Готовый арендный бизнес в деревне Коробово. Жилой развивающийся район, обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Окружение — супермаркет ''Магнит'', пункт выдачи Wildberries, магазин мяса. Организован выезд на федеральную трассу А-105. Объект с открытой планировкой общей площадью 86 м² расположен на 1-м этаже в жилом комплексе ''Горки Парк''. Арендаторы — аптека ''Ригла'' и пункт выдачи OZON. В помещении с витринным остеклением организован отдельный вход с улицы. Перед зданием находится бесплатная парковка.Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Борисенко — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 17 854.
На участке 9 соток в качестве готового бизнеса предлагаются три деревянных стильных и атмосферных двухэтажных дома общей площадью 255 м², на трех уровнях постройки 2024 г., где пространство наполнено легкостью и изяществом. На первом этаже каждого дома расположены просторная кухня-гостиная 50 м², совмещенный санузел, на втором - уютная спальня 20 м². Свет - 23 кВт. Есть зарядная станция для электромобилей. Септик: Топаз 12, установлен в 2023 году (единовременный сброс воды 600 л, а ежечасный 1.5 куба). Скважина: 110 метров. Заказаны и готовы к установке баня: квадро-хаус 6х4 на дровах (русская, сухая для 6 человек ) и бассейн: 4х2.5, высота 180, а глубина воды 150.В округе расположены сетевые магазины Пятерочка, ВкусВилл, Верный, салоны красоты, аптеки, кафе и рестораны. Для учащихся - образовательный центр Старт им. К. Д. Ушинского - государственная многопрофильная школа полного дня, где кроме основной программы ученики могут изучать профильные предметы. Мисайловская средняя школа 1, детские сады, спортивный комплекс Барс, где есть занятия фитнесом, йогой, стретчингом, боксом, танцами, а для детей действуют секции по футболу, боксу, акробатике, самбо, боксу. Деревню окружают леса Коробовского и Богдановского лесничеств, где можно прогуляться по живописным тропам. Можно отдохнуть на пляже, устроить пикник, покататься на сапах или прогуляться вдоль берега, можно отправиться на Большой Людовинский пруд на реке Людовна. До водоема 40 минут ходьбы или 17 минут езды на авто. Рядом есть контактный зоопарк, где можно покормить верблюдов, енотов и других животных, покататься на лошадях. Участок с домами находится примерно в 6 км к востоку от центра города Видное. В 2 км к западу от поселка проходит Каширское шоссе. С запада на восток поселок пересекает Володарское шоссе. Ближайшие населённые пункты — сёла Молоково и Остров. К югу от частной застройки Мисайлово расположены многоэтажный жилой комплекс микрорайон Пригород Лесное и микрорайон Вудлэнд. Ближайшая к Мисайлово станция метро — Домодедовская. Расстояние составляет 12 км. На авто можно добраться за 15 минут, маршрутке или автобусе (367) — за полчаса.
Готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Новое видное''. арендатор с долгосрочным договором обеспечит стабильную и высокую доходность!- Арендный платеж - 180 000р/мес.- Арендатор - ''Строительный двор''- Окупаемость - 10 лет.- Договор на 7 лет.(!)Звоните или пишите для получения: - Полной презентации проекта - Финансовой модели по доходности- Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами - Записи на онлайн или оффлайн встречу в офисе продаж
Продажа торгового помещения с арендатором . ЖК ''Прибрежный Парк'', го Домодедово, 15 минут пешком до ж/д станции ''Ленинская''.Общая площадь помещения -124 м2, 1-й этаж, открытая планировка, отдельный вход в помещение с фасадной части, большие витрины, высокие потолки. Помещение оснащено современными инженерными централизованными коммуникациями. Электрическая мощность - 25 кВтАрендатор - сеть винных супермаркетов ''Винлаб''. Долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная индексация -3%. МАП - 350 000 рублей, ГАБ -4 200 000 рублей. Помещение имеет выгодную локацию в центре жилого массива ЖК ''Прибрежный Парк'' на первой линии центрального бульвара, охват населения - 25 тысяч жителей. ЖК ''Прибрежный Парк'' состоит из 22 корпусов разной этажности (13-17 этажей). Дом построен. Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2024 года. Объект 550355Номер объекта: #1/550355/310
