной застройки Мисайлово расположены многоэтажный жилой комплекс микрорайон Пригород Лесное и микрорайон Вудлэнд. Ближайшая к Мисайлово станция метро — Домодедовская. Расстояние составляет 12 км. На авто можно добраться за 15 минут, маршрутке или автобусе (367) — за полчаса.
Продается готовый бизнес!Здание в собственности!Земельный участок в собственности!Заключены долгосрочные договора аренды с Дикси и рестораном Батоно Джонни плюс несколько мелких арендаторов.
897228 . Складской комплекс класса ''В+'' ''Весна'' с арендатором в Домодедовском районе, дер. Заболотье. Первая линия Домодедовского шоссе. Развитая транспортная инфраструктура. Объект расположен между Варшавским и Каширским шоссе, выезд на Симферопольское шоссе. Теплый склад из сэндвич панелей (воздушное отопление от котельной - тепловентиляторы). Антипылевое покрытие пола, с нагрузкой 6 т/м. Встроенные АБК. Доковые ворота на уровне 1.1 метра с доклевеллерами и тепловыми завесами, по 1 доку на каждый блок (с возможностью увеличения). Оборудован пожарной сигнализацией и гидрантами. Возможность устройства перекрытия на высоте + 4 м (двухэтажное исполнение). Применены энергоэффективные технические решения. Предусмотрены встроенные административно-бытовые помещения. На территории комплекса есть отдельно стоящее офисное здание со столовой. Высокоскоростной интернет и собственный центр обработки данных. Здание и ЗУ в собственности. Огороженная охраняемая территория с СКД, КПП, видеонаблюдение. Большая парковка для легковых и грузовых автомобилей. Профессиональная управляющая компания. Технические характеристики: Площадь блока - 1135,2 м2. Складская площадь - 1067,7 м2, АБК - 67,5 м2. Рабочая высота потолка: 8 метров. Выделенная мощность: 15 кВт. Шаг колонн 12х24 м. Арендный поток: Долгосрочный договор аренды.МАП: 1 589 280 р. Доходность: 12 %.
643051 Торговое помещение с арендаторами в Подольске. Плотный жилой массив. 1 линия. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж жилого дома. Несколько отдельных входов с фасада. Витринное остекление. Смешанная планировка. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Рядом пешеходный переход. Зона разгрузки/погрузки. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: WildBerries, КДА. Аптека, ДДА. Ozon, КДА. ПВЗ. КДА. Площадь 30 м. Фулфилмент центр, КДА. Общий МАП: 532 000 руб. Доходность: 11%.
657364 Отдельно стоящее нежилое здание с сетевыми якорными арендаторами в Подольске. Здание находится на съезде с Симферопольского или Варшавского шоссе. Рядом расположены жилые массивы, школы, Сбербанк, ВТБ24. 3 этажа. Несколько отдельных входов, смешанная планировка, место для вывески. Зона разгрузки. ЗУ- 66 соток, в собственности.На территории охраняемая асфальтированная парковка. Технические характеристики:Электрическая мощность: 330 квтВысота потолков: от 3 мАрендаторы:Пятерочка, ДДА на 10 летFix Price, КДА на 11 месяцевХостел ДДА на 5 летОбщий МАП: 1 500 000 руб. ГАП: 14 400 000 руб. Окупаемость: 8,9 лет.