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Римский''. Арендатор: Магнит. Помещение выходит натранспортную дорогу, рядом остановка общественного транспорта Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Ближайшая станция метро - Домодедовская (15 минут на транспорте). 10 минутах езды ТЦ Vegas, ближайший аэропорт Домодедово. Лот: 164678
Продажа готового арендного бизнеса- Действующий магазин ВИНЛАб. -Договор с 2021 года на 5 лет (зарегистрирован в росреестре). -Есть индексация 5% по договору.- Центр притяжения жителей жилого комплекса (соседи Перекресток, аптека, озон, зоомагазин, ВкусВилл) - Большие витринные окна, огромный рекламный потенциал - Все коммуникации от УКДополнительная информация по запросу
646265 Торговое здание рядом с ЖД станцией ''Расторгуево''. Напротив выхода с платформы и автобусных остановок маршрутов от близлежащих населенных пунктов к ЖД станции. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. 2 отдельных входа. Зона разгрузки. Панорамное остекление. Зальная планировка, место для вывески. Вытяжка для общепита. Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования, собственная газовая котельная. Большая наземная парковка. ЗУ в собственности.Технические характеристикиПлощадь блока: 1316.7 кв.м.Электрическая мощность: 300кВтВысота потолков: от 4.5 мАрендаторыВерный, Fix Price и дрМАП 1 350 000рДоходность 10,5%
Номер в базе: 10121675. Пpoдается ГАБ, кoммеpческое пoмещeние в статусе готового арендного бизнеса oт coбcтвeнника. Стоимоcть: 37 500 000Aдpес: Моcковскaя oблacть, г. Bидное, ул. Павла Фeдоpoвичa Гаевcкогo, 2АОписaниe oбъeкта:- Oбщая площaдь 136,9 кв.м.,- Этaж/ этажнocть 1/1,- Электpичеcкaя мoщноcть 150 кВт,- Bce коммуникации,- Витpиннoe остекление,- У каждого арендатора отдельная входная группа,Расположение:- Исторический центр г. Видное- Первая линия — максимальная видимость и доступность.- Автобусная остановка расположена в 50 метрах от объекта.- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.- Помещение хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий.Арендаторы:- ''ПапаДжонс'' - Цветочный магазин - ''Живая вода'' (Долгосрочные договора аренды)Коммерческие условия:- Срок окупаемости: 8 лет,- Стоимость за кв.м 274 000?.Не упустите возможность приобрести помещение в отличном месте с высокими показателями трафика и стабильными арендаторами! Более Подробную информацию вы можете узнать позвонив по телефону.Звоните Уважаемые покупатели!Код пользователя: 188365
Уникальное предложение! Продается современное торгово-административное здание с стабильным пассивным доходом в престижном районе.Ключевые преимущества: Готовый арендный бизнес с пассивным доходом: Все помещения сданы в долгосрочную аренду по заключенным договорам. Постоянный доход составляет 1 350 000 рублей в месяц. Премиальная локация: Здание расположено на первой линии при въезде в коттеджный поселок бизнес-класса ''Юсупово Лайф Парк'' — зона с высокой проходимостью и платежеспособным спросом. Отличная инфраструктура: Все центральные коммуникации, гостевая парковка на 24 автомобиля.Описание объекта: Фактическая площадь: 820 м² Кадастровая площадь: 557,3 м² (третий этаж не был регистрирован, что является резервом для увеличения кадастровой стоимости и рыночной стоимости объекта). Коммуникации: Полностью центральные (электричество 3 фазы 100 кВт, газ, водопровод, канализация), высокоскоростной оптоволоконный интернет. Состав арендаторов:o 1 этаж: Успешно работающие магазины — продовольственный, винный и популярная кофейня ''Винотерра''.o 2 этаж: Офисные помещения.o 3 этаж: Детский развивающий клуб.Финансовые показатели: Цена продажи: 96 000 000 рублей. Ежемесячный арендный доход: 1 350 000 руб. Объект является надежной инвестицией с предсказуемой доходностью и высоким потенциалом сохранения и роста капитала.Идеальный вариант для инвестора, ищущего готовый актив с мгновенной окупаемостью и минимальными затратами на управление.