Продается готовый бизнес - салон красоты. В продаже действующий 3 года салон красоты. Просторный салон удобно зонирован. Удачное расположение салона по направлению Каширское шоссе, м. Домодедовская. На полуцокольном этаже большого жилого комплекса сделан отдельный вход и вывеска, что видно с проезжей части. В помещении расположена зона ресепшен, несколько диванов и журнальным столиком, где гости салона ожидают своей записи. На данный момент расположено три рабочих места. Места для мастера-маникюра и два педикюрных кресла с мокрым точками, ждут нового запуска. Дополнительно рабочее пространство можно зонировать для комфортной работы косметолога, мастера по наращиванию ресниц и мастера перманентного макияжа.Новый владелец бизнеса сразу после покупки может начать работать и получать прибыль. На начальном этапе будет оказана поддержка актуальным собственником. Прибыль можно увеличить за счет введения новых направлений развития. ID: 830835
Номер в базе: 4287216. СРОК окупаемости 9,5 лет! Ввод II кв. 2025 г.Ключи IV кв. 2025 г.арендатор Около МАП - 357 000 ДДА 7 лет5% от ТОБезусловная индексация 5% Годовой арендный поток 4 284 000Расположение: Помещение на первой линии крупного жилого комплекса в непосредственной близости от крупного бульвара ЖК и рядом с въездом в подземный паркингЭлектричество: 21 кВтВ ЖК сдано 22 533 квартирВ ЖК строится 5 662 квартирКод пользователя: 75912
700492 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в г. Подольск Московской области. Первая линия проспекта Юных Ленинцев. В пешей доступности платформа D2 ''Остафьево''. Выезд на симферопольское шоссе. Густонаселённый жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 4-х этажного жилого дома. Отдельный вход. Зальная планировка. Возможность размещения вывески. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Напротив остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 45 кв. м.Высота потолков: 3 м.Электрическая мощность: 15 кВт.Арендатор:Федеральная аптечная сеть ''Апрель''.ДДА.МАП: 130 000 р.ГАП: 1 560 000 р.Окупаемость: 8 лет.
Лот 145174.Предлагается в продажу арендный бизнес с арендатором Винлаб в ЖК Эко Видное парк по адресу: ул. МО, Ленинский округ, д. Сапроново, мкр.Купелинка, квартал Центральный, к.Левитан (к6). Помещение расположено на 1 этаже 17 этажного жилого дома. Ввод в эксплуатацию: 4й квартал 2024 года.Технические характеристики: общая площадь 99м2, электрическая мощность 20кВт, 2 входа , 1 мокрая точка. Центральные коммуникации.Коммерческие условия:Арендатор Винлаб, долгосрочный договор аренды, индексация 3% в одностороннем порядке.МАП 260 000 рублей,Окупаемость 9 лет,Стоимость объекта 29 900 000 рублейСтоимость за м2 - 302020 рублей
Продается магазин строительных материалов, в идеальном месте! с широй клиентской базой и с наработанными каналами закупки!Готовый бизнес - покупай и начинай зарабатывать! Магазин продается с товарным запасом. С наработанной клиентской базой, которая гарантирует доход с первых дней деятельности. Текущий владелец готов передать все каналы закупок со всеми вытекающими плюсами в виде преференций в закупке. Не надо ничего искать! Магазин работает под франшизой, что так же дает огромный бонус в виде лояльности и доверия от клиентов. Гибкость в ценовой политике с клиентами дает большой бонус перед постоянными оптовыми клиентами перед сетевыми магазинами.Магазин находить в идеальном месте, в ближайшей окрестности огромной количество новостроек со всеми вытекающими плюсами для строительного магазина.Магазин расположен на цокольном этажеКвадратура - 74мКамеры, система охраны, вентиляция, интернет, зона отдыха, уборная. Есть сайтИдеальное вложение! Звоните, отим на все вопросы. . Номер в базе: 10738409.
849958 Складской комплекс с арендаторами Подольске. Центр крупной промышленной зоны. 13 км от МКАД по Варшавскому шоссе. 15 минут на автомобиле от ст. ''Силикатная''. Развитая инфраструктура. В состав комплекса входят: 2 производственно-складских здания 2230 м2 и 560,8 м2, Административное здание: 580 м2, Земельный участок 11787 м2.Полы бетон. Ворота - 2 на уровне ''0''. Отопление газовое. Канализация. Водопровод. Есть сан. узлы и душевые. Закрытая территория. Охрана. Видеонаблюдение. Парковка перед зданием.Технические характеристики: Общая площадь: 3370,8 кв. м. Высота потолков: 5 м.Нагрузка на пол: 5 т/м2. Эл. мощность: 600 кВт с возможностью увеличения. Арендный поток: МАП: 2 500 000 р. ГАП: 30 000 000 р. Доходность: 11,54 %. Расчетная окупаемость: 8.7 лет.
Арт. 77128820 Пpoдaется действующий, ПРИБЫЛЬНЫЙ готовый бизнес - cалон красoты, срок окупаемости всего 1,5 года! Помещение в аренде 82,5 м2. Пeрвая линия элитного ЖК РИМСКИЙ, в пешей доступности имеется остановка общественного транспорта (1 мин), недалеко от метро Домодедовская, Марьино (15 мин на авто).Всегда есть свободные парковочные местаВ этом году заселение в новых корпусах ЖК Римсий и ЖК Миловидное (3 мин пешком), соответственно спрос увеличитсяБизнес полностью систематизирован и отлажены процессы. В салоне работает слаженный коллектив, 13 человек (при обоюдном согласии готовы остаться)Сотрудники высококвалифицированные дипломированные специалисты в своей области (сертификаты и дипломы на руках, предоставим)Новому владельцу бизнеса предоставляется:Полная база клиентов,Переуступка прав по договору аренды с сохранением текущих условий (аренда всего 88.000 руб/мес)Наработанная клиентская база, собственный сайт актуальные страницы в социальных сетях с большим количеством подписчиков, оценка на Яндекс картах 5, рабочие номераПереуступка прав по договорам с партнёрамиБизнес полностью систематизирован, отлажены процессы и расчёт будущей прибылиФинансовая модельЧистая прибыль 170-250 000руб/месПомещение оборудовано пожарной сигнализацией, системами аудио и видеонаблюдения, системами кондиционирования.Услуги салона :Маникюр / ПедикюрКоррекция/окрашивание бровейНаращивание ресницВизажист и стилистПарикмахер (окрашивание, милирование, стрижки любой сложности)Отдельный кабинет косметологииОтдельный кабинет массажа и солярияА так же:- Стойка администратора (ресепшн)- Зона ожидания с кофемашиной- Служебное помещение (кухня)- Санузел- Красивые панорамные окна.В стоимость входит все, что вы видите. Если вы давно думали над тем, чтобы сделать что-то свое это лучший момент!Звоните, все расскажу
Лот 560422-Г Предложение от Собственника! Продажа действующего современного машиностроительного предприятия (разработчик и производитель инновационного инструмента и оборудования) с полным циклом производства от проектирования, изготовления, испытания опытных образцов и внедрения в серийное производство. Инновационные изделия защищены авторскими патентами и конкурентно привлекательны на рынке. Компания входит в число 100 инновационных предприятий России. Годовой оборот предприятия составляет 350 млн.рублей. Возможный рост оборотов с действующей программой производства до 1,7 млрд рублей в год.Площадь строений 9000 м2 (из них производственно-складская 8000 м2) собственность, Земельный участок 1,5 га (собственность),Элктроснабжение 1 мВт,Городские(центральные) водообеспечение и канализация,Собственная газовая котельня с выходной мощностью 2,3 мВт,Направление производства: - машиностроение-широкопрофильный литейный цех-механообрабатывающий цех-сборочный цех-вспомогательные цехаИнвестор также может войти в бизнес с приобретением 30% долей Уставного Капитала общества - Собственника данного ОбъектаЧтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ 560422-Г
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Прибрежный Парк''. Арендатор: Винлаб. Помещение расположено на первой линии. Большие витринные окна, рядом парковка и прогулочная зона. Помещение видно из многих корпусов. Жилой комплекс ''Прибрежный Парк'' представляет собой 11 монолитно-кирпичных домов высотой от 12 до 17 этажей. В 15 минутах ходьбы располагается ж/д станция ''Ленинская''. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Лот: 164509
853803 . Производственно-складской комплекс с арендаторами в Подольске. Центр крупной промышленной зоны. 10 минут на автомобиле от ст. ''Подольск''. Развитая транспортная логистика, выезд на Симферопольское и Варшавское шоссе, 15 км от ЦКАД и 35 от МКАД. 3 здания. Открытая планировка + административный блок. Раздевалки, душевые, сан. узлы. ЗУ в собственности. Парковка на территории.Технические характеристики:Общая площадь порядка 6000 м2.Цех - 3590 м2 (1700 м2 - старый цех - производственное помещение (25 х 70 м) и новый цех ангарного типа (2024 г.п.) 1500 м2).АБК - 390 м2Высота потолка: 12 метров.Арендный поток:МАП: 3 900 000 р.Окупаемость: 8,3 лет.