643051 Торговое помещение с арендаторами в Подольске. Плотный жилой массив. 1 линия. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж жилого дома. Несколько отдельных входов с фасада. Витринное остекление. Смешанная планировка. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Рядом пешеходный переход. Зона разгрузки/погрузки. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: WildBerries, КДА. Аптека, ДДА. Ozon, КДА. ПВЗ. КДА. Площадь 30 м. Фулфилмент центр, КДА. Общий МАП: 532 000 руб. Доходность: 11%.
657364 Отдельно стоящее нежилое здание с сетевыми якорными арендаторами в Подольске. Здание находится на съезде с Симферопольского или Варшавского шоссе. Рядом расположены жилые массивы, школы, Сбербанк, ВТБ24. 3 этажа. Несколько отдельных входов, смешанная планировка, место для вывески. Зона разгрузки. ЗУ- 66 соток, в собственности.На территории охраняемая асфальтированная парковка. Технические характеристики:Электрическая мощность: 330 квтВысота потолков: от 3 мАрендаторы:Пятерочка, ДДА на 10 летFix Price, КДА на 11 месяцевХостел ДДА на 5 летОбщий МАП: 1 500 000 руб. ГАП: 14 400 000 руб. Окупаемость: 8,9 лет.
Код объекта: 1693169. Продам действующий круглогодичный бизнес с высоким доходом!!! База отдыха в лесу (Глэмпинг) состоящая из шести качественных домов (A-frame).Ухоженная территория мини базы отдыха расположена на 20 сотках земли в коттеджном охраняемом поселке в окружении леса. Рядом имеется пляж и протекает река Злодейка. Глэмпинг доступен и востребован во все времена года. Доход круглый год! Звоните, подробности по телефону.
Готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором . Окупаемость 9,8 лет.Помещение свободного назначения, правильной формы в ЖК ''Прибрежный Парк''.Корпус 9.1. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года.1 этаж.Отдельный вход с улицы.Открытая планировка.Витринное остекление.Наличие парковки.Электрическая мощность: 21 кВт.Высота потолков: 3 м.Арендатор: сетевой Магазин ''Около'' , Договор аренды на 7 лет.МАП: 246 400 руб. 5% . Индексация 5 % ежегодно. Окупаемость: 9,8 лет.ЖК состоит из 22 корпусов, этажностью от 12 до 17 этажей, рассчитанный на 25 000 жителей.13 минут пешком от ж/д станции ''Ленинская''. Плотный жилой массив. Помещение находится на первой линии центрального бульвара жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Звоните сейчас, иначе потом можно будет услышать в трубке '' Продано'' !!!!
Id 382061. ВНИМАНИЕ: ПРОДАЕТСЯ ГОСТЕВОЙ ДОМ в 760 кв.м., на участке 8 соток, в относительной близости от АЭРОПОРТА ДОМОДЕДОВО - 5 км. Дом окружён лесом, на берегу красивейшего пруда!КОММУНИКАЦИИ- Газ- Электричество 15 кВт, 3 фазы- Скважина- Септик- Генератор с автоматическим включением 6.5 кВ 15 номеров (двух-, трех-, четырехместное размещение) со всеми удобствами.Номера класса стандарт и комфорт. Стоимость номеров - от 3000 до 5000 руб.Кол-во номеров можно увеличить.Свежий ремонт - декабрь 2023.Белоснежное постельное белье (ГОСТ), ортопедические подушки, всесезонные одеяла (лебяжий пух), кровати из массива дерева, ортопедические матрацы, водонепроницаемые наматрасники.Двухуровневые апартаменты для проживания семьи (хозяев) с полной меблировкой.Столовая, спортзал, мастерская, кладовая, прачечная, 3 комнаты для персонала, котельная, генераторная.Дополнительно: отдельно стоящий дом на одну семью с баней.Беседка Иглу с добротной гриль-зоной (см. фото).С территории выход к пруду с пляжем для купания.Пожарная сигнализация, видеонаблюдение, СКУД, тревожная кнопка Росгвардия, охранная система ''Гольфстрим''. Шлагбаум на пульте.Стоянка на 7 машинВидеонаблюдение внутри и снаружи.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Сделки АН ''ОГРК'' застрахованы. Полное юридическое сопровождение на каждом этапе сделки, наши юристы готовы помочь с любым вопросом. Возможно содействие в одобрение ипотеки у ведущих банков-партнеров на самых выгодных условиях.По всем вопросам позвоните мне, это совершенно БЕСПЛАТНО
Продажа производственно-складского помещения 1013,89 м2 в ПСК К1-ЮГ ''Коледино'', Московская обл, г Подольск, мкр КлимовскУниверсальные производственно-складские помещения с модулями от 450 м2, идеально подходящие под размещение производства, склада, офиса или шоу-рума.Корпус D, Блок 38- Площадь 1013,89 кв.м- Цена продажи 140 000 р. за кв.м.- Тип сделки Продажа (НДС 20%)- Opex (Покупка): 150 руб. за кв.м. без НДС в месяц- Количество грузовых парковочных мест 1- Количество легковых парковочных мест 3- Антипылевые полы, нагрузка на пол 4 тонны/м2- Высота потолков 8 метров- Выделенная мощность на бокс (с возможностью увеличения) 25 кВт- Возможность размещения кран-балки грузоподъемностью 5 тонн- Готовая инженерная инфраструктура- оборудованные парковочные места- доступ к производственно-складским помещения 24/7- комплексная эксплуатация объектов- охраняемая территория.