Арт. 95090741 Спешите!!!! Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в ЖК Завидное.Якорный арендатор Wildberries (НЕ ФРАНШИЗА) !!!1-й этаж жилого дома. Помещение 80,4 м2. Состоит из большого и удобного коридора и 3 комнат (2 комнаты изолированные), имеются два санузла.Центральное отопление и водоснабжение! Электричество 15 кВт. (с возможностью увеличения). Сделан новый ремонт! Входная группа со стороны улицы. Окна выходят на две противоположные стороны дома Прекрасная локация с оживленным пешим и автомобильным трафиком. Так же, рядом заканчивается строительство новой хорды МКАД, что увеличит в свою очередь количество посетителей. Прекрасное расположение. Удобная транспортная инфраструктура. Густонаселенный район. Отличная видимость и доступность.Открытая парковка, где всем ''железным коням'' найдется место!МАП 138 000 руб. ( 3 тыс. вывоз мусора, 5 тыс. - коммун. платежи). = чистыми 130 тыс.Один собственник (физ.). Свободная продажа. Покупателю:— квалифицированная помощь брокера в ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ,( принеобходимости).— высокая степень одобрения (срок от 1 до 2 дней),— ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ подбор ипотеки с наименьшей ставкой.!оформляя ее через нас, ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ НИЖЕ от 0,25 до 1% отведущих БАНКОВ! Скидки на страховые продукты!Подарите себе мечту! Звоните прямо сейчас! Запишитесь напросмотр!
862364 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором ''Магнит'' в ЖК ''Южная Битца'', площадью 260 кв. м, расположенное на первом этаже 20-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 20 до 25 этажей), рассчитанных на 9 603 квартир,-первая линия ул. Ботаническая,-17 минут на автомобиле от станций метро ''Улица Старокачаловская'' и ''Бульвар Дмитрия Донского'',-удобная транспортная доступность: 2 км до Варшавского шоссе, 4 км до Симферопольского шоссе, 6 км до МКАД,-плотный жилой массив,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка.Технические параметры объекта:-3 отдельные входные группы.-электрическая мощность: 50 кВт.-высота потолков: 3.4 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Магнит, ДДА.-прибыль: 710 000 руб/мес.-окупаемость: 11.5 лет.-доходность: 8.69 %Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
636282 . Отдельно стоящее торговое здание с арендаторами в Подольске. Центральная часть города, первая линия. 13 минут на автомобиле от станции МЦД-2 Подольск. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Локация - центр притяжения района. 1, 2, 3 этаж + цоколь. Цокольный, 1 и 2 этажи имеют отдельные входы, эвакуационные выходы с каждого этажа. Зальная планировка. Панорамное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Центральные коммуникации. Отдельное помещение для охраны (спальное место, душевая, кухня). Собственная мусороуборочная площадка. Санузлы на каждом этаже. Пандусы для маломобильных групп населения. Всесезонная эксплуатируемая кровля-терраса. Есть потенциал для увеличения арендного потока. Парковка перед фасадом. ЗУ (3,6 соток) в собственности. Электрическая мощность: 120 кВт. Высота потолков: 4 м. Арендаторы: ''Bo-bo лаунж'', ДДА, Кухня, ДДА, ''Ваша аптека 1'', ДДА, Компьютерный клуб, КДА. Общий МАП: 1 340 000 руб. Окупаемость: 10,9 лет.
Id 43337. Продаётся готовый бизнес (изготовление ключей, подшив/ремонт одежды и обуви) Удобное расположение, открыты с января месяца этого года (единственные на районе) но уже приносит хорошую прибыль. окупаемость 1,5-2 месяца. По остальным вопросам звоните!
Продажа готового арендного бизнесаПомещение 119,1 м²Проект Прибрежный ПаркМетро м. Домодедовская 30 мин. Цена проекта 23 111 593 ?Стоимость м2 194 219Р !!!Дом сдан и заселяетсяВсе квартиры с отделкойПомещение на 1 этажеОтдельный входАрендатор - WBАрендный платеж - 163 641 руб./мес.Срок договора - 5 летАдрес: улица Мезенцева, 8, село Ям, городской округ Домодедово, Московская область
Продажа торгового помещения с арендатором ''Спортмастер'', в центре Подольска, в составе торгового центра, якорные арендаторы Дикси, Бетховен. Окупаемость 9 лет. Лот: 162693