Лот 687280-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся нежилое помещение (автостоянка) 4805м2, отдельно стоящее здание (состоящее из 3-х этажей из которых 2-ва этажа подземных), есть возможность достроить 4-й этаж, высота потолка 2,7м, установлена спринклерная система пожаротушения и проведены гидранты, помещение расположено на земельном участке площадью 2000м2, рядом находится прилегающая площадка 700м2, прямая продажа от собственника, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства 2018, подведены центральные коммуникации, система приточно - вытяжной вентиляции, электрическая мощность 150кВт, возможность рекламной вывески на фасаде, высокий автомобильный трафик у здания, удобное расположение здания в центральной части г.Домодедово, на данный момент весь комплекс сдан в аренду: OZON, паркинг, автомойка, офисные помещения, торговые павильоны, фитнес и т.д.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Дмитрий Евгеньевич, доб. 172, ЛОТ 687280-Г
Предлагается в продажу Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) с федеральным сетевым арендатором ГорздравМестоположение очень выигрышно подобрано в середине всего района, напротив остановки общественного транспорта и событийной площади.МАП - 150.000 рубСрок договора 5 летБезусловная индексация 5%Остальные вопросы и предложения - в личные сообщения.Кто хочет инвестировать и получать гарантированный доход - обращайтесь.
Aрeндный бизнес ''Ерошка'', 34 м²Московская область, Ленинский городской округ, деревня Коробово, улица Авиаторов, 3Локация:Toргoвoe помещeниe c арендаторoм ''Ерошка'' в ЖК ''Горки пaрк'',Густонаселенный жилой район, квартиры в котором сдаются с отделкой,Помeщениe распoлoженo в доме 1й очереди строительства,Высокий пешеходный трафик,Парковка для автомобилей.Ближайшее метро ст. м. Домодедовская - 15 минут на авто, центр Москвы - 45 минут на автоПомещение:Дизайнерский ремонт,Электрическая мощность 6 кВт,Высота потолков 4 м,Правильная угловая планировка,Отдельный вход с улицыАрендатор:Сетевой арендатор ''Ерошка''ДДА 5 лет с марта 2025 годаИндексация односторонняя 5%Коммерческие условия:Цена: 14 500 000 ?МАП: 95 000 ? ГАП: 1 140 000 ?Окупаемость 10 лет
Продается стабильно развивающийся шоу-рум женской одежды на Юге Москвы. Сравнительно узкий сегмент рынка, с устоявшимся ассортиментом. Основные посетители девушки и женщины .Приятное и прибыльное занятие для ценителей хорошего вкуса, требует не только коммерческих навыков, но и чувство стиля и вкуса. Для предоставления есть все необходимое: торговой зал, примерочная, мебель, торговое оборудование и принадлежности, товарный остаток, промо материалы. База контрагентов и партнеров, наработанная клиентская база. Опытный продавец-консультант в штате, налаженные бизнес-процессы, рабочие чек-листы, курьерская доставка по всей России. Собственник передает всех своих поставщиков. Налаженный поток постоянных и новых клиентов. Есть группа, в которой состоят все клиенты. Профессиональная работа по продвижению продукции и услуг: регулярные акции, конкурсы, фотосессии, обновление постов и stories, взаимный пиар и реклама. Собственник готов оказать помощь на всех этапах. ID: 670816
Продается готовый бизнес с огромным трафиком людей. Общая площадь помещения 31 кв.м. Выручка в день 50-60 тысяч подтверждение по программе Айко, оборот в месяц 1,5-1,7 млн, чистая прибыль 300-400 в месяц. Цена аренды за месяц 250 тысяч+электричество. Есть мокрая точка, туалет общий. Киловатт 50. Режим работы 24/7. Остановка общественного транспорта, ТЦ, Варшавское шоссе, многоквартирные дома.
Лот 782498-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается новый производственно-складской комплекс в 10 мин от ст. Подольск (МЦД2). Удобная транспортная доступность в 18 км от МКАД, 15 км от ЦКАД, 4 км до Федеральной трассы М2. 1 этаж: 1371,6 м², потолки 6,6м, нагрузка на пол 3000 кг/м², вестибюль, санузлы, душ, офисное помещение, лестница на 2-ой этаж.2 этаж: 1368,6 м², потолок 3,9м, нагрузка на пол 400 кг/м², санузел, офисное/складскоепомещение. 2 антресоли: 101,5 м² и 163,8 м²Грузовой лифт 2500кг, приточно-вытяжная вентиляция, мультизанальное кондиционирование, 2 ворот шириной 3,2м и 4,0м с тамбуром, доквеллеры, докшелтеры. Все центральные коммуникации, круглосуточная охрана, столовая, парковка, автомойка и т.д. для комфортной работы. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ 782498-Г
Лот 154398.Жилой комплекс Ново-Молоково расположен в Ленинском городском в 9 км от МКАД около 20 минут транспортом от метро Домодедовская.В настоящее время в ЖК проживает более 12 000 человек. На первых этаж жилых домов расположены: магазины, детские центры, пункты выдачи, торговый цент, кафе и тд.''Ново-Молоково'' - проект комфорт-класса, который состоит из 13 монолитно-каркасных домов переменной этажности (от 4 до 12 уровней), размещённых на территории 36,6 га. Всего комплекс насчитывает порядка 5105 квартир.Торговое окружение: продуктовый магазин ''Магнит'', аптека ''Здравсити'', пункт выдачи Яндекс Маркет, магазин ''Красное и Белое''...Продажа ПСН с арендатором.Технические характеристики:Общая площадь: 297,5 м². Две отдельные входые группы. Высота потолков: 3 м,Электрическая мощность: 59,5 кВт. Отделка: с ремонтом под арендатора.Арендатор: Детский сад ''Счастливые дети'',МАП: по запросу,Стоимость продажи объекта 59 500 000 рублей,Стоимость продажи за кв.м. 200 000 рублей.
Лот 154381.Жилой комплекс Ново-Молоково расположен в Ленинском городском в 9 км от МКАД около 20 минут транспортом от метро Домодедовская.В настоящее время в ЖК проживает более 12 000 человек. На первых этаж жилых домов расположены: магазины, детские центры, пункты выдачи, торговый цент, кафе и тд.''Ново-Молоково'' - проект комфорт-класса, который состоит из 13 монолитно-каркасных домов переменной этажности (от 4 до 12 уровней), размещённых на территории 36,6 га. Всего комплекс насчитывает порядка 5105 квартир.Торговое окружение: продуктовый магазин ''Фасоль'', аптека ''Планета здоровья'', пекарня ''Буханка'', пункт выдачи Ozon, магазин мяса и колбас ''Мясницкий ряд''...Продажа ПСН с арендатором.Технические характеристики:Общая площадь: 158,5м². Две отдельные входые группы. Высота потолков: 3 м,Электрическая мощность: 31,7 кВт. Отделка: с ремонтом под арендатора.Арендатор: ВинлабМАП: 275 625р.ГАП: 3 307 500р.Стоимость продажи объекта 33 285 000 рублей,Стоимость продажи за кв.м. 210 000 рублей,Окупаемость 10 лет.
Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 73,3 м2 с арендатором в МО, г. Подольск, Революционный пр-т, д. 25/12. Арендатор: медицинская лаборатория Helix. МАП 160 500 руб./мес. Окупаемость 15,6 лет, доходность 6,43%.Расположено на первой линии, вокруг плотная жилая застройка. Рядом остановка общественного транспорта.Первый этаж 4-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 15 кВт.Звоните. Андрей.
